Cet appartement clés en main à Estepona offre un mélange de commodité urbaine et de proximité avec la côte. Situé à distance de marche de la plage et des commodités, il propose un espace de vie pratique avec 3 chambres et 2 salles de bains. Le bien dispose d'une terrasse spacieuse, de jardins communs et d'un accès à une piscine d'eau de mer, reflétant un mode de vie confortable. Avec son achèvement en 2018, cette résidence est prête pour une occupation immédiate, présentant une option simple pour ceux qui recherchent un bien immobilier dans la province de Málaga.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans un cadre urbain animé, cet appartement offre un accès immédiat aux nécessités quotidiennes. Les commodités essentielles comme les supermarchés et les pharmacies sont à quelques pas, renforçant le confort du quotidien. Sa proximité avec la Playa de Estepona, à moins de 600 mètres, permet un accès facile au littoral et à ses activités de loisirs.
Cette résidence est conçue pour une vie pratique, avec trois chambres et deux salles de bains qui conviennent aux familles ou à ceux qui ont besoin d'espace pour les invités. La généreuse terrasse privatif étend l'espace de vie, idéale pour se détendre ou dîner en plein air. Les équipements de la résidence, comprenant une piscine commune et des jardins, répondent au désir de loisirs et de confort dans un environnement sécurisé.
Cet appartement fait partie du programme Cataleya Phase 2, un projet achevé en 2018. En tant que bien clés en main, cela signifie que la construction est terminée et que le logement est disponible pour un achat et une occupation immédiats. Ce statut évite le délai d'attente associé aux biens sur plan ou en construction, offrant un chemin direct vers la propriété.
Ce bien est situé dans une zone urbaine établie, ce qui signifie que les abords immédiats sont bâtis et peuvent ne pas offrir de paysages naturels vastes et non aménagés directement adjacents. Bien qu'il dispose d'équipements communs, des installations privées comme une piscine personnelle ne sont pas incluses. La nature urbaine de l'emplacement implique une proximité avec les voisins et les bruits typiques de la ville.
Cet appartement convient aux personnes ou aux familles recherchant un style de vie établi sur la Costa del Sol, privilégiant la commodité et l'accessibilité immédiate. Il convient aux acheteurs qui souhaitent emménager immédiatement sans les complexités des délais d'une nouvelle construction. Ceux qui apprécient d'avoir des services essentiels comme les supermarchés, les pharmacies et les soins de santé accessibles à pied trouveront cet emplacement très pratique. Les amoureux de la plage bénéficieront de la courte distance jusqu'au littoral d'Estepona. De plus, la disposition du bien avec trois chambres et une terrasse de belle taille convient à ceux qui ont besoin d'espace supplémentaire pour des invités, un bureau à domicile ou simplement plus d'espace de vie. C'est aussi une option adaptée aux investisseurs à la recherche d'un bien achevé dans une zone développée avec une demande avérée, offrant un potentiel de location immédiat.
Cet appartement, construit en 2018, présente des finitions de qualité adaptées à la vie contemporaine. L'intérieur comprend des placards intégrés dans les trois chambres, offrant un rangement ample. Les salles de bains sont bien agencées, dont une salle de bains attenante, renforçant l'intimité et le confort. Le bénéficie d'un sol en marbre dans tout le logement, apportant une finition élégante et durable. La climatisation assure le confort pendant les mois les plus chauds. La cuisine est entièrement équipée, conçue pour la fonctionnalité. À l'extérieur, la vaste terrasse privatif offre une extension significative de l'espace de vie, complétée par des stores à commande électrique pour l'ombre. La résidence elle-même dispose d'une piscine d'eau de mer et de jardins paysagers, contribuant à la qualité globale de l'environnement commun.
Le prix demandé pour cet appartement de 3 chambres est fixé à 899 000 €. Cela représente le coût total du bien tel qu'il est présenté. En tant que logement existant achevé en 2018, le prix reflète son état actuel sur le marché et ses caractéristiques. La disponibilité est immédiate, ce qui signifie qu'un acheteur peut procéder à l'achat sans délai. Cette structure de prix fixe apporte de la clarté pour le budget et la planification financière, éliminant la variabilité souvent associée aux ventes sur plan ou aux biens en construction.
Estepona présente un environnement équilibré, combinant les commodités d'une ville de taille moyenne et l'atmosphère décontractée de la Costa del Sol. L'emplacement de cet appartement place les résidents à portée des nécessités quotidiennes, avec un supermarché à seulement 104 mètres et une pharmacie à 237 mètres. La Playa de Estepona et la plage de La Rada à proximité offrent des loisirs côtiers accessibles, situées à environ 500-800 mètres du bien. Les options de transport public sont disponibles avec 50 arrêts desservant 8 lignes, facilitant les déplacements locaux sans voiture pour de nombreuses courses. Les environs offrent de nombreux restaurants et cafés, répondant à une scène culinaire diversifiée. Pour les familles, plusieurs écoles se trouvent dans un rayon de 2 km. Les établissements de santé, dont un hôpital, sont également à proximité, à environ 1,1 km, garantissant la tranquillité d'esprit des résidents.
Estepona offre un mode de vie centré sur la commodité et l'accès au littoral. Cet appartement est situé dans une zone urbanisée où les besoins quotidiens sont satisfaits à quelques pas. La proximité de la Playa de Estepona (524 m) et de la plage de La Rada (769 m) facilite une routine de promenades au bord de mer ou de détente. Les supermarchés sont commodément situés à seulement 104 mètres, et une pharmacie à 237 mètres de votre porte. Pour les loisirs, la zone compte de nombreux restaurants, cafés et installations sportives, y compris à 0,3 km et 0,6 km. La piscine commune d'eau de mer et les jardins de la résidence offrent des options de loisirs sur place. Les transports en commun sont bien intégrés, avec de nombreux arrêts à proximité, rendant l'exploration locale facile.
Cette carte montre Estepona, une municipalité côtière de la province de Málaga sur la Costa del Sol espagnole. Elle met en évidence l'emplacement du bien par rapport au littoral, aux plages locales et aux services essentiels. La zone se caractérise par son développement urbain, entrecoupé d'espaces verts et d'une grande proximité avec la mer.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Estepona est située sur la Costa del Sol occidentale, dans la province de Málaga. Elle fait partie d'une région dynamique connue pour ses stations balnéaires et ses commodités. Comparée aux grandes villes voisines, Estepona (79 621 habitants) offre un cadre plus intimiste que Málaga (579 076 habitants, à 73 km) ou Marbella (147 958 habitants, à 25 km). Sa position, plus à l'ouest que les principaux pôles, offre une ambiance distincte tout en restant connectée. La proximité de la Sierra Bermeja offre un arrière-plan pittoresque et des possibilités de randonnée, contrastant avec l'orientation côtière.
Cet appartement est situé dans un emplacement qui équilibre accessibilité et commodités locales. Les plages comme la Playa de Estepona et La Rada sont accessibles à pied (moins de 800 m). Pour voyager plus loin, l'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à environ 34 km à vol d'oiseau, bien que la distance réelle en voiture soit plus longue. Plusieurs parcours de golf, dont Valle Romano Golf, se trouvent dans un rayon de 5 km. Les transports en commun sont facilement disponibles, avec 50 arrêts desservant 8 lignes. Pour les conducteurs, des bornes de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à moins de 1,3 km, et les services essentiels comme les supermarchés et les pharmacies sont situés à très courte distance.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen, caractérisé par des hivers doux et des étés chauds. La température annuelle moyenne est d'environ 19,2 °C, avec des températures mensuelles moyennes généralement comprises entre 15 °C et 25 °C. Ce climat permet une saison de baignade prolongée, avec des températures de l'eau généralement propices à la baignade pendant environ 5 mois par an. La région bénéficie d'un ensoleillement abondant, favorisant un mode de vie orienté vers l'extérieur. L'altitude de l'appartement, à 19 mètres au-dessus du niveau de la mer, signifie qu'il est situé près de la côte, avec une pente douce vers la plage, renforçant son accessibilité et son environnement agréable.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les résidents ont un accès facile au littoral d'Estepona, avec la Playa de Estepona à seulement 524 mètres et la plage de La Rada à 769 mètres. Ces plages offrent des occasions de bronzer, nager et pratiquer diverses activités nautiques. Pour les passionnés de golf, plusieurs parcours comme Valle Romano Golf se trouvent à environ 4,1 km. La région offre également une multitude d'installations sportives, avec plusieurs centres dans un rayon de 1 km, répondant à des intérêts sportifs variés. Les ports de plaisance voisins, comme Puerto Estepona (1,6 km), offrent des possibilités de navigation et de loisirs au bord de l'eau.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.8°C | 86 mm |
| Février | 13.7°C | 55 mm |
| Mars | 14.8°C | 172 mm |
| Avril | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Juin | 23.7°C | 11 mm |
| Juillet | 26.7°C | 1 mm |
| Août | 26.9°C | 7 mm |
| Septembre | 23.9°C | 28 mm |
| Octobre | 20.6°C | 76 mm |
| Novembre | 16.2°C | 96 mm |
| Décembre | 14.0°C | 84 mm |
Plat
Ref: VL213398
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Le marché immobilier d'Estepona offre une gamme d'options par rapport aux zones voisines. Par exemple, 'One Estepona' propose des appartements à partir de 685 000 €, suggérant un prix d'entrée potentiellement plus bas pour des programmes neufs comparables. 'Bayside Homes' et 'Marine Hills' à Estepona proposent également des appartements, avec des prix de départ de 739 000 € et 639 000 € respectivement. Cet appartement précis, à 899 000 €, est situé dans le haut de la fourchette par rapport à ces projets comparables, ce qui peut refléter ses caractéristiques spécifiques, son état ou son emplacement exact à Estepona. Bien que les programmes neufs puissent offrir des designs modernes, cet appartement existant offre une disponibilité immédiate, un avantage clé pour les acheteurs pressés. La région d'Estepona est connue pour son mélange de charme traditionnel et de commodités modernes, attirant un profil d'acheteurs diversifié à la recherche d'un mode de vie côtier.
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