Diese bezugsfertige Wohnung in Estepona bietet eine Verbindung von städtischem Komfort und Nähe zur Küste. Sie liegt in fußläufiger Entfernung zum Strand und zu Einrichtungen und bietet einen praktischen Wohnraum mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Die Immobilie verfügt über eine umfangreiche Terrasse, Gemeinschaftsgärten und Zugang zu einem Salzwasserpool, was einen komfortablen Lebensstil widerspiegelt. Mit ihrem Fertigstellungsstatus von 2018 ist diese Residenz sofort beziehbar und stellt eine unkomplizierte Option für alle dar, die eine Immobilie in der Provinz Málaga suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
In einer lebendigen urbanen Lage gelegen, bietet diese Wohnung unmittelbaren Zugang zu den täglichen Bedürfnissen. Wichtige Einrichtungen wie Supermärkte und Apotheken sind nur wenige Schritte entfernt, was den Alltag erleichtert. Die Nähe zum Playa de Estepona, weniger als 600 Meter entfernt, ermöglicht einen einfachen Zugang zur Küste und den damit verbundenen Freizeitaktivitäten.
Diese Residenz ist für praktisches Wohnen konzipiert und verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die Familien oder Personen mit Bedarf an Gästeraum gerecht werden. Die großzügige Privatterrasse erweitert den Wohnbereich und eignet sich zur Entspannung oder für Mahlzeiten im Freien. Die Annehmlichkeiten der Anlage, einschließlich Gemeinschaftspool und Gärten, unterstützen den Wunsch nach Freizeit und Komfort in einer sicheren Umgebung.
Diese Wohnung ist Teil der Entwicklung Cataleya Phase 2, eines 2018 fertiggestellten Projekts. Als bezugsfertige Immobilie bedeutet dies, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Einheit sofort gekauft und bezogen werden kann. Dieser Status umgeht die Wartezeit, die mit Immobilien vom Reißbrett oder im Bau verbunden ist, und bietet einen direkten Weg zum Immobilieneigentum.
Diese Immobilie liegt in einem etablierten Stadtgebiet, was bedeutet, dass die unmittelbare Umgebung bebaut ist und möglicherweise keine weiten, unberührten Naturlandschaften in direkter Nachbarschaft bietet. Während sie über Gemeinschaftseinrichtungen verfügt, sind private Anlagen wie ein eigener Pool nicht enthalten. Der urbane Charakter der Lage bedeutet Nähe zu Nachbarn und typischen Stadtgeräuschen.
Diese Wohnung eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die ein etabliertes Leben an der Costa del Sol suchen und Komfort sowie unmittelbare Zugänglichkeit priorisieren. Sie ist für Käufer geeignet, die sofort einziehen möchten, ohne die Komplexität eines Neubauzeitplans. Wer es schätzt, grundlegende Dienstleistungen wie Supermärkte, Apotheken und Gesundheitsversorgung in fußläufiger Nähe zu haben, wird diese Lage äußerst praktisch finden. Strandliebhaber profitieren von der kurzen Entfernung zur Küste von Estepona. Darüber hinaus accommodiert die Grundrissstruktur mit drei Schlafzimmern und einer beachtlichen Terrasse alle, die zusätzlichen Platz für Gäste, ein Home-Office oder einfach mehr Wohnfläche benötigen. Es ist auch eine geeignete Option für Investoren, die eine fertige Immobilie in einem entwickelten Gebiet mit nachgewiesener Nachfrage suchen, mit sofortigem Vermietungspotenzial.
Diese 2018 erbaute Wohnung zeigt hochwertige Ausstattung, die für zeitgemäßes Wohnen geeignet ist. Zur Innenausstattung gehören eingebaute Schränke in allen drei Schlafzimmern, die reichlich Stauraum bieten. Die Badezimmer sind gut ausgestattet, eines davon mit eigenem Bad, was Privatsphäre und Komfort erhöht. Die Immobilie verfügt durchgehend über Marmorböden, was zu einer eleganten und langlebigen Ausstattung beiträgt. Die Klimatisierung erfolgt über Klimaanlage, was an wärmeren Monaten Komfort garantiert. Die Küche ist voll ausgestattet und funktional gestaltet. Außen bietet die weitläufige Privatterrasse eine erhebliche Erweiterung des Wohnraums, ergänzt durch elektrisch betriebene Markisen für Schatten. Die Anlage selbst verfügt über einen Salzwasserpool und Landschaftsgärten, was zur Gesamtqualität der Gemeinschaftsanlage beiträgt.
Der Angebotspreis für diese 3-Schlafzimmer-Wohnung ist fest auf 899.000 Euro. Dies stellt die Gesamtkosten für die Immobilie in der präsentierten Form dar. Als Bestandsimmobilie, fertiggestellt 2018, spiegelt die Preisbildung ihren aktuellen Marktzustand und ihre Ausstattung wider. Die Verfügbarkeit ist sofort, was bedeutet, dass ein Käufer den Kauf ohne Verzögerung abschließen kann. Diese feste Preisstruktur bietet Klarheit bei Budgetierung und Finanzplanung und eliminiert die variable Natur, die oft mit Verkäufen vom Reißbrett oder Immobilien im Bau verbunden ist.
Estepona bietet eine ausgewogene Umgebung, die die Annehmlichkeiten einer mittelgroßen Stadt mit der entspannten Atmosphäre der Costa del Sol verbindet. Die Lage dieser Wohnung bringt die Bewohner in unmittelbare Nähe zu den täglichen Bedürfnissen, mit einem Supermarkt nur 104 Meter entfernt und einer Apotheke innerhalb von 237 Metern. Der nahegelegene Playa de Estepona und der Strand La Rada bieten zugängliche Küstenerholung, etwa 500–800 Meter von der Immobilie entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 50 Haltestellen, die 8 Linien bedienen, verfügbar und ermöglichen für viele Besorgungen lokale Wege ohne Auto. Das umliegende Gebiet bietet zahlreiche Restaurants und Cafés, die eine vielfältige kulinarische Szene abdecken. Für Familien befinden sich mehrere Schulen innerhalb von 2 km. Gesundheitseinrichtungen, einschließlich eines Krankenhauses, liegen ebenfalls bequem nah, etwa 1,1 km entfernt, was den Bewohnern Sicherheit gibt.
Estepona bietet einen Lebensstil, der auf Komfort und Küstenzugang ausgerichtet ist. Diese Wohnung liegt in einem urbanisierten Gebiet, in dem tägliche Bedürfnisse innerhalb eines kurzen Spaziergangs erfüllt werden. Die Nähe zum Playa de Estepona (524 m) und zum Strand La Rada (769 m) ermöglicht eine Routine aus Strandspaziergängen oder Entspannung. Supermärkte befinden sich bequem nur 104 Meter entfernt und eine Apotheke nur 237 Meter von Ihrer Haustür. Zur Erholung bietet das Gebiet zahlreiche Restaurants, Cafés und Sportanlagen, darunter solche innerhalb von 0,3 km und 0,6 km. Der Gemeinschafts-Salzwasserpool und die Gärten der Anlage bieten Freizeitmöglichkeiten vor Ort. Der öffentliche Verkehr ist gut integriert, mit zahlreichen Haltestellen in der Nähe, was lokale Erkundungen einfach macht.
Diese Karte zeigt Estepona, eine Küstengemeinde in der Provinz Málaga an Spaniens Costa del Sol. Sie hebt die Lage der Immobilie in Bezug auf die Küstenlinie, lokale Strände und grundlegende Dienstleistungen hervor. Das Gebiet ist durch seine urbane Entwicklung gekennzeichnet, durchsetzt mit Grünflächen und Nähe zum Meer.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Estepona liegt an der westlichen Costa del Sol, in der Provinz Málaga. Es ist Teil einer dynamischen Region, die für ihre Küstenorte und Annehmlichkeiten bekannt ist. Im Vergleich zu größeren nahegelegenen Städten bietet Estepona (79.621 Einwohner) eine intimere Kulisse als Málaga (579.076 Einwohner, 73 km entfernt) oder Marbella (147.958 Einwohner, 25 km entfernt). Seine Lage liegt weiter westlich als die wichtigsten Zentren, was ein eigenständiges Flair bietet und dennoch verbunden bleibt. Die Nähe zum Gebirge Sierra Bermeja bietet eine malerische Kulisse und Potenzial für Wandern, im Kontrast zum Küstenfokus.
Diese Wohnung liegt an einem Ort, der Erreichbarkeit mit lokalen Einrichtungen ausbalanciert. Strände wie Playa de Estepona und La Rada sind in bequemer fußläufiger Entfernung (unter 800 m). Für Reisen weiter entfernt liegt der Flughafen Málaga-Costa del Sol etwa 34 km Luftlinie entfernt, obwohl die tatsächliche Fahrstrecke länger ist. Mehrere Golfplätze, einschließlich Valle Romano Golf, liegen innerhalb eines Radius von 5 km. Öffentliche Verkehrsmittel sind leicht verfügbar, mit 50 Haltestellen, die 8 Linien bedienen. Für Autofahrer sind E-Ladestationen innerhalb von 1,3 km zugänglich, und grundlegende Dienstleistungen wie Supermärkte und Apotheken befinden sich in sehr kurzen Entfernungen.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona profitiert von einem Mittelmeerklima, das durch milde Winter und warme Sommer gekennzeichnet ist. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt etwa 19,2 °C, mit durchschnittlichen Monatstemperaturen, die typischerweise zwischen 15 °C und 25 °C liegen. Dieses Klima unterstützt eine verlängerte Badesaison, mit Wassertemperaturen, die generell etwa 5 Monate im Jahr zum Schwimmen geeignet sind. Das Gebiet erlebt reichlich Sonnenschein, was zu einem outdoor-orientierten Lebensstil beiträgt. Die Höhe der Wohnung auf 19 Metern über dem Meeresspiegel bedeutet, dass sie nahe der Küste liegt, mit sanftem Gefälle zum Strand, was ihre Zugänglichkeit und angenehme Umgebung erhöht.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Bewohner haben einfachen Zugang zur Küste von Estepona, mit dem Playa de Estepona nur 524 Meter entfernt und dem Strand La Rada bei 769 Metern. Diese Strände bieten Möglichkeiten zum Sonnenbaden, Schwimmen und verschiedene Wasseraktivitäten. Für Golfbegeisterte befinden sich mehrere Plätze wie Valle Romano Golf innerhalb von etwa 4,1 km. Das Gebiet bietet außerdem eine Fülle von Sportanlagen, mit mehreren Zentren innerhalb eines Radius von 1 km, die vielfältige sportliche Interessen abdecken. Nahegelegene Yachthäfen, wie Puerto Estepona (1,6 km), bieten Möglichkeiten für Bootsfahrten und Freizeit am Wasser.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| März | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| Dezember | 14.0°C | 84 mm |
Flach
Ref: VL213398
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Der Immobilienmarkt von Estepona bietet im Vergleich zu Nachbargebieten eine Reihe von Optionen. So präsentiert beispielsweise 'One Estepona' Wohnungen ab 685.000 Euro, was auf einen potenziell niedrigeren Einstiegspreis für vergleichbare Neubauprojekte hindeutet. 'Bayside Homes' und 'Marine Hills' in Estepona bieten ebenfalls Wohnungen an, mit Startpreisen von jeweils 739.000 Euro und 639.000 Euro. Diese spezifische Wohnung mit 899.000 Euro ist im Vergleich zu diesen gelisteten vergleichbaren Projekten am oberen Ende preist, was potenziell ihre spezifischen Merkmale, ihren Zustand oder ihre genaue Lage in Estepona widerspiegelt. Während Neubauprojekte moderne Designs bieten können, bietet diese Bestandsimmobilie sofortige Verfügbarkeit, ein entscheidender Vorteil für Käufer mit Zeitplan. Das Gebiet Estepona selbst ist bekannt für seine Mischung aus traditionellem Charme und modernen Annehmlichkeiten, was eine vielfältige Käufergruppe anzieht, die einen Lebensstil an der Küste sucht.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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