Objevte tento výjimečný tříložnicový mezonetový byt se 2 koupelnami v Esteponě, živém přímořském městě v srdci španělského pobřeží Costa del Sol. Tato připravená k nastěhování nemovitost nabízí rafinované bydlení, které spojuje moderní komfort s prvotřídní městskou polohou. Nachází se v pěší dostupnosti od pláže a místního vybavení a představuje atraktivní příležitost pro ty, kdo hledají sofistikovaný středomořský životní styl. Byt se může pochlubit velkorysou obytnou plochou 115 m², doplněnou prostornou terasou s výhledem na hory a moře. Nabízí se za fixní požadovanou cenu 860 000 €, což představuje významnou nabídku v tomto žádaném regionu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento byt je strategicky umístěn v Esteponě, což obyvatelům zajišťuje snadný přístup ke základním službám i ke středomořskému pobřeží. Blízkost pláže je klíčovou předností, Playa de Estepona je vzdálena jen 524 metrů pohodlné procházky. Městská poloha zaručuje, že obchody, restaurace a další každodenní potřeby jsou snadno dostupné, což podporuje pohodlný a integrovaný životní styl.
Navrženo pro pohodlí a moderní bydlení, tato nemovitost vyhovuje těm, kdo touží po dobře vybaveném domově s dostatkem prostoru. Tři ložnice a dvě koupelny poskytují funkční ubytování, zatímco velká soukromá terasa rozšiřuje obytný prostor o místo pro odpočinek či zábavu. Vybavení jako podlahové vytápění a klimatizace zajišťují celoroční pohodlí a splňují nároky současného životního stylu.
Tento byt je dokončen a připraven k okamžitému nastěhování, je označen jako „připraveno k nastěhování“. Ačkoli byla výstavba dokončena v roce 2024, nemovitost je nyní k dispozici ke koupi. Tento status znamená, že kupující se mohou nastěhovat bez zpoždění, vyhnou se tak typické čekací době spojené s nemovitostmi prodávanými z plánu a mohou okamžitě užívat svůj nový domov.
Tato nemovitost je starší existující domov a není součástí žádné nové developerské fáze. Proto nenabízí typické výhody ani možnosti přizpůsobení spojené s koupí z plánu, jako je výběr konkrétních povrchů nebo dispozic během výstavby. Cena je fixní a nepodléhá žádným slevám za včasný nákup ani hromadným slevám běžným u nových projektů.
Ref: VL974503
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vhodný pro jednotlivce či rodiny hledající trvalé bydlení nebo sofistikovaný prázdninový domov na Costa del Sol. Jeho městská poloha a blízkost vybavenosti z něj činí praktickou volbu pro ty, kdo oceňují pohodlí a dostupnost, což může snížit potřebu auta pro každodenní aktivity. Pro investory nemovitost představuje hmatatelné aktivum v populární španělské turistické destinaci. Dostupnost vybavení jako podlahové vytápění, klimatizace a společný vyhřívaný bazén odpovídá preferencím celoročního pohodlí a rekreace a osloví ty, kdo plánují nemovitost užívat v různých ročních obdobích či po delší dobu.
Byt se pyšní vynikajícím provedením, které odráží vysoký standard výstavby a designu. Klíčové prvky zahrnují vysoce efektivní aerotermální systém pohánějící podlahové vytápění v obytných prostorách i koupelnách, což zajišťuje stálé pohodlí. Kuchyně je vybavena spotřebiči Bosch, což signalizuje kvalitu a odolnost. Klimatizace je řešena kanálovým systémem s chlazením. Mezi další vylepšení patří přístup k internetu a integrovaný bezpečnostní systém. Nemovitost dále těží z vestavěných skříní poskytujících dostatek úložného prostoru a soukromé kryté terasy rozšiřující obytný prostor ven.
Tento tříložnicový byt je nabízen za fixní požadovanou cenu 860 000 €. Jako starší nemovitost tato cena odráží současnou tržní hodnotu a stav nemovitosti. Nemovitost je připravena k nastěhování, což znamená okamžitou dostupnost ke koupi a nastěhování. Potenciální kupující by měli vědět, že jde o pevnou cenu a cenové variace v závislosti na různých jednotkách či platebních strukturách, běžné u novostaveb, se zde nepoužívají. Vybavení, poloha a povrchy nemovitosti přispívají k jejímu postavení na realitním trhu v Esteponě.
Estepona nabízí vyvážené městské prostředí s pohodlným přístupem k pobřeží. Tento byt se nachází v oblasti, kde lze každodenní pochůzky, od nákupu potravin (104 m k supermarketu) po zdravotní péči (1,1 km k nemocnici), zvládnout pěšky či na kole. Městskou polohu doplňuje množství vybavenosti v okruhu 2 km, včetně 50 restaurací, 6 škol a 22 kaváren. Blízkost pláží jako Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m) poskytuje dostatek příležitostí k odpočinku u moře. Zatímco město žije pohybem, což dokládá 3 163 transakcí s byty ročně, zachovává si místní kouzlo odlišné od větších metropol. Oblast je dobře obsloužena veřejnou dopravou s 50 zastávkami na 8 linkách, což zlepšuje místní mobilitu.
Estepona nabízí živé, ale zvládnutelné městské prostředí na Costa del Sol. Bezprostřední okolí nabízí bohatou vybavenost v snadné pěší či cyklistické dostupnosti, což každodenní život zpříjemňuje. Obyvatelé mají k dispozici četné gastronomické možnosti (50 restaurací v okolí), vzdělávací zařízení (6 škol) a kavárny (22). Pro odpočinek a rekreaci je v pěší dostupnosti několik pláží včetně blízké Playa de Estepona a La Rada. Půvab oblasti dále podtrhuje její rozloha 137 km² zahrnující jak pobřežní nížiny, tak hory Sierra Bermeja, které nabízejí rozmanité přírodní scenérie. Podnebí s průměrnými měsíčními teplotami mezi 15–25 °C a průměrnou roční teplotou 19,2 °C podporuje venkovní životní styl po významnou část roku, s 5měsíční koupací sezónou.
Tato mapa zobrazuje Esteponu, etablované město na Costa del Sol. Zvýrazňuje polohu bytu ve vztahu ke klíčové vybavenosti, jako jsou pláže, supermarkety, nemocnice a golfová hřiště. Data ilustrují městskou hustotu a dostupnost oblasti s důrazem na její napojení na hlavní dopravní trasy a okolní města.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Estepona je strategicky položena na západní Costa del Sol a nabízí spojení přímořské vybavenosti s blízkostí větších městských center. Nachází se v provincii Málaga v Andalusii. Samotné město má přibližně 79 621 obyvatel. Mezi sousední větší města patří Marbella (25 km vzdušnou čarou) na východě a Algeciras (42 km vzdušnou čarou) na západě. Město Málaga, hlavní město provincie, leží 73 km daleko. Tato poloha obyvatelům poskytuje přístup k širším lákadlům Costa del Sol, přičemž si město zachovává svůj vlastní výrazný charakter a komunitu.
Dostupnost je silnou stránkou tohoto bytu v Esteponě. Nachází se v pěší dostupnosti od pláže a místních služeb, včetně supermarketu jen 104 metrů daleko a lékárny 236 metrů. Zdravotnická zařízení jsou poblíž, nemocnice se nachází 1,1 km daleko. Pro cesty na větší vzdálenosti je letiště Malaga-Costa del Sol (AGP) přibližně 64 km daleko (vzdušnou čarou). Několik golfových hřišť je v krátké dojezdové vzdálenosti, Valle Romano Golf je jen 4,1 km daleko. Veřejná doprava je dobře zavedená, s 50 zastávkami obsluhovanými 8 linkami, což usnadňuje místní pohyb. Nemovitost zahrnuje také dvě soukromá parkovací stání, z toho jedno s nabíječkou pro elektromobily, což řeší moderní potřeby mobility.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona těží ze středomořského podnebí charakterizovaného mírnými zimami a teplými léty. Průměrná roční teplota činí 19,2 °C, průměrné měsíční teploty se pohybují od 15 °C do 25 °C. Region se těší hojnosti slunce, což přispívá k 5měsíční koupací sezóně, kdy teploty vody dosahují alespoň 20 °C. Místní topografie je pestrá, nemovitost leží ve výšce 19 metrů nad mořem s rovinatým spádem směrem k nedalekým plážím. Ve vnitrozemí dosahují hory Sierra Bermeja až 1 449 metrů, což poskytuje malebné kulisy a příležitosti k objevování přírody.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Přímořský životní styl je hlavním lákadlem Estepony. Obyvatelé mají snadný dosah na několik pláží včetně Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) a Playa del Cristo (1,6 km). Mnohé z nich si drží dobrou pověst, La Rada je oblíbenou místní volbou. Pro milovníky golfu je v okolí několik hřišť, například Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km). Oblast se může pochlubit také množstvím sportovních zařízení, celkem jich je k dispozici 134, včetně místních center jako Polideportivo Municipal (0,6 km). Rekreační možnosti sahají až k přístavům pro jachty Puerto Estepona (1,6 km) a Puerto Deportivo (1,8 km), které nabízejí příležitosti pro vodní sporty a volnočasové aktivity.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.8°C | 86 mm |
| Únor | 13.7°C | 55 mm |
| Březen | 14.8°C | 172 mm |
| Duben | 16.7°C | 73 mm |
| Květen | 19.9°C | 33 mm |
| Červen | 23.7°C | 11 mm |
| Červenec | 26.7°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 7 mm |
| Září | 23.9°C | 28 mm |
| Říjen | 20.6°C | 76 mm |
| Listopad | 16.2°C | 96 mm |
| Prosinec | 14.0°C | 84 mm |
Rovinatý
Při srovnání tohoto bytu s jinými nemovitostmi v Esteponě, jako jsou One Estepona (od 685 000 €), Asperia Estepona (od 625 000 €) a Bayside Homes (od 739 000 €), je tato konkrétní jednotka za 860 000 € zařazena do vyšší cenové hladiny. To odráží její status starší, k nastěhování připravené nemovitosti s konkrétními prémiovými prvky, potenciálně včetně lepšího provedení, větší terasy či výhodnější orientace a výhledu ve srovnání s některými cenami „od“ u novostaveb. Zatímco nové projekty často nabízejí konkurenceschopné vstupní ceny, fixní cena této nemovitosti ukazuje její zavedenou hodnotu a okamžitou dostupnost, což oslovuje kupující, kteří upřednostňují rychlé nastěhování a známý produkt před potenciální flexibilitou a cenovými variacemi koupě z plánu. Její vybavení jako aerotermální vytápění, nabíjení elektromobilů a rozsáhlé společné zázemí odpovídá špičkové nabídce v regionu, což její cenu vzhledem k širšímu trhu ospravedlňuje.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
EL
SL