Откройте для себя эти исключительные апартаменты с 3 спальнями и 2 ванными комнатами, расположенные в Estepona, оживлённом прибрежном городе в самом сердце испанского Costa del Sol. Эта недвижимость, готовая к заселению, предлагает изысканный уровень жизни, сочетая современный комфорт с первоклассным городским расположением. Находясь в пешей доступности от пляжа и местной инфраструктуры, они представляют привлекательную возможность для тех, кто ищет утончённый средиземноморский образ жизни. Апартаменты располагают просторной жилой площадью 115 м², дополненной большой террасой с видом на горы и море. Они предлагаются по фиксированной запрашиваемой цене €860 000, что делает их значимым предложением в этом востребованном регионе.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Апартаменты стратегически расположены в Estepona, обеспечивая жителям лёгкий доступ к основным услугам и средиземноморскому побережью. Близость к пляжу, ключевая особенность: Playa de Estepona находится всего в 524 метрах пешей доступности. Городская среда гарантирует, что магазины, рестораны и другие повседневные потребности легко доступны, создавая удобный и интегрированный образ жизни.
Созданные для комфорта и современной жизни, эти апартаменты подойдут тем, кто желает хорошо оборудованный дом с простором. Три спальни и две ванные комнаты обеспечивают функциональное проживание, а большая частная терраса расширяет жилое пространство для отдыха или приёма гостей. Такие особенности, как тёплый пол и кондиционер с обогревом и охлаждением, гарантируют круглогодичный комфорт, отвечая требованиям современного образа жизни.
Апартаменты достроены и готовы к немедленному заселению, со статусом «готов к заселению». Строительство было завершено в 2024 году, и недвижимость уже доступна для покупки. Этот статус означает, что покупатели могут въехать без задержек, минуя обычные сроки ожидания, связанные с новостройками на стадии строительства, и сразу наслаждаться резиденцией.
Эта недвижимость является готовым существующим жильём и не является частью этапа новостройки. Поэтому она не предлагает типичных преимуществ или индивидуализации, связанных с покупкой на стадии строительства, таких как выбор конкретной отделки или планировок во время строительства. Цена фиксированная и не подлежит стимулам для раннего бронирования или скидкам при оптовой покупке, распространённым в новых проектах.
Ref: VL974503
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эти апартаменты подходят для отдельных лиц или семей, ищущих постоянное место жительства или изысканный загородный дом на Costa del Sol. Городское расположение и близость к инфраструктуре делают их практичным выбором для тех, кто ценит удобство и доступность, потенциально снижая необходимость в автомобиле для повседневных дел. Для инвесторов недвижимость представляет собой осязаемый актив в популярном испанском туристическом направлении. Наличие таких особенностей, как тёплый пол, кондиционер с обогревом и охлаждением и общий подогреваемый бассейн, соответствует предпочтениям круглогодичного комфорта и отдыха, привлекая тех, кто планирует использовать недвижимость в разные сезоны или в течение длительных периодов.
Апартаменты демонстрируют превосходную отделку, отражающую высокий стандарт строительства и дизайна. Ключевые особенности включают высокоэффективную аэротермальную систему, питающую тёплый пол в жилых помещениях и ванных комнатах, обеспечивающую постоянный комфорт. Кухня оборудована техникой Bosch, что говорит о качестве и долговечности. Климат-контроль осуществляется через канальную систему кондиционирования. Среди других улучшений, доступ в интернет и встроенная охранная сигнализация. Недвижимость также располагает встроенными шкафами для достаточного хранения и частной крытой террасой, расширяющей жилое пространство на открытом воздухе.
Эти апартаменты с тремя спальнями предлагаются по фиксированной запрашиваемой цене €860 000. Как вторичное жильё, эта цена отражает текущую рыночную стоимость и состояние недвижимости. Объект готов к заселению, что указывает на немедленную доступность для покупки и проживания. Потенциальным покупателям следует отметить, что это твёрдая цена, и вариации ценообразования в зависимости от разных объектов или структур оплаты, характерные для новостроек, здесь не применяются. Характеристики, расположение и отделка недвижимости способствуют её позиционированию на рынке недвижимости Estepona.
Estepona предлагает сбалансированную городскую среду с удобным доступом к побережью. Апартаменты находятся в районе, где повседневные дела, от покупки продуктов (104 м до супермаркета) до доступа к медицине (1,1 км до больницы), выполнимы пешком или на велосипеде. Городская среда дополнена многочисленными удобствами в радиусе 2 км, включая 50 ресторанов, 6 школ и 22 кафе. Близость к пляжам, таким как Playa de Estepona (524 м) и La Rada (769 м), предоставляет широкие возможности для отдыха у моря. Хотя город кипит жизнью, о чём свидетельствуют 3163 сделки с жильём ежегодно, он сохраняет местный колорит, отличающийся от крупных мегаполисов. Район хорошо обслуживается общественным транспортом с 50 остановками на 8 маршрутах, что повышает местную мобильность.
Estepona представляет собой оживлённую, но удобную городскую среду на Costa del Sol. Ближайшие окрестности предлагают множество удобств в лёгкой пешей или велосипедной доступности, улучшая повседневную жизнь. Жители имеют многочисленные варианты питания (50 ресторанов рядом), учебные заведения (6 школ) и кафе (22) в непосредственной доступности. Для отдыха и восстановления несколько пляжей, включая близлежащие Playa de Estepona и La Rada, находятся в пешей доступности. Привлекательность района дополнительно усилена его площадью 137 км², охватывающей как прибрежные равнины, так и горы Sierra Bermeja, предлагающие разнообразные природные ландшафты. Климат со средними месячными температурами между 15-25°C и среднегодовой температурой 19,2°C поддерживает активный образ жизни на открытом воздухе значительную часть года с 5-месячным пляжным сезоном.
Эта карта демонстрирует Estepona, хорошо сложившийся город на Costa del Sol. Она подчёркивает расположение апартаментов относительно ключевых удобств, таких как пляжи, супермаркеты, больницы и поля для гольфа. Данные иллюстрируют городскую плотность и доступность района, подчёркивая его связность с основными транспортными маршрутами и окружающими городами.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Estepona стратегически расположен на западной части Costa del Sol, предлагая сочетание прибрежных удобств и близости к крупным городским центрам. Он находится в провинции Málaga, Андалусия. Сам город имеет население около 79 621 жителя. Соседние крупные города включают Marbella (25 км по прямой) на востоке и Algeciras (42 км по прямой) на западе. Город Málaga, провинциальная столица, находится в 73 км. Это расположение предоставляет жителям доступ к более широким достопримечательностям Costa del Sol, сохраняя при этом собственный характер и сообщество.
Доступность, сильная сторона этих апартаментов в Estepona. Они расположены в пешей доступности от пляжа и местных услуг, включая супермаркет всего в 104 метрах и аптеку в 236 метрах. Медицинские учреждения находятся рядом, больница расположена в 1,1 км. Для более дальних поездок аэропорт Malaga-Costa del Sol (AGP) находится примерно в 64 км (по прямой). Несколько полей для гольфа находятся в короткой поездке на автомобиле, Valle Romano Golf, всего в 4,1 км. Общественный транспорт хорошо развит: 50 остановок обслуживаются 8 маршрутами, облегчая местное передвижение. Недвижимость также включает два частных парковочных места, одно из которых оборудовано зарядной станцией для электромобиля, отвечая современным потребностям мобильности.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona отличается средиземноморским климатом с мягкой зимой и тёплым летом. Среднегодовая температура составляет 19,2°C, средние месячные температуры колеблются от 15°C до 25°C. Регион отличается обильным солнцем, обеспечивающим 5-месячный купальный сезон, когда температура воды составляет не менее 20°C. Местный рельеф разнообразен: недвижимость расположена на высоте 19 метров над уровнем моря, с ровным уклоном к ближайшим пляжам. Вглубь материка горы Sierra Bermeja достигают 1 449 метров, обеспечивая живописный фон и возможности для исследования природы.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Прибрежный образ жизни, главная привлекательность Estepona. Жители находятся в лёгкой доступности от нескольких пляжей, включая Playa de Estepona (524 м), La Rada (769 м) и Playa del Cristo (1,6 км). Многие из них высоко ценятся, La Rada, популярный местный выбор. Для любителей гольфа рядом несколько полей, таких как Valle Romano Golf (4,1 км) и Azata Golf (4,4 км). Район также располагает многочисленными спортивными сооружениями, всего 134, включая местные центры, такие как Polideportivo Municipal (0,6 км). Варианты отдыха распространяются на яхтенные марины Puerto Estepona (1,6 км) и Puerto Deportivo (1,8 км), предлагающие возможности для водных видов спорта и досуга.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.8°C | 86 mm |
| Февраль | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Апрель | 16.7°C | 73 mm |
| Май | 19.9°C | 33 mm |
| Июнь | 23.7°C | 11 mm |
| Июль | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 28 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 76 mm |
| Ноябрь | 16.2°C | 96 mm |
| Декабрь | 14.0°C | 84 mm |
Ровный
При сравнении этих апартаментов с другой недвижимостью в Estepona, такой как One Estepona (цена от €685 000), Asperia Estepona (цена от €625 000) и Bayside Homes (цена от €739 000), данный объект за €860 000 позиционируется по более высокой цене. Это отражает его статус существующего жилья, готового к заселению, с определёнными премиальными характеристиками, потенциально включая превосходную отделку, большую террасу или более выгодную ориентацию и вид по сравнению с некоторыми стартовыми ценами новостроек. В то время как новые проекты часто предлагают конкурентные входные цены, фиксированная цена этой недвижимости указывает на её устоявшуюся ценность и немедленную доступность, отвечая потребностям покупателей, которые отдают приоритет быстрому заселению и известному продукту, а не потенциальной гибкости и ценовым вариациям покупки на стадии строительства. Такие характеристики, как аэротермальное отопление, зарядка электромобилей и обширные общие удобства, соответствуют высококлассным предложениям в регионе, оправдывая её цену относительно более широкого рынка.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
EL
SL