Fedezze fel ezt a kivételes, 3 hálószobás, 2 fürdőszobás lakást Esteponában, a spanyolországi Costa del Sol szívében fekvő élénk tengerparti városban. Ez a kulcsrakész ingatlan kifinomult lakhatási élményt kínál, ötvözve a modern kényelmet és a kiváló városi elhelyezkedést. A tengerpart és a helyi szolgáltatások sétatávolságában helyezkedik el, és vonzó lehetőséget kínál azoknak, akik kifinomult mediterrán életmódot keresnek. A lakás tágas, 115 m²-es nappalival rendelkezik, amelyet egy nagy terasz egészít ki hegy- és tengerkilátással. Fix irányáron, 860 000 EUR-ért kínálják, ami jelentős ajánlatot jelent ebben a keresett régióban.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a lakás stratégiai elhelyezkedésű Esteponában, így a lakók könnyen elérhetik az alapvető szolgáltatásokat és a földközi-tengeri partvonalat. A tengerpart közelsége kulcsfontosságú jellemző, a Playa de Estepona csupán 524 méternyi rövid sétára van. A városi környezet biztosítja, hogy az üzletek, éttermek és egyéb napi szükségletek könnyen elérhetők legyenek, elősegítve a kényelmes és kiegyensúlyozott életmódot.
Kényelemre és modern életvitelre tervezve ez az ingatlan azoknak való, akik jól felszerelt, tágas otthont keresnek. A három hálószoba és két fürdőszoba funkcionális elrendezést biztosít, míg a nagy saját terasz a nappali kiterjesztéseként szolgál pihenéshez vagy szórakoztatáshoz. A padlófűtés és a légkondicionálás (fűtés-hűtés) biztosítja az egész éves kényelmet, megfelelve a kortárs életmód igényeinek.
Ez a lakás elkészült és azonnali beköltözésre kész, „kulcsrakész” státusszal. Bár az építés 2024-ben fejeződött be, az ingatlan most vásárolható meg. Ez a státusz azt jelenti, hogy a vevők késlekedés nélkül beköltözhetnek, kihagyva a tervrajzról vásárolható ingatlanokra jellemző várakozási időket, lehetővé téve az otthon azonnali használatát.
Ez az ingatlan egy meglévő otthon, és nem része újépítésű fejlesztésnek. Ezért nem kínálja a tervrajzról vásárlásokra jellemző előnyöket vagy testreszabási lehetőségeket, például bizonyos burkolatok vagy elrendezések kiválasztását az építés során. Az ár fix, és nem vonatkoznak rá az új projektekben gyakori korai foglalási ösztönzők vagy tömeges vásárlási kedvezmények.
Ref: VL974503
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a lakás azoknak vagy családoknak való, akik állandó lakhelyet vagy kifinomult üdülőotthont keresnek a Costa del Solon. Városi elhelyezkedése és a szolgáltatások közelsége gyakorlati választássá teszi azok számára, akik a kényelmet és elérhetőséget értékelik, ami potenciálisan csökkentheti az autó iránti igényt a napi tevékenységekhez. Befektetők számára az ingatlan kézzelfogható eszközt jelent egy népszerű spanyol turisztikai célállomáson. A padlófűtés, a légkondicionálás (fűtés-hűtés) és a fűtött közös medence megléte összhangban van az egész éves kényelem és pihenés iránti preferenciákkal, vonzva azokat, akik különböző évszakokban vagy hosszabb időszakokra kívánják használni az ingatlant.
A lakás kiváló kivitelezést mutat, ami magas építési és tervezési szabványt tükröz. A legfontosabb jellemzők közé tartozik a nagy hatékonyságú aerotermikus rendszer, amely az egész lakótérben és a fürdőszobákban padlófűtést működtet, biztosítva az állandó kényelmet. A konyha Bosch háztartási gépekkel van felszerelve, ami minőséget és tartósságot jelez. Az éghajlat-szabályozást csatornás légkondicionálási rendszer kezeli. Továbbfejlesztett megoldások közé tartozik az internet-hozzáférés és a biztonság érdekében integrált riasztórendszer. Az ingatlan továbbá beépített szekrényekkel rendelkezik bőséges tárolás céljából, valamint saját, fedett terasszal, amely a lakóteret a szabadba terjeszti ki.
Ezt a három hálószobás lakást fix irányáron, 860 000 EUR-ért kínálják. Meglévő otthonként ez az ár tükrözi az ingatlan jelenlegi piaci értékét és állapotát. Az ingatlan kulcsrakész, ami azonnali megvásárolhatóságra és beköltözésre utal. A potenciális vevők vegyék figyelembe, hogy ez szilárd ár, és az újépítésű projektekben gyakori, egységenkénti vagy fizetési struktúrán alapuló árváltozatok itt nem alkalmazhatók. Az ingatlan jellemzői, elhelyezkedése és kivitelezése hozzájárulnak az esteponai ingatlanpiacon elfoglalt pozíciójához.
Estepona kiegyensúlyozott városi környezetet kínál kényelmes hozzáféréssel a tengerparthoz. Ez a lakás egy olyan területen helyezkedik el, ahol a napi teendők, a bevásárlástól (104 m a szupermarketig) az egészségügyi ellátásig (1,1 km a kórházig) gyalog vagy biciklivel is megoldhatók. A városi környezetet számos, 2 km-es sugáron belüli szolgáltatás egészíti ki, beleértve 50 éttermet, 6 iskolát és 22 kávézót. A Playa de Estepona (524 m) és La Rada (769 m) strandok közelsége bőséges lehetőséget nyújt a tengerparti kikapcsolódásra. Bár a város nyüzsgő, amit az évi 3 163 ingatlan-adásvételi tranzakció jelez, megőrzi a nagyobb nagyvárosi központoktól eltérő helyi báját. A terület jó tömegközlekedéssel rendelkezik, 50 megállóval 8 vonalon, javítva a helyi mobilitást.
Estepona élénk, de könnyen kezelhető városi környezetet kínál a Costa del Solon. A közvetlen környék gazdag szolgáltatásokat nyújt könnyű séta- vagy kerékpártávolságra, javítva a mindennapi életet. A lakosok számos étkezési lehetőséghez (50 közeli étterem), oktatási intézményhez (6 iskola) és kávézóhoz (22) férnek hozzá. Pihenéshez és kikapcsolódáshoz több strand, beleértve a közeli Playa de Esteponát és La Radát, sétatávolságra van. A terület vonzerejét tovább növeli 137 km²-es kiterjedése, amely mind a parti síkságokat, mind a Sierra Bermeja hegyeit magában foglalja, változatos természeti tájakat kínálva. Az éghajlat, 15–25°C közötti átlagos havi hőmérséklettel és 19,2°C-os éves átlaghőmérséklettel, az év jelentős részében a szabadban való életet támogatja, 5 hónapos úszószezonnal.
Ez a térkép Esteponát mutatja be, egy jól bevált várost a Costa del Solon. Kiemeli a lakás elhelyezkedését a kulcsfontosságú szolgáltatásokhoz, például strandokhoz, szupermarketekhez, kórházakhoz és golfpályákhoz viszonyítva. Az adatok illusztrálják a terület városi sűrűségét és elérhetőségét, hangsúlyozva kapcsolatát a fő közlekedési útvonalakkal és a környező városokkal.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona stratégiai elhelyezkedésű a nyugati Costa del Solon, és a parti szolgáltatások és a nagyobb városi központok közelségének keverékét kínálja. Málaga tartományában, Andalúziában található. Maga a város körülbelül 79 621 lakossal rendelkezik. A szomszédos nagyobb városok közé tartozik keletre Marbella (25 km légvonalban) és nyugatra Algeciras (42 km légvonalban). Málaga városa, a tartományi székhely, 73 km-re fekszik. Ez az elhelyezkedés hozzáférést biztosít a lakosoknak a Costa del Sol tágabb látnivalóihoz, miközben megőrzi sajátos jellegét és közösségét.
Az elérhetőség erőssége ennek az esteponai lakásnak. A tengerpart és a helyi szolgáltatások sétatávolságában helyezkedik el, beleértve egy mindössze 104 méterre lévő szupermarketet és egy 236 méterre lévő patikát. Az egészségügyi intézmények a közelben vannak, a kórház 1,1 km-re található. Távolabbi utazáshoz a Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 64 km-re van (légvonalban). Több golfpálya rövid autós útra van, a Valle Romano Golf mindössze 4,1 km-re. A tömegközlekedés jól kiépített, 50 megállót 8 vonal szolgál ki, elősegítve a helyi közlekedést. Az ingatlanhoz két saját parkolóhely is tartozik, amelyek egyike elektromos jármű töltővel van felszerelve, kielégítve a modern mobilitási igényeket.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona mediterrán éghajlatának jellemzői az enyhe telek és a meleg nyarak. Az éves átlaghőmérséklet 19,2°C, a havi átlaghőmérsékletek 15°C-tól 25°C-ig terjednek. A régió bőséges napsütésben részesül, ami 5 hónapos úszószezont eredményez, amikor a vízhőmérséklet legalább 20°C. A helyi domborzat változatos, az ingatlan 19 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, lapos lejtéssel a közeli strandok felé. Beljebb a Sierra Bermeja hegyei akár 1 449 méter magasra nyúlnak, festői hátteret és természetjárási lehetőségeket nyújtva.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A tengerparti életmód Estepona fő vonzereje. A lakosok több strand is könnyen elérhető közelségében élnek, beleértve a Playa de Esteponát (524 m), La Radát (769 m) és a Playa del Cristót (1,6 km). Sokuk nagyra értékelt, La Rada pedig népszerű helyi választás. A golf szerelmesei számára több pálya is a közelben van, például a Valle Romano Golf (4,1 km) és az Azata Golf (4,4 km). A terület számos sportlétesítménnyel büszkélkedhet, összesen 134-gyel, beleértve olyan helyi központokat, mint a Polideportivo Municipal (0,6 km). A kikapcsolódási lehetőségek kiterjednek a Puerto Estepona (1,6 km) és Puerto Deportivo (1,8 km) jachtkikötőkre, vízi sportok és szabadidős tevékenységek lehetőségét kínálva.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 86 mm |
| Február | 13.7°C | 55 mm |
| Március | 14.8°C | 172 mm |
| Április | 16.7°C | 73 mm |
| Május | 19.9°C | 33 mm |
| Június | 23.7°C | 11 mm |
| Július | 26.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 28 mm |
| Október | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Lapos
Ha ezt a lakást más esteponai ingatlanokkal hasonlítjuk össze, mint például a One Estepona (685 000 EUR-tól), az Asperia Estepona (625 000 EUR-tól) és a Bayside Homes (739 000 EUR-tól), ez a konkrét egység 860 000 EUR-os árral magasabb árponton helyezkedik el. Ez tükrözi meglévő, kulcsrakész otthonként betöltött státuszát specifikus prémium jellemzőkkel, potenciálisan beleértve a kiválóbb kivitelezést, nagyobb teraszt vagy előnyösebb fekvést és kilátást az újépítésű projektek egyes „induló” áraival szemben. Míg az új projektek gyakran versenyképes belépő árakat kínálnak, az ingatlan fix ára bejáratott értékére és azonnali elérhetőségére utal, kiszolgálva azokat a vevőket, akik az azonnali beköltözést és az ismert terméket helyezik előtérbe a tervrajzról vásárlás lehetséges rugalmasságával és árváltozásaival szemben. Az aerotermikus fűtés, az elektromos jármű töltés és a kiterjedt közös létesítmények olyan jellemzők, amelyek összhangban vannak a régió magas szintű kínálatával, igazolva árát a tágabb piachoz képest.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
EL
SL