Descoperiți acest apartament excepțional cu 3 dormitoare și 2 băi situat în Estepona, un oraș costier plin de viață în inima regiunii spaniole Costa del Sol. Această proprietate gata de mutare oferă o experiență de locuit rafinată, îmbinând confortul modern cu o amplasare urbană privilegiată. Situată la distanță de mers pe jos de plajă și de facilitățile locale, reprezintă o oportunitate atractivă pentru cei care caută un stil de viață mediteranean sofisticat. Apartamentul beneficiază de o suprafață locuibilă generoasă de 115 m², completată de o terasă spațioasă cu vedere la munte și la mare. Este oferit la un preț cerut fix de 860.000 €, reprezentând o ofertă semnificativă în această regiune căutată.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest apartament este poziționat strategic în Estepona, punând rezidenții în apropierea serviciilor esențiale și a liniei coastei mediteraneene. Apropierea de plajă este un avantaj esențial, Playa de Estepona fiind la doar 524 de metri distanță de mers pe jos. Cadrul urban asigură acces facil la magazine, restaurante și alte necesități zilnice, favorizând un stil de viață convenabil și integrat.
Proiectat pentru confort și locuit modern, acest apartament se adresează celor care își doresc o locuință bine amenajată, cu spațiu generos. Cele trei dormitoare și două băi oferă cazare funcțională, în timp ce terasa privată mare extinde zona de zi, ideală pentru relaxare sau primirea invitaților. Dotări precum încălzirea prin pardoseală și aerul condiționat asigură confort pe tot parcursul anului, răspunzând cerințelor unui stil de viață contemporan.
Acest apartament este finalizat și gata de ocupare imediată, fiind desemnat ca „gata de mutare”. Deși construcția a fost finalizată în 2024, proprietatea este acum disponibilă pentru cumpărare. Acest statut înseamnă că cumpărătorii se pot muta fără întârziere, evitând timpii de așteptare tipici achizițiilor în faza de proiect și permițând bucurarea imediată de locuință.
Această proprietate este o locuință existentă și nu face parte dintr-o fază de dezvoltare nouă. Prin urmare, nu oferă beneficiile tipice sau personalizările asociate achizițiilor off-plan, precum alegerea anumitor finisaje sau amenajări în timpul construcției. Prețul este fix și nu face obiectul stimulentelor de lansare sau al reducerilor pentru achiziții în volum, comune în proiectele noi.
Ref: VL974503
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament este potrivit pentru persoane sau familii care caută o reședință permanentă sau o locuință de vacanță sofisticată pe Costa del Sol. Amplasarea urbană și apropierea de facilități îl fac o alegere practică pentru cei care apreciază conveniența și accesibilitatea, reducând potențial nevoia de mașină pentru activitățile zilnice. Pentru investitori, proprietatea reprezintă un activ tangibil într-o destinație turistică spaniolă populară. Disponibilitatea dotărilor precum încălzirea prin pardoseală, aerul condiționat și o piscină comună încălzită corespunde preferințelor pentru confort și recreere pe tot parcursul anului, atrăgându-i pe cei care plănuiesc să folosească proprietatea în diferite sezoane sau pentru perioade îndelungate.
Apartamentul prezintă finisaje excelente, reflectând un standard ridicat de construcție și design. Caracteristicile cheie includ un sistem aerotermal de înaltă eficiență care alimentează încălzirea prin pardoseală în spațiile de zi și băi, asigurând un confort constant. Bucătăria este echipată cu electrocasnice Bosch, semn al calității și durabilității. Controlul climei este gestionat printr-un sistem de aer condiționat cu conducte. Alte îmbunătățiri includ acces la internet și un sistem de alarmă integrat pentru securitate. Proprietatea beneficiază și de dulapuri integrate pentru depozitare generoasă și o terasă privată acoperită, extinzând spațiul locuibil în exterior.
Acest apartament cu trei dormitoare este oferit la un preț cerut fix de 860.000 €. Ca locuință existentă, acest preț reflectă valoarea de piață actuală și starea proprietății. Proprietatea este gata de mutare, indicând disponibilitate imediată pentru cumpărare și ocupare. Potențialii cumpărători trebuie să rețină că acesta este un preț ferm, iar variațiile de preț bazate pe diferite unități sau structuri de plată, comune în ansamblurile noi, nu se aplică aici. Dotările, amplasarea și finisajele proprietății contribuie la poziționarea sa pe piața imobiliară din Estepona.
Estepona oferă un mediu urban echilibrat, cu acces convenabil la coastă. Acest apartament este situat într-o zonă în care sarcinile zilnice, de la cumpărături alimentare (104 m până la supermarket) până la accesul la servicii medicale (1,1 km până la spital), sunt fezabile pe jos sau cu bicicleta. Cadrul urban este completat de numeroase facilități într-o rază de 2 km, inclusiv 50 de restaurante, 6 școli și 22 de cafenele. Apropierea de plaje precum Playa de Estepona (524 m) și La Rada (769 m) oferă numeroase oportunități de recreere la malul mării. Deși orașul este plin de activitate, indicat de 3.163 de tranzacții imobiliare anual, își păstrează un farmec local distinct față de marile centre metropolitane. Zona este bine deservită de transport public, cu 50 de stații pe 8 linii, îmbunătățind mobilitatea locală.
Estepona prezintă un mediu urban viu, dar ușor de gestionat, pe Costa del Sol. Împrejurimile imediate oferă o bogăție de facilități la distanță ușor de parcurs pe jos sau cu bicicleta, îmbunătățind viața de zi cu zi. Rezidenții au numeroase opțiuni de mese (50 de restaurante în apropiere), facilități educaționale (6 școli) și cafenele (22) ușor disponibile. Pentru relaxare și recreere, mai multe plaje, inclusiv apropiatele Playa de Estepona și La Rada, sunt la distanță de mers pe jos. Atractivitatea zonei este amplificată de suprafața sa de 137 km², care cuprinde atât câmpii costiere, cât și munții Sierra Bermeja, oferind peisaje naturale diverse. Clima, cu temperaturi medii lunare între 15–25 °C și o temperatură medie anuală de 19,2 °C, susține un stil de viață în aer liber pentru o parte semnificativă a anului, cu un sezon de înot de 5 luni.
Această hartă prezintă Estepona, un oraș bine consolidat pe Costa del Sol. Evidențiază amplasarea apartamentului în raport cu facilități cheie precum plaje, supermarketuri, spitale și terenuri de golf. Datele ilustrează densitatea urbană și accesibilitatea zonei, subliniind conectivitatea sa cu principalele rute de transport și orașele din jur.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Estepona este poziționată strategic pe Costa del Sol de vest, oferind o combinație de facilități costiere și apropiere de centre urbane mai mari. Se află în provincia Málaga, Andaluzia. Orașul în sine are o populație de aproximativ 79.621 de locuitori. Orășelele mai mari din apropiere includ Marbella (25 km în linie dreaptă) spre est și Algeciras (42 km în linie dreaptă) spre vest. Orașul Málaga, capitala provinciei, este situat la 73 km. Această amplasare oferă rezidenților acces la atracțiile mai largi ale regiunii Costa del Sol, păstrându-și în același timp propriul caracter și comunitate distincte.
Accesibilitatea este un punct forte al acestui apartament din Estepona. Este situat la distanță de mers pe jos de plajă și serviciile locale, inclusiv un supermarket la doar 104 metri și o farmacie la 236 de metri. Facilitățile medicale sunt în apropiere, cu un spital la 1,1 km. Pentru călătorii mai departe, aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) este la aproximativ 64 km (distanță în linie dreaptă). Mai multe terenuri de golf sunt la o scurtă distanță cu mașina, Valle Romano Golf fiind la doar 4,1 km. Transportul public este bine dezvoltat, cu 50 de stații deservite de 8 linii, facilitând deplasarea locală. Proprietatea include și două locuri de parcare private, unul echipat cu încărcător pentru mașini electrice, răspunzând nevoilor moderne de mobilitate.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficiază de o climă mediteraneană cu ierni blânde și veri calde. Temperatura medie anuală este de 19,2 °C, cu temperaturi medii lunare cuprinse între 15 °C și 25 °C. Regiunea se bucură de soare din abundență, contribuind la un sezon de înot de 5 luni în care temperaturile apei sunt de cel puțin 20 °C. Topografia locală este variată, proprietatea fiind situată la o altitudine de 19 metri deasupra nivelului mării, oferind o pantă plată spre plajele apropiate. Spre interior, munții Sierra Bermeja ating până la 1.449 de metri, oferind un fundal pitoresc și oportunități de explorare a naturii.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Stilul de viață costier este o atracție majoră în Estepona. Rezidenții sunt în apropierea mai multor plaje, inclusiv Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) și Playa del Cristo (1,6 km). Multe dintre acestea sunt bine apreciate, La Rada fiind o alegere populară locală. Pentru pasionații de golf, multiple terenuri sunt în apropiere, precum Valle Romano Golf (4,1 km) și Azata Golf (4,4 km). Zona se mândrește și cu numeroase facilități sportive, 134 în total, inclusiv centre locale precum Polideportivo Municipal (0,6 km). Opțiunile de recreere se extind la porturile de agrement Puerto Estepona (1,6 km) și Puerto Deportivo (1,8 km), oferind oportunități pentru sporturi nautice și activități de timp liber.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.8°C | 86 mm |
| Februarie | 13.7°C | 55 mm |
| Martie | 14.8°C | 172 mm |
| Aprilie | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Iunie | 23.7°C | 11 mm |
| Iulie | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 28 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 76 mm |
| Noiembrie | 16.2°C | 96 mm |
| Decembrie | 14.0°C | 84 mm |
Plat
La compararea acestui apartament cu alte proprietăți din Estepona, precum One Estepona (de la 685.000 €), Asperia Estepona (de la 625.000 €) și Bayside Homes (de la 739.000 €), această unitate specifică la 860.000 € este poziționată la un punct de preț mai ridicat. Acest lucru reflectă statutul său de locuință existentă, gata de mutare, cu caracteristici premium specifice, inclusiv potențial finisaje superioare, o terasă mai mare sau o orientare și vedere mai avantajoasă comparativ cu unele prețuri „de la” ale ansamblurilor noi. În timp ce proiectele noi oferă adesea prețuri de intrare competitive, prețul fix al acestei proprietăți indică valoarea sa stabilită și disponibilitatea imediată, adresându-se cumpărătorilor care acordă prioritate ocupării prompte și unui produs cunoscut în locul flexibilității potențiale și variațiilor de preț ale achizițiilor off-plan. Dotări precum încălzirea aerotermală, încărcarea vehiculelor electrice și facilitățile comune extinse corespund ofertelor de top din regiune, justificând prețul său în raport cu piața mai largă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
EL
SL