Atraskite šį išskirtinį 3 miegamųjų ir 2 vonios kambarius turintį butą, esantį Esteponoje, gyvybe pulsuojančiame pakrantės mieste Ispanijos Costa del Sol širdyje. Šis paruoštas gyventi nekilnojamasis turtas siūlo rafinuotą gyvenimo patirtį, derindamas modernų komfortą su puikia miesto vieta. Įsikūręs pasiekiamame atstume nuo paplūdimio ir vietos infrastruktūros, jis yra patraukli galimybė tiems, kurie ieško rafinuoto Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdo. Butas didinga 115 m² gyvenamuoju plotu, papildytu erdvia terasa su kalnų ir jūros vaizdu. Jis siūlomas už nustatytą prašomą kainą 860 000 EUR, kas yra reikšmingas pasiūlymas šioje paklausioje vietovėje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis butas strategiškai įsikūręs Esteponoje, todėl gyventojai lengvai pasiekia esmines paslaugas ir Viduržemio jūros pakrantę. Artumas prie paplūdimio yra svarbus pranašumas, Playa de Estepona yra vos trumpo 524 metrų pasivaikščiojimo atstumu. Miestinė aplinka užtikrina, kad parduotuvės, restoranai ir kitos kasdienės reikmės yra lengvai prieinamos, sudarant patogų ir integruotą gyvenimo būdą.
Sukurtas komfortui ir moderniam gyvenimui, šis nekilnojamasis turtas tinka tiems, kurie pageidauja gerai įrengtų namų su gausia erdve. Trys miegamieji ir du vonios kambariai suteikia funkcionalias gyvenamąsias patalpas, o didelė privati terasa pratęsia gyvenamąją erdvę poilsiui ar viešnagėms su svečiais. Grindinis šildymas ir oro kondicionierius užtikrina komfortą ištisus metus, atitinkantys šiuolaikinio gyvenimo būdo reikalavimus.
Šis butas yra užbaigtas ir paruoštas nedelsiant įsikurti, jis įvardijamas kaip „paruoštas gyventi“. Nors statybos buvo baigtos 2024 m., šis nekilnojamasis turtas dabar parduodamas. Tai reiškia, kad pirkėjai gali įsikraustyti nedelsdami, išvengdami įprastų statomų objektų laukimo laikotarpių ir galėdami greitai mėgautis savo naujuoju būstu.
Šis nekilnojamasis turtas yra jau egzistuojantis antrinės rinkos būstas ir nėra naujos statybos projekto dalis. Todėl jis nesiūlo tipinių statomų objektų pirkimų pranašumų ar pritaikymo galimybių, tokių kaip konkrečių apdailos medžiagų ar planų pasirinkimas statybų metu. Kaina yra nustatyta ir jai netaikomos ankstyvojo įsigijimo nuolaidos ar masinio pirkimo nuolaidos, būdingos naujiems projektams.
Ref: VL974503
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas tinka asmenims ar šeimoms, ieškančioms nuolatinės gyvenamosios vietos ar rafinuotų atostogų namų Costa del Sol pakrantėje. Jo miesto vieta ir artumas prie infrastruktūros daro jį praktišku pasirinkimu tiems, kurie vertina patogumą ir prieinamumą, o tai gali sumažinti automobilio poreikį kasdienėms veikloms. Investuotojams šis nekilnojamasis turtas atstovauja apčiuopiamą turtą populiarioje Ispanijos turistinėje vietovėje. Grindinis šildymas, oro kondicionavimas ir bendras šildomas baseinas atitinka komforto ir poilsio visus metus pageidavimus, patrauklus tiems, kurie planuoja naudoti būstą skirtingais sezonais ar ilgesnį laiką.
Butas didinga puikia apdaila, atspindinčia aukštus statybos ir dizaino standartus. Pagrindinės ypatybės: didelio efektyvumo aeroterminė sistema, maitinanti grindinį šildymą visose gyvenamosiose patalpose ir vonios kambariuose, užtikrinanti pastovų komfortą. Virtuvė įrengta su Bosch buitine technika, rodančia kokybę ir patvarumą. Mikroklimatas valdomas ortakine oro kondicionavimo sistema. Kiti patobulinimai apima interneto prieigą ir integruotą signalizacijos sistemą saugumui. Nekilnojamasis turtas taip pat turi įmontuotas spintas gausiai laikymo vietai ir privačią dengtą terasą, pratęsiančią gyvenamąją erdvę lauke.
Šis trijų miegamųjų butas siūlomas už nustatytą prašomą kainą 860 000 EUR. Kaip antrinės rinkos būstas, ši kaina atspindi dabartinę rinkos vertę ir nekilnojamojo turto būklę. Būstas yra paruoštas gyventi, tai rodo nedelsiamą galimybę įsigyti ir apsigyventi. Potencialūs pirkėjai turėtų atkreipti dėmesį, kad kaina yra galutinė, o kainų svyravimai pagal skirtingus vienetus ar mokėjimo struktūras, būdingi naujos statybos projektams, čia netaikomi. Nekilnojamojo turto ypatybės, vieta ir apdaila lemia jo poziciją Esteponos nekilnojamojo turto rinkoje.
Estepona siūlo subalansuotą miesto aplinką su patogiu priėjimu prie pakrantės. Šis butas yra vietoje, kurioje kasdienius reikalus, nuo maisto prekių pirkimo (104 m iki supermarketo) iki sveikatos paslaugų (1,1 km iki ligoninės), galima atlikti pėsčiomis ar dviračiu. Miestinę aplinką papildo daugybė patogumų 2 km spinduliu, įskaitant 50 restoranų, 6 mokyklas ir 22 kavines. Artumas prie tokių paplūdimių kaip Playa de Estepona (524 m) ir La Rada (769 m) suteikia daug galimybių mėgautis poilsiu prie jūros. Nors miestas judrus, kasmet įvykdoma 3 163 būsto sandorių, jis išlaiko vietinį žavesį, skiriantį jį nuo didesnių metropolinių centrų. Vietą gerai aptarnauja viešasis transportas su 50 stotelių 8 maršrutuose, kas pagerina vietinį judrumą.
Estepona siūlo gyvybingą, bet valdomą miesto aplinką Costa del Sol pakrantėje. Artimiausioje aplinkoje gausu patogumų, pasiekiamų pėsčiomis ar dviračiu, kas pagerina kasdienį gyvenimą. Gyventojai turi daug maitinimo vietų (50 restoranų netoliese), švietimo įstaigų (6 mokyklos) ir kavinių (22). Poilsiui ir rekreacijai keli paplūdimiai, įskaitant netoliese esančius Playa de Estepona ir La Rada, yra pasiekiami pėsčiomis. Vietovės patrauklumą dar labiau sustiprina jos 137 km² teritorija, apimanti ir pakrantės lygumas, ir Sierra Bermeja kalnus, siūlantys įvairius natūralius kraštovaizdžius. Klimatas, kai vidutinė mėnesio temperatūra svyruoja tarp 15–25 °C, o vidutinė metinė temperatūra yra 19,2 °C, palaiko aktyvų lauko gyvenimo būdą didžiąją metų dalį, o maudymosi sezonas trunka 5 mėnesius.
Šis žemėlapis vaizduoja Esteponą, gerai įsitvirtinusį Costa del Sol miestą. Jis pabrėžia buto vietą santykyje su pagrindiniais patogumais, tokiais kaip paplūdimiai, supermarketai, ligoninės ir golfo laukai. Duomenys iliustruoja vietovės miesto tankį ir prieinamumą, pabrėždami jos ryšius su pagrindiniais transporto maršrutais ir aplinkiniais miestais.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Estepona strategiškai įsikūrusi vakarinėje Costa del Sol dalyje, siūlydama pakrantės patogumų ir artumo didesniems miesto centrams derinį. Ji yra Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Pats miestas turi maždaug 79 621 gyventoją. Gretimi didesni miestai yra Marbella (25 km tiesiąja linija) rytuose ir Alchesirasas (42 km tiesiąja linija) vakaruose. Malagos miestas, provincijos sostinė, yra 73 km atstumu. Ši vieta suteikia gyventojams priėjimą prie platesnių Costa del Sol lankytinų vietų, išlaikant savitą charakterį ir bendruomenę.
Prieinamumas yra stiprioji šio Esteponos buto pusė. Jis įsikūręs pasiekiamame atstumu nuo paplūdimio ir vietos paslaugų, įskaitant supermarketą vos 104 metrų atstumu ir vaistinę, 236 metrų atstumu. Sveikatos priežiūros įstaigos yra netoliese, ligoninė už 1,1 km. Tolimesnėms kelionėms Malaga-Costa del Sol oro uostas (AGP) yra maždaug 64 km atstumu (tiesiąja linija). Keli golfo laukai yra netoliese, Valle Romano Golf vos 4,1 km atstumu. Viešasis transportas gerai išvystytas: 50 stotelių, aptarnaujamų 8 maršrutų, palengvina vietinį judėjimą. Nekilnojamasis turtas taip pat apima dvi privačias automobilio stovėjimo vietas, iš kurių viena su elektromobilių įkrovimo stotele, atitinkančias šiuolaikinius judumo poreikius.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona naudojasi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdingos švelnios žiemos ir šiltos vasaros. Vidutinė metinė temperatūra yra 19,2 °C, o vidutinė mėnesio temperatūra svyruoja nuo 15 °C iki 25 °C. Regionas mėgaujasi gausia saulės šviesa, kas prisideda prie 5 mėnesių maudymosi sezono, kai vandens temperatūra yra bent 20 °C. Vietovės reljefas įvairus, būstas yra 19 metrų virš jūros lygio, o link netoliese esančių paplūdimių nuolydis lygus. Giliau žemyne Sierra Bermeja kalnai siekia iki 1 449 metrų, sudarydami vaizdingą foną ir galimybes pažinti gamtą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Pakrantės gyvenimo būdas yra vienas pagrindinių Esteponos traukos veiksnių. Gyventojai lengvai pasiekia kelis paplūdimius, įskaitant Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) ir Playa del Cristo (1,6 km). Daugelis jų yra gerai vertinami, La Rada yra populiarus vietinių pasirinkimas. Golfo entuziastams netoliese yra keli laukai, tokie kaip Valle Romano Golf (4,1 km) ir Azata Golf (4,4 km). Vietovė taip pat didinga gausybe sporto infrastruktūros, iš viso 134 objektai, įskaitant vietos centrus kaip Polideportivo Municipal (0,6 km). Poilsio galimybės tęsiasi iki Esteponos jachtų prieplaukų Puerto Estepona (1,6 km) ir Puerto Deportivo (1,8 km), siūlančių vandens sporto ir laisvalaikio veiklas.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.8°C | 86 mm |
| Vasaris | 13.7°C | 55 mm |
| Kovas | 14.8°C | 172 mm |
| Balandis | 16.7°C | 73 mm |
| Gegužė | 19.9°C | 33 mm |
| Birželis | 23.7°C | 11 mm |
| Liepa | 26.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 28 mm |
| Spalis | 20.6°C | 76 mm |
| Lapkritis | 16.2°C | 96 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 84 mm |
Lygus
Lyginant šį butą su kitu nekilnojamuoju turtu Esteponoje, tokiu kaip One Estepona (kaina nuo 685 000 EUR), Asperia Estepona (kaina nuo 625 000 EUR) ir Bayside Homes (kaina nuo 739 000 EUR), šis konkretus vienetas už 860 000 EUR yra aukštesniame kainų segmente. Tai atspindi jo statusą kaip egzistuojančio, paruošto gyventi būsto su konkrečiomis prabangos ypatybėmis, galbūt įskaitant geresnę apdailą, didesnę terasą ar palankesnę orientaciją ir vaizdą, palyginti su kai kuriomis naujos statybos „kainomis nuo“. Nauji projektai dažnai siūlo konkurencingas pradines kainas, tačiau šio nekilnojamojo turto nustatyta kaina rodo jo patvirtintą vertę ir nedelsiamą prieinamumą, patraukli pirkėjams, kurie teikia pirmenybę greitam įsikūrimui ir žinomam produktui, o ne galimam lankstumui ir kainų svyravimams, būdingiems statomų objektų pirkimui. Tokios ypatybės kaip aeroterminis šildymas, elektromobilių įkrovimas ir plačios bendrosios patalpos atitinka aukščiausios klasės pasiūlymus regione, pateisindamos jo kainą santykyje su platesne rinka.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
EL
SL