Ez a tágas és világos, négy hálószobás, két fürdőszobás lakás Estepona, Málaga szívében található, rövid sétatávolságra a strandtól. A 110 m²-es, 2001-ben elkészült, kulcsrakész ingatlan kiváló lehetőséget kínál mindazoknak, akik állandó otthont keresnek, vagy befektetést terveznek egy keresett környéken. Városi elhelyezkedésének köszönhetően minden létesítmény könnyen elérhető, ötvözve a kényelmet a Costa del Sol pezsgő tengerparti életvitelével.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Városi környezetben elhelyezkedő lakás, amelynek lakói sétatávolságra találhatók Estepona pezsgő városközpontjától és annak számos létesítményétől. A Playa de Estepona közelsége, kevesebb mint 600 méter, azonnali hozzáférést biztosít a Földközi-tenger partjához, miközben a környék praktikus környezetet nyújt a mindennapi élethez.
Négy tágas hálószobájával és két fürdőszobájával ez a lakás családoknak vagy azoknak ideális, akik nagy életteret igényelnek. A beépített szekrények, a saját terasz és a különálló háztartási helyiség növeli a funkcionalitást. A központi légkondicionálás egész éves kényelmet biztosít, kielégítve egy kényelmes, jól felszerelt otthon általános elvárásait.
Ez a 2001-ben elkészült ingatlan egy kulcsrakész használt ingatlan, azaz azonnal lakható. Bár nem új építésű, kiváló állapotban tartották, felújított fürdőszobákkal rendelkezik, és azonnali beköltözési élményt kínál új tulajdonosainak, a tervrajzról vásárolható ingatlanokhoz kapcsolódó várakozás nélkül.
Ez a lakás egy bevált városi területen található, így nem kínál sem a elzárt elhelyezkedést, sem más fejlesztésekre jellemző kiterjedt saját kertet. A kilátás elsősorban városi, és bár közös parkolás rendelkezésre áll, a saját garázs nem tartozik standard módon ehhez az adott lakáshoz, bár további parkolóhelyek megvásárolhatók.
Ez a lakás kiválóan alkalmas azoknak a magánszemélyeknek vagy családoknak, akik előnyben részesítik a városi kényelem és a strand közelségét. Azoknak vonzó, akik állandó otthont keresnek, ahol a mindennapi teendők gyalog könnyen elintézhetők, és a helyi élet ritmusa könnyen elérhető. Befektetők számára Estepona magas keresletű területén való elhelyezkedése bérleti bevételi lehetőséget kínál, különösen mérete, valamint a létesítmények és a tengerpart közelsége miatt. Emellett praktikus lehetőség azoknak is, akik tágas üdülőotthont szeretnének, kényelmet és jó megközelíthetőséget kínálva hosszabb tartózkodásokhoz a tervrajzról vásárlás bonyodalmai nélkül, hiszen kulcsrakész.
Ez a lakás az építési korszakára jellemző minőségi kikészítést mutat: teljes egészében márványpadlóval, amely tartós és elegáns felületet ad. Az ablakok Climalit üvegezéssel rendelkeznek, ami javítja a hő- és hangszigetelést, minden szobában szúnyoghálóval kiegészítve a nagyobb kényelem érdekében. A központi fűtés-hűtés légkondicionálás egész évben kellemes beltéri klímát biztosít. A fürdőszobák magas színvonalon lettek felújítva, a fő hálószobához saját fürdőszoba tartozik, ami modern kényelmet és privát szférát ad. A konyha teljesen felszerelt, ami funkcionalitást és azonnali használatra való készséget jelez.
Ennek a négy hálószobás lakásnak az irányára rögzített: 630 000 €. Mivel használt ingatlanról van szó, azonnal megvásárolható, átlátható költséggel, az új építési fázisokhoz gyakran társuló változók nélkül. Az ingatlan jelentős mérete (110 m²) és négy hálószobája a esteponai piac egy adott szegmensébe sorolja. Míg a környéken hasonló projektek, mint az Anna de Estepona, a The View Estepona és az Isidora Living Las Mesas, 445 000 €-tól 519 000 €-ig terjedő induló árral kínálnak lehetőségeket, e lakás rögzített ára a sajátos jellemzőit és elhelyezkedését tükrözi.
Estepona kiegyensúlyozott tengerparti életmódot kínál, ötvözve a hagyományos andalúz bájt a modern létesítményekkel. A lakás városon belüli elhelyezkedése azt jelenti, hogy a mindennapok a kényelem körül forognak: rövid sétával elérhető a szupermarket (104 m) és a patika (237 m), így a bevásárlás gondtalan. 50 étterem és 22 kávézó a közelben élénk társadalmi életre utal. A tömegközlekedés jól kiépített, 50 megálló szolgál ki 8 vonalat, így autó nélkül is könnyű eligazodni a városban és a környéken. A közeli egészségügyi központ (1,1 km) és az oktatási intézmények tovább erősítik állandó otthonként való alkalmasságát. Az estéket a Földközi-tengeri éghajlatban a saját teraszon vagy a helyi éttermek felfedezésével tölthetik.
Estepona elhelyezkedése gazdag környezetet nyújt a mindennapi élethez. A lakás közvetlen környéke városi, lakóépületek és kereskedelmi terek keveréke jellemzi, így a szolgáltatások mindig közel vannak. A rövid, 2,4%-os emelkedésű út a La Rada strandra (0,8 km) minden korosztály számára egyszerűvé teszi a tengerparthoz való hozzáférést. A közvetlen környéken túl Estepona dinamikus hátteret kínál 134 sportlétesítménnyel és számos látnivalóval, mint a Puerto Estepona jachtkikötő (1,6 km). A környező Sierra Bermeja hegyek ellentétes természeti tájat kínálnak, bár maga a lakás a tengerszint felett 19 méterrel, alacsonyabban fekszik, ami hozzájárul enyhe parti klímájához.
Ez a térkép kiemeli a lakás előnyös pozícióját Esteponán belül. Városi elhelyezkedése nyilvánvaló, a kulcsfontosságú létesítmények, szupermarketek, patikák és az egészségügyi központ, nagyon rövid távolságon belül találhatók. A Földközi-tenger és a város strandjainak közelsége meghatározó jellemző, amely hangsúlyozza a lakóknak elérhető tengerparti életmódot.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona stratégiai elhelyezkedésű a Costa del Solon, Málaga tartományban, Andalúziában. A nagyobb városok, Marbella (25 km légvonalban) és Algeciras (42 km légvonalban) között fekszik, hozzáférést biztosítva e városi központok létesítményeihez és kulturális kínálatához, miközben megőrzi sajátos karakterét. Málaga városa, a tartományi székhely, körülbelül 73 km-re található. Ez az elhelyezkedés egyensúlyt teremt a Costa del Sol fejlett turisztikai infrastruktúrája és egy hagyományosabb andalúz városi hangulat között.
Ez a lakás kiváló megközelíthetőséget kínál. Számos létesítmény sétatávolságon belül található, beleértve egy 104 méterre lévő szupermarketet és egy 237 méterre lévő patikát. Több strand, például a Playa de Estepona (524 m) és a La Rada (769 m) szintén könnyen gyalog elérhető. Távolabbi utazáshoz a málagai repülőtér 34 km-re fekszik közúton (bár a légvonalbeli távolság nagyobb). A tömegközlekedés jól kiépített, a városban 50 megálló szolgál ki 8 vonalat. Több golfpálya található 4–6 km-es sugaron belül, beleértve a Valle Romano Golfot és az Azata Golfot, a rajongók örömére. Elektromos autó töltőállomások is elérhetők a közelben.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona mediterrán éghajlatot élvez, enyhe telekkel és meleg nyarakkal, az éves átlaghőmérséklet 19,2 °C. A régió évente több mint 325 napsütéses napot mutat fel, a strandolási szezon jellemzően öt hónapig tart, a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20 °C-ot. A lakás tengerszint feletti magassága 19 méter, ami hozzájárul a kellemes parti körülményekhez. Bár a közvetlen terület városi, a hegyes Sierra Bermeja közelsége természeti hátteret ad. Az éghajlat az év nagy részében szabadtéri életmódot támogat, a havi átlaghőmérsékletek 15 °C és 25 °C között változnak.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakás elsődleges elhelyezkedése könnyű hozzáférést biztosít Estepona tengerpartjához. A Playa de Estepona mindössze 524 méterre, a La Rada strand, népszerű kék zászlós strand, pedig 769 méterre található. További lehetőségek közé tartozik a Playa del Cristo (1,6 km). Golfrajongóknak több pálya, például a Valle Romano Golf (4,1 km), rövid autós menetidőn belül érhető el. A terület továbbá 134 sportlétesítménnyel büszkélkedhet, beleértve a közeli Better Bodies (0,3 km) és Polideportivo Municipal (0,6 km) központokat. A rekreációs lehetőségek bőségesek, a Puerto Estepona jachtkikötő (1,6 km) felfedezésétől a városközpont számos étterméig és kávézójáig.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 86 mm |
| Február | 13.7°C | 55 mm |
| Március | 14.8°C | 172 mm |
| Április | 16.7°C | 73 mm |
| Május | 19.9°C | 33 mm |
| Június | 23.7°C | 11 mm |
| Július | 26.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 28 mm |
| Október | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Lapos
Ref: VL237991
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona jelentős központ a Costa del Solon, a hagyományos báj és a modern fejlesztések ötvözetét kínálva. A szomszédos projektek, mint az Anna de Estepona, a The View Estepona és az Isidora Living Las Mesas, általában újabb építésűek, áraik 445 000 €-tól 519 000 €-ig indulnak. Ezek a fejlesztések gyakran a kortárs tervezésre és az új építésűekre jellemző közös létesítményekre összpontosítanak. Ez a lakás, lévén bevált ingatlan, 630 000 € fix irányárral rendelkezik a 110 m²-ért és a négy hálószobáért. Bár potenciálisan régebbi, kulcsrakész státusza, kiváló állapota és a szolgáltatásokhoz és a strandhoz közeli elsődleges városi elhelyezkedése megkülönbözteti. A tartomány medián jövedelme 16 450 €, ami azt sugallja, hogy bár Estepona vonzó helyszín, az ingatlanárak egy sokszínű vevőkört kiszolgáló piacot tükröznek, a helyi lakosoktól a nemzetközi befektetőkig.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
EN
FR
ES
IT
PT
DA
SV
PL
TR
RO
HU
LT
HR
SK
UK
SR
SL
LV
ID