Acest apartament spațios și luminos, cu patru dormitoare și două băi, este situat în inima orașului Estepona, Málaga, la o scurtă plimbare de plajă. Cu o suprafață de 110 m², această proprietate gata de mutare, finalizată în 2001, oferă o oportunitate excelentă pentru cei care caută o reședință permanentă sau o investiție într-o zonă cu cerere ridicată. Amplasamentul urban asigură că toate facilitățile esențiale sunt ușor accesibile, combinând confortul cu stilul de viață vibrant de pe coasta Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat într-un mediu urban, acest apartament plasează rezidenții la o distanță de mers pe jos de centrul vibrant al orașului Estepona și de numeroasele sale facilități. Apropierea de Playa de Estepona, la mai puțin de 600 de metri, oferă acces imediat la coasta Mediteranei, în timp ce zona înconjurătoare oferă un cadru practic pentru viața de zi cu zi.
Cu patru dormitoare generoase și două băi, acest apartament se adresează familiilor sau celor care au nevoie de spațiu locuibil amplu. Inclusirea dulapurilor încorporate, a unei terase private și a unei spălătorii separate sporește funcționalitatea. Aerul condiționat centralizat (cald/rece) asigură confortul pe tot parcursul anului, răspunzând cerințelor comune pentru o locuință confortabilă și bine echipată.
Această proprietate, finalizată în 2001, este o locuință existentă gata de mutare, ceea ce înseamnă că este disponibilă imediat pentru ocupare. Deși nu este o construcție nouă, a fost întreținută într-o stare excelentă, beneficiind de băi renovate și oferind noilor proprietari o experiență gata de mutare, fără așteptarea asociată proiectelor în faza de proiect.
Acest apartament este situat într-o zonă urbană consolidată, ceea ce înseamnă că nu oferă cadrul izolat sau terenurile private extinse găsite în alte dezvoltări. Vederile sunt în principal urbane, iar deși există parcare comună, locurile de parcare private în garaj nu sunt o caracteristică standard a acestei unități specifice, deși pot fi cumpărate locuri suplimentare.
Acest apartament este potrivit pentru persoane sau familii care acordă prioritate apropierei de facilitățile urbane și de plajă. Atrage pe cei care caută o reședință permanentă în care treburile zilnice sunt ușor de gestionat pe jos și ritmul vieții locale este ușor accesibil. Pentru investitori, amplasamentul său într-o zonă cu cerere ridicată din Estepona prezintă o oportunitate de venituri din închiriere, în special având în vedere dimensiunea sa și apropierea de facilități și de coastă. Este, de asemenea, o opțiune practică pentru cei care doresc o locuință de vacanță spațioasă, oferind confort și accesibilitate pentru șederi prelungite, fără complexitățile cumpărării în faza de proiect, fiind gata de mutare.
Acest apartament prezintă finisaje de calitate indicative pentru epoca construcției sale, cu pardoseli din marmură în toată locuința, oferind o suprafață durabilă și elegantă. Ferestrele sunt echipate cu geam dublu Climalit, îmbunătățind izolarea termică și acustică, completate cu plase de țânțari în fiecare cameră pentru confort suplimentar. Aerul condiționat centralizat cald/rece asigură un climat interior constant și plăcut pe tot parcursul anului. Băile au fost renovate la un standard ridicat, inclusiv o baie proprie pentru dormitorul principal, adăugând o notă de confort modern și intimitate. Bucătăria este complet echipată, sugerând funcționalitate și pregătire pentru utilizare imediată.
Prețul cerut pentru acest apartament cu patru dormitoare este fix, de 630.000 €. Ca proprietate existentă, este disponibil pentru cumpărare imediată, oferind un cost clar fără variabilele asociate adesea fazelor de construcție nouă. Dimensiunea substanțială a proprietății (110 m²) și cele patru dormitoare o plasează într-un segment specific al pieței din Estepona. Deși proprietăți comparabile în zonă, precum Anna de Estepona, The View Estepona și Isidora Living Las Mesas, oferă opțiuni începând de la 445.000 € până la 519.000 €, prețul fix al acestui apartament reflectă caracteristicile și amplasamentul său specifice.
Estepona oferă un stil de viață echilibrat pe coastă, îmbinând farmecul tradițional andaluz cu facilități moderne. Amplasarea apartamentului în oraș înseamnă că viața de zi cu zi se învârte în jurul convenienței: o scurtă plimbare duce la supermarket (104 m) și farmacie (237 m), facilitând treburile zilnice. Prezența a 50 de restaurante și 22 de cafenele în vecinătate indică o scenă socială animată. Transportul public este bine integrat, cu 50 de stații deservind 8 linii, ceea ce face ușoară deplasarea prin oraș și zonele înconjurătoare fără mașină, dacă se dorește. Centrul medical din apropiere (1,1 km) și instituțiile de învățământ subliniază și mai mult potrivirea sa ca locuință permanentă. Searile pot fi petrecute bucurându-vă de clima mediteraneană pe terasa privată sau explorând opțiunile gastronomice locale.
Amplasamentul Esteponei oferă un mediu bogat pentru viața de zi cu zi. Vecinătatea imediată a apartamentului este urbană, caracterizată printr-un amestec de clădiri rezidențiale și spații comerciale, asigurând că serviciile sunt întotdeauna aproape. Traseul scurt și plat, cu o pantă de 2,4%, spre plaja La Rada (0,8 km) face accesul la coastă simplu pentru toate vârstele. Dincolo de cartierul imediat, Estepona oferă un cadru dinamic cu 134 de facilități sportive și numeroase puncte de interes precum portul de agrement Puerto Estepona (1,6 km). Munții Sierra Bermeja din jur oferă un peisaj natural contrastant, deși apartamentul în sine este situat la o altitudine mai mică, de 19 metri deasupra nivelului mării, contribuind la clima sa blândă de coastă.
Această hartă evidențiază poziția avantajoasă a apartamentului în Estepona. Amplasamentul său urban este evident, facilități cheie precum supermarketuri, farmacii și centrul medical fiind situate la distanțe foarte scurte. Apropierea de Marea Mediterană și de plajele orașului este o caracteristică definitorie, subliniind stilul de viață de coastă disponibil rezidenților.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Estepona este poziționată strategic pe Costa del Sol, în provincia Málaga, Andaluzia. Se află între orașele mai mari Marbella (25 km în linie dreaptă) și Algeciras (42 km în linie dreaptă), oferind acces la facilitățile și oferta culturală a acestor centre urbane, păstrându-și în același timp propriul caracter distinct. Orașul Málaga, capitala provinciei, este la aproximativ 73 km. Această locație oferă un echilibru între infrastructura turistică dezvoltată a Costa del Sol și o atmosferă de oraș andaluz mai tradițional.
Acest apartament oferă o accesibilitate excelentă. Este situat la o distanță de mers pe jos de numeroase facilități, inclusiv un supermarket la 104 metri și o farmacie la 237 de metri. Mai multe plaje, precum Playa de Estepona (524 m) și La Rada (769 m), sunt, de asemenea, la o distanță ușor de parcurs pe jos. Pentru călătorii mai departe, aeroportul Málaga este la 34 km pe șosea (deși distanța în linie dreaptă este mai mare). Transportul public este bine asigurat, cu 50 de stații deservind 8 linii în oraș. Mai multe terenuri de golf se află într-o rază de 4-6 km, inclusiv Valle Romano Golf și Azata Golf, pentru pasionați. Statiile de încărcare pentru mașini electrice sunt, de asemenea, disponibile în apropiere.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se bucură de o climă mediteraneană caracterizată prin ierni blânde și veri calde, cu o temperatură medie anuală de 19,2°C. Regiunea se mândrește cu peste 325 de zile însorite pe an, iar sezonul de înot durează de obicei cinci luni, cu temperaturi ale apei de 20°C sau mai mari. Altitudinea apartamentului este de 19 metri deasupra nivelului mării, contribuind la condițiile plăcute de coastă. Deși zona imediată este urbană, apropierea de munții Sierra Bermeja oferă un fundal natural. Climatul susține un stil de viață în aer liber pentru o mare parte a anului, cu temperaturi medii lunare cuprinse între 15°C și 25°C.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Amplasamentul prim al apartamentului oferă acces ușor la linia de coastă a Esteponei. Playa de Estepona este la doar 524 de metri, iar plaja La Rada, o plajă populară cu Steag Albastru, este la doar 769 de metri. Alte opțiuni includ Playa del Cristo (1,6 km). Pentru pasionații de golf, mai multe terenuri precum Valle Romano Golf (4,1 km) se află la o scurtă distanță de mers cu mașina. Zona se mândrește, de asemenea, cu 134 de facilități sportive, inclusiv centre din apropiere precum Better Bodies (0,3 km) și Polideportivo Municipal (0,6 km). Activitățile recreative sunt numeroase, de la explorarea portului de agrement Puerto Estepona (1,6 km) până la savurarea numeroaselor restaurante și cafenele din centrul orașului.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.8°C | 86 mm |
| Februarie | 13.7°C | 55 mm |
| Martie | 14.8°C | 172 mm |
| Aprilie | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Iunie | 23.7°C | 11 mm |
| Iulie | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 28 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 76 mm |
| Noiembrie | 16.2°C | 96 mm |
| Decembrie | 14.0°C | 84 mm |
Plat
Ref: VL237991
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona servește ca un hub important pe Costa del Sol, oferind o îmbinare a farmecului tradițional și a dezvoltării moderne. Proiectele vecine precum Anna de Estepona, The View Estepona și Isidora Living Las Mesas sunt, în general, construcții mai noi, cu prețuri începând de la 445.000 € până la 519.000 €. Aceste dezvoltări se concentrează adesea pe design contemporan și facilități comune tipice construcțiilor noi. Acest apartament particular, fiind o proprietate consolidată, oferă un preț cerut fix de 630.000 € pentru cei 110 m² și patru dormitoare. Deși potențial mai veche, statutul său gata de mutare, starea excelentă și amplasamentul urban prim, aproape de servicii și plajă, o diferențiază. Venitul median din provincie este de 16.450 €, sugerând că, deși Estepona este o locație dezirabilă, prețurile proprietăților reflectă o piață care se adresează unei game diverse de cumpărători, de la rezidenți locali până la investitori internaționali.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
EN
FR
ES
IT
PT
DA
SV
PL
TR
RO
HU
LT
HR
SK
UK
SR
SL
LV
ID