Tento priestranný a svetlý apartmán so štyrmi spálňami a dvoma kúpeľňami sa nachádza v srdci mesta Estepona v provincii Málaga, len kúsok pešo od pláže. S rozlohou 110 m² ponúka táto nehnuteľnosť pripravená na nasťahovanie, dokončená v roku 2001, výbornú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú trvalé bývanie alebo investíciu do oblasti s vysokým dopytom. Mestské prostredie zaručuje, že všetky základné vybavenosť sú ľahko dostupné, a spája komfort s živým pobrežným životným štýlom Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán sa nachádza v mestskom prostredí a jeho obyvatelia majú v pešej dostupnosti živé centrum mesta Estepona s množstvom vybavenosti. Blízkosť pláže Playa de Estepona, vzdialenej menej ako 600 metrov, poskytuje okamžitý prístup k stredomorskému pobrežiu, zatiaľ čo okolitá oblasť tvorí praktické prostredie pre každodenný život.
So štyrmi priestrannými spálňami a dvoma kúpeľňami tento apartmán vyhovuje rodinám alebo tým, ktorí potrebujú dostatok životného priestoru. Vstavané skrine, súkromná terasa a samostatná technická miestnosť zvyšujú funkčnosť. Centrálna klimatizácia (chladenie a kúrenie) zabezpečuje pohodlie počas celého roka a spĺňa bežné požiadavky na pohodlný a dobre vybavený domov.
Táto nehnuteľnosť, dokončená v roku 2001, je existujúci dom pripravený na nasťahovanie, čo znamená, že je okamžite k dispozícii na obývanie. Hoci nejde o novostavbu, je udržiavaná vo výbornom stave, disponuje zrenovovanými kúpeľňami a novým majiteľom ponúka možnosť nasťahovania bez čakania, ktoré sprevádza predaj z projektu.
Apartmán sa nachádza v zastavanom mestskej oblasti, takže neponúka odlúčené prostredie ani rozsiahle súkromné pozemky, aké možno nájsť v iných projektoch. Výhľad je prevažne mestský a hoci je k dispozícii spoločné parkovanie, súkromné parkovacie miesto v garáži nie je štandardnou súčasťou tejto konkrétnej jednotky, hoci dodatočné miesta môžu byť kúpiteľné.
Tento apartmán je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktorým záleží na blízkosti mestského komfortu a pláže. Osloví tých, ktorí hľadajú trvalé bývanie, kde sa každodenné pochôdzky dajú ľahko zvládnuť pešo a rytmus miestneho života je ľahko dostupný. Pre investorov jeho poloha v oblasti s vysokým dopytom v Estepona predstavuje príležitosť na príjmy z prenájmu, najmä vzhľadom na jeho veľkosť a blízkosť vybavenosti a pobrežia. Je tiež praktickou voľbou pre tých, ktorí túžia po priestrannom rekreačnom dome, pretože ponúka komfort a dostupnosť pre dlhšie pobyty bez zložitosti predaja z projektu, keďže je pripravený na nasťahovanie.
Apartmány predstavuje kvalitnéúpravy typické pre obdobie svojej výstavby, s mramorovou podlahou v celom byte, ktorá poskytuje odolný a elegantný povrch. Okná sú vybavené dvojitým zasklením Climalit, čo zlepšuje tepelnú a akustickú izoláciu, doplnené sieťkami proti komárom v každej izbe pre väčšie pohodlie. Centrálna klimatizácia (chladenie a kúrenie) zabezpečuje konzistentnú a príjemnú vnútornú klímu počas celého roka. Kúpeľne boli zrenovované na vysokej úrovni, vrátane vlastnej kúpeľne pri hlavnej spálni, čo pridáva dotyk modernej pohodlnosti a súkromia. Kuchyňa je kompletne vybavená, čo naznačuje funkčnosť a pripravenosť na okamžité použitie.
Požadovaná cena tohto štvorizbového apartmánu je pevne stanovená na 630 000 €. Ako existujúca nehnuteľnosť je k dispozícii na okamžité kúpu a ponúka jasnú cenu bez premenných, ktoré často sprevádzajú fázy výstavby nových domov. značná rozloha nehnuteľnosti (110 m²) a štyri spálne ho zaraďujú do konkrétneho segmentu trhu v Estepona. Hoci porovnateľné nehnuteľnosti v oblasti, ako sú Anna de Estepona, The View Estepona a Isidora Living Las Mesas, ponúkajú možnosti od 445 000 € do 519 000 €, pevná cena tohto apartmánu odráža jeho špecifické vlastnosti a polohu.
Estepona ponúka vyvážený pobrežný životný štýl, ktorý spája tradičné andalúzske čaro s modernou vybavenosťou. Poloha apartmánu v meste znamená, že každodenný život sa točí okolo pohodlia: krátka prechádzka vedie k supermarketu (104 m) a lekárni (237 m), čo uľahčuje každodenné pochôdzky. Prítomnosť 50 reštaurácií a 22 kaviarní v okolí naznačuje živý spoločenský život. Verejná doprava je dobre integrovaná, s 50 zastávkami obsluhujúcimi 8 liniek, vďaka čomu sa dá po meste a okolí ľahko presúvať aj bez auta. Neďaleké zdravotné stredisko (1,1 km) a vzdelávacie zariadenia ešte viac zdôrazňujú jeho vhodnosť ako trvalého domova. Večery možno tráviť vychutnávaním stredomorského podnebia na súkromnej terase alebo objavovaním miestnych gastronomických možností.
Poloha Estepona poskytuje bohaté prostredie pre každodenný život. Okolie apartmánu je mestské, charakterizované zmiešaním obytných budov a komerčných priestorov, takže služby sú vždy nablízku. Krátka a rovná trasa so sklonom 2,4 % na pláž La Rada (0,8 km) robí prístup k pobrežiu jednoduchým pre všetky vekové skupiny. Za bezprostredným susedstvom ponúka Estepona dynamické prostredie so 134 športovými zariadeniami a množstvom zaujímavých miest, ako je marína Puerto Estepona (1,6 km). Okolité hory Sierra Bermeja ponúkajú kontrastnú prírodnú krajinu, hoci samotný apartmán sa nachádza v nižšej nadmorskej výške 19 metrov nad morom, čo prispieva k jeho miernemu pobrežnému podnebiu.
Táto mapa zdôrazňuje výhodnú pozíciu apartmánu v rámci Estepona. Jeho mestské prostredie je zjavné, pričom kľúčová vybavenosť, ako supermarkety, lekárne a zdravotné stredisko, sa nachádzajú vo veľmi krátkych vzdialenostiach. Blízkosť Stredozemného mora a mestských pláží je určujúcim znakom, ktorý zdôrazňuje pobrežný životný štýl dostupný pre obyvateľov.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Estepona je strategicky umiestnená na Costa del Sol v provincii Málaga v Andalúzii. Nachádza sa medzi väčšími mestami Marbella (25 km vzdušnou čiarou) a Algeciras (42 km vzdušnou čiarou), čo poskytuje prístup k vybavenosti a kultúrnym ponukám týchto mestských centier, pričom si zachováva vlastný výrazný charakter. Mesto Málaga, hlavné mesto provincie, je vzdialené približne 73 km. Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi rozvinutou turistickou infraštruktúrou Costa del Sol a atmosférou tradičnejšieho andalúzskeho mesta.
Tento apartmán ponúka výbornú dostupnosť. Nachádza sa v pešej dostupnosti od množstva vybavenosti, vrátane supermarketu vo vzdialenosti 104 metrov a lekárne vo vzdialenosti 237 metrov. Viacero pláží, ako sú Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m), je tiež ľahko dosiahnuteľných pešo. Pre cesty na ďaleké miesta je letisko Málaga vzdialené 34 km po ceste (hoci vzdušná vzdialenosť je väčšia). Verejná doprava je dobre zabezpečená, s 50 zastávkami obsluhujúcimi 8 liniek v meste. Viacero golfových ihrísk sa nachádza v okruhu 4–6 km, vrátane Valle Romano Golf a Azata Golf, čo ocenia nadšenci. Nabíjacie stanice pre elektromobily sú tiež k dispozícii v okolí.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona sa teší stredomorskému podnebiu charakterizovanému miernymi zimami a teplými letami, s priemernou ročnou teplotou 19,2 °C. región sa môže pochváliť viac ako 325 slnečnými dňami ročne a plážová sezóna zvyčajne trvá päť mesiacov, pričom teplota vody dosahuje 20 °C alebo viac. Nadmorská výška apartmánu je 19 metrov nad morom, čo prispieva k príjemným pobrežným podmienkam. Hoci bezprostredná oblasť je mestská, blízkosť hornatého pohoria Sierra Bermeja poskytuje prírodné kulisy. Podnebie podporuje vonkajší životný štýl po väčšinu roka, s priemernými mesačnými teplotami od 15 °C do 25 °C.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Výhodná poloha apartmánu ponúka ľahký prístup k pobrežiu Estepona. Pláž Playa de Estepona je vzdialená len 524 metrov a pláž La Rada, populárna pláž s modrou vlajkou, je vzdialená iba 769 metrov. Ďalšie možnosti zahŕňajú Playa del Cristo (1,6 km). Pre golfových nadšencov je v krátkom dojazde viacero ihrísk, ako napríklad Valle Romano Golf (4,1 km). Oblasť sa môže pochváliť aj 134 športovými zariadeniami, vrátane neďalekých centier ako Better Bodies (0,3 km) a Polideportivo Municipal (0,6 km). Rekreácie je dostatok, od objavovania maríny Puerto Estepona (1,6 km) až po vychutnávanie mnohých reštaurácií a kaviarní v centre mesta.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 86 mm |
| Február | 13.7°C | 55 mm |
| Marec | 14.8°C | 172 mm |
| Apríl | 16.7°C | 73 mm |
| Máj | 19.9°C | 33 mm |
| Jún | 23.7°C | 11 mm |
| Júl | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Október | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Rovinatý
Ref: VL237991
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona predstavuje významné centrum na Costa del Sol, ktoré spája tradičné čaro s moderným rozvojom. Susedné projekty ako Anna de Estepona, The View Estepona a Isidora Living Las Mesas sú všeobecne novšie stavby, s cenami od 445 000 € do 519 000 €. Tieto projekty sa často zameriavajú na súčasný dizajn a spoločnú vybavenosť typickú pre novostavby. Tento konkrétny apartmán, ako existujúca nehnuteľnosť, ponúka pevnú požadovanú cenu 630 000 € za svojich 110 m² a štyri spálne. Hoci je potenciálne starší, jeho stav pripravený na nasťahovanie, výborný stav a prime mestská poloha v blízkosti služieb a pláže ho odlišujú. Medián príjmu v provincii je 16 450 €, čo naznačuje, že hoci je Estepona žiaduce lokalitou, ceny nehnuteľností odrážajú trh zameraný na rôznorodú škálu kupujúcich, od miestnych obyvateľov po medzinárodných investorov.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
EN
FR
ES
IT
PT
DA
SV
PL
TR
RO
HU
LT
HR
SK
UK
SR
SL
LV
ID