Questo appartamento spazioso e luminoso con quattro camere da letto e due bagni si trova nel cuore di Estepona, Málaga, a pochi passi dalla spiaggia. Con una superficie di 110 m², questo immobile pronta consegna, completato nel 2001, rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una residenza permanente o un investimento in una zona ad alta domanda. La sua posizione urbana garantisce che tutti i servizi essenziali siano facilmente raggiungibili, unendo il comfort allo stile di vita costiero vivace della Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in un ambiente urbano, questo appartamento permette ai residenti di raggiungere a piedi il vivace centro città di Estepona e i suoi numerosi servizi. La vicinanza a Playa de Estepona, a meno di 600 metri, offre accesso immediato alla costa mediterranea, mentre la zona circostante offre un contesto pratico per la vita quotidiana.
Con quattro spaziose camere da letto e due bagni, questo appartamento è ideale per le famiglie o per chi ha bisogno di ampi spazi abitativi. La presenza di armadi a muro, una terrazza privata e una lavanderia separata ne aumenta la funzionalità. L'aria condizionata caldo/freddo centralizzata garantisce il comfort tutto l'anno, soddisfacendo le esigenze comuni di una casa comoda e ben attrezzata.
Questo immobile, completato nel 2001, è una casa esistente pronta consegna, il che significa che è immediatamente disponibile per l'occupazione. Pur non essendo una nuova costruzione, è stato mantenuto in condizioni eccellenti, con bagni ristrutturati, e offre un'esperienza pronta da abitare per i nuovi proprietari, senza l'attesa associata agli sviluppi sulla carta.
Questo appartamento si trova in una zona urbana consolidata, il che significa che non offre l'ambiente appartato o gli ampi terreni privati presenti in altri complessi. Le viste sono principalmente urbane e, sebbene sia disponibile un parcheggio condominiale, i posti auto in garage privati non sono una caratteristica standard di questa specifica unità, anche se potrebbero essere acquistabili posti aggiuntivi.
Questo appartamento è adatto a individui o famiglie che danno priorità alla vicinanza ai servizi urbani e alla spiaggia. Attira chi cerca una residenza permanente dove le commissioni quotidiane sono facilmente gestibili a piedi e il ritmo della vita locale è facilmente accessibile. Per gli investitori, la sua posizione in una zona ad alta domanda di Estepona presenta un'opportunità di reddito da affitto, soprattutto considerando le sue dimensioni e la vicinanza ai servizi e alla costa. Rappresenta anche un'opzione pratica per chi desidera una casa vacanze spaziosa, offrendo comfort e accessibilità per soggiorni prolungati senza le complessità dell'acquisto sulla carta, poiché è pronta consegna.
Questo appartamento presenta finiture di qualità indicative della sua epoca di costruzione, con pavimenti in marmo in tutta la casa, che offrono una superficie resistente ed elegante. Le finestre sono dotate di doppi vetri Climalit, che migliorano l'isolamento termico e acustico, integrate da zanzarriere in ogni stanza per un comfort aggiuntivo. L'aria condizionata caldo/freddo centralizzata garantisce un clima interno costante e piacevole tutto l'anno. I bagni sono stati ristrutturati a un livello elevato, incluso un bagno en suite per la camera da letto principale, aggiungendo un tocco di comodità moderna e privacy. La cucina è completamente attrezzata, suggerendo funzionalità e prontezza per l'uso immediato.
Il prezzo richiesto per questo appartamento con quattro camere da letto è fisso a €630.000. In quanto immobile esistente, è disponibile per l'acquisto immediato, offrendo un costo chiaro senza le variabili spesso associate alle fasi di nuova costruzione. Le dimensioni considerevoli dell'immobile (110 m²) e le quattro camere da letto lo collocano in un segmento specifico del mercato di Estepona. Mentre immobili comparabili nella zona, come Anna de Estepona, The View Estepona e Isidora Living Las Mesas, offrono opzioni a partire da €445.000 a €519.000, il prezzo fisso di questo appartamento riflette le sue caratteristiche specifiche e la sua posizione.
Estepona offre uno stile di vita costiero equilibrato, che unisce il fascino tradizionale andaluso ai servizi moderni. La posizione dell'appartamento all'interno della città significa che la vita quotidiana ruota attorno alla comodità: una breve passeggiata porta al supermercato (104 m) e alla farmacia (237 m), facilitando le commissioni quotidiane. La presenza di 50 ristoranti e 22 caffè nelle vicinanze indica una vivace scena sociale. I trasporti pubblici sono ben integrati, con 50 fermate che servono 8 linee, rendendo facile muoversi in città e nelle zone circostanti senza auto, se lo si desidera. Il vicino centro medico (1,1 km) e le strutture educative sottolineano ulteriormente la sua idoneità come residenza permanente. Le serate possono essere trascorse godendosi il clima mediterraneo sulla terrazza privata o esplorando le opzioni gastronomiche locali.
La posizione di Estepona offre un ambiente ricco per la vita quotidiana. Le immediate vicinanze dell'appartamento sono urbane, caratterizzate da un mix di edifici residenziali e spazi commerciali, garantendo che i servizi siano sempre vicini. La breve e piatta pendenza del 2,4% verso la spiaggia di La Rada (0,8 km) rende l'accesso alla costa semplice per tutte le età. Oltre al quartiere immediato, Estepona offre uno sfondo dinamico con 134 strutture sportive e numerosi punti di interesse come il porto turistico Puerto Estepona (1,6 km). Le circostanti montagne della Sierra Bermeja offrono un paesaggio naturale contrastante, anche se l'appartamento stesso si trova a un'altitudine inferiore di 19 metri sul livello del mare, contribuendo al suo mite clima costiero.
Questa mappa evidenzia la posizione vantaggiosa dell'appartamento all'interno di Estepona. La sua impostazione urbana è evidente, con servizi chiave come supermercati, farmacie e il centro medico situati a distanze molto brevi. La vicinanza al Mar Mediterraneo e alle spiagge della città è una caratteristica distintiva, sottolineando lo stile di vita costiero disponibile per i residenti.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Estepona è strategicamente posizionata sulla Costa del Sol, nella provincia di Málaga, in Andalusia. Si trova tra le città più grandi di Marbella (25 km in linea d'aria) e Algeciras (42 km in linea d'aria), offrendo accesso ai servizi e alle offerte culturali di questi centri urbani mantenendo il proprio carattere distintivo. La città di Málaga, capoluogo di provincia, si trova a circa 73 km di distanza. Questa posizione offre un equilibrio tra l'infrastruttura turistica sviluppata della Costa del Sol e un'atmosfera più tradizionale di città andalusa.
Questo appartamento offre un'accessibilità eccellente. Si trova a pochi passi da numerosi servizi, tra cui un supermercato a 104 metri e una farmacia a 237 metri. Diverse spiagge, come Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m), sono anch'esse facilmente raggiungibili a piedi. Per viaggi più lontani, l'aeroporto di Málaga si trova a 34 km su strada (sebbene la distanza in linea d'aria sia maggiore). I trasporti pubblici sono ben serviti, con 50 fermate che servono 8 linee all'interno della città. Diversi campi da golf si trovano entro un raggio di 4-6 km, tra cui Valle Romano Golf e Azata Golf, per gli appassionati. Stazioni di ricarica per veicoli elettrici sono inoltre disponibili nelle vicinanze.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo caratterizzato da inverni miti ed estati calde, con una temperatura media annua di 19,2°C. La regione vanta oltre 325 giorni di sole all'anno e la stagione balneare dura tipicamente cinque mesi, con temperature dell'acqua che raggiungono i 20°C o più. L'altitudine dell'appartamento è di 19 metri sul livello del mare, contribuendo alle piacevoli condizioni costiere. Sebbene la zona immediata sia urbana, la vicinanza alla montagnosa Sierra Bermeja fornisce uno sfondo naturale. Il clima supporta uno stile di vita all'aperto per gran parte dell'anno, con temperature medie mensili che vanno dai 15°C ai 25°C.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione privilegiata dell'appartamento offre un facile accesso alla costa di Estepona. Playa de Estepona è a soli 524 metri di distanza, e la spiaggia di La Rada, una popolare spiaggia con Bandiera Blu, è a soli 769 metri. Altre opzioni includono Playa del Cristo (1,6 km). Per gli appassionati di golf, diversi campi come Valle Romano Golf (4,1 km) sono a breve tempo di percorrenza in auto. La zona vanta anche 134 strutture sportive, tra cui centri vicini come Better Bodies (0,3 km) e Polideportivo Municipal (0,6 km). Le attività ricreative abbondano, dall'esplorazione del porto turistico Puerto Estepona (1,6 km) al godimento dei numerosi ristoranti e caffè del centro città.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.8°C | 86 mm |
| Febbraio | 13.7°C | 55 mm |
| Marzo | 14.8°C | 172 mm |
| Aprile | 16.7°C | 73 mm |
| Maggio | 19.9°C | 33 mm |
| Giugno | 23.7°C | 11 mm |
| Luglio | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 7 mm |
| Settembre | 23.9°C | 28 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 76 mm |
| Novembre | 16.2°C | 96 mm |
| Dicembre | 14.0°C | 84 mm |
Pianeggiante
Ref: VL237991
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona funge da importante snodo sulla Costa del Sol, offrendo un mix di fascino tradizionale e sviluppo moderno. Progetti vicini come Anna de Estepona, The View Estepona e Isidora Living Las Mesas sono generalmente costruzioni più recenti, con prezzi a partire da €445.000 a €519.000. Questi sviluppi si concentrano spesso su design contemporaneo e servizi condivisi tipici delle nuove costruzioni. Questo particolare appartamento, essendo un immobile consolidato, offre un prezzo richiesto fisso di €630.000 per i suoi 110 m² e quattro camere da letto. Sebbene potenzialmente più vecchio, il suo stato pronta consegna, l'eccellente condizione e la posizione urbana privilegiata vicina ai servizi e alla spiaggia lo differenziano. Il reddito mediano nella provincia è di €16.450, suggerendo che, sebbene Estepona sia una località desiderabile, i prezzi degli immobili riflettono un mercato che soddisfa una vasta gamma di acquirenti, dai residenti locali agli investitori internazionali.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
EN
FR
ES
IT
PT
DA
SV
PL
TR
RO
HU
LT
HR
SK
UK
SR
SL
LV
ID