Bu geniş ve aydınlık dört yatak odalı, iki banyolu daire, Málaga'nın Estepona ilçesinin merkezinde, plaja sadece kısa bir yürüme mesafesinde yer almaktadır. 110 m² ölçümündeki bu anahtar teslim gayrimenkul, 2001 yılında tamamlanmış olup, kalıcı bir yaşam yeri veya yüksek talep gören bir bölgede yatırım arayanlar için mükemmel bir fırsat sunmaktadır. Şehirsel konumu, tüm temel olanaklara kolayca ulaşım imkanı sağlarken, konforu Costa del Sol'un canlı sahil yaşam tarzıyla birleştirmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Şehirsel bir çevrede yer alan bu daire, sakinlerine Estepona'nın canlı şehir merkezine ve sayısız olanaklarına yürüme mesafesinde konumlanma imkanı sunmaktadır. 600 metreden daha yakın mesafedeki Playa de Estepona'ya yakınlık, Akdeniz kıyısına anında erişim sağlarken, çevre bölge günlük yaşam için pratik bir ortam sunmaktadır.
Dört ferah yatak odası ve iki banyosuyla bu daire, ailelere veya geniş yaşam alanına ihtiyaç duyanlara hitap etmektedir. Gömme dolaplar, özel teras ve ayrı bir çamaşır odasının bulunması işlevselliği artırmaktadır. Merkezi klima sistemi, yıl boyunca konforu garanti altına alarak, konforlu ve iyi donanımlı bir ev için genel beklentileri karşılamaktadır.
2001 yılında tamamlanan bu gayrimenkul, anahtar teslim bir hazır ev olup hemen occupancy için kullanılabilir durumdadır. Sıfır inşaat olmamakla birlikte, mükemmel bir durumda bakımı yapılmış, yenilenmiş banyolara sahip olup, yeni sahiplerine projeden satış gelişmelerinin getirdiği bekleme süresi olmadan hemen taşınma imkanı sunmaktadır.
Bu daire yerleşik bir şehirsel bölgede yer aldığından, bazı diğer projelerde bulunan izole konum veya geniş özel arazileri sunmamaktadır. Manzara ağırlıklı olarak şehir manzarasıdır ve ortak otopark mevcut olmakla birlikte, özel garaj yerleri bu dairenin standart bir özelliği değildir, ancak ek yerler satın alınabilir.
Bu daire, şehir olanaklarına ve plaja yakınlığı öncelik eden bireyler veya aileler için oldukça uygundur. Günlük işlerin yürüyerek kolayca halledilebildiği ve yerel hayatın ritmine kolayca erişilebilen kalıcı bir yaşam yeri arayanlara hitap etmektedir. Yatırımcılar için, Estepona'nın yüksek talep gören bir bölgesindeki konumu, özellikle büyüklüğü ve olanaklara ile kıyıya yakınlığı göz önüne alındığında, kira geliri fırsatı sunmaktadır. Ayrıca anahtar teslim olması nedeniyle, geniş bir tatil evi isteyenler için projeden satışın karmaşıklıkları olmadan konfor ve uzun konaklamalar için erişilebilirlik sunan pratik bir seçenektir.
Bu daire, inşa dönemine özgü kaliteli kaplamalar sergilemekte olup, dayanıklı ve zarif bir yüzey sağlayan mermer zeminlere sahiptir. Pencereler, ısıl ve akustik yalıtımı güçlendiren Climalit çift cam ile donatılmış olup, ekstra konfor için her odada sineklik bulunmaktadır. Merkezi sıcak/soğuk klima, yıl boyunca istikrarlı ve keyifli bir iç mekân iklimi sağlamaktadır. Banyolar yüksek standartlarda yenilenmiş olup, ana yatak odasında bir ebeveyn banyosu da bulunmakta, bu da modern konfor ve mahremiyet katmaktadır. Mutfak tam donanımlı olup, işlevsellik ve hemen kullanıma hazır olduğu izlenimini vermektedir.
Bu dört yatak odalı dairenin istenen fiyatı 630.000 € olarak sabitlenmiştir. Mevcut bir gayrimenkul olarak anında satın alınabilir durumdadır ve yeni inşaat aşamalarında görülen değişkenler olmadan net bir maliyet sunmaktadır. Gayrimenkulün geniş alanı (110 m²) ve dört yatak odası, onu Estepona pazarının belirli bir segmentine konumlandırmaktadır. Anna de Estepona, The View Estepona ve Isidora Living Las Mesas gibi bölgedeki karşılaştırılabilir gayrimenkuller 445.000 € ile 519.000 € arası başlangıç fiyatları sunarken, bu dairenin sabit fiyatı kendi özelliklerini ve konumunu yansıtmaktadır.
Estepona, geleneksel Endülüs cazibesini modern olanaklarla harmanlayan dengeli bir sahil yaşam tarzı sunmaktadır. Dairenin şehir içindeki konumu, günlük yaşamın kolaylık etrafında şekillendiği anlamına gelir: kısa bir yürüyüşle süpermarkete (104 m) ve eczaneye (237 m) ulaşılır, böylece günlük işler zahmetsizce halledilir. Yakın çevrede 50 restoran ve 22 kafenin varlığı canlı bir sosyal hayatı göstermektedir. Toplu taşıma iyi entegre edilmiş olup, 8 hatta hizmet veren 50 durak bulunmaktadır; bu da istenirse arabasız şekilde şehirde ve çevre bölgelerde dolaşmayı kolaylaştırmaktadır. Yakındaki sağlık merkezi (1,1 km) ve eğitim kurumları, evin kalıcı bir yaşam yeri olarak uygunluğunu daha da vurgulamaktadır. Akşamlar, özel terasta Akdeniz ikliminin tadını çıkararak veya yerel yeme-içme seçeneklerini keşfederek geçirilebilir.
Estepona'nın konumu, günlük yaşam için zengin bir çevre sunmaktadır. Dairenin yakın çevresi şehirsel nitelikte olup, konut binaları ve ticari alanların bir karışımıyla karakterize edilmiştir; böylece hizmetler her zaman yakındadır. La Rada plajına (%2,4 eğimli) kısa ve düz yol (0,8 km), her yaş için kıyı erişimini kolaylaştırmaktadır. Yakın mahallenin ötesinde Estepona, 134 spor tesisi ve Puerto Estepona marinası (1,6 km) gibi sayısız ilgi noktasıyla dinamik bir arka plan sunmaktadır. Çevredeki Sierra Bermeja dağları zıt bir doğal manzara sunarken, dairenin kendisi deniz seviyesinden 19 metrelik daha düşük bir rakımda yer almakta ve bu da ılıman sahil iklimine katkıda bulunmaktadır.
Bu harita, dairenin Estepona içindeki avantajlı konumunu vurgulamaktadır. Şehirsel konumu açıktır; süpermarketler, eczaneler ve sağlık merkezi gibi temel olanaklar çok kısa mesafelerde bulunmaktadır. Akdeniz'e ve şehrin plajlarına yakınlık belirleyici bir özellik olup, sakinlere sunulan sahil yaşam tarzını vurgulamaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Estepona, Endülüs'ün Málaga ilinde Costa del Sol üzerinde stratejik bir konumda yer almaktadır. Marbella (düz hat mesafesi 25 km) ve Algeciras (düz hat mesafesi 42 km) gibi daha büyük şehirler arasında bulunup, kendi özgün karakterini korurken bu şehir merkezlerinin olanaklarına ve kültürel tekliflerine erişim sağlamaktadır. İl merkezi olan Málaga şehri yaklaşık 73 km uzaklıktadır. Bu konum, Costa del Sol'un gelişmiş turizm altyapısı ile daha geleneksel bir Endülüs kasabası atmosferi arasında bir denge sunmaktadır.
Bu daire mükemmel erişilebilirlik sunmaktadır. Sayısız olanağa yürüme mesafesinde konumlanmıştır; bunlara 104 metredeki süpermarket ve 237 metredeki eczane dahildir. Playa de Estepona (524 m) ve La Rada (769 m) gibi birçok plaj da kolay yürüme mesafesindedir. Daha uzak noktalara seyahat için Málaga Havalimanı karayoluyla 34 km uzaklıktadır (düz hat mesafesi daha büyüktür). Toplu taşıma iyi düzeydedir; şehirde 8 hatta hizmet veren 50 durak bulunmaktadır. Valle Romano Golf ve Azata Golf dahil olmak üzere birçok golf sahası 4-6 km yarıçap içindedir ve meraklılara hizmet vermektedir. Yakınlarda elektrikli araç şarj istasyonları da mevcuttur.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, ılıman kışlar ve sıcak yazlarla karakterize edilen, yıllık ortalama sıcaklığı 19,2°C olan bir Akdeniz iklimine sahiptir. Bölge yılda 325'ten fazla güneşli günün keyfini yaşar ve yüzme sezonu genellikle beş ay sürer; su sıcaklığı 20°C veya üzerine ulaşır. Dairenin rakımı deniz seviyesinden 19 metre olup, bu da keyifli sahil koşullarına katkıda bulunmaktadır. Yakın çevre şehirsel olsa da, dağlık Sierra Bermeja'ya yakınlık doğal bir arka plan sağlamaktadır. İklim, yılın büyük bölümünde açık hava yaşam tarzını desteklemekte olup, aylık ortalama sıcaklıklar 15°C ile 25°C arasında değişmektedir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Dairenin asıl konumu, Estepona kıyısına kolay erişim sunmaktadır. Playa de Estepona sadece 524 metre, popüler Mavi Bayraklı La Rada plajı ise yalnızca 769 metre uzaklıktadır. Daha fazla seçenek arasında Playa del Cristo (1,6 km) yer almaktadır. Golf meraklıları için Valle Romano Golf (4,1 km) gibi birçok saha kısa bir sürüş mesafesindedir. Bölge ayrıca 134 spor tesisine sahiptir; bunlara Better Bodies (0,3 km) ve Polideportivo Municipal (0,6 km) gibi yakındaki merkezler dahildir. Puerto Estepona marinasını (1,6 km) keşfetmekten şehir merkezindeki çok sayıda restoran ve kafenin keyfini çıkarmaya kadar rekreasyon etkinlikleri bol ve çeşitlidir.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.8°C | 86 mm |
| Şubat | 13.7°C | 55 mm |
| Mart | 14.8°C | 172 mm |
| Nisan | 16.7°C | 73 mm |
| Mayıs | 19.9°C | 33 mm |
| Haziran | 23.7°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.7°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 7 mm |
| Eylül | 23.9°C | 28 mm |
| Ekim | 20.6°C | 76 mm |
| Kasım | 16.2°C | 96 mm |
| Aralık | 14.0°C | 84 mm |
Düz
Ref: VL237991
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona, Costa del Sol üzerinde önemli bir merkez olup, geleneksel cazibe ile modern gelişimin bir karışımını sunmaktadır. Anna de Estepona, The View Estepona ve Isidora Living Las Mesas gibi komşu projeler genellikle daha yeni inşaatlardır ve fiyatları 445.000 € ile 519.000 € arasında başlamaktadır. Bu projeler çoğunlukla çağdaş tasarıma ve sıfır inşaata özgü ortak olanaklara odaklanmaktadır. Bu daire ise yerleşik bir gayrimenkul olarak, 110 m²'si ve dört yatak odası için sabit 630.000 € istenen fiyata sahiptir. Daha eski olabilse de, anahtar teslim durumu, mükemmel kondisyonu ve hizmetlere ile plaja yakın asıl şehir konumu onu farklı kılmaktadır. İlin medyan geliri 16.450 € olup, bu durum Estepona'nın arzu edilen bir konum olmasını sürdürürken, gayrimenkul fiyatlarının yerel sakinlerden uluslararası yatırımcılara kadar çeşitli alıcı kitlesine hitap eden bir pazarı yansıttığını göstermektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
EN
FR
ES
IT
PT
DA
SV
PL
TR
RO
HU
LT
HR
SK
UK
SR
SL
LV
ID