Este apartamento espaçoso e luminoso com quatro quartos e duas casas de banho está localizado no coração de Estepona, Málaga, a uma curta caminhada da praia. Com 110 m², este imóvel pronto a habitar, concluído em 2001, oferece uma excelente oportunidade para quem procura uma residência permanente ou um investimento numa zona de alta procura. A sua localização urbana garante que todas as comodidades essenciais estão ao alcance, combinando conforto com o estilo de vida costeiro vibrante da Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado num ambiente urbano, este apartamento coloca os residentes a poucos minutos a pé do animado centro de Estepona e das suas inúmeras comodidades. A proximidade da Playa de Estepona, a menos de 600 metros, oferece acesso imediato à costa mediterrânica, enquanto a área circundante proporciona um cenário prático para a vida diária.
Com quatro quartos generosos e duas casas de banho, este apartamento é ideal para famílias ou para quem precisa de amplo espaço de vida. A inclusão de roupeiros embutidos, um terraço privativo e uma lavandaria separada aumenta a funcionalidade. O ar condicionado centralizado garante conforto durante todo o ano, respondendo aos requisitos comuns de uma casa confortável e bem equipada.
Este imóvel, concluído em 2001, é uma casa existente pronto a habitar, o que significa que está imediatamente disponível para ocupação. Embora não seja construção nova, foi mantido em excelente estado, com casas de banho renovadas, oferecendo uma experiência pronta a habitar para os novos proprietários sem a espera associada a empreendimentos na planta.
Este apartamento está situado numa área urbana estabelecida, o que significa que não oferece o ambiente isolado ou os extensos terrenos privados encontrados noutros empreendimentos. As vistas são essencialmente urbanas e, embora exista estacionamento comum, lugares de garagem privativos não são uma característica padrão desta unidade específica, embora lugares adicionais possam ser adquiridos.
Este apartement é ideal para indivíduos ou famílias que priorizam a proximidade das conveniências urbanas e da praia. Atrai quem procura uma residência permanente onde as tarefas diárias são facilmente geridas a pé e o ritmo da vida local está prontamente acessível. Para investidores, a sua localização numa zona de alta procura de Estepona apresenta uma oportunidade de rendimento de arrendamento, especialmente dado o seu tamanho e proximidade de comodidades e da costa. Também serve como opção prática para quem deseja uma casa de férias espaçosa, oferecendo conforto e acessibilidade para estadias prolongadas sem as complexidades da compra na planta, pois está pronto a habitar.
Este apartamento exibe acabamentos de qualidade indicativos da sua época de construção, com pavimento em mármore em toda a casa, proporcionando uma superfície durável e elegante. As janelas estão equipadas com vidro duplo Climalit, melhorando o isolamento térmico e acústico, complementado por mosquiteiros em todos os quartos para maior conforto. O ar condicionado quente/frio centralizado garante um ambiente interior consistente e agradável durante todo o ano. As casas de banho foram renovadas a um nível elevado, incluindo uma casa de banho privativa no quarto principal, acrescentando um toque de conveniência moderna e privacidade. A cozinha está totalmente equipada, sugerindo funcionalidade e prontidão para uso imediato.
O preço pedido para este apartamento de quatro quartos está fixado em €630.000. Como imóvel existente, está disponível para compra imediata, oferecendo um custo claro sem as variáveis frequentemente associadas às fases de construção nova. O tamanho substancial do imóvel (110 m²) e os quatro quartos posicionam-no num segmento específico do mercado de Estepona. Embora imóveis comparáveis na zona, como Anna de Estepona, The View Estepona e Isidora Living Las Mesas, ofereçam opções desde €445.000 a €519.000, o preço fixo deste apartamento reflete as suas características e localização específicas.
Estepona oferece um estilo de vida costeiro equilibrado, combinando o charme tradicional andaluz com comodidades modernas. A localização do apartamento dentro da cidade significa que a vida diária gira em torno da conveniência: uma curta caminhada leva ao supermercado (104 m) e à farmácia (237 m), facilitando as tarefas do dia a dia. A presença de 50 restaurantes e 22 cafés nas proximidades indica uma cena social animada. O transporte público está bem integrado, com 50 paragens a servir 8 linhas, facilitando a deslocação pela cidade e áreas circundantes sem carro, se desejado. O centro de saúde próximo (1,1 km) e as instalações educativas reforçam ainda mais a sua adequação como residência permanente. As noites podem ser passadas a desfrutar do clima mediterrânico no terraço privativo ou a explorar as opções gastronómicas locais.
A localização de Estepona proporciona um ambiente rico para a vida diária. A vizinhança imediata do apartamento é urbana, caracterizada por uma mistura de edifícios residenciais e espaços comerciais, garantindo que os serviços estão sempre próximos. O percurso curto e plano com gradiente de 2,4% até à praia de La Rada (0,8 km) torna o acesso costeiro simples para todas as idades. Para além do bairro imediato, Estepona oferece um cenário dinâmico com 134 instalações desportivas e numerosos pontos de interesse como a marina Puerto Estepona (1,6 km). As montanhas circundantes da Sierra Bermeja oferecem uma paisagem natural contrastante, embora o apartamento esteja situado numa elevação inferior de 19 metros acima do nível do mar, contribuindo para o seu clima costeiro ameno.
Este mapa destaca a posição vantajosa do apartamento dentro de Estepona. O seu ambiente urbano é evidente, com comodidades essenciais como supermercados, farmácias e o centro de saúde localizados a distâncias muito curtas. A proximidade do Mar Mediterrâneo e das praias da cidade é uma característica definidora, evidenciando o estilo de vida costeiro disponível para os residentes.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Estepona está estrategicamente posicionada na Costa del Sol, na província de Málaga, Andaluzia. Situa-se entre as maiores cidades de Marbella (25 km em linha reta) e Algeciras (42 km em linha reta), oferecendo acesso às comodidades e ofertas culturais destes centros urbanos, mantendo o seu próprio carácter distinto. A cidade de Málaga, capital da província, fica a aproximadamente 73 km. Esta localização proporciona um equilíbrio entre a infraestrutura turística desenvolvida da Costa del Sol e uma atmosfera de cidade andaluza mais tradicional.
Este apartamento oferece excelente acessibilidade. Está localizado a poucos minutos a pé de inúmeras comodidades, incluindo um supermercado a 104 metros e uma farmácia a 237 metros. Várias praias, como a Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m), também estão a uma curta distância a pé. Para viagens mais distantes, o Aeroporto de Málaga fica a 34 km por estrada (embora a distância em linha reta seja maior). O transporte público está bem servido, com 50 paragens a servir 8 linhas dentro da cidade. Vários campos de golfe ficam num raio de 4-6 km, incluindo Valle Romano Golf e Azata Golf, satisfazendo os entusiastas. Estações de carregamento de veículos elétricos também estão disponíveis nas proximidades.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico caracterizado por invernos suaves e verões quentes, com uma temperatura média anual de 19,2°C. A região ostenta mais de 325 dias de sol por ano, e a época balnear dura tipicamente cinco meses, com temperaturas da água a atingir 20°C ou mais. A elevação do apartamento é de 19 metros acima do nível do mar, contribuindo para as agradáveis condições costeiras. Embora a área imediata seja urbana, a proximidade da montanhosa Sierra Bermeja proporciona um cenário natural. O clima favorece um estilo de vida ao ar livre durante grande parte do ano, com temperaturas médias mensais entre 15°C e 25°C.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização privilegiada do apartamento oferece fácil acesso ao litoral de Estepona. A Playa de Estepona está a apenas 524 metros, e a praia de La Rada, uma popular praia com Bandeira Azul, fica a apenas 769 metros. Outras opções incluem a Playa del Cristo (1,6 km). Para os entusiastas de golfe, vários campos como o Valle Romano Golf (4,1 km) estão a uma curta distância de carro. A área também ostenta 134 instalações desportivas, incluindo centros próximos como Better Bodies (0,3 km) e Polideportivo Municipal (0,6 km). As atividades de lazer são abundantes, desde explorar a marina Puerto Estepona (1,6 km) até desfrutar dos inúmeros restaurantes e cafés no centro da cidade.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.8°C | 86 mm |
| Fevereiro | 13.7°C | 55 mm |
| Março | 14.8°C | 172 mm |
| Abril | 16.7°C | 73 mm |
| Maio | 19.9°C | 33 mm |
| Junho | 23.7°C | 11 mm |
| Julho | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 7 mm |
| Setembro | 23.9°C | 28 mm |
| Outubro | 20.6°C | 76 mm |
| Novembro | 16.2°C | 96 mm |
| Dezembro | 14.0°C | 84 mm |
Plano
Ref: VL237991
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona funciona como um importante centro na Costa del Sol, oferecendo uma mistura de charme tradicional e desenvolvimento moderno. Projetos vizinhos como Anna de Estepona, The View Estepona e Isidora Living Las Mesas são geralmente construções mais recentes, com preços desde €445.000 a €519.000. Estes empreendimentos focam-se frequentemente no design contemporâneo e comodidades partilhadas típicas de construções novas. Este apartamento em particular, sendo um imóvel estabelecido, oferece um preço pedido fixo de €630.000 pelos seus 110 m² e quatro quartos. Embora potencialmente mais antigo, o seu estatuto de pronto a habitar, excelente estado e localização urbana privilegiada perto de serviços e da praia diferenciam-no. O rendimento mediano na província situa-se nos €16.450, sugerindo que, embora Estepona seja uma localização desejável, os preços dos imóveis refletem um mercado que serve uma gama diversificada de compradores, desde residentes locais a investidores internacionais.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
EN
FR
ES
IT
PT
DA
SV
PL
TR
RO
HU
LT
HR
SK
UK
SR
SL
LV
ID