Denna kommersiella fastighet i Estepona, Málaga, utgör en betydande investeringsmöjlighet med ett fast begärt pris på 2 050 000 €. Med 500 m² boyta på en tomt på 1 000 m² är byggnaden klar för omedelbar användning, färdigställd 1970. Dess läge i ett livligt område med hög trafik erbjuder utmärkt synlighet och tillgänglighet, kompletterat med omfattande privat parkering. Fastigheten ligger på gångavstånd från stranden och lokala faciliteter, vilket gör den till ett praktiskt val för kommersiella verksamheter eller blandad användning på en eftertraktad plats längs Costa del Sol.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Strategiskt belägen i El Pilar, Estepona, drar denna kommersiella fastighet nytta av hög synlighet nära kustvägen A-7. Den ligger på gångavstånd från lokala faciliteter, däribland butiker och restauranger, och på kort avstånd från stranden. Närheten till golfbanor och populära destinationer som Puerto Banús, Marbella och Esteponas centrum stärker dess tillgänglighet och attraktionskraft för olika kommersiella verksamheter.
Denna fastighet är avsedd för kommersiell användning och erbjuder flexibla ytor för flera affärsenheter, däribland detaljhandel, kontor eller tjänster. Med två våningar och en betydande tomtstorlek ger den gott om utrymme för utveckling och drift. Den privata parkeringen och läget i en zon med hög trafik passar företag som kräver tillgänglighet och synlighet. Möjligheten till blandad användning, med bostäder, ökar dess anpassningsbarhet för olika kommersiella och investeringsstrategier.
Byggnaden färdigställdes 1970 och presenteras i gott skick, redo för omedelbart bruk. Även om det inte rör sig om nyproduktion innebär dess befintliga status att inga väntetider för färdigställande finns. Fastighetens struktur erbjuder potential för modernisering eller anpassning till nuvarande kommersiella standarder, och ger en solid grund för nya affärsverksamheter eller investeringsportföljer utan ledtider kopplade till köp på ritning.
Denna fastighet är uteslutande avsedd för kommersiell användning, med begränsade befintliga bostadskomponenter. Även om den erbjuder betydande utrymme ingår inga sovrum eller badrum i det primära kommersiella erbjudandet, vilket kräver specifik inredning för nya hyresgäster. Byggnadens byggnadsår 1970 kan nödvändiggöra uppdateringar för att uppfylla moderna energieffektivitetskrav eller specifika affärsmässiga driftskrav, vilka inte uttryckligen anges i det nuvarande erbjudandet.
Ref: VL353313
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna kommersiella fastighet passar investerare som söker en betydande, intäktsbringande tillgång på en beprövad marknad. Den passar företag som kräver betydande butiks- eller serviceytor med hög synlighet, till exempel en kedjebutik, en stor restaurang eller flera kontorsenheter. Utvecklare som vill förvärva en fastighet med potential för renovering eller omvandling till blandad användning finner dess storlek och läge fördelaktigt. Den passar också befintliga företag som vill expandera eller flytta till ett mer framträdande och tillgängligt område på Costa del Sol, med fördel av den etablerade infrastrukturen och närheten till viktiga transportleder och fritidsanläggningar.
Fastigheten, byggd 1970, beskrivs som i gott skick, vilket tyder på en solid strukturell grund. Även om specifik information om material och finish är begränsad antyder klassificeringen som inflyttningsklar att den är strukturellt stabil och funktionell för sitt avsedda kommersiella syfte. Potentiella köpare bör beakta att byggnadens ålder kan innebära att finishen är omodern, och att moderniseringsinsatser kan behövas för att matcha nuvarande estetiska preferenser eller specifika driftskrav. Den betydande storleken och tomten erbjuder dock en stark bas för anpassning och uppgradering till hög kommersiell standard.
Det fasta begärda priset för denna betydande kommersiella fastighet i Estepona är 2 050 000 €. Priset återspeglar dess betydande storlek på 500 m² boyta på en tomt på 1 000 m², dess etablerade läge med hög synlighet samt dess status som inflyttningsklar. Som en befintlig struktur färdigställd 1970 gäller priset fastigheten i befintligt skick, med omedelbar potential för intäktsgenerering genom befintliga eller nya hyresavtal. Fastighetens egenskaper tyder på ett värdeerbjudande för investerare som söker en påtaglig tillgång i ett förstklassigt kommersiellt område på Costa del Sol, där prissättningen speglar dess skala och läge.
Området El Pilar i Estepona erbjuder en livlig kommersiell miljö med en blandning av företag och bostadsutveckling. Denna fastighet ligger på en plats med konstant gångtrafik och fordonstrafik, till stor del tack vare närheten till motorvägen A-7 och lokala faciliteter. Dagligt liv för en verksamhet här innebär tillgång till väsentliga tjänster som apotek, mataffärer och restauranger, allt inom gång- eller kort köravstånd. Området är väl förbundet, vilket underlättar åtkomst för kunder och anställda, medan de närliggande stränderna erbjuder fritidsmöjligheter. Den urbana miljön säkerställer att tjänster är lättillgängliga året runt, för både lokalbefolkning och turistsektorn, vilket skapar en dynamisk bakgrund för kommersiell verksamhet.
Estepona erbjuder en balanserad miljö som kombinerar urban bekvämlighet med kustnära läge. Området kring fastigheten kännetecknas av en blandning av kommersiell aktivitet och bostadsutveckling, vilket säkerställer en livlig atmosfär året runt. Inom en radie på 2 km finns talrika faciliteter, däribland över 50 restauranger, 6 skolor och 18 apotek, vilket understryker områdets självförsörjning. Fastighetens läge förstärks ytterligare av närheten till fritidsanläggningar, med 134 idrottsanläggningar och flera golfbanor i närheten. Kollektivtrafik är tillgänglig, med 50 hållplatser och 8 linjer som betjänar området, vilket gör det bekvämt för personal och kunder.
Denna karta belyser Esteponas position på Costa del Sol, en välkänd kuststräcka i södra Spanien. Den visar fastighetens läge inom Esteponas stadsstruktur och betonar dess tillgänglighet till stränder, kommersiella centra och viktiga transportleder som A-7. Kartan visar också närheten till omgivande orter och naturområden, vilket ger sammanhang för regionens livsstil och förbindelser.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Estepona ligger strategiskt på västra Costa del Sol, i provinsen Málaga. Det utgör en nyckelpunkt mellan de livliga områdena i Marbella (25 km bort) och de större andalusiska städerna som Algeciras (42 km) och Málaga (73 km). Detta läge erbjuder utmärkt förbindelse till större regionala knutpunkter samtidigt som orten behåller sin egen karaktär. Distriktet är betydande, 137 km², och omfattar både bördiga dalar och bergig terräng som Sierra Bermeja. Denna varierade geografi ger en rik bakgrund, i kontrast till de mer tätbefolkade kustområdena längre österut.
Fastigheten ligger i ett tillgängligt stadsområde i Estepona. Den ligger endast 524 meter från Playa de Estepona och 769 meter från stranden La Rada, vilket gör kuståtkomsten lättillgänglig. Närmaste mataffär ligger bara 104 meter bort och ett apotek finns inom 237 meter, vilket understryker bekvämligheten med lokala faciliteter. För resor utanför den närmaste omgivningen ligger fastigheten 34 km från flygplatsen Málaga-Costa del Sol (AGP), cirka 34 minuters färd. Flera golfbanor, däribland Valle Romano Golf, ligger inom en radie på 4,1 km. Kollektivtrafiken är väl representerad med 50 hållplatser och 8 linjer i närheten, och viktig infrastruktur som laddstationer för elbilar finns inom 1,3 km.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona har ett medelhavsklimat med genomsnittliga månadstemperaturer mellan 15°C och 25°C och en årlig medeltemperatur på 19,2°C. Badsäsongen varar vanligtvis i fem månader, med vattentemperaturer på 20°C eller högre. Beläget 19 meter över havet drar området nytta av mjuka nivåskillnader, däribland en lutning på 2,4% mot den närliggande stranden, vilket indikerar en platt terräng. Regionen är känd för sitt rika solsken, vilket bidrar till en behaglig utomhusmiljö året runt, idealisk för företag som kan utnyttja utomhusytor eller attrahera kunder som söker ett soligt klimat.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Fastighetens närhet till kusten är en betydande tillgång, med Playa de Estepona och stranden La Rada tillgängliga inom mindre än en kilometer. Ytterligare stränder som Playa del Cristo finns också i närheten. För golfentusiaster finns flera banor, däribland Valle Romano Golf och Azata Golf, inom ett kort köravstånd på cirka 4 till 4,6 km. Området har ett heltäckande utbud av idrottsanläggningar, 134 stycken, samt talrika parker och kaféer inom en radie på 2 km, vilket bidrar till en livlig livsstil och rekreationsmiljö för anställda och potentiella kunder. Marinor som Puerto Estepona ligger också bekvämt till.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 86 mm |
| Februari | 13.7°C | 55 mm |
| Mars | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Maj | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augusti | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Platt
Esteponas fastighetsmarknad, särskilt för kommersiella lokaler, erbjuder ett dynamiskt utbud av möjligheter. Jämfört med närliggande Marbella, känt för sin lyx och högre prisnivåer, erbjuder Estepona en något mer tillgänglig ingång för betydande kommersiella investeringar. Fastigheter som 'The Sapphire' i Estepona, från 2 650 000 €, representerar ett högre segment, möjligen indikerande nyare utvecklingar eller premiumlägen. 'Balcon del Mediterraneo' och 'Marine Hills - The Villas', med priser från 1 442 000 € respektive 1 468 000 €, lutar mot bostadserbjudanden, vilket illustrerar de varierande marknadssegmenten inom Estepona. Denna kommersiella lokal, prissatt till fast 2 050 000 €, intar en distinkt nisch och erbjuder betydande skala och potential för kommersiell intäktsgenerering, till skillnad från rent bostadsinriktade investeringar. Dess läge i ett etablerat stadsområde med hög trafik kontrasterar mot potentiellt mer avskilda lyxutvecklingar, och erbjuder en annan typ av investeringsattraktivitet med fokus på tillgänglighet och befintlig infrastruktur.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
LT
ET
BG
KO
HI
UK
EL
LV