Dette kontorlokale i Estepona, Costa del Sol, tilbyder en praktisk grundplan på 48 m² med den ekstra fordel af en privat terrasse på 27 m². Opført i 1985 og vedligeholdt i fremragende stand, klar til øjeblikkelig ibrugtagning. Beliggende i et levende byområde ligger boligen inden for gåafstand af nødvendige faciliteter og Middelhavet. Dette udgør en fleksibel mulighed for professionelle, der søger et dedikeret arbejdssted, eller for investorer, der retter sig mod det dynamiske lokale marked.
En sammenligning af dette kontorlokale med andre tilbud på Costa del Sol afslører dets specifikke markedsposition. Projekter som Aquamar i Torre del Mar starter fra €269,950, og Etherna Homes 2 i Estepona fra €269,000, hvilket indikerer, at nye bolig- eller erhvervsudviklinger i eftertragtede områder opnår højere prisniveauer. Lantana Residencial i Mijas starter også fra €205,000. Den faste pris på €160,000 for dette eksisterende kontor i Estepona positionerer det som en mere tilgængelig indgangspunkt for virksomheder eller investorer, der søger erhvervslokaler i en førende kystby. Selvom det mangler nybyggeris appel som i udviklinger som Etherna Homes 2, tilbyder dets øjeblikkelige tilgængelighed og centrale bybeliggenhed distinkte fordele for øjeblikkelig operationel brug eller lejeindtægtspotentiale i en region kendt for sin robuste turisme og forretningsaktivitet.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Kontoret ligger i Estepona, et etableret bymiljø med høj tæthed af lokale services. Det er strategisk placeret inden for gåafstand af strande og byens centrum. Denne beliggenhed giver let adgang til daglige fornødenheder og fritidsaktiviteter og forener arbejdslivet med kystlivet på Costa del Sol.
Denne bolig er indrettet til professionel brug og tilbyder et funktionelt arbejdsområde på 48 m². Den betydelige private terrasse på 27 m² giver fleksibelt udendørs areal, velegnet til klientmøder eller som pauseområde. Dens placering i en kommerciel zone henvender sig til dem, der søger en forretningsbeliggenhed med bekvem adgang til faciliteter og transportforbindelser.
Dette er en eksisterende erhvervsejendom, færdiggjort i 1985. Den er i øjeblikket indflytningsklar, hvilket betyder, at den kan tages i brug med det samme uden behov for yderligere byggeri eller ventetider. Bygningen er blevet vedligeholdt for at sikre, at den er i fremragende stand til sin næste lejer.
Dette er et kommercielt kontorlokale og ikke indrettet som bolig, derfor har det ikke soveværelser eller badeværelser. Det er en enkelt enhed i en bygning, og dets layout er optimeret til professionelle aktiviteter frem for privat bolig.
Dette kontor egner sig til professionelle eller små virksomheder, der prioriterer en central beliggenhed med øjeblikkelig tilgængelighed. Det er velegnet til konsulenter, freelancere eller små serviceudbydere, der kræver et dedikeret arbejdssted i et velforbundet bymiljø. Boligens stand og indflytningsklare status betyder, at en virksomhed kan være operationel kort tid efter køb. Investorer kan overveje den for dens potentiale til at generere lejeindtægter i Esteponas aktive kommercielle scene, især givet dens nærhed til faciliteter og kysten. Tilstedeværelsen af en privat terrasse tilføjer et særpræg for virksomheder, der værdsætter klientvendt udendørs areal.
Kontoret, opført i 1985, fremstår i fremragende stand, hvilket vidner om løbende vedligehold og opdateringer. Det har moderne faciliteter, der er essentielle for et professionelt miljø, herunder aircondition og centralvarme til helårs komfort. Inkluderingen af fiberoptisk internet og WiFi sikrer højhastighedsforbindelse. Termoruder forbedrer termisk og akustisk isolering. Det delvist indrettede køkken giver grundlæggende funktionalitet, mens den valgfri møblering muliggør tilpasning til specifikke forretningsbehov. Boligen er udstyret med el- og telefonforbindelser, klar til øjeblikkelig professionel brug.
Udbudsprisen for dette kontorlokale i Estepona er fast €160,000. Som en eksisterende bolig afspejler denne pris den aktuelle markedsværdi for en kommerciel enhed af denne størrelse og stand i området. Det er et enkelt, distinkt tilbud, ikke en del af en trinvis frigivelse eller underlagt 'fra'-prissætning, hvilket indikerer en ligetil transaktion for en indflytningsklar erhvervsejendom.
Esteponas bykerne udgør en livlig ramme for dette kontor. Dagliglivet her indebærer nærhed til en bred vifte af services; et supermarked ligger kun 104 meters gangtur væk, og et apotek ligger belejligt 237 meter fra boligen. Til professionelle behov er sundhedsfaciliteter tilgængelige inden for 1,1 km. Området har over 50 restauranter og 22 caféer inden for en radius på 2 km, hvilket understøtter en dynamisk lokal økonomi og tilbyder adskillige muligheder for kundeaftaler eller pauser for personalet. Stranden er også let tilgængelig på 524 meter og giver et behageligt miljø for balance mellem arbejde og fritid. Offentlig transport er let tilgængelig med 8 linjer og 50 stop i nærheden, hvilket sikrer forbindelser for medarbejdere og klienter.
Estepona tilbyder en blanding af bymæssig bekvemmelighed og kystliv. Kontorets umiddelbare omgivelser er karakteriseret ved en høj koncentration af services, med nødvendige faciliteter som supermarkeder og apoteker inden for kort gangafstand. Denne tætte bystruktur sikrer, at daglige behov let kan dækkes. Nærheden til stranden, cirka 524 meter væk, muliggør en naturlig integration af arbejde og fritid. Området er også godt betjent af offentlig transport, med adskillige buslinjer, der letter bevægelse inden for byen og til omkringliggende områder. Det relativt flade terræn mod stranden forbedrer tilgængeligheden for fodgængere og cyklister.
Dette kort fremhæver Esteponas bymiljø og understreger dens nærhed til Middelhavskystlinjen og lokale faciliteter. Kontorets beliggenhed er central i byen, med let adgang til strande, services og transportforbindelser. Kortet bekræfter visuelt områdets gangvenlighed og dens position i forhold til vigtige regionale punkter.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Estepona er placeret på Costa del Sols vestlige kant i provinsen Málaga. Byen fungerer som en port til den bredere region, med betydelige byer som Marbella beliggende 25 km væk og Málaga by 73 km væk. Mens Estepona tilbyder en væsentlig urban infrastruktur med en befolkning på næsten 80,000 indbyggere, bevarer den en distinkt karakter i forhold til større naboer. Dens beliggenhed giver adgang til Andalusiens mangfoldige attraktioner, fra livlige kystbyer til Sierra Bermeja-bjergenes naturlige skønhed.
Tilgængelighed er en nøgleegenskab for dette kontor i Estepona. Det ligger inden for gåafstand af forskellige faciliteter, herunder et supermarked (104 m) og apotek (237 m). Større sundhedsfaciliteter ligger kun 1,1 km væk. Til fritid og forretning findes adskillige restauranter og caféer inden for en radius på 2 km. De nærmeste strande, La Rada og Playa de Estepona, ligger mindre end en kilometer væk i fugleflugt. Til golfentusiaster er baner som Valle Romano Golf tilgængelige inden for 4,1 km. Forbindelserne er stærke, med 8 offentlige transportlinjer, der betjener området, og en ladestation til elbiler i nærheden (1,3 km). Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger cirka 64 km væk ad vejen, og Gibraltar Lufthavn cirka 36 km væk i fugleflugt.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,2°C. Temperaturene varierer typisk mellem 15–25°C pr. måned, hvilket giver et behageligt miljø året rundt. Badesæsonen, hvor vandtemperaturerne er 20°C eller højere, varer cirka fem måneder. Beliggende i en højde af 19 meter over havets overflade drager området fordel af kystbriser. Distriktet defineres delvist af bjergkæden Sierra Bermeja, som danner en kulisse af naturlandskab, selvom kontoret selv er beliggende i en flad, urbaniseret zone tæt på kysten.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Dette kontors beliggenhed tilbyder fremragende adgang til Esteponas kystfaciliteter. Playa de Estepona ligger 524 meter væk, og La Rada-stranden kun 769 meter væk, begge med rigelig mulighed for afslapning og rekreation. Playa del Cristo ligger også i nærheden på 1,6 km. Til sportsentusiaster findes flere faciliteter i nærheden, herunder Better Bodies sportscenter på 0,3 km og kommunale sportsfaciliteter inden for 0,6 km. Området har i alt 134 sportsfaciliteter. Puerto Estepona lystbådehavn ligger 1,6 km væk og giver adgang til vandsport og fritidssejlads. Adskillige golfbaner ligger inden for kort køretid, med Valle Romano Golf kun 4,1 km væk.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| Marts | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Maj | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Fladt
Ref: VL432223
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
CS
RO
HU
LT
ET
SK
HE
SR
EL
SL
ID