Detta kontorsutrymme i Estepona, Costa del Sol, erbjuder en praktisk yta på 48 m² med den extra fördelen av en privat terrass på 27 m². Byggt 1985 och väl underhållet i utmärkt skick, redo för omedelbar användning. Beläget i ett levande stadsområde, inom gångavstånd från grundläggande service och Medelhavet. Detta utgör en flexibel möjlighet för yrkesverksamma som söker en dedikerad arbetsplats eller för investerare som riktar sig mot den dynamiska lokala marknaden.
En jämförelse av detta kontorsutrymme med andra erbjudanden på Costa del Sol avslöjar dess specifika marknadsposition. Projekt som Aquamar i Torre del Mar börjar från €269 950 och Etherna Homes 2 i Estepona från €269 000, vilket indikerar att nya bostads- eller kommersiella utvecklingar i eftertraktade områden ligger på högre prisnivåer. Lantana Residencial i Mijas börjar också från €205 000. Det fasta priset på €160 000 för detta befintliga kontor i Estepona positionerar det som en mer tillgänglig ingångspunkt för företag eller investerare som söker kommersiellt utrymme i en attraktiv kuststad. Även om det saknar nyproduktionens dragningskraft hos utvecklingar som Etherna Homes 2, erbjuder dess omedelbara tillgänglighet och centrala stadsläge distinkta fördelar för omedelbar driftsanvändning eller potential för hyresintäkter i en region känd för sin robusta turism och affärsaktivitet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Kontoret ligger i Estepona, en etablerad stadsmiljö med hög täthet av lokal service. Det är strategiskt placerat inom gångavstånd från stränder och stadskärnan. Detta läge underlättar enkel åtkomst till dagliga behov och fritidsaktiviteter och integrerar yrkeslivet med kustlivet på Costa del Sol.
Denna bostad är avsedd för yrkesmässig användning och erbjuder en funktionell arbetsyta på 48 m². Den stora privata terrassen på 27 m² ger flexibelt utomhusutrymme, lämpligt för klientmöten eller som pausplats. Dess läge inom ett kommersiellt område passar de som söker en affärslokal med bekväm tillgång till service och transportförbindelser.
Detta är en befintlig kommersiell fastighet, färdigställd 1985. Den är för närvarande inflyttningsklar, vilket innebär att den är tillgänglig för omedelbar användning utan behov av ytterligare byggnation eller väntetider. Byggnaden har underhållits för att säkerställa att den är i utmärkt skick för sin nästa hyresgäst.
Detta är ett kommersiellt kontorsutrymme och inte konfigurerat som bostad, därför saknar det sovrum och badrum. Det är en enda enhet i en byggnad, och dess planlösning är optimerad för yrkesverksamhet snarare än privat boende.
Detta kontor passar yrkesverksamma eller småföretag som prioriterar ett centralt läge med omedelbar tillgänglighet. Det passar konsulter, frilansare eller små tjänsteleverantörer som behöver en dedikerad arbetsplats i en väl förbunden stadsmiljö. Fastighetens skick och inflyttningsklara status innebär att en verksamhet kan vara i drift kort efter köp. Investerare kan överväga det för dess potential att generera hyresintäkter inom Esteponas aktiva kommersiella scen, särskilt med tanke på dess närhet till service och kusten. Närvaron av en privat terrass tillför ett distinkt element för företag som värdesätter kundorienterat utomhusutrymme.
Kontoret, byggt 1985, presenteras i utmärkt skick, vilket indikerar konsekvent underhåll och uppdateringar. Det har moderna bekvämligheter som är avgörande för en professionell miljö, inklusive luftkonditionering och centralvärme för komfort året runt. Inkluderingen av fiberoptisk internet och WiFi säkerställer höghastighetsanslutning. Dubbelglas förbättrar termisk och akustisk isolering. Det delvis installerade köket ger grundläggande funktionalitet, medan den valfria möbleringen möjliggör anpassning till specifika affärsbehov. Fastigheten är utrustad med el- och telefonanslutningar, redo för omedelbar professionell användning.
Det begärda priset för detta kontorsutrymme i Estepona är fast €160 000. Som en befintlig fastighet återspeglar detta pris det aktuella marknadsvärdet för en kommersiell enhet av denna storlek och skick i området. Det är ett enda, distinkt erbjudande, inte en del av en fasad lansering eller föremål för 'från'-priser, vilket indikerar en enkel transaktion för en kommersiell fastighet som är redo att användas.
Esteponas stadskärna utgör en livlig miljö för detta kontor. Livet här innebär närhet till ett brett utbud av tjänster; en mataffär ligger bara 104 meters promenad bort, och ett apotek ligger bekvämt 237 meter från fastigheten. För professionella behov finns vårdcentraler inom 1,1 km. Området har över 50 restauranger och 22 kaféer inom en radie av 2 km, vilket stödjer en dynamisk lokal ekonomi och erbjuder många alternativ för att underhålla kunder eller för pauser för personalen. Stranden är också lättillgänglig på 524 meter och ger en trevlig miljö för balans mellan arbete och fritid. Kollektivtrafik finns lätt tillgänglig med 8 linjer och 50 hållplatser i närheten, vilket säkerställer anslutning för anställda och kunder.
Estepona erbjuder en blandning av stadsmässig bekvämlighet och kustliv. Kontorets omedelbara omgivningar kännetecknas av en hög koncentration av tjänster, med grundläggande bekvämligheter som mataffärer och apotek inom kort promenadväg. Denna täta stadsmiljö säkerställer att dagliga behov lätt kan tillgodoses. Närheten till stranden, cirka 524 meter bort, möjliggör en naturlig integration av arbete och fritid. Området är också väl betjänat av kollektivtrafik, med talrika busslinjer som underlättar förflyttningar inom staden och till omgivande områden. Den relativt flacka sluttningen mot stranden förbättrar tillgängligheten för gående och cyklister.
Denna karta lyfter fram Esteponas stadsmiljö och betonar dess närhet till Medelhavskusten och lokal service. Kontorets läge är centralt i staden, med enkel åtkomst till stränder, tjänster och transportförbindelser. Kartan bekräftar visuellt områdets gångvänlighet och dess position i förhållande till viktiga regionala punkter.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Estepona ligger på Costa del Sols västra kant i provinsen Málaga. Det fungerar som en port till den bredare regionen, med betydande städer som Marbella 25 km bort och Málaga stad 73 km bort. Medan Estepona erbjuder en betydande urban infrastruktur med en befolkning på nästan 80 000 invånare, behåller den en distinkt karaktär jämfört med större grannar. Dess läge ger tillgång till Andalusiens mångsidiga attraktioner, från livliga kustorter till Sierra Bermeja-bergens naturliga skönhet.
Tillgänglighet är en nyckelfunktion för detta kontor i Estepona. Det ligger inom gångavstånd från olika bekvämligheter, inklusive en mataffär (104 m) och apotek (237 m). Större vårdinrättningar ligger bara 1,1 km bort. För fritid och affärer finns talrika restauranger och kaféer inom en radie av 2 km. De närmaste stränderna, La Rada och Playa de Estepona, ligger mindre än en kilometer bort i rak linje. För golfentusiaster är banor som Valle Romano Golf tillgängliga inom 4,1 km. Anslutningen är stark, med 8 kollektivtrafiklinjer som betjänar området och en laddstation för elbilar i närheten (1,3 km). Flygplatsen Málaga-Costa del Sol ligger cirka 64 km bort vägen, och Gibraltars flygplats cirka 36 km bort i rak linje.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona har ett medelhavsklimat, med en genomsnittlig årstemperatur på 19,2°C. Temperaturerna varierar vanligtvis mellan 15–25°C per månad, vilket ger en behaglig miljö året runt. Badsäsongen, då vattnet är 20°C eller varmare, varar i cirka fem månader. Beläget på en höjd av 19 meter över havet drar området nytta av kustbris. Distriktet definieras delvis av Sierra Bermeja-bergen, som erbjuder en bakgrund av naturlandskap, även om kontoret självt ligger i en platt, urbaniserad zon nära kusten.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Detta kontors läge erbjuder utmärkt tillgång till Esteponas kustanläggningar. Playa de Estepona ligger 524 meter bort och La Rada-stranden bara 769 meter bort, båda med gott om möjligheter till avkoppling och rekreation. Playa del Cristo ligger också i nära närhet på 1,6 km. För sportentusiaster finns flera anläggningar i närheten, inklusive Better Bodies sportcenter på 0,3 km och kommunala sportanläggningar inom 0,6 km. Området har också totalt 134 sportanläggningar. Marina Puerto Estepona ligger 1,6 km bort och ger tillgång till vattensporter och fritidsbåtliv. Flera golfbanor ligger inom kort körtid, med Valle Romano Golf bara 4,1 km bort.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 86 mm |
| Februari | 13.7°C | 55 mm |
| Mars | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Maj | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augusti | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Platt
Ref: VL432223
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
CS
RO
HU
LT
ET
SK
HE
SR
EL
SL
ID