Dit kantoorpand in Estepona, Costa del Sol, biedt een praktische oppervlakte van 48 m² met het extra voordeel van een privéterras van 27 m². Gebouwd in 1985 en uitstekend onderhouden, is het direct beschikbaar voor gebruik. Gelegen in een levendig stedelijk gebied, bevindt het pand zich op loopafstand van essentiële voorzieningen en de Middellandse Zee. Dit biedt een veelzijdige kans voor professionals die een eigen werkruimte zoeken of voor investeerders die de dynamische lokale markt op het oog hebben.
Vergelijking van deze kantoorruimte met andere aanbiedingen op de Costa del Sol onthult de specifieke marktpositie ervan. Projecten zoals Aquamar in Torre del Mar starten vanaf €269.950 en Etherna Homes 2 in Estepona vanaf €269.000, wat aangeeft dat nieuwe residentiële of commerciële ontwikkelingen in gewilde gebieden hogere prijzen commanderen. Lantana Residencial in Mijas start ook vanaf €205.000. De vaste prijs van €160.000 voor dit bestaande kantoor in Estepona positioneert het als een toegankelijker instappunt voor bedrijven of investeerders die commerciële ruimte zoeken in een prima kuststad. Hoewel het de aantrekkingskracht van nieuwbouw mist van ontwikkelingen zoals Etherna Homes 2, bieden de directe beschikbaarheid en centrale stedelijke ligging duidelijke voordelen voor direct operationeel gebruik of huurinkomstenpotentieel in een regio die bekendstaat om zijn robuuste toerisme en zakelijke activiteit.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het kantoor is gelegen in Estepona, een gevestigde stedelijke omgeving met een hoge dichtheid aan lokale diensten. Het is strategisch gepositioneerd op loopafstand van stranden en het stadscentrum. Deze locatie biedt gemakkelijke toegang tot dagelijkse voorzieningen en vrijetijdsactiviteiten, en combineert het professionele leven met de kustlevensstijl van de Costa del Sol.
Dit pand is ontworpen voor professioneel gebruik en biedt een functionele werkruimte van 48 m². Het ruime privéterras van 27 m² biedt flexibele buitenruimte, geschikt voor klantgesprekken of als pauzeruimte. De ligging in een commerciële zone is ideaal voor wie een bedrijfslocatie zoekt met handige toegang tot voorzieningen en verbindingen.
Dit is een bestaand commercieel pand, voltooid in 1985. Het is momenteel sleutelklaar, wat betekent dat het direct gebruiksklaar is zonder verdere bouwwerkzaamheden of wachttijden. Het gebouw is zodanig onderhouden dat het in uitstekende staat verkeert voor de volgende gebruiker.
Dit is een commercieel kantoorpand en niet ingericht als woning, waardoor het geen slaapkamers of badkamers heeft. Het is een enkele eenheid binnen een gebouw, en de indeling is geoptimaliseerd voor professionele activiteiten in plaats van huishoudelijk wonen.
Dit kantoor is geschikt voor professionals of kleine bedrijven die een centrale locatie met directe beschikbaarheid prioriteren. Het is geschikt voor consultants, freelancers of kleine dienstverleners die een eigen werkruimte nodig hebben in een goed verbonden stedelijke omgeving. De staat van het pand en de sleutelklare status betekenen dat een bedrijf kort na aankoop operationeel kan zijn. Investeerders kunnen het overwegen vanwege het potentieel om huurinkomsten te genereren binnen de actieve commerciële scène van Estepona, vooral gezien de nabijheid van voorzieningen en de kust. De aanwezigheid van een privéterras voegt een onderscheidend element toe voor bedrijven die klantgerichte buitenruimte op prijs stellen.
Het kantoor, gebouwd in 1985, wordt aangeboden in uitstekende staat, wat duidt op consistent onderhoud en updates. Het beschikt over moderne voorzieningen die essentieel zijn voor een professionele omgeving, waaronder airconditioning en centrale verwarming voor comfort het hele jaar door. De aanwezigheid van glasvezelinternet en wifi garandeert snelle verbinding. Dubbel glas verbetert de thermische en akoestische isolatie. De gedeeltelijk ingerichte keuken biedt basisfunctionaliteit, terwijl de optionele meubels maatwerk mogelijk maken voor specifieke zakelijke behoeften. Het pand is voorzien van elektriciteits- en telefoonaansluitingen, klaar voor direct professioneel gebruik.
De vraagprijs voor dit kantoorpand in Estepona is een vaste prijs van €160.000. Als bestaand pand weerspiegelt deze prijs de huidige marktwaarde van een commerciële eenheid van deze omvang en stand in dit gebied. Het gaat om een enkel, afzonderlijk aanbod, geen deel van een gefaseerde uitgifte of onderhevig aan 'vanaf'-prijzen, wat duidt op een rechttoe rechtaan transactie voor een gebruiksklaar commercieel pand.
Het stedelijke centrum van Estepona vormt een levendige setting voor dit kantoor. Het dagelijks leven hier betekent nabijheid van een breed scala aan diensten; een supermarkt bevindt zich op slechts 104 meter loopafstand en een apotheek ligt gunstig op 237 meter van het pand. Voor professionele behoeften zijn medische voorzieningen binnen 1,1 km bereikbaar. Het gebied telt meer dan 50 restaurants en 22 cafés binnen een straal van 2 km, wat een dynamische lokale economie ondersteunt en talloze opties biedt voor klantontvangst of pauzes voor personeel. Het strand is eveneens gemakkelijk bereikbaar op 524 meter, wat zorgt voor een aangename omgeving voor een goede werk-privébalans. Openbaar vervoer is ruim beschikbaar met 8 lijnen en 50 haltes in de buurt, wat verbinding garandeert voor werknemers en klanten.
Estepona biedt een mix van stedelijk gemak en kustleven. De directe omgeving van dit kantoor wordt gekenmerkt door een hoge concentratie aan diensten, met essentiële voorzieningen zoals supermarkten en apotheken op korte loopafstand. Deze dichte stedelijke structuur zorgt ervoor dat dagelijkse behoeften gemakkelijk worden vervuld. De nabijheid van het strand, op ongeveer 524 meter, maakt een natuurlijke integratie van werk en vrije tijd mogelijk. Het gebied wordt ook goed bediend door openbaar vervoer, met talrijke buslijnen die verplaatsingen binnen de stad en naar omliggende gebieden vergemakkelijken. Het relatief vlakke verloop richting het strand verhoogt de toegankelijkheid voor voetgangers en fietsers.
Deze kaart benadrukt de stedelijke setting van Estepona, met nadruk op de nabijheid van de Middellandse Zeekust en lokale voorzieningen. De locatie van het kantoor is centraal binnen de stad, met gemakkelijke toegang tot stranden, diensten en verbindingen. De kaart bevestigt visueel de loopbaarheid van het gebied en de positie ten opzichte van belangrijke regionale punten.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Estepona ligt aan de westelijke rand van de Costa del Sol in de provincie Málaga. Het dient als toegangspoort tot de bredere regio, met belangrijke steden zoals Marbella op 25 km en de stad Málaga op 73 km. Hoewel Estepona een aanzienlijke stedelijke infrastructuur biedt met bijna 80.000 inwoners, behoudt het een eigen karakter in vergelijking met grotere buren. De ligging biedt toegang tot de diverse attracties van Andalusië, van de bruisende kustbadplaatsen tot de natuurlijke schoonheid van de Sierra Bermeja-bergen.
Toegankelijkheid is een kernkenmerk van dit kantoor in Estepona. Het ligt op loopafstand van diverse voorzieningen, waaronder een supermarkt (104 m) en een apotheek (237 m). Grote medische voorzieningen bevinden zich op slechts 1,1 km. Voor vrije tijd en zaken bevinden zich talrijke restaurants en cafés binnen een straal van 2 km. De dichtstbijzijnde stranden, La Rada en Playa de Estepona, liggen op minder dan een kilometer hemelsbreed. Voor golfliefhebbers zijn banen zoals Valle Romano Golf bereikbaar binnen 4,1 km. De verbindingen zijn sterk, met 8 openbaar vervoerlijnen die het gebied bedienen en een laadstation voor elektrische auto's in de buurt (1,3 km). De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt ongeveer 64 km verderop over de weg, en de luchthaven van Gibraltar ligt hemelsbreed op ongeveer 36 km.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet een Middellands-Zeeklimaat, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19,2°C. De temperaturen variëren doorgaans tussen 15-25°C per maand, wat het hele jaar door een aangename omgeving biedt. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur 20°C of hoger is, duurt ongeveer vijf maanden. Gelegen op een hoogte van 19 meter boven zeeniveau profiteert het gebied van kustbriesjes. Het district wordt gedeeltelijk bepaald door het Sierra Bermeja-gebergte, dat een achtergrond van natuurlijk landschap biedt, hoewel het kantoor zelf gelegen is in een vlak, verstedelijkt gebied vlak bij de kust.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie van dit kantoor biedt uitstekende toegang tot de kustvoorzieningen van Estepona. Playa de Estepona ligt op 524 meter en het strand La Rada op slechts 769 meter, beide met volop mogelijkheden voor ontspanning en recreatie. Playa del Cristo ligt ook dichtbij op 1,6 km. Voor sportliefhebbers bevinden zich verschillende faciliteiten in de buurt, waaronder het sportcentrum Better Bodies op 0,3 km en gemeentelijke sportvoorzieningen binnen 0,6 km. Het gebied telt in totaal 134 sportfaciliteiten. De jachthaven Puerto Estepona ligt op 1,6 km en biedt toegang tot watersport en recreatievaart. Verschillende golfbanen liggen op korte rijafstand, met Valle Romano Golf op slechts 4,1 km.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 86 mm |
| Februari | 13.7°C | 55 mm |
| Maart | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mei | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Vlak
Ref: VL432223
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
SR
EL
SL
LV
ID