Ta powierzchnia biurowa w Esteponie na Costa del Sol oferuje praktyczne 48 m² z dodatkowym atutem w postaci 27 m² prywatnego tarasu. Budynek powstał w 1985 roku i jest utrzymywany w doskonałym stanie, gotowy do natychmiastowego użytkowania. Znajduje się w tętniącej życiem okolicy miejskiej, a nieruchomość zlokalizowana jest w odległości spaceru od podstawowych udogodnień i Morza Śródziemnego. To wszechstronna okazja dla profesjonalistów poszukujących dedykowanej przestrzeni roboczej lub inwestorów celujących w dynamiczny lokalny rynek.
Porównanie tej powierzchni biurowej z innymi ofertami na Costa del Sol ukazuje jej specyficzną pozycję rynkową. Projekty takie jak Aquamar w Torre del Mar zaczynają się od 269 950 €, a Etherna Homes 2 w Esteponie od 269 000 €, co wskazuje, że nowe inwestycje mieszkaniowe lub komercyjne w atrakcyjnych lokalizacjach osiągają wyższe poziomy cenowe. Lantana Residencial w Mijas również zaczyna się od 205 000 €. Stała cena 160 000 € za to istniejące biuro w Esteponie czyni je bardziej przystępnym punktem wejścia dla firm lub inwestorów szukających powierzchni komercyjnej w czołowym nadmorskim mieście. Choć brakuje mu uroku nowej zabudowy, jaką oferują inwestycje typu Etherna Homes 2, jego natychmiastowa dostępność i centralna miejska lokalizacja stanowią wyraźne atuty dla natychmiastowego użytku operacyjnego lub potencjału dochodu z najmu w regionie znanym z rozwiniętej turystyki i aktywności biznesowej.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Biuro znajduje się w Esteponie, w ustabilizowanym środowisku miejskim o wysokiej gęstości usług lokalnych. Jest strategicznie położone w odległości spaceru od plaż i centrum miasta. Ta lokalizacja ułatwia dostęp do codziennych potrzeb i aktywności rekreacyjnych, integrując życie zawodowe z nadmorskim stylem życia Costa del Sol.
Ta nieruchomość jest przeznaczona do użytku profesjonalnego i oferuje funkcjonalną przestrzeń roboczą 48 m². Znaczący 27-metrowy prywatny taras zapewnia elastyczną przestrzeń zewnętrzną, odpowiednią na spotkania z klientami lub jako strefę wypoczynku. Jego położenie w strefie komercyjnej odpowiada tym, którzy szukają lokalizacji biznesowej z wygodnym dostępem do udogodnień i połączeń transportowych.
Jest to istniejąca nieruchomość komercyjna, ukończona w 1985 roku. Obecnie jest gotowa do zamieszkania, co oznacza, że jest dostępna do natychmiastowego użytku bez konieczności dalszej budowy lub okresów oczekiwania. Budynek był utrzymywany tak, aby znajdować się w doskonałym stanie dla kolejnego najemcy.
Jest to komercyjna powierzchnia biurowa, a nie lokal mieszkalny, dlatego nie posiada sypialni ani łazienek. Jest to pojedyncza jednostka w zabudowanej strukturze, a jej układ jest zoptymalizowany pod działalność profesjonalną, a nie życie domowe.
To biuro odpowiada profesjonalistom lub małym firmom, dla których priorytetem jest centralna lokalizacja z natychmiastową dostępnością. Jest odpowiednie dla konsultantów, freelancerów lub małych dostawców usług, którzy potrzebują dedykowanej przestrzeni roboczej w dobrze skomunikowanym środowisku miejskim. Stan nieruchomości i status gotowe do zamieszkania oznaczają, że firma może działać wkrótce po zakupie. Inwestorzy mogą rozważyć ją pod kątem potencjału generowania dochodu z najmu w aktywnym środowisku komercyjnym Estepony, zwłaszcza ze względu na bliskość udogodnień i wybrzeża. Obecność prywatnego tarasu dodaje charakterystyczny element dla firm ceniących przestrzeń zewnętrzną do spotkań z klientami.
Biuro, zbudowane w 1985 roku, prezentowane jest w doskonałym stanie, co świadczy o stałym utrzymaniu i aktualizacjach. Zawiera nowoczesne udogodnienia niezbędne w profesjonalnym środowisku, w tym klimatyzację i centralne ogrzewanie dla całorocznego komfortu. Włączenie internetu światłowodowego i WiFi zapewnia łączność o wysokiej prędkości. Podwójne szyby poprawiają izolację termiczną i akustyczną. Częściowo wyposażona kuchnia zapewnia podstawową funkcjonalność, a opcjonalne meble pozwalają na dostosowanie do konkretnych potrzeb biznesowych. Nieruchomość jest wyposażona w przyłącza elektryczne i telefoniczne, gotowa do natychmiastowego użytku profesjonalnego.
Cena ofertowa za tę powierzchnię biurową w Esteponie wynosi stałe 160 000 €. Jako istniejąca nieruchomość, cena ta odzwierciedla obecną wartość rynkową jednostki komercyjnej tego rozmiaru i stanu w okolicy. Jest to pojedyncza, unikalna oferta, nie część etapowego udostępniania ani cena „od”, co wskazuje na prostą transakcję gotowej do użytku nieruchomości komercyjnej.
Miejskie centrum Estepony stanowi żywe otoczenie dla tego biura. Codzienne życie oznacza tu bliskość szerokiego wachlarza usług; supermarket znajduje się zaledwie 104 metry spacerem, a apteka dogodnie zlokalizowana 237 metrów od nieruchomości. W zakresie potrzeb profesjonalnych placówki medyczne są dostępne w odległości 1,1 km. Okolica może poszczycić się ponad 50 restauracjami i 22 kawiarniami w promieniu 2 km, co wspiera dynamiczną lokalną gospodarkę i oferuje liczne opcje na spotkania z klientami lub przerwy pracowników. Plaża również jest łatwo dostępna w odległości 524 metrów, zapewniając przyjemne środowisko dla równowagi między pracą a życiem prywatnym. Transport publiczny jest łatwo dostępny, z 8 liniami i 50 przystankami w pobliżu, co zapewnia łączność dla pracowników i klientów.
Estepona oferuje połączenie miejskiej wygody i nadmorskiego życia. Najbliższe otoczenie tego biura charakteryzuje się wysoką koncentracją usług, a podstawowe udogodnienia, takie jak supermarkety i apteki, znajdują się w krótkim spacerze. Gęsta tkanka miejska zapewnia, że codzienne potrzeby są łatwo zaspokajane. Bliskość plaży, około 524 metrów, pozwala na naturalną integrację pracy i wypoczynku. Okolica jest również dobrze obsługiwana przez transport publiczny, z licznymi liniami autobusowymi ułatwiającymi przemieszczanie się po mieście i do okolicznych obszarów. Relatywnie łagodny spadek terenu w stronę plaży zwiększa dostępność dla pieszych i rowerzystów.
Ta mapa uwypukla miejskie otoczenie Estepony, podkreślając bliskość linii brzegowej Morza Śródziemnego i lokalnych udogodnień. Lokalizacja biura jest centralna w mieście, pokazując łatwy dostęp do plaż, usług i połączeń transportowych. Mapa wizualnie potwierdza spacerowy charakter okolicy i jej położenie względem kluczowych punktów regionu.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Estepona położona jest na zachodnim krańcu Costa del Sol w prowincji Málaga. Służy jako brama do szerszego regionu, a znaczące miasta jak Marbella znajdują się 25 km stąd, a miasto Málaga 73 km. Chociaż Estepona oferuje rozbudowaną infrastrukturę miejską z populacją blisko 80 000 mieszkańców, zachowuje odrębny charakter w porównaniu z większymi sąsiadami. Jej położenie zapewnia dostęp do różnorodnych atrakcji Andaluzji, od tętniących życiem kurortów nadmorskich po naturalne piękno gór Sierra Bermeja.
Dostępność jest kluczową cechą tego biura w Esteponie. Znajduje się w odległości spaceru od różnych udogodnień, w tym supermarketu (104 m) i apteki (237 m). Główne placówki medyczne są zaledwie 1,1 km stąd. Dla rekreacji i biznesu liczne restauracje i kawiarnie znajdują się w promieniu 2 km. Najbliższe plaże, La Rada i Playa de Estepona, są w linii prostej mniej niż kilometr stąd. Dla miłośników golfu pola takie jak Valle Romano Golf są dostępne w odległości 4,1 km. Łączność jest silna, obszar obsługują 8 linii transportu publicznego, a w pobliżu znajduje się stacja ładowania samochodów elektrycznych (1,3 km). Lotnisko Málaga-Costa del Sol jest około 64 km drogą, a lotnisko w Gibraltarze około 36 km w linii prostej.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona cieszy się klimatem śródziemnomorskim, ze średnią roczną temperaturą 19,2°C. Temperatury zazwyczaj wahają się miesięcznie między 15–25°C, zapewniając przyjemne środowisko przez cały rok. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody wynosi 20°C lub więcej, trwa około pięciu miesięcy. Położona na wysokości 19 metrów nad poziomem morza, okolica korzysta z morskich bryz. Region jest częściowo definiowany przez pasmo górskie Sierra Bermeja, oferujące tło naturalnego krajobrazu, choć samo biuro znajduje się w płaskiej, zurbanizowanej strefie blisko wybrzeża.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Lokalizacja tego biura oferuje doskonały dostęp do nadmorskich udogodnień Estepony. Playa de Estepona jest oddalona o 524 metry, a plaża La Rada zaledwie 769 metrów, obie oferują wiele okazji do relaksu i rekreacji. Playa del Cristo jest również w pobliżu, w odległości 1,6 km. Dla entuzjastów sportu w okolicy znajduje się kilka obiektów, w tym centrum sportowe Better Bodies w odległości 0,3 km i miejskie obiekty sportowe w zasięgu 0,6 km. Okolica posiada łącznie 134 obiekty sportowe. Marina Puerto Estepona jest oddalona o 1,6 km, zapewniając dostęp do sportów wodnych i rekreacyjnego żeglarstwa. Kilka pól golfowych znajduje się w krótkim czasie dojazdu samochodem, a Valle Romano Golf zaledwie 4,1 km stąd.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.8°C | 86 mm |
| Luty | 13.7°C | 55 mm |
| Marzec | 14.8°C | 172 mm |
| Kwiecień | 16.7°C | 73 mm |
| Maj | 19.9°C | 33 mm |
| Czerwiec | 23.7°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.7°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 7 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 28 mm |
| Październik | 20.6°C | 76 mm |
| Listopad | 16.2°C | 96 mm |
| Grudzień | 14.0°C | 84 mm |
Płaski
Ref: VL432223
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
EN
IT
PL
RU
RO
HU
SK
SR
EL
SL
ID