Този търговски обект, готов за експлоатация в Естепона, представлява възможност за прехвърляне на бизнес, разположен в градска зона с интензивно пешеходно движение. Имотът е напълно оборудван и готов за незабавно ползване, разположен в близост до местни удобства и жилищни райони. Стратегическото му местоположение предлага потенциал за различни търговски или обслужващи дейности, възползващи се от постоянното местно и туристическо движение, характерно за този град на Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в градския център на Естепона, този търговски имот има стратегически достъпно местоположение. Намира се на пешеходно разстояние от няколко плажа, включително Плая де Естепона и Ла Рада, което го поставя в желана зона както за местните жители, така и за посетителите. Близката околия предлага разнообразни удобства, което увеличава привлекателността му за бизнес дейности.
Този имот е подходящ за предприемачи, които търсят готово за работа търговско помещение в динамична градска среда. Местоположението му осигурява директен достъп до местна клиентска база и туристически поток и е подходящо за бизнеси, изискващи постоянно пешеходно движение. Помещението е оборудвано за незабавна бизнес употреба, което минимизира времето и разходите за старт на новите собственици.
Търговското помещение е готово за нанасяне, съществуващ имот, построен през 1994 г. Напълно е обзаведено и оборудвано за бизнес дейности, предлагайки възможност за незабавно поемане без сроковете за планиране или строителство, свързани с новото строителство. Имотът се поддържа в добро състояние и е готов за следващото си търговско начинание.
Това е търговски имот (магазин) и не е подходящ за жилищни цели. Продава се в настоящото си състояние, напълно обзаведен и оборудван за текущата си бизнес употреба. Имотът е предмет на месечен наем от €1,100 с активен договор за наем и опции за подновяване, които се прехвърлят на новия собственик на бизнеса.
Ref: VL456208
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този търговски имот е подходящ за предприемач, който иска да придобие съществуващ, действащ бизнес с минимално закъснение. Подходящ е за някой, който иска да влезе в локация с доказано пешеходно движение, като пекарна, сладкарница или магазин за сладки изделия, както е установено в момента. Имотът е изгоден и за инвеститори, които искат да се възползват от активната търговска сцена на Естепона и постоянния туристически поток. Градската му среда означава, че е функционален целогодишно, което е привлекателно за тези, които желаят да оперират бизнес извън пиковите туристически сезони. Фиксираната цена и статусът готов за нанасяне го правят привлекателна опция за тези с незабавни бизнес планове и бюджет, фокусиран върху придобиване на установено начинание, вместо да започнат от нулата.
Търговското помещение е представено в добро състояние, напълно обзаведено и оборудвано, за да поддържа текущите си бизнес дейности като пекарна, сладкарница и магазин за сладки изделия. Изображенията показват наличието на основно оборудване като хладилни помещения, витрини, фризери и сергии за обслужване. Интериорът е организиран така, че да улеснява ефективното обслужване на клиенти и експозицията на продукти. Въпреки че не са предоставени конкретни детайли за материалите и строителните техники от 1994 г., статусът „добро състояние“ подсказва, че имотът е добре поддържан и функционален за незабавна търговска употреба, без да са необходими основни ремонти за поемането.
Обявената цена за този търговски имот в Естепона е фиксирана, €22,000. Това отразява статута му на съществуващо, действащо търговско помещение, предлагано като възможност за прехвърляне на бизнес. Имотът е готов за нанасяне, което означава, че е напълно оборудван и наличен за незабавно поемане. Работи под договор за наем с месечен наем от €1,100, който включва опции за подновяване. Тази ценова структура е типична за установени бизнеси, които искат да продадат своите дейности и активи.
Градският център на Естепона е оживен център, съчетаващ традиционното андалуско очарование с модерни удобства. Това търговско помещение е разположено в район, характеризиращ се със смесица от жилищни сгради, местни бизнеси и развлекателни съоръжения, създавайки жива атмосфера. Жителите и посетителите се възползват от близостта до многобройни магазини, ресторанти и кафенета, което насърчава силното чувство за общност и удобство. Проходимостта на района е значително предимство, като основни услуги като аптеки и супермаркети са лесно достъпни пеша. Връзките с обществения транспорт също са добре развити, свързвайки това централно местоположение с други части на Естепона и по-широкия регион на Коста дел Сол. Постоянният поток от хора, привлечени от близките плажове и забележителности, осигурява динамична среда за търговски дейности.
Градската среда на Естепона предлага балансиран начин на живот, съчетаващ близостта до крайбрежието с ежедневните удобства. Районът се характеризира с оживена улична атмосфера, с многобройни магазини, барове и кафенета, допринасящи за динамична атмосфера. Ключови удобства като супермаркети и аптеки се намират на кратко пешеходно разстояние, обикновено под 240 метра, осигурявайки лесно задоволяване на ежедневните нужди. Развитието на нова болница само на 1,1 км допълнително повишава самодостатъчността на района. За отдих няколко плажа са достъпни в радиус от 1,6 км, предлагайки достатъчно възможности за развлечение. Тази комбинация от градска достъпност и крайбрежен начин на живот прави Естепона привлекателно място за бизнеси и жители едновременно.
Тази карта показва градския център на Естепона, откроявайки централното местоположение на търговския имот спрямо ключовите удобства. Видима е близостта до супермаркети, аптеки и плажове, подчертавайки удобството и привлекателността на района за живот. Позицията му в гъсто населен район със значителна туристическа активност е ясно визуализирана.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Естепона е ключова община в Коста дел Сол, разположена в провинция Малага, Андалусия. Тя служи като важна точка между по-големите градски центрове; Марбеля е на 25 км, а град Малага, на 73 км. Стратегическото ѝ положение предлага достъп до по-широките икономически и културни предложения на Коста дел Сол, като същевременно запазва своята собствена идентичност. Районът на града обхваща 137 квадратни километра, включвайки както крайбрежни равнини, така и планинския терен на Сиера Бермеха, осигурявайки разнообразни екологични характеристики в рамките на административните ѝ граници.
Този търговски имот в Естепона се похвалва с отлична достъпност. Намира се само на 104 метра от супермаркет и на 236 метра от аптека, поставяйки основните услуги в непосредствен досег. Обственият транспорт е лесно наличен с 50 спирки и 8 линии в околността. За пътувания имотът се намира на 34 км от летище Малага-Коста дел Сол (AGP), основен международен център. Няколко голф игрища, включително Valle Romano Golf, са на права линия от 4,1 км. Градската среда на имота осигурява удобен достъп до широк спектър от ресторанти, банки и кафенета, поддържащи както ежедневните операции, така и привличането на клиенти.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се наслаждава на средиземноморски климат, характеризиращ се с меки зими и топли лета, със средна годишна температура от 19,2°C и средни месечни температури между 15-25°C. Градът е разположен между плодородната долина и планинската Сиера Бермеха, предлагайки разнообразен природен пейзаж. Крайбрежното му местоположение осигурява обилно слънце, допринасяйки за плажен сезон от приблизително пет месеца, с температури на водата последователно над 20°C. Надморската височина на района е 19 метра, а наклонът към най-близкия плаж е полегат, 2,4%, което говори за равен и достъпен терен.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Естепона предлага обширни възможности за отдих, с няколко плажа на лесен досег. Плая де Естепона е на 524 метра, плажът Ла Рада е на 769 метра, а Плая дел Кристо е на 1,6 км. Градът е и център за любителите на голф, с Valle Romano Golf само на 4,1 км и Azata Golf на 4,4 км. За спортните ентусиасти съоръжения като Better Bodies се намират само на 0,3 км, а градските спортни центрове са в рамките на 0,6 км. Яхтеното пристанище Пуерто Естепона, на 1,6 км, допълва възможностите за отдих, осигурявайки достъп до морски дейности и крайбрежно хранене.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.8°C | 86 mm |
| Февруари | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Май | 19.9°C | 33 mm |
| Юни | 23.7°C | 11 mm |
| Юли | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септември | 23.9°C | 28 mm |
| Октомври | 20.6°C | 76 mm |
| Ноември | 16.2°C | 96 mm |
| Декември | 14.0°C | 84 mm |
Равен
Когато се обмислят търговски възможности в Коста дел Сол, Естепона предлага различна градска среда в сравнение с курортните райони. За разлика от комплекси като Aquamar в Торе дел Мар или Lantana Residencial в Михас, които са предимно жилищни, този имот е установена търговска единица. Докато Etherna Homes 2 в Естепона е жилищен проект в същия град, това предложение е чисто търговско. Цената от €22,000 е значително по-ниска от началните цени за нови жилищни имоти в региона (вариращи от €205,000 до €269,950). Това подсказва различен пазарен сегмент, фокусиран върху придобиване на бизнес, а не инвестиция в имоти. Градската среда на имота осигурява постоянна местна клиентела, разграничавайки го от комплекси, разчитащи единствено на сезонен туризъм. Близостта му до удобства и транспортни връзки допълнително повишава привлекателността му за бизнес дейности.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
EL
SL
LV
ID