Ovaj poslovni prostor spreman za useljenje u Esteponi predstavlja priliku za preuzimanje poslovanja, a nalazi se u gradskom području s velikim pješačkim prometom. Nekretnina je potpuno opremljena i spremna za neposredno useljenje, smještena u blizini lokalnih sadržaja i stambenih četvrti. Njezin strateški položaj nudi potencijal za različite maloprodajne ili uslužne djelatnosti, uz korist od stalnog lokalnog i turističkog prometa koji obilježava ovaj grad na Costa del Solu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smještena u gradskoj jezgri Estepone, ova poslovna nekretnina strateški je pozicionirana s obzirom na dostupnost. Nalazi se na pješačkoj udaljenosti od nekoliko plaža, uključujući Playa de Estepona i La Rada, što je svrstava u poželjno područje i za stanovnike i za posjetitelje. Neposredna okolina nudi niz sadržaja, što povećava njezinu privlačnost za poslovanje.
Ova nekretnina namijenjena je poduzetnicima koji traže prostor spreman za rad u dinamičnom gradskom okruženju. Njezin položaj omogućuje izravan pristup lokalnoj klijenteli i turističkom prometu, pogodno za poslove koji zahtijevaju stalan pješački promet. Prostor je opremljen za neposrednu poslovnu upotrebu, čime se smanjuju vrijeme i troškovi pokretanja za nove vlasnike.
Poslovni prostor je useljiva postojeća nekretnina, izgrađena 1994. godine. Potpuno je namještena i opremljena za poslovanje, nudeći priliku za neposredno preuzimanje bez rokova planiranja ili gradnje koji prate novogradnje. Nekretnina je održavana u dobrom stanju, spremna za sljedeći poslovni pothvat.
Ovo je poslovna nekretnina (poslovni prostor) i nije namijenjena stambenoj upotrebi. Prodaje se u trenutnom stanju, potpuno namještena i opremljena za sadašnju poslovnu djelatnost. Nekretnina je pod mjesečnom najamninom od 1.100 € uz aktivni ugovor o najmu i mogućnosti produženja, koji se prenose na novog vlasnika poslovanja.
Ref: VL456208
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova poslovna nekretnina prikladna je za poduzetnika koji želi steći postojeće, operativno poslovanje uz minimalno čekanje. Pogodna je za nekoga tko želi ući u lokaciju s dokazanim pješačkim prometom, poput sadašnje pekarnice, slastičarnice ili prodavaonice slatkiša. Nekretnina je također korisna za ulagače koji žele iskoristiti aktivnu poslovnu scenu Estepone i stalan broj turista. Njezino gradsko okruženje znači da je funkcionalna tijekom cijele godine, što privlači one koji žele poslovati izvan vrhunca turističke sezone. Fiksna cijena i status useljivosti čine je privlačnom opcijom za one s neposrednim poslovnim planovima i proračunom usmjerenim na stjecanje etabliranog poslovanja, a ne na početak od nule.
Poslovni prostor predstavljen je u dobrom stanju, potpuno namješten i opremljen za podršku sadašnjem poslovanju kao pekarnica, slastičarnica i prodavaonica slatkiša. Fotografije ukazuju na prisutnost osnovne opreme poput rashladnih komora, izložbenih vitrina, zamrzivača i pultova za posluživanje. Interijer je uređen kako bi se olakšala učinkovita usluga kupcima i izložba proizvoda. Iako pojedinosti o materijalima i građevinskim tehnikama iz 1994. godine nisu navedene, status "dobro stanje" sugerira da je nekretnina dobro održavana i funkcionalna za neposrednu poslovnu upotrebu, bez naznaka da su potrebne veće obnove pri preuzimanju.
Tražena cijena za ovu poslovnu nekretninu u Esteponi iznosi 22.000 € i fiksna je. To odražava njezin status postojećeg, operativnog poslovnog prostora koji se nudi kao prilika za preuzimanje poslovanja. Nekretnina je useljiva, što znači da je potpuno opremljena i dostupna za neposredno preuzimanje. Posluje pod ugovorom o najmu s mjesečnom najamninom od 1.100 €, koja uključuje mogućnosti produženja. Ova struktura cijene tipična je za etablirane poslove koji žele prodati svoje poslovanje i imovinu.
Gradsko središte Estepone živahan je centar koji spaja tradicionalni andaluzijski šarm s modernim sadržajima. Ovaj se poslovni prostor nalazi u području koje obilježava mješavina stambenih zgrada, lokalnih obrta i sadržaja za slobodno vrijeme, stvarajući živu atmosferu. Stanovnici i posjetitelji imaju koristi od blizine brojnih trgovina, restorana i kafića, što njeguje snažan osjećaj zajednice i praktičnosti. Pješačka dostupnost područja značajna je prednost, a osnovne usluge poput ljekarni i supermarketa lako su dostupne pješice. Javni prijevoz također je dobro razvijen i povezuje ovu središnju lokaciju s ostalim dijelovima Estepone i šireg područja Costa del Sol. Stalni protok ljudi, privučen obližnjim plažama i atrakcijama, osigurava dinamično okruženje za poslovne aktivnosti.
Gradsko okruženje Estepone nudi uravnotežen način života, spajajući blizinu obale sa svakodnevnim pogodnostima. Područje obilježava živa ulična scena, s brojnim trgovinama, barovima i kafićima koji pridonose dinamičnoj atmosferi. Ključni sadržaji poput supermarketa i ljekarni nalaze se na kratkoj pješačkoj udaljenosti, obično ispod 240 metara, što osigurava lako zadovoljavanje svakodnevnih potreba. Izgradnja nove bolnice svega 1,1 km dalje dodatno pojačava samodostatnost područja. Za slobodno vrijeme, više plaža dostupno je u radijusu od 1,6 km, nudeći brojne mogućnosti za rekreaciju. Ova kombinacija gradske dostupnosti i obalnog načina života čini Esteponu privlačnom lokacijom i za poslove i za stanovnike.
Ova karta prikazuje gradsku jezgru Estepone, ističući središnji položaj poslovne nekretnine u odnosu na ključne sadržaje. Blizina supermarketa, ljekarni i plaža očita je, što naglašava praktičnost i privlačnost načina života u području. Njezin položaj u gusto naseljenom području sa značajnom turističkom aktivnošću jasno je vizualiziran.
Približno područje · točna adresa na upit
Estepona je ključna općina na Costa del Solu, u pokrajini Málaga, u Andaluziji. Služi kao značajna točka između većih urbanih središta; Marbella je udaljena 25 km, a grad Málaga 73 km. Njezin strateški položaj nudi pristup široj gospodarskoj i kulturnoj ponudi Costa del Sola uz zadržavanje vlastitog identiteta. Područje općine prostire se na 137 četvornih kilometara i obuhvaća i obalne ravnice i planinski teren Sierra Bermeje, pružajući raznolike okolinske značajke unutar svojih upravnih granica.
Ova poslovna nekretnina u Esteponi ima izvrsnu dostupnost. Nalazi se svega 104 metra od supermarketa i 236 metara od ljekarne, čime su osnovne usluge u neposrednom dohvacanju. Javni prijevoz je lako dostupan, s 50 stajališta i 8 linija u okolini. Za putovanja, nekretnina se nalazi 34 km od zračne luke Málaga-Costa del Sol (AGP), glavnog međunarodnog čvorišta. Nekoliko golf igrališta, uključujući Valle Romano Golf, nalazi se unutar 4,1 km zračne udaljenosti. Gradsko okruženje nekretnine osigurava praktičan pristup širokom nizu restorana, banaka i kafića, podržavajući svakodnevno poslovanje i komunikaciju s klijentima.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona uživa u mediteranskoj klimi, koju obilježavaju blage zime i topla ljeta, s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,2 °C i prosječnim mjesečnim temperaturama u rasponu od 15–25 °C. Grad se nalazi između plodne doline i planinskog masiva Sierra Bermeja, nudeći raznolik prirodni krajolik. Njezin obalni položaj pruža obilje sunca, što pridonosi sezoni kupanja od oko pet mjeseci, s temperaturama vode stalno iznad 20 °C. Nadmorska visina područja je 19 metara, a nagib prema najbližoj plaži blag je 2,4 %, što ukazuje na ravnomjeran i pristupačan teren.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Estepona nudi brojne mogućnosti za rekreaciju, s nekoliko plaža na dohvat ruke. Playa de Estepona udaljena je 524 metra, plaža La Rada 769 metara, a Playa del Cristo 1,6 km. Grad je i središte za ljubitelje golfa, s Valle Romano Golf na svega 4,1 km i Azata Golf na 4,4 km. Za sportske entuzijaste, sadržaji poput Better Bodies nalaze se svega 0,3 km dalje, a gradski sportski centri unutar 0,6 km. Marina Puerto Estepona, 1,6 km dalje, dopunjuje ponudu za slobodno vrijeme, pružajući pristup pomorskim aktivnostima i objedima uz more.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.8°C | 86 mm |
| Veljača | 13.7°C | 55 mm |
| Ožujak | 14.8°C | 172 mm |
| Travanj | 16.7°C | 73 mm |
| Svibanj | 19.9°C | 33 mm |
| Lipanj | 23.7°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.7°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.9°C | 7 mm |
| Rujan | 23.9°C | 28 mm |
| Listopad | 20.6°C | 76 mm |
| Studeni | 16.2°C | 96 mm |
| Prosinac | 14.0°C | 84 mm |
Ravno
Kada se razmatraju poslovne prilike na Costa del Solu, Estepona nudi posebno gradsko okruženje u usporedbi s područjima usredotočenim na odmarališta. Za razliku od projekata poput Aquamar u Torre del Maru ili Lantana Residencial u Mijasu, koji su prvenstveno stambeni, ova nekretnina je etablirana poslovna jedinica. Iako je Etherna Homes 2 u Esteponi stambeni projekt u istom gradu, ova je ponuda čisto poslovna. Cijena od 22.000 € znatno je niža od početnih cijena novih stambenih nekretnina u regiji (u rasponu od 205.000 do 269.950 €). To sugerira drugačiji tržišni segment, usredotočen na stjecanje poslovanja, a ne na ulaganje u nekretnine. Gradsko okruženje nekretnine pruža stalan lokalni promet, što je razlikuje od projekata koji ovise isključivo o sezonskom turizmu. Blizina sadržaja i prometnih veza dodatno povećava njezinu privlačnost za poslovanje.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
EL
SL
LV
ID