Ruang komersial siap pakai di Estepona ini menawarkan peluang pengalihan usaha, berlokasi di kawasan perkotaan dengan lalu lintas pejalan kaki yang tinggi. Properti ini dilengkapi secara lengkap dan siap segera digunakan, berada di dekat fasilitas umum setempat dan kawasan perumahan. Posisinya yang strategis menawarkan potensi bagi berbagai bisnis ritel atau jasa, didukung oleh arus lalu lintas lokal dan wisatawan yang konsisten, khas kota Costa del Sol ini.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Berada di pusat kota Estepona, properti komersial ini terletak secara strategis untuk aksesibilitas. Lokasinya berada dalam jarak berjalan kaki dari beberapa pantai, termasuk Playa de Estepona dan La Rada, menempatkannya di kawasan yang diminati baik oleh penduduk maupun pengunjung. Sekitarnya menyediakan berbagai fasilitas yang meningkatkan daya tariknya untuk kegiatan usaha.
Properti ini cocok bagi wirausaha yang mencari ruang usaha siap operasi di lingkungan perkotaan yang dinamis. Lokasinya menyediakan akses langsung ke basis pelanggan lokal dan arus wisatawan, sesuai untuk bisnis yang membutuhkan lalu lintas pejalan kaki yang konsisten. Ruang ini telah dilengkapi untuk penggunaan bisnis segera, meminimalkan waktu dan biaya penyiapan bagi pemilik baru.
Ruang komersial ini adalah properti eksisting yang siap huni, dibangun pada tahun 1994. Properti ini berperabot dan dilengkapi secara lengkap untuk operasional bisnis, menawarkan peluang pengambilalihan segera tanpa jadwal perencanaan atau konstruksi yang biasanya menyertai proyek baru. Properti terawat dalam kondisi baik, siap untuk usaha komersial berikutnya.
Ini adalah properti komersial (Toko) dan tidak cocok untuk keperluan tempat tinggal. Dijual apa adanya, berperabot dan dilengkapi secara lengkap untuk penggunaan bisnisnya saat ini. Properti ini dikenakan sewa bulanan €1.100 dengan perjanjian sewa aktif dan opsi perpanjangan, yang berpindah kepada pemilik usaha baru.
Ref: VL456208
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti komersial ini cocok bagi wirausaha yang ingin mengakuisisi usaha eksisting yang beroperasi dengan penundaan minimal. Cocok bagi seseorang yang ingin langsung berada di lokasi dengan arus pejalan kaki yang terbukti, seperti toko roti, kue, atau permen, sebagaimana yang saat ini dijalankan. Properti ini juga bermanfaat bagi investor yang ingin memanfaatkan suasana komersial Estepona yang aktif dan jumlah wisatawan yang konsisten. Lokasi perkotaannya berarti berfungsi sepanjang tahun, menarik bagi mereka yang ingin menjalankan bisnis di luar musim wisata puncak. Harga tetap dan status siap pakai menjadikannya pilihan menarik bagi mereka dengan rencana bisnis segera dan anggaran yang difokuskan untuk mengakuisisi usaha mapan daripada memulai dari nol.
Ruang komersial ini ditampilkan dalam kondisi baik, berperabot dan dilengkapi secara lengkap untuk mendukung operasional bisnisnya saat ini sebagai toko roti, kue, dan permen. Gambar-gambar menunjukkan keberadaan peralatan penting seperti ruang penyimpanan dingin, lemari pajangan, freezer, dan meja penyajian. Interior ditata untuk memfasilitasi pelayanan pelanggan dan pajangan produk yang efisien. Meskipun rincian spesifik tentang material dan teknik konstruksi dari tahun 1994 tidak disediakan, status 'kondisi baik' menunjukkan bahwa properti terawat dengan baik dan berfungsi untuk penggunaan komersial segera, tanpa indikasi renovasi besar yang diperlukan untuk pengambilalihan.
Harga penawaran untuk properti komersial ini di Estepona adalah tetap sebesar €22.000. Ini mencerminkan statusnya sebagai ruang usaha eksisting yang beroperasi dan ditawarkan sebagai peluang pengalihan usaha. Properti ini siap pakai, artinya dilengkapi secara lengkap dan tersedia untuk pengambilalihan segera. Properti beroperasi di bawah perjanjian sewa dengan sewa bulanan €1.100, yang mencakup opsi perpanjangan. Struktur harga seperti ini lazim bagi usaha mapan yang ingin menjual operasional dan asetnya.
Pusat kota Estepona adalah pusat yang hidup, memadukan pesona Andalusia tradisional dengan fasilitas modern. Ruang komersial ini berada di kawasan yang dicirikan oleh campuran bangunan perumahan, bisnis lokal, dan fasilitas rekreasi, menciptakan suasana yang ramai. Penduduk dan pengunjung mendapat manfaat dari kedekatan dengan banyak toko, restoran, dan kafe, menumbuhkan rasa kebersamaan dan kemudahan yang kuat. Kemudahan berjalan kaki di kawasan ini menjadi keunggulan signifikan, dengan layanan penting seperti apotek dan supermarket mudah dijangkau dengan berjalan kaki. Jalur transportasi umum juga sudah terbangun dengan baik, menghubungkan lokasi pusat ini dengan bagian lain Estepona dan kawasan Costa del Sol yang lebih luas. Arus orang yang terus-menerus, yang tertarik oleh pantai dan atraksi terdekat, memastikan lingkungan yang dinamis bagi kegiatan komersial.
Lingkungan perkotaan Estepona menawarkan gaya hidup seimbang, memadukan kedekatan pesisir dengan kemudahan sehari-hari. Kawasan ini dicirikan oleh suasana jalanan yang hidup, dengan banyak toko, bar, dan kafe yang berkontribusi pada atmosfer dinamis. Fasilitas utama seperti supermarket dan apotek berada dalam jarak berjalan kaki singkat, umumnya di bawah 240 meter, memastikan kebutuhan harian mudah terpenuhi. Pembangunan rumah sakit baru hanya 1,1 km jauhnya semakin meningkatkan kemandirian kawasan ini. Untuk rekreasi, beberapa pantai dapat diakses dalam radius 1,6 km, menawarkan banyak peluang untuk bersantai. Kombinasi aksesibilitas perkotaan dan gaya hidup pesisir menjadikan Estepona lokasi menarik bagi bisnis maupun penduduk.
Peta ini menampilkan pusat kota Estepona, menyoroti lokasi sentral properti komersial relatif terhadap fasilitas utama. Kedekatan dengan supermarket, apotek, dan pantai terlihat jelas, menegaskan kemudahan dan daya tarik gaya hidup kawasan ini. Posisinya dalam kawasan padat penduduk dengan aktivitas wisata yang signifikan divisualisasikan dengan jelas.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Estepona adalah kotamadya kunci di Costa del Sol, terletak di provinsi Málaga, Andalusia. Kota ini berfungsi sebagai titik penting di antara pusat perkotaan yang lebih besar; Marbella berjarak 25 km dan kota Málaga 73 km. Posisinya yang strategis menawarkan akses ke penawaran ekonomi dan budaya Costa del Sol yang lebih luas sambil mempertahankan identitasnya sendiri. Wilayah kota ini meliputi 137 kilometer persegi, mencakup dataran pesisir dan medan pegunungan Sierra Bermeja, menyediakan karakteristik lingkungan yang beragam dalam batas administratifnya.
Properti komersial ini di Estepona memiliki aksesibilitas sangat baik. Berjarak hanya 104 meter dari supermarket dan 236 meter dari apotek, menempatkan layanan penting dalam jangkauan langsung. Transportasi umum tersedia dengan 50 pemberhentian dan 8 jalur di sekitarnya. Untuk perjalanan, properti berlokasi 34 km dari Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP), hub internasional utama. Beberapa lapangan golf, termasuk Valle Romano Golf, berada dalam jarak garis lurus 4,1 km. Lingkungan perkotaan properti memastikan akses mudah ke berbagai restoran, bank, dan kafe, mendukung operasional harian maupun interaksi dengan klien.
| Jarak ke Pantai | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona menikmati iklim Mediterania, dicirikan oleh musim dingin yang sejuk dan musim panas yang hangat, dengan suhu rata-rata tahunan 19,2°C dan suhu bulanan rata-rata berkisar 15–25°C. Kota ini terletak di antara lembah yang subur dan pegunungan Sierra Bermeja, menawarkan lanskap alam yang beragam. Lokasi pesisirnya menyediakan sinar matahari melimpah, berkontribusi pada musim berenang sekitar lima bulan, dengan suhu air yang konsisten di atas 20°C. Ketinggian kawasan ini adalah 19 meter di atas permukaan laut, dan kemiringan menuju pantai terdekat hanya 2,4%, menunjukkan medan yang datar dan mudah diakses.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Estepona menawarkan peluang rekreasi yang luas, dengan beberapa pantai dalam jangkauan mudah. Playa de Estepona berjarak 524 meter, pantai La Rada berjarak 769 meter, dan Playa del Cristo berjarak 1,6 km. Kota ini juga merupakan pusat bagi penggemar golf, dengan Valle Romano Golf hanya 4,1 km dan Azata Golf 4,4 km. Bagi penggemar olahraga, fasilitas seperti Better Bodies berada hanya 0,3 km, dan pusat olahraga kota dalam 0,6 km. Marina Puerto Estepona, 1,6 km jauhnya, menambah pilihan rekreasi, menyediakan akses ke aktivitas bahari dan kuliner tepi laut.
134 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 86 mm |
| Februari | 13.7°C | 55 mm |
| Maret | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mei | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Agustus | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| Desember | 14.0°C | 84 mm |
Datar
Saat mempertimbangkan peluang komersial di Costa del Sol, Estepona menawarkan lingkungan perkotaan yang berbeda dibandingkan kawasan berfokus resor. Berbeda dengan proyek seperti Aquamar di Torre del Mar atau Lantana Residencial di Mijas, yang utamanya perumahan, properti ini adalah unit komersial mapan. Meskipun Etherna Homes 2 di Estepona adalah proyek perumahan di kota yang sama, penawaran ini murni komersial. Titik harga €22.000 jauh lebih rendah daripada harga mulai dari properti perumahan baru di kawasan tersebut (berkisar €205.000 hingga €269.950). Ini menunjukkan segmen pasar yang berbeda, berfokus pada akuisisi bisnis daripada investasi properti. Lingkungan perkotaan properti menyediakan pelanggan lokal yang konsisten, membedakannya dari proyek yang hanya bergantung pada pariwisata musiman. Kedekatannya dengan fasilitas dan jalur transportasi semakin meningkatkan daya tariknya untuk operasi bisnis.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
EL
SL
LV
ID