Properti komersial ini berlokasi di pusat kota Estepona, sebuah kota pesisir yang berkembang di provinsi Málaga, Andalusia. Dengan luas 81 meter persegi, ruang ini menawarkan potensi signifikan bagi pemilik usaha yang mencari lokasi strategis. Bangunan ini berada dalam lingkungan perkotaan yang hidup, dekat dengan berbagai fasilitas penting dan pantai, menjadikannya pusat aktivitas yang menarik bagi pelanggan dan karyawan.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terletak dalam jarak berjalan kaki dari pantai, terintegrasi dalam lingkungan perkotaan yang dinamis. Keberadaannya di area yang ramai memudahkan akses ke berbagai fasilitas esensial, pusat perbelanjaan, dan area rekreasi, yang semuanya dapat dijangkau dengan berjalan kaki atau bersepeda.
Unit komersial ini dirancang untuk mendukung beragam aktivitas bisnis, mulai dari toko ritel hingga kantor. Luas 81 m² dengan langit-langit setinggi 3,75 meter memberikan fleksibilitas untuk penataan ruang. Lokasi yang mudah diakses oleh pejalan kaki dan dekat dengan area parkir menjadikan tempat ini cocok untuk bisnis yang mengutamakan kenyamanan pelanggan.
Properti ini telah selesai dibangun dan siap untuk ditempati. Sebagai unit yang sudah ada, tidak ada fase konstruksi yang sedang berlangsung. Hal ini memungkinkan pemilik baru untuk segera memulai operasi bisnis mereka tanpa menunggu proses pembangunan selesai, memberikan keuntungan waktu yang signifikan.
Properti ini dikategorikan sebagai ruang komersial dan tidak memiliki fitur hunian seperti kamar tidur atau kamar mandi. Fasilitas pribadi seperti kolam renang atau taman juga tidak termasuk dalam penawaran ini. Fokus utamanya adalah pada fungsi komersial dan potensi investasi, bukan pada kenyamanan hunian pribadi.
Ruang komersial ini sangat cocok bagi pengusaha yang ingin mendirikan bisnis di lokasi yang ramai dengan visibilitas tinggi. Pemilik usaha yang mengutamakan akses mudah bagi pelanggan, baik melalui jalan kaki maupun kendaraan, akan menemukan penawaran ini menarik. Bisnis yang mendapat manfaat dari berada di pusat kota, dekat dengan fasilitas publik seperti bank, apotek, dan sekolah, akan berkembang di sini. Selain itu, investor yang mencari properti dengan potensi apresiasi nilai di pasar Costa del Sol yang terus berkembang juga akan mempertimbangkan unit ini. Sifatnya yang siap pakai juga ideal bagi mereka yang ingin memulai operasi bisnis mereka dengan cepat tanpa penundaan konstruksi.
Properti komersial ini ditawarkan mulai dari €207.000. Sebagai ruang seluas 81 m², harga ini mencerminkan lokasi strategisnya di pusat kota Estepona. Ketersediaan properti ini bersifat tunggal, dan karena sudah siap pakai, tidak ada variasi harga berdasarkan tahap pembangunan. Investasi ini diposisikan sebagai kesempatan pasar yang menarik bagi pengusaha atau investor yang mencari aset di Costa del Sol. Harga yang ditetapkan mencerminkan nilai pasar saat ini untuk properti komersial di area perkotaan yang ramai dan dekat dengan fasilitas penting.
Terletak di jantung Estepona, ruang komersial seluas 81 m² ini menawarkan kesempatan unik untuk bisnis. Lingkungan perkotaan yang ramai menyediakan aliran pelanggan yang konstan, dengan toko, kafe, dan restoran berada dalam jarak berjalan kaki. Keberadaan di sudut jalan meningkatkan visibilitas, menjadikannya pilihan menarik bagi usaha yang ingin memaksimalkan kehadiran mereka. Area ini juga memiliki akses parkir yang mudah, memudahkan pengunjung untuk mengakses bisnis Anda. Ketinggian langit-langit 3,75 meter memberikan kesan lapang dan fleksibilitas dalam desain interior, memungkinkan penyesuaian sesuai kebutuhan bisnis spesifik Anda, baik itu butik, kantor, atau galeri seni. Kehidupan sehari-hari di sini ditandai dengan aktivitas perkotaan yang dinamis, didukung oleh infrastruktur yang mapan dan komunitas yang aktif.
Lingkungan sekitar Estepona menawarkan gaya hidup perkotaan yang lengkap dengan akses mudah ke pantai dan fasilitas penting. Berjarak 104 meter dari supermarket dan 236 meter dari apotek, kebutuhan sehari-hari terpenuhi dengan nyaman. Pusat olahraga seperti Polideportivo Municipal berjarak 0,4 km, menyediakan opsi rekreasi dan kebugaran. Dengan 50 halte transportasi umum yang tersebar di area tersebut, mobilitas sangat baik, menghubungkan penduduk ke berbagai bagian kota dan sekitarnya. Kepadatan penduduk sebesar 79.621 jiwa pada tahun 2025 menunjukkan area yang hidup, didukung oleh 19 sekolah dasar dan 10 sekolah menengah. Keberadaan 50 restoran dan 22 kafe di radius 2 km menambah keragaman pilihan kuliner dan sosial.
Peta ini memvisualisasikan lokasi strategis properti komersial ini di pusat kota Estepona. Penandaan menunjukkan kedekatannya dengan pantai, fasilitas perkotaan penting seperti supermarket dan apotek, serta akses ke jaringan transportasi utama, menyoroti kemudahan dan konektivitas area tersebut.
Properti ini terletak di Estepona, sebuah kota yang berkembang di pesisir barat Costa del Sol. Posisinya menempatkannya di antara pusat-pusat utama seperti Marbella dan Algeciras. Estepona dikenal karena perpaduan antara suasana kota yang ramai dan akses mudah ke pantai. Jaraknya yang relatif dekat dengan kota-kota besar di sekitarnya, seperti Málaga (sekitar 85 km) dan Gibraltar (sekitar 53 km), memberikan keuntungan aksesibilitas, sementara pesona kota itu sendiri menawarkan lingkungan yang lebih tenang dibandingkan dengan beberapa pusat resor yang lebih padat.
Properti ini berada dalam jarak berjalan kaki ke pantai, dengan Playa de Estepona berjarak 524 meter dan La Rada berjarak 769 meter. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) dapat dicapai dalam waktu sekitar 34 km, menawarkan konektivitas internasional. Fasilitas penting seperti supermarket (104 m) dan apotek (236 m) berada sangat dekat. Bagi penggemar golf, lapangan seperti Valle Romano Golf berjarak 4,1 km. Pusat olahraga dan marina juga mudah diakses, dengan Puerto Estepona hanya berjarak 1,7 km. Jaringan transportasi umum yang luas dengan 50 halte memastikan mobilitas yang efisien di seluruh wilayah.
| Jarak ke Pantai | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona menikmati iklim Mediterania yang menyenangkan, dengan rata-rata suhu tahunan 19,2°C. Wilayah ini diberkati dengan 3.848 jam sinar matahari per tahun, yang mendukung musim renang selama lima bulan ketika suhu air laut tetap di atas 20°C. Ketinggian properti di 15 meter di atas permukaan laut berkontribusi pada iklim yang sejuk. Meskipun lanskap kota didominasi oleh lingkungan perkotaan, daerah pegunungan Sierra Bermeja berada di dekatnya, menawarkan kontras alam dengan ketinggian mencapai 1.449 m. Kemiringan yang datar (1,9%) ke arah pantai menunjukkan lingkungan yang mudah diakses.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Lokasi ini unggul dalam hal akses ke pantai dan fasilitas rekreasi. Pantai La Rada yang terkenal berjarak hanya 800 meter, dan pantai Blue Flag seperti Playa del Cristo juga mudah dijangkau (1,6 km). Bagi penggemar golf, beberapa lapangan terkemuka berada dalam jarak berkendara singkat, termasuk Azata Golf dan Valle Romano Golf. Terdapat 134 fasilitas olahraga di area tersebut, termasuk pusat olahraga municipall yang berjarak 0,4 km. Marina seperti Puerto Estepona (1,7 km) menyediakan kesempatan untuk olahraga air dan pelayaran, memperkaya pilihan rekreasi bagi penduduk dan pengunjung.
134 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Properti ini terletak di Estepona, sebuah kota yang berkembang di pesisir barat Costa del Sol. Posisinya menempatkannya di antara pusat-pusat utama seperti Marbella dan Algeciras. Estepona dikenal karena perpaduan antara suasana kota yang ramai dan akses mudah ke pantai. Jaraknya yang relatif dekat dengan kota-kota besar di sekitarnya, seperti Málaga (sekitar 85 km) dan Gibraltar (sekitar 53 km), memberikan keuntungan aksesibilitas, sementara pesona kota itu sendiri menawarkan lingkungan yang lebih tenang dibandingkan dengan beberapa pusat resor yang lebih padat.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maret | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Agustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Desember | 13.1°C | 106 mm |
Datar
Ref: VL619052
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek residensial seperti Etherna Homes 2 di Estepona (mulai €259.000), properti komersial ini menawarkan titik masuk pasar yang berbeda. Sementara Etherna Homes 2 berfokus pada hunian, properti ini ditujukan untuk pemilik usaha atau investor yang mencari aset komersial. Dibandingkan dengan Arosa di Mijas (mulai €490.000) dan Waterfall Residences di Fuengirola (mulai €720.000), yang merupakan proyek residensial dengan harga lebih tinggi, properti komersial di Estepona ini menawarkan proposisi nilai yang lebih terjangkau untuk entri ke pasar Costa del Sol. Fokusnya pada lokasi perkotaan dan kesiapan pakai membedakannya dari sebagian besar penawaran residensial yang seringkali masih dalam tahap pembangunan atau berlokasi di area yang kurang urban. Estepona sendiri menawarkan keseimbangan antara kehidupan kota dan kedekatan dengan pantai, menjadikannya lokasi yang menarik untuk bisnis yang ingin melayani penduduk lokal dan wisatawan yang mencari fasilitas yang mudah diakses.
Maiko adalah seorang ahli properti yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
