Šios iš karto tinkamos naudoti komercinės patalpos Esteponoje sudaro verslo perleidimo galimybę ir yra miesto zonoje su dideliu pėsčiųjų srautu. Nekilnojamasis turtas yra pilnai įrengtas ir paruoštas nedelsiant naudoti, išsidėstęs netoli vietos infrastruktūros ir gyvenamųjų rajonų. Strateginė padėtis suteikia potencialą įvairioms mažmeninės prekybos ar paslaugų verslo rūšims, naudinga dėl nuolatinio vietos gyventojų ir turistų srauto, būdingo šiam Costa del Sol miestui.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Išsidėstęs Esteponos miesto centre, šis komercinis nekilnojamasis turtas yra strategiškai patogioje vietoje. Jis yra pėsčiomis pasiekiamu atstumu nuo kelių paplūdimių, įskaitant Playa de Estepona ir La Rada, todėl patenka į vietą, patrauklią tiek gyventojams, tiek lankytojams. Netoliese esanti aplinka siūlo įvairių patogumų, didindama patalpų patrauklumą verslo veiklai.
Šis nekilnojamasis turtas tinka verslininkams, ieškantiems nedelsiant veikti paruoštų verslo patalpų dinamiškoje miesto aplinkoje. Vietos padėtis suteikia tiesioginę prieigą prie vietos klientų bazės ir turistų srauto, tinka verslams, kuriems reikalingas nuolatinis pėsčiųjų srautas. Patalpos yra paruoštos nedelsiant pradėti verslo veiklą, sumažindamos naujųjų savininkų įsirengimo laiką ir išlaidas.
Komercinės patalpos yra paruoštos naudoti, tai esamas nekilnojamasis turtas, pastatytas 1994 m. Jis yra pilnai įrengtas ir apstatytas verslo veiklai, suteikdamas galimybę nedelsiant perimti be naujos statybos projektams būdingų planavimo ar statybos terminų. Turtas prižiūrimas geros būklės ir paruoštas kitam komerciniam projektui.
Tai yra komercinis nekilnojamasis turtas (prekybos patalpos) ir jis netinka gyvenamosioms reikmėms. Jis parduodamas toks, koks yra, pilnai įrengtas ir apstatytas dabartinei verslo veiklai. Turto nuoma yra €1,100 per mėnesį su aktyvia nuomos sutartimi ir pratęsimo galimybėmis, kuri perduodama naujajam verslo savininkui.
Ref: VL456208
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis komercinis nekilnojamasis turtas tinka verslininkui, siekiančiam įsigyti esamą, veikiantį verslą be didelio atidėliojimo. Jis tinka tiems, kurie nori pradėti vietoje su įrodytu pėsčiųjų srautu, pavyzdžiui, duonos, konditerijos ar saldumynų parduotuvėje, kaip dabar veikia. Turtas taip pat naudingas investuotojams, norintiems pasinaudoti aktyvia Esteponos komercine aplinka ir nuolatiniu turistų srautu. Miesto padėtis reiškia, kad verslas veikia ištisus metus, kas patiks tiems, kurie nori dirbti ne tik turizmo sezono metu. Fiksuota kaina ir paruošto naudoti statusas daro jį patraukliu pasirinkimu tiems, kurie turi nedelsiamus verslo planus ir biudžetą, orientuotą į esamo verslo įsigijimą, o ne pradėjimą nuo nulio.
Komercinės patalpos pateikiamos geros būklės, pilnai įrengtos ir apstatytos, kad palaikytų dabartinę verslo veiklą kaip duonos, konditerijos ir saldumynų parduotuvė. Nuotraukos rodo būtinos įrangos, tokios kaip šaldymo kameros, prekystovai, šaldikliai ir aptarnavimo stalai, buvimą. Interjeras sutvarkytas taip, kad būtų užtikrintas efektyvus klientų aptarnavimas ir produktų demonstravimas. Nors konkrečios detalės apie 1994 m. medžiagas ir statybos metodus nepateikiamos, „geros būklės“ statusas rodo, kad turtas yra gerai prižiūrimas ir funkcinis nedelsiant komercinei veiklai, be nurodytų didelių renovacijų poreikio.
Prašoma kaina už šį komercinį nekilnojamąjį turtą Esteponoje yra fiksuota €22,000. Tai atspindi jo statusą kaip esamų, veikiančių verslo patalpų, siūlomų kaip verslo perleidimo galimybė. Turtas yra paruoštas naudoti, t. y. pilnai įrengtas ir prieinamas nedelsiant perimti. Jis veikia pagal nuomos sutartį su €1,100 mėnesio nuoma, įskaitant pratęsimo galimybes. Tokia kainų struktūra yra įprasta įsitvirtinusiems verslams, norintiems parduoti savo veiklą ir turtą.
Esteponos miesto centras yra gyvybingas centras, jungiantis tradicinį Andalūzijos žavesį su moderniais patogumais. Šios komercinės patalpos yra zonoje, kurioje vyrauja gyvenamųjų pastatų, vietos verslų ir laisvalaikio įrenginių derinys, sukuriantis gyvą atmosferą. Gyventojai ir lankytojai naudojasi artumu prie daugybės parduotuvių, restoranų ir kavinių, skatinančių bendruomenės jausmą ir patogumą. Zonos pėsčiųjų prieinamumas yra reikšmingas pranašumas, nes esminės paslaugos, tokios kaip vaistinės ir supermarketai, lengvai pasiekiamos pėsčiomis. Viešojo transporto susisiekimas taip pat gerai išvystytas, sujungdamas šią centrinę vietą su kitomis Esteponos dalimis ir platesniu Costa del Sol regionu. Nuolatinis žmonių srautas, pritraukiamas netoliese esančių paplūdimių ir lankytinų vietų, užtikrina dinamišką aplinką komercinei veiklai.
Esteponos miesto aplinka siūlo subalansuotą gyvenimo būdą, derindama pakrančių artumą su kasdieniais patogumais. Zonai būdinga gyva gatvių atmosfera, kur daugybė parduotuvių, barų ir kavinių kuria dinamišką aplinką. Esminiai patogumai, tokie kaip supermarketai ir vaistinės, yra trumpu pėsčiomis pasiekiamu atstumu, paprastai mažiau nei per 240 metrų, užtikrindami, kad kasdieniniai poreikiai būtų lengvai patenkinami. Naujos ligoninės, esančios vos 1,1 km atstumu, plėtra dar labiau stiprina zonos savarankiškumą. Laisvalaikiui keli paplūdimiai pasiekiami per 1,6 km spinduliu, suteikdami daug galimybių poilsiui. Toks miesto prieinamumo ir pakrančių gyvenimo būdo derinys daro Esteponą patrauklia vieta tiek verslui, tiek gyventojams.
Šis žemėlapis parodo Esteponos miesto centrą, išryškindamas komercinio nekilnojamojo turto centrinę vietą pagrindinių patogumų atžvilgiu. Artumas prie supermarketų, vaistinių ir paplūdimių yra akivaizdus, pabrėžiant zonos patogumą ir gyvenimo būdo patrauklumą. Jo padėtis tankiai apgyvendintoje zonoje su reikšminga turistine veikla aiškiai vizualizuota.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Estepona yra pagrindinė Costa del Sol savivaldybė, esanti Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Ji yra reikšmingas taškas tarp didesnių miesto centrų; Marbella yra 25 km atstumu, o Malagos miestas, 73 km atstumu. Strateginė padėtis suteikia prieigą prie platesnio Costa del Sol ekonominio ir kultūrinio pasiūlos, išlaikant savo atskirą tapatybę. Miesto rajonas apima 137 kvadratinius kilometrus, apimdamas tiek pakrančių lygumas, tiek kalnuotą Sierra Bermeja reljefą, suteikdamas įvairių aplinkos charakteristikų savo administracinėse ribose.
Šis komercinis nekilnojamasis turtas Esteponoje pasižymi puikiu pasiekiamumu. Jis yra vos 104 metrus nuo supermarketų ir 236 metrus nuo vaistinės, todėl esminės paslaugos yra tiesiogiai pasiekiamos. Viešasis transportas lengvai prieinamas su 50 stotelių ir 8 maršrutų netoliese. Kelionėms turtas yra už 34 km nuo Málaga-Costa del Sol oro uosto (AGP), didelio tarptautinio transporto mazgo. Keli golfo laukai, įskaitant Valle Romano Golf, yra per 4,1 km tiesiąja linija. Turto miesto padėtis užtikrina patogų susisiekimą su plačiu restoranų, bankų ir kavinių pasirinkimu, palaikydama tiek kasdienę veiklą, tiek klientų aptarnavimą.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdingos švelnios žiemos ir šiltos vasaros, kai vidutinė metinė temperatūra yra 19,2 °C, o vidutinės mėnesio temperatūros svyruoja nuo 15 iki 25 °C. Miestas yra tarp derlingo slėnio ir kalnuoto Sierra Bermeja, siūlydamas įvairų natūralų kraštovaizdį. Jo pakrančių padėtis suteikia gausų saulėtumą, prisidedantį prie maždaug penkių mėnesių maudymosi sezono, kai vandens temperatūra nuolat viršija 20 °C. Zonos aukštis yra 19 metrų virš jūros lygio, o nuolydis artimiausio paplūdimio link yra švelnus 2,4 %, rodantys lygų ir prieinamą reljefą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Estepona siūlo plačias poilsio galimybes, kur keli paplūdimiai yra lengvai pasiekiami. Playa de Estepona yra 524 metrų atstumu, La Rada paplūdimys, 769 metrų atstumu, o Playa del Cristo, 1,6 km atstumu. Miestas taip pat yra golfo mėgėjų centras, kur Valle Romano Golf yra vos 4,1 km, o Azata Golf, 4,4 km atstumu. Sporto mėgėjams įrenginiai, tokie kaip Better Bodies, yra vos 0,3 km atstumu, o savivaldybės sporto centrai, per 0,6 km. Puerto Estepona jachtų prieplauka, esanti 1,6 km atstumu, papildo laisvalaikio galimybes, suteikdama prieigą prie jūrinės veiklos ir vakarienių prie vandens.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.8°C | 86 mm |
| Vasaris | 13.7°C | 55 mm |
| Kovas | 14.8°C | 172 mm |
| Balandis | 16.7°C | 73 mm |
| Gegužė | 19.9°C | 33 mm |
| Birželis | 23.7°C | 11 mm |
| Liepa | 26.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 28 mm |
| Spalis | 20.6°C | 76 mm |
| Lapkritis | 16.2°C | 96 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 84 mm |
Lygus
Vertinant komercines galimybes Costa del Sol, Estepona siūlo išskirtinę miesto aplinką, palyginti su kurortinėmis zonomis. Skirtingai nei projektuose, tokiuose kaip Aquamar Torre del Mar ar Lantana Residencial Mijase, kurie yra daugiausia gyvenamieji, šis turtas yra įsitvirtinęs komercinis vienetas. Nors Etherna Homes 2 Esteponoje yra gyvenamasis projektas tame pačiame mieste, šis pasiūlymas yra grynai komercinis. €22,000 kaina yra žymiai mažesnė nei naujos statybos būstų pradinės kainos regione (svyruoja nuo €205,000 iki €269,950). Tai rodo kitą rinkos segmentą, orientuotą į verslo įsigijimą, o ne nekilnojamojo turto investicijas. Turto miesto padėtis užtikrina nuolatinį vietos klientų srautą, skiriantį jį nuo projektų, priklausomų tik nuo sezoninio turizmo. Jo artumas prie patogumų ir transporto susisiekimo dar labiau stiprina patrauklumą verslo veiklai.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET