Ta poslovni prostor, pripravljen za takojšnjo uporabo, v Esteponi predstavlja priložnost za prevzem podjetja in se nahaja v mestnem območju z močnim peš prometom. Nepremičnina je popolnoma opremljena in pripravljena za takojšnjo zasedbo, nahaja se v bližini lokalnih storitev in stanovanjskih območij. Njen strateški položaj nudi potencial za različne trgovinske ali storitvene dejavnosti, s prednostjo stalnega lokalnega in turističnega prometa, značilnega za to mesto na Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Poslovni prostor se nahaja v mestnem jedru Estepona in ima strateško dostopno lokacijo. Nekaj minut hoje je do več plaž, vključno s Playa de Estepona in La Rada, kar ga postavlja v zaželeno območje tako za domačine kot obiskovalce. Neposredna okolica ponuja vrsto storitev, kar povečuje privlačnost za poslovanje.
Ta nepremičnina je primerna za podjetnike, ki iščejo poslovni prostor, pripravljen za delovanje v dinamičnem mestnem okolju. Lokacija omogoča neposreden dostop do lokalnih kupcev in turističnega toka ter je primerna za dejavnosti, ki zahtevajo stalen peš promet. Prostor je opremljen za takojšnjo poslovno uporabo, kar zmanjšuje čas in stroške zagona za nove lastnike.
Poslovni prostor je obstoječa, takoj vseljiva nepremičnina, zgrajena leta 1994. Popolnoma je opremljena in namenjena poslovanju ter ponuja priložnost za takojšnji prevzem brez rokov načrtovanja ali gradnje, povezanih z novogradnjami. Nepremičnina je v dobrem stanju in pripravljena za naslednje podjetje.
To je poslovna nepremičnina (trgovina) in ni primerna za stanovanjske namene. Prodaja se v obstoječem stanju, popolnoma opremljena za sedanjo poslovno uporabo. Nepremičnina je obremenjena z mesečno najemnino 1.100 € z aktivno najemno pogodbo in možnostjo podaljšanja, ki se prenese na novega lastnika podjetja.
Ref: VL456208
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta poslovna nepremičnina je primerna za podjetnika, ki želi pridobiti obstoječe, delujoče podjetje z minimalnim zamikom. Primerna je za nekoga, ki želi prevzeti lokacijo z dokazanim peš prometom, kot so pekarna, slaščičarna ali trgovina s sladkarijami, kot je trenutno vzpostavljeno. Nepremičnina je koristna tudi za vlagatelje, ki želijo izkoristiti aktivno poslovno okolje Estepona in stalno število turistov. Mestna lega pomeni, da je funkcionalna vse leto, kar privlači tiste, ki želijo poslovati izven vrhunske turistične sezone. Fiksna cena in status takoj vseljive nepremičnine jo naredita privlačno možnost za tiste z takojšnjimi poslovnimi načrti in proračunom, osredotočenim na pridobitev uveljavljenega podjetja namesto začetka od nič.
Poslovni prostor je predstavljen v dobrem stanju, popolnoma opremljen in namenjen sedanemu poslovanju kot pekarna, slaščičarna in trgovina s sladkarijami. Slike kažejo prisotnost bistvene opreme, kot so hladilne sobe, izložbe, zamrzovalniki in pulti. Notranjost je urejena za učinkovito strežbo strankam in prikaz izdelkov. Čeprav posebni podatki o materialih in gradbenih tehnikah iz leta 1994 niso navedeni, status 'dobro stanje' nakazuje, da je nepremičnina dobro vzdrževana in funkcionalna za takojšnjo poslovno uporabo, brez večjih obnov, ki bi bile potrebne za prevzem.
Zahtevana cena za to poslovno nepremičnino v Esteponi je fiksna in znaša 22.000 €. To odraža njen status obstoječega, delujočega poslovnega prostora, ki se ponuja kot priložnost za prevzem podjetja. Nepremičnina je takoj vseljiva, kar pomeni, da je popolnoma opremljena in razpoložljiva za takojšnji prevzem. Deluje po najemni pogodbi z mesečno najemnino 1.100 €, ki vključuje možnosti podaljšanja. Ta cenovna struktura je tipična za uveljavljena podjetja, ki želijo prodati svoje poslovanje in sredstva.
Mestno središče Estepona je živahno središče, ki združuje tradicionalni andaluzijski čar z modernimi storitvami. Ta poslovni prostor se nahaja na območju, za katerega je značilna mešanica stanovanjskih stavb, lokalnih podjetij in objektov za prosti čas, kar ustvarja živahno vzdušje. Domačini in obiskovalci imajo koristi od bližine številnih trgovin, restavracij in kavar, kar krepi močan občutek skupnosti in priročnosti. Hoja po območju je pomembna prednost, saj so osnovne storitve, kot so lekarne in supermarketi, enostavno dostopne peš. Javni promet je prav tako dobro vzpostavljen in povezuje to osrednjo lokacijo z drugimi deli Estepona in širšo regijo Costa del Sol. Stalni pretok ljudi, ki ga privlačijo bližnje plaže in znamenitosti, zagotavlja dinamično okolje za poslovne dejavnosti.
Mestno okolje Estepona ponuja uravnotežen življenjski slog, ki združuje obalno bližino z vsakdanjo priročnostjo. Območje zaznamuje živahno ulično dogajanje, številne trgovine, bari in kavarne pa prispevajo k dinamičnemu vzdušju. Ključne storitve, kot so supermarketi in lekarne, so na kratki peš razdalji, običajno pod 240 metrov, kar zagotavlja, da so dnevne potrebe lahko zadovoljene. Razvoj nove bolnišnice le 1,1 km stran še povečuje samooskrbnost območja. Za prosti čas je več plaž dostopnih v radiju 1,6 km, kar nudi obilne možnosti za rekreacijo. Ta kombinacija mestne dostopnosti in obalnega življenjskega sloga naredi Estepono privlačno lokacijo za podjetja in prebivalce.
Ta karta prikazuje mestno jedro Estepona in poudarja osrednjo lokacijo poslovne nepremičnine glede na ključne storitve. Bližina supermarketov, lekarn in plaž je očitna, kar poudarja priročnost in privlačnost življenjskega sloga območja. Njen položaj na gosto naseljenem območju s pomembno turistično dejavnostjo je jasno prikazan.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Estepona je ključna občina na Costa del Sol, nahaja se v provinci Málaga v Andaluziji. Predstavlja pomembno točko med večjimi mestnimi središči; Marbella je 25 km stran, mesto Málaga pa 73 km daleč. Njen strateški položaj omogoča dostop do širše ekonomske in kulturne ponudbe Costa del Sol, hkrati pa ohranja svojo lastno prepoznavno identiteto. Občinsko območje obsega 137 kvadratnih kilometrov in vključuje tako obalne ravnine kot gorat teren Sierra Bermeja, kar zagotavlja raznolike okoljske značilnosti znotraj upravnih meja.
Ta poslovna nepremičnina v Esteponi se ponaša z odlično dostopnostjo. Nahaja se le 104 metrov od supermarketa in 236 metrov od lekarne, kar postavlja osnovne storitve v takojšnjo dosegljivost. Javni prevoz je zlahka dostopen s 50 postajališči in 8 linijami v okolici. Za potovanja je nepremičnina oddaljena 34 km od letališča Málaga-Costa del Sol (AGP), velikega mednarodnega vozlišča. Več golfskih igrišč, vključno z Valle Romano Golf, je v zračni razdalji 4,1 km. Mestna lega nepremičnine zagotavlja priročen dostop do številnih restavracij, bank in kavar, kar podpira tako vsakodnevno poslovanje kot stik s strankami.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona ima sredozemsko podnebje, značilno po blagih zimah in toplih poletjih, s povprečno letno temperaturo 19,2 °C in povprečnimi mesečnimi temperaturami med 15–25 °C. Mesto leži med rodovitno dolino in gorovjem Sierra Bermeja, kar ponuja raznoliko naravno pokrajino. Obalna lega zagotavlja obilno sončno svetlobo, kar prispeva k sezoni kopanja približno pet mesecev, s temperaturami vode stalno nad 20 °C. Območje leži 19 metrov nadmorske višine, naklon proti najbližji plaži pa je milih 2,4 %, kar kaže na ravno in dostopen teren.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Estepona ponuja obsežne rekreacijske možnosti, več plaž je zlahka dosegljivih. Playa de Estepona je 524 metrov stran, plaža La Rada 769 metrov stran, Playa del Cristo pa 1,6 km daleč. Mesto je tudi središče za ljubitelje golfa, z Valle Romano Golf le 4,1 km stran in Azata Golf na 4,4 km. Za športne navdušence so objekti, kot je Better Bodies, le 0,3 km stran, mestni športni centri pa v 0,6 km. Marina Puerto Estepona, 1,6 km stran, dopolnjuje ponudbo prostega časa z dostopom do pomorskih dejavnosti in restavracij ob vodi.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| Marec | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Maj | 19.9°C | 33 mm |
| Junij | 23.7°C | 11 mm |
| Julij | 26.7°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Ravno
Pri razmisleku o poslovnih priložnostih na Costa del Sol Estepona ponuja svojevrstno mestno okolje v primerjavi z letoviškimi območji. Za razliko od projektov, kot so Aquamar v Torre del Mar ali Lantana Residencial v Mijasu, ki so predvsem stanovanjski, je ta nepremičnina uveljavljena poslovna enota. Medtem ko je Etherna Homes 2 v Esteponi stanovanjski projekt v istem mestu, je ta ponudba izključno poslovna. Cena 22.000 € je bistveno nižja od izhodiščnih cen novih stanovanjskih nepremičnin v regiji (med 205.000 € in 269.950 €). To nakazuje drugačen tržni segment, osredotočen na pridobitev podjetja namesto naložbe v nepremičnino. Mestna lega nepremičnine zagotavlja stalno lokalno povpraševanje, kar jo razlikuje od projektov, odvisnih izključno od sezonskega turizma. Bližina storitev in prometnih povezav še povečuje njeno privlačnost za poslovanje.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
EL
SL
LV
ID