Цей комерційний простір, готовий до використання, в Естепоні є можливістю для передачі бізнесу та розташований у міському районі з високою прохідністю. Нерухомість повністю обладнана та готова до негайного використання, поруч із місцевою інфраструктурою та житловими кварталами. Її стратегічне розташування пропонує потенціал для різних роздрібних чи сервісних видів бізнесу, скориставшись стабільним місцевим та туристичним потоком, характерним для цього міста на Коста-дель-Соль.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в міському ядрі Естепони, ця комерційна нерухомість стратегічно позиціонована з огляду на доступність. Вона знаходиться в пішій доступності від кількох пляжів, включаючи Playa de Estepona та La Rada, що робить її привабливою як для мешканців, так і для відвідувачів. Найближча околиця пропонує низку зручностей, підвищуючи її привабливість для ведення бізнесу.
Ця нерухомість підходить підприємцям, які шукають готовий до роботи бізнес-простір у динамічному міському середовищі. Її розташування забезпечує прямий доступ до місцевої клієнтської бази та туристичного потоку, що підходить для бізнесів, які потребують стабільного потоку відвідувачів. Простір обладнаний для негайного бізнес-використання, мінімізуючи час і витрати на облаштування для нових власників.
Комерційний простір, це готова до заселення існуюча нерухомість, збудована у 1994 році. Вона повністю обладнана та мебльована для бізнес-операцій, пропонуючи можливість негайного перебрання без термінів проєктування чи будівництва, пов’язаних із новобудовами. Нерухомість утримується в доброму стані та готова до нового комерційного підприємства.
Це комерційна нерухомість (крамниця), і вона не призначена для проживання. Продається в поточному стані, повністю мебльована та обладнана для нинішнього бізнес-використання. Нерухомість перебуває під місячною орендою €1,100 з активним договором оренди та опціями продовження, які переходять до нового власника бізнесу.
Ref: VL456208
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця комерційна нерухомість підходить підприємцю, який прагне придбати існуючий, діючий бізнес із мінімальною затримкою. Вона підійде тому, хто хоче зайти в локацію з доведеним потоком відвідувачів, як-от пекарня, кондитерська чи крамниця солодощів, як це нині організовано. Нерухомість також вигідна для інвесторів, які хочуть скористатися активною комерційною сценою Естепони та стабільною кількістю туристів. Її міське розташування означає, що вона функціонує цілий рік, що приваблює тих, хто хоче вести бізнес поза піком туристичного сезону. Фіксована ціна та статус готовності роблять її привабливим варіантом для тих, хто має негайні бізнес-плани та бюджет, зорієнтований на придбання усталеного підприємства, а не на початок з нуля.
Комерційний простір представлено в доброму стані, повністю мебльований та обладнаний для підтримки нинішньої бізнес-діяльності як пекарні та кондитерської. Зображення вказують на наявність основного обладнання, як-от холодильні камери, вітрини, морозильники та прилавки для обслуговування. Інтер’єр організований так, щоб полегшувати ефективне обслуговування клієнтів і виставлення продукції. Хоча конкретні деталі щодо матеріалів та будівельних технік 1994 року не надано, статус «добрий стан» свідчить, що нерухомість добре утримується та є функціональною для негайного комерційного використання, без зазначених суттєвих ремонтів, необхідних для перебрання.
Заявлена ціна цієї комерційної нерухомості в Естепоні становить фіксовані €22,000. Це відображає її статус існуючого, діючого бізнес-простору, що пропонується як можливість передачі бізнесу. Нерухомість готова до заселення, тобто повністю обладнана та доступна для негайного перебрання. Вона діє за договором оренди з місячною платою €1,100, який включає опції продовження. Така структура ціни є типовою для усталених бізнесів, які бажають продати свої операції та активи.
Міський центр Естепони, це жваве середовище, що поєднує традиційний андалузький шарм із сучасними зручностями. Цей комерційний простір розташований у районі, який характеризується поєднанням житлових будівель, місцевих закладів і об’єктів для дозвілля, створюючи жваву атмосферу. Мешканці та відвідувачі мають перевагу близькості численних крамниць, ресторанів і кафе, що формує сильне відчуття спільноти та зручності. Пішохідна доступність району є значною перевагою, адже основні сервіси, як-от аптеки та супермаркети, легко доступні пішки. Громадський транспорт також добре налагоджений, з’єднуючи це центральне розташування з іншими частинами Естепони та ширшим регіоном Коста-дель-Соль. Постійний потік людей, залучений близькими пляжами та атракціями, забезпечує динамічне середовище для комерційної діяльності.
Міське середовище Естепони пропонує збалансований спосіб життя, поєднуючи близьсть узбережжя зі щоденними зручностями. Район характеризується жвавою вуличною атмосферою, з численними крамницями, барами та кафе, що створюють динамічну атмосферу. Ключові зручності, як-от супермаркети й аптеки, розташовані в короткій пішій доступності, зазвичай менш ніж 240 метрів, що забезпечує легке задоволення щоденних потреб. Будівництво нової лікарні лише за 1,1 км додатково підвищує самодостатність району. Для дозвілля кілька пляжів доступні в радіусі 1,6 км, пропонуючи численні можливості для відпочинку. Таке поєднання міської доступності та прибережного способу життя робить Естепону привабливою локацією як для бізнесу, так і для мешканців.
Ця карта демонструє міське ядро Естепони, виділяючи центральне розташування комерційної нерухомості щодо ключових зручностей. Близькість супермаркетів, аптек і пляжів очевидна, підкреслюючи зручність та привабливість способу життя в районі. Її позиція в густонаселеному районі зі значною туристичною активністю чітко візуалізована.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Естепона є ключовим муніципалітетом у межах Коста-дель-Соль, розташованим у провінції Málaga, в Андалусії. Вона слугує важливою точкою між більшими міськими центрами; Marbella, за 25 км, а місто Málaga, за 73 км. Її стратегічне розташування забезпечує доступ до ширших економічних та культурних пропозицій Коста-дель-Соль, зберігаючи власну самобутність. Район міста охоплює 137 квадратних кілометрів, включаючи як прибережні рівнини, так і гірську місцевість Sierra Bermeja, забезпечуючи різноманітні екологічні характеристики в межах адміністративних кордонів.
Ця комерційна нерухомість в Естепоні має чудову доступність. Вона розташована лише за 104 метри від супермаркету та 236 метрів від аптеки, що ставить основні сервіси в безпосередній досяжності. Громадський транспорт легко доступний, 50 зупинок і 8 маршрутів поблизу. Для подорожей нерухомість розташована за 34 км від аеропорту Málaga-Costa del Sol (AGP), великого міжнародного хабу. Кілька полів для гольфу, включаючи Valle Romano Golf, знаходяться в межах 4,1 км по прямій. Міське розташування нерухомості забезпечує зручний доступ до широкого спектру ресторанів, банків та кафе, підтримуючи як щоденні операції, так і взаємодію з клієнтами.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона має середземноморський клімат, який характеризується м’якими зимами та теплим літом, із середньорічною температурою 19,2°C і середніми місячними температурами в діапазоні 15-25°C. Місто розташоване між родючою долиною та гірським масивом Sierra Bermeja, пропонуючи різноманітний природний ландшафт. Його прибережне розташування забезпечує рясну сонячність, сприяючи сезону купання приблизно п’ять місяців, із температурами води стабільно вище 20°C. Висота району, 19 метрів над рівнем моря, а ухил до найближчого пляжу, м’які 2,4%, що вказує на рівний і доступний рельєф.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Естепона пропонує широкі можливості для відпочинку, з кількома пляжами в легкій досяжності. Playa de Estepona, за 524 метри, пляж La Rada, за 769 метрів, а Playa del Cristo, за 1,6 км. Місто також є центром для любителів гольфу: Valle Romano Golf лише за 4,1 км, а Azata Golf, за 4,4 км. Для любителів спорту об’єкти на кшталт Better Bodies розташовані лише за 0,3 км, а муніципальні спортивні центри, в межах 0,6 км. Марина Puerto Estepona за 1,6 км доповнює можливості для дозвілля, надаючи доступ до морських розваг та ресторанів на березі.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.8°C | 86 mm |
| Лютий | 13.7°C | 55 mm |
| Березень | 14.8°C | 172 mm |
| Квітень | 16.7°C | 73 mm |
| Травень | 19.9°C | 33 mm |
| Червень | 23.7°C | 11 mm |
| Липень | 26.7°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 7 mm |
| Вересень | 23.9°C | 28 mm |
| Жовтень | 20.6°C | 76 mm |
| Листопад | 16.2°C | 96 mm |
| Грудень | 14.0°C | 84 mm |
Рівний
Коли розглядаються комерційні можливості на Коста-дель-Соль, Естепона пропонує особливе міське середовище порівняно з курортними районами. На відміну від проєктів, як-от Aquamar у Torre del Mar чи Lantana Residencial у Mijas, які є переважно житловими, ця нерухомість, усталена комерційна одиниця. Хоча Etherna Homes 2 в Естепоні є житловим проєктом у тому ж місті, ця пропозиція суто комерційна. Ціна €22,000 значно нижча за стартові ціни нових житлових нерухомостей у регіоні (від €205,000 до €269,950). Це свідчить про інший ринковий сегмент, зосереджений на придбанні бізнесу, а не на інвестиціях у нерухомість. Міське розташування нерухомості забезпечує стабільних місцевих клієнтів, відрізняючи її від проєктів, що залежать виключно від сезонного туризму. Її близькість до зручностей і транспортних сполучень додатково підвищує привабливість для бізнес-операцій.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK
EL
SL
LV
ID