هذا دوبلكس بنتهاوس معروض للبيع في إستيبونا، مالقة، يقع على بعد خطوات قليلة من الشاطئ وميناء المدينة. يوفر العقار مساحة معيشة واسعة تبلغ 130 مترًا مربعًا، مع غرفتي نوم وحمامين، مما يجعله مناسبًا للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة. تم الانتهاء من البناء في عام 2005، ويقدم هذا المسكن مزيجًا من الراحة والموقع المميز في قلب منطقة نابضة بالحياة.
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في إستيبونا، مثل Vanian Park (بدءًا من 537,000 يورو)، و Bougainvillea Estepona (بدءًا من 579,000 يورو)، و Unika Homes (بدءًا من 539,000 يورو)، يقع هذا البنتهاوس الدوبلكس بسعر 750,000 يورو في شريحة سعرية أعلى. قد يعكس هذا السعر الأعلى الموقع المتميز بالقرب من الشاطئ والميناء، بالإضافة إلى المساحة الأكبر (130 مترًا مربعًا) والإطلالات البحرية من الشرفة العلوية. في حين أن المشاريع الأخرى قد توفر أسعارًا أكثر تنافسية، فإن هذا العقار يقدم مزيجًا فريدًا من حيث الحجم والموقع والمرافق المشتركة، مثل الحديقة والمسبح، بالإضافة إلى التشطيبات الجيدة التي تم الانتهاء منها في عام 2005. موقع العقار في بيئة حضرية يوفر وصولاً سهلاً إلى الخدمات، وهو ما قد يكون ذا أهمية خاصة للمشترين الذين يبحثون عن الراحة اليومية. بالمقارنة مع المناطق الساحلية الأخرى في كوستا ديل سول، تقدم إستيبونا توازنًا بين الحيوية والهدوء النسبي، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمقيمين والمستثمرين على حد سواء.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا الدوبلكس بنتهاوس في إستيبونا، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والمرافق الحضرية. يتيح لك هذا الموقع الوصول بسهولة إلى الحياة الساحلية والمتاجر والمطاعم، مما يوفر تجربة معيشية مريحة ومتكاملة في منطقة كوستا ديل سول.
تم تصميم هذا العقار لتلبية احتياجات الراحة والحياة العصرية. تتيح المساحات الداخلية الواسعة، بما في ذلك غرفة المعيشة المفتوحة والشرفات، الاستمتاع بالطقس المشمس. الشرفات المزدوجة توفر مساحات للاسترخاء والترفيه، بينما يضمن وجود غرف النوم المريحة ومناطق المعيشة المشتركة تجربة سكنية ممتعة.
تم الانتهاء من بناء هذا الدوبلكس بنتهاوس في عام 2005، وهو يقدم مساكن مكتملة وجاهزة للسكن. يقع العقار في بيئة حضرية مستقرة، مما يضمن أن جميع المرافق والخدمات موجودة بالفعل. لا يزال العقار يتمتع بحالة ممتازة، مما يعكس جودة البناء والاهتمام بالتفاصيل.
لا يوفر هذا العقار إمكانية الوصول المباشر إلى الملعب في الموقع، كما أنه لا يحتوي على مسبح خاص. بالإضافة إلى ذلك، قد لا يوفر الموقع الخصوصية الكاملة نظرًا لطبيعته الحضرية وقربه من المرافق والخدمات. لا توجد معلومات حول ميزات صديقة للبيئة محددة أو تصنيفات كفاءة طاقة حديثة.
يناسب هذا العقار الأفراد أو الأزواج الذين يسعون للاستمتاع بأسلوب حياة متوسطي مريح، مع سهولة الوصول إلى الشاطئ والمرافق الحضرية. إنه خيار جيد لأولئك الذين يرغبون في الحصول على منزل ثانٍ في منطقة مشمسة، أو كمكان إقامة دائم للمتقاعدين الذين يقدرون القرب من الخدمات. كما يمكن أن يكون جذابًا للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار مؤجر في منطقة سياحية شهيرة. يتيح لك موقع البنتهاوس الاستمتاع بالإطلالات البحرية والميناء، مع الاستفادة من المرافق المشتركة والطقس المعتدل على مدار العام، مما يجعله مناسبًا للاستمتاع بالعطلات أو الإقامة طويلة الأمد.
تم الانتهاء من بناء هذا الدوبلكس بنتهاوس في عام 2005، وهو يقع في حالة ممتازة، مما يشير إلى جودة بناء جيدة. يتميز العقار بتصميم داخلي واسع مع مطبخ مجهز بالكامل وغرفة معيشة مشرقة تفتح على شرفة. توفر الشرفة العلوية إطلالات رائعة على الميناء والبحر، مما يضيف قيمة جمالية ووظيفية للعقار. تم تجهيز العقار بنظام تكييف الهواء (حار وبارد) لضمان الراحة على مدار العام. تشمل المرافق المشتركة حديقة ومسبحًا، مما يعزز تجربة المعيشة. تفاصيل التشطيبات الدقيقة، مثل الأرضيات العصرية والجدران المطلية، تساهم في توفير بيئة سكنية مريحة وجذابة.
يُعرض هذا الدوبلكس بنتهاوس بسعر يبدأ من 750,000 يورو. السعر يعكس مساحة العقار البالغة 130 مترًا مربعًا، مع غرفتي نوم وحمامين، بالإضافة إلى موقعه المتميز بالقرب من الشاطئ والمرافق. تتوفر وحدات سكنية مماثلة في المنطقة بأسعار مختلفة، حيث تبدأ أسعار المشاريع الأخرى مثل Vanian Park و Bougainvillea Estepona و Unika Homes من حوالي 537,000 يورو. يمثل هذا السعر استثمارًا في عقار مكتمل في موقع حضري مرغوب.
يقع هذا العقار في قلب إستيبونا، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة في مقاطعة مالقة. يوفر الموقع مزيجًا من الحياة الحضرية والوصول السهل إلى الشاطئ والميناء. تتيح لك المساحات المشتركة مثل الحدائق والمسبح الاستمتاع بالطقس المتوسطي، بينما تضمن قربه من المرافق مثل المتاجر والمطاعم والمدارس سهولة الحياة اليومية. يعتبر هذا المكان مثاليًا لمن يبحث عن نمط حياة مريح على الساحل، مع الاستمتاع بالأنشطة الترفيهية المتنوعة المتاحة في المنطقة، بما في ذلك الرياضات المائية والجولف.
تقع إستيبونا في مقاطعة مالقة، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول الشهيرة. تتميز المنطقة بوادي خصب وجبال مثل سييرا بيرميخا. يبلغ عدد سكان المدينة 79,621 نسمة (تقديرات 2025)، مع وجود 24 فندقًا يوفرون 6897 سريرًا، مما يشير إلى نشاط سياحي ملحوظ. توفر المنطقة 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، بالإضافة إلى مركزين صحيين، مما يضمن توفر الخدمات الأساسية. يبلغ متوسط الدخل في المقاطعة حوالي 16,450 يورو، وتُجرى حوالي 3,163 معاملة عقارية سنويًا، مما يعكس ديناميكية السوق العقاري.
يوضح هذا الموقع التمركز الحضري لإستيبونا، مع قربه من الشاطئ والميناء. تظهر المنطقة المحيطة مزيجًا من المساحات السكنية والمناطق التجارية، مع توفر شبكة مواصلات جيدة. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية والترفيهية، مما يعكس نمط حياة ساحلي مريح.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا العقار في إستيبونا، وهي مدينة تقع في الطرف الغربي من كوستا ديل سول. تبعد مسافة 25 كم عن ماربيا (شمال شرق)، و 42 كم عن الجزيرة الخضراء (شمال غرب)، و 73 كم عن مالقة (شرق). هذه المواقع الاستراتيجية توفر سهولة الوصول إلى مدن ساحلية رئيسية أخرى، مما يتيح استكشاف المنطقة والاستمتاع بتنوعها. يوفر موقع إستيبونا توازنًا بين الهدوء النسبي والحيوية الحضرية، مع سهولة الوصول إلى المرافق والخدمات.
يتمتع هذا العقار بموقع استراتيجي يسهل الوصول منه إلى مختلف المرافق. يقع على بعد 524 مترًا من شاطئ بلايا دي إستيبونا و 769 مترًا من لا رادا، مما يوفر سهولة الوصول إلى البحر. يبعد مسافة 1.1 كم عن أقرب مستشفى و 237 مترًا عن صيدلية، مما يضمن توفر الرعاية الصحية. تقع محلات السوبر ماركت على بعد 104 أمتار، مما يسهل التسوق اليومي. تتوفر 50 محطة للنقل العام و 8 خطوط نقل عام، مما يسهل التنقل داخل المدينة والمناطق المحيطة بها. يبعد مطار مالقة الدولي حوالي 64 كم (مسافة خط مستقيم) عن العقار، مما يجعله قريبًا نسبيًا للسفر الدولي.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إستيبونا بمناخ متوسطي معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية، وتتراوح عادة بين 15 و 25 درجة مئوية. تستمتع المنطقة بحوالي 3,848 ساعة شمسية سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 19 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار طفيف نحو الشاطئ (2.4%)، مما يسهل الوصول إلى البحر. تساهم الجبال المحيطة، مثل سييرا بيرميخا، في توفير مناظر طبيعية متنوعة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع هذا البنتهاوس على مسافة قريبة من عدة شواطئ، بما في ذلك بلايا دي إستيبونا (524 م) وشاطئ لا رادا (769 م). كما تتوفر مرافق ترفيهية متنوعة، بما في ذلك 134 منشأة رياضية. تقع ملاعب الجولف مثل Valle Romano Golf و Azata Golf على بعد حوالي 4-5 كم، مما يوفر خيارات ممتازة لعشاق الجولف. بالإضافة إلى ذلك، يوجد ميناء إستيبونا على بعد 1.6 كم، مما يوفر فرصًا للرياضات المائية والترفيه البحري. تتوفر أيضًا مراكز رياضية قريبة مثل Better Bodies و Polideportivo Municipal.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع هذا العقار في إستيبونا، وهي مدينة تقع في الطرف الغربي من كوستا ديل سول. تبعد مسافة 25 كم عن ماربيا (شمال شرق)، و 42 كم عن الجزيرة الخضراء (شمال غرب)، و 73 كم عن مالقة (شرق). هذه المواقع الاستراتيجية توفر سهولة الوصول إلى مدن ساحلية رئيسية أخرى، مما يتيح استكشاف المنطقة والاستمتاع بتنوعها. يوفر موقع إستيبونا توازنًا بين الهدوء النسبي والحيوية الحضرية، مع سهولة الوصول إلى المرافق والخدمات.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
مسطح
Ref: VL196517
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
