Estepona'da yer alan bu dubleks çatı katı daire, Akdeniz kıyısında çağdaş yaşamı ve pratikliği bir arada sunmaktadır. Stratejik konumu, hem denize hem de şehrin olanaklarına kolay erişim sağlayarak sakin bir yaşam tarzı arayanlar için elverişli bir ortam yaratır. 130 metrekarelik yaşam alanı, iki yatak odası ve iki banyosu ile hem bireysel yaşam hem de küçük aileler için uygun bir düzen sunar. 2005 yılında tamamlanan yapı, konforlu ve işlevsel bir yaşam alanı beklentisini karşılamayı hedefler.
Estepona, Costa del Sol'un batı yakasında, Marbella ve Estepona gibi daha popüler merkezlere göre biraz daha sakin bir yaşam tarzı sunan bir bölgedir. Vanian Park, Bougainvillea Estepona ve Unika Homes gibi Estepona'daki diğer projeler genellikle daha yeni inşa edilmiş ve farklı fiyat aralıklarında sunulmaktadır (örneğin, Vanian Park 537.000 €'dan, Unika Homes 539.000 €'dan başlamaktadır). Mevcut proje, 750.000 €'luk fiyatıyla bu karşılaştırmada daha üst segmentte yer almaktadır, ancak bu durum, konumu, büyüklüğü ve 2005'ten beri iyi korunmuş olmasıyla açıklanabilir. Özellikle denize ve şehir merkezine yürüme mesafesinde olması, bu fiyatın temel belirleyicisidir. Marbella'nın 25 km uzaklıkta olması, daha büyük şehirlerin olanaklarına erişim sağlarken, Estepona'nın kendine has atmosferini korumasını sağlar. Algeciras'a 42 km, Málaga'ya ise 73 km mesafede bulunması, bölgesel seyahatler için pratik bir başlangıç noktası sunar. Bu projenin sunmuş olduğu kentsel yaşam ve deniz erişimi dengesi, genellikle daha büyük ve turistik merkezlerde daha az rastlanan bir özelliktir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu dubleks çatı katı, Estepona'nın canlı şehir merkezine ve denize yürüme mesafesinde konumlanmıştır. Çevresindeki kentsel doku, günlük ihtiyaçlara kolay erişim sağlarken, plaja yakınlığı da deniz kenarı yaşamının keyfini çıkarmak isteyenler için cazibe merkezi oluşturur. Konum, hem pratik ulaşım hem de rekreasyonel olanaklara yakınlık sunar.
Günlük yaşamda pratikliği ve konforu ön planda tutanlar için tasarlanan bu daire, şehir olanaklarına yürüme mesafesinde olmanın getirdiği kolaylığı sunar. Denize yakınlığı ve iyi ulaşım bağlantıları, aktif bir yaşam tarzını benimseyenler veya tatil evi arayanlar için ideal bir seçenek oluşturur. İki katlı yapısı ve terası, farklı yaşam alanları yaratma imkanı sunar.
2005 yılında tamamlanmış olan bu proje, dayanıklı yapısı ve işlevsel tasarımı ile dikkat çekmektedir. Yapısal bütünlüğü korunmuş olup, mevcut durumuyla kullanıma hazırdır. Orijinal inşaat kalitesi, uzun yıllar boyunca konforlu bir yaşam sürmeyi mümkün kılar. Herhangi bir ek inşaat veya geliştirme planı bulunmamaktadır, mevcut haliyle teslim edilecektir.
Bu proje, öncelikli olarak belirli bir coğrafi konum ve inşaat yılına odaklanmıştır. En yakın plaja 524 metre mesafede bulunması, doğrudan deniz cepheli bir konum olmadığı anlamına gelir. Ayrıca, bölgedeki kentsel yoğunluk nedeniyle, aşırı bir doğa veya inziva beklentisi için uygun olmayabilir. Proje, güncel inşaat standartlarına göre ultra-modern tasarımlar yerine, tamamlandığı dönemin mimari anlayışını yansıtmaktadır.
Bu dubleks çatı katı, Akdeniz kıyısında hem hareketli bir şehir yaşamını hem de denize yakınlığı bir arada arayanlar için uygun bir seçenektir. Sabahları terasta kahvesini yudumlayıp denizin keyfini çıkarmak isteyenler, gün içinde ihtiyaç duyabileceği tüm olanaklara yürüme mesafesinde bulunmak isteyenler bu daireyi tercih edebilir. Özellikle tatil dönemlerinde veya hafta sonları için ikinci bir konut arayanlar için idealdir. Ayrıca, Estepona'nın sunduğu 24 otel ve 6897 yatak kapasitesi ile turistik potansiyeli göz önüne alındığında, yatırım amaçlı kiralama düşünülebilir. Aktif bir yaşam tarzını benimseyenler için yakın çevredeki 134 spor tesisi ve marina olanakları da önemli bir çekim unsurudur. Bölgenin 19m rakımı ve genellikle 15-25°C arasındaki ortalama sıcaklıkları, yılın büyük bölümünde konforlu bir iklim sunar.
2005 yılında tamamlanmış olan bu dubleks çatı katı, o dönemin inşaat standartlarına uygun, sağlam bir yapıya sahiptir. Dairenin iç mekanlarında kullanılan malzemeler, işlevsellik ve dayanıklılık üzerine odaklanmıştır. Geniş salon pencereleri ve teras kapıları, doğal ışığın içeri girmesini sağlayarak ferah bir atmosfer yaratır. Tam donanımlı mutfak, günlük kullanıma uygun ankastre cihazlarla donatılmıştır. Ebeveyn banyolu ana yatak odası ve ek banyo, konforlu bir yaşam alanı sunar. Dairenin batı cephesi, özellikle öğleden sonra ve akşam saatlerinde güneş ışığından faydalanma imkanı sunar. Ortak alanlarda bulunan bahçe ve yüzme havuzu, sakinlerin sosyal yaşamına katkıda bulunur. Dairenin genel durumu 'mükemmel' olarak belirtilmiş olup, bu dairenin iyi bakıldığını ve güncel koşullarda kullanıma hazır olduğunu göstermektedir.
Bu dubleks çatı katı, 750.000 € başlangıç fiyatıyla satışa sunulmuştur. İki yatak odası ve 130 metrekarelik yaşam alanına sahip bu konut, Estepona'nın merkezi ve plaja yakın konumu göz önüne alındığında, bölgedeki emlak piyasası için dengeli bir fiyatlandırmaya sahiptir. Proje, 2005 yılında tamamlanmış olup, mevcut haliyle hemen teslim edilebilir durumdadır. Bu, potansiyel alıcılar için bekleme süresi olmadan yaşama veya kullanmaya başlama avantajı sunar. Bölgedeki diğer benzer projelerle karşılaştırıldığında, bu fiyatlandırma, sunulan olanaklar ve konum dikkate alındığında rekabetçi bir seçenek olarak değerlendirilebilir.
Estepona'nın merkezine yakın bir konuma sahip olan bu dubleks çatı katı, şehir yaşamının dinamizmini deniz kenarı huzuruyla birleştiren bir yerleşim sunar. Dairenin iki katlı yapısı, yaşam ve özel alanları net bir şekilde ayırır. Alt katta bulunan geniş salon, terasla bütünleşerek ferah bir yaşam alanı yaratır. Tam donanımlı mutfak ve ebeveyn banyolu ana yatak odası, işlevselliği ön plana çıkarır. Üst kattaki çatı terası ise, özellikle hava karardıktan sonra veya güneşli günlerde keyifli vakit geçirmek için tasarlanmıştır. Hem şehir hayatının sunduğu olanaklara (mağazalar, restoranlar, eczaneler) yakınlık hem de plaja kolay ulaşım, burayı hem daimi ikamet hem de tatil amaçlı kullanımlar için cazip kılar. Bölgedeki 134 spor tesisi ve 34 yerel tatil günü, aktif ve sosyal bir yaşam tarzını destekler.
Estepona'nın canlı kentsel dokusu içinde yer alan bu daire, günlük yaşamın gerektirdiği tüm olanaklara kolay erişim sunar. En yakın süpermarkete sadece 104 metre, eczaneye 237 metre, hastaneye ise 1.1 km mesafede bulunmak, yaşamı oldukça pratik hale getirir. Daireye 1.6 km mesafedeki Puerto Estepona marina bölgesi, sosyal yaşam ve restoran seçenekleri sunarken, 0.8 km mesafedeki La Rada plajı, deniz kenarı aktiviteleri için bir fırsat sunar. Şehir merkezine yakınlık, 19 metre rakım ve düz arazi yapısı, yürüyerek veya bisikletle ulaşımı kolaylaştırır. Bölgede 50 adet toplu taşıma durağı ve 8 toplu taşıma hattı bulunması, özel araç ihtiyacını azaltabilir. Estepona'nın 137 km²'lik alanı ve 79.621 kişilik nüfusu (2025 tahmini) ile dengeli bir kentsel yapı sunması, aşırı kalabalıktan uzak, huzurlu bir yaşam olanağı sağlar.
Bu harita, Estepona'daki projenin konumunu ve çevresindeki olanakları görselleştirmektedir. Plaja, marinaya, şehir merkezine ve golf sahalarına olan mesafeleri göstererek, yaşam tarzı seçimleri için önemli bir referans sunar. Ulaşım ağları ve çevredeki doğal güzellikler de haritada görülebilir, bu da bölgenin genel yaşam kalitesi hakkında fikir verir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Estepona, Costa del Sol'un batı kesiminde, Málaga eyaletinde yer almaktadır. Marbella'ya 25 km, Algeciras'a 42 km ve Málaga şehrine 73 km mesafede konumlanmıştır. Bu merkezi olmayan konumu, daha sakin bir yaşam tarzı arayanlar için idealdir, ancak büyük şehirlerin sunduğu olanaklara da ulaşım kolaylığı sağlar. Örneğin, Málaga Havalimanı'na olan mesafe, uluslararası bağlantılar için önemlidir. Bölgenin 137 km²'lik geniş coğrafyası, dağlık alanları (Sierra Bermeja) ve kıyı şeridi ile çeşitlilik sunar. Estepona'nın kendi nüfusu 2025'te 79.621 kişiye ulaşması beklenirken, çevredeki daha büyük şehirlerin sunduğu daha yoğun kentsel deneyimlere erişim imkanı da mevcuttur.
Bu dubleks çatı katı, stratejik konumu sayesinde çeşitli ulaşım ve olanaklara kolay erişim sağlar. En yakın plaj olan La Rada'ya sadece 800 metre, Playa de Estepona'ya 524 metre mesafede yer alır. Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na kuş uçuşu yaklaşık 64 km mesafede olup, kara yoluyla ulaşım 34 km olarak belirtilmiştir. Bu mesafe, uluslararası seyahatler için makul bir erişim sunar. Bölgede 4.1 km mesafede Valle Romano Golf gibi golf sahalarının bulunması, golf tutkunları için avantaj sağlar. Yakın çevredeki süpermarket (104 m), eczane (237 m) ve hastane (1.1 km) gibi temel ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde olması, günlük yaşamı kolaylaştırır. Ayrıca, 1.3 km mesafedeki EV şarj istasyonu, elektrikli araç kullanıcıları için pratik bir çözüm sunar.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, yılda ortalama 3.848 saat güneş ışığı alan, yılın 5 ayı boyunca su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu bir bölgede yer almaktadır. Ortalama yıllık sıcaklık 19.2°C civarındadır, bu da yılın büyük bölümünde keyifli bir iklim sunar. Projenin deniz seviyesinden 19 metre yükseklikte ve plaja %2.4'lük hafif bir eğimle yer alması, hem kolay plaj erişimi sağlar hem de deniz meltemlerinden faydalanma olanağı sunar. Arka planda yükselen Sierra Bermeja dağları, bölgeye farklı bir doğal güzellik katar. Bu iklimsel ve coğrafi koşullar, açık hava etkinlikleri ve Akdeniz yaşam tarzını benimsemek için ideal bir zemin hazırlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bu lokasyon, denize ve çeşitli rekreasyonel aktivitelere yakınlığı ile öne çıkar. En yakın plajlar olan La Rada (0.8 km) ve Playa de Estepona (0.5 km) kolayca erişilebilir. Ayrıca, 1.6 km mesafedeki Puerto Estepona marina, yatçılık ve deniz sporları için olanaklar sunar. Bölgede Better Bodies (0.3 km) ve Polideportivo Municipal (0.6 km) gibi spor merkezlerinin bulunması, aktif bir yaşam tarzını destekler. Golf tutkunları için ise Azata Golf (4.4 km) ve Valle Romano Golf (4.1 km) gibi sahalar yakındadır. Estepona ve çevresinde toplam 134 spor tesisi bulunması, çeşitli spor dallarıyla ilgilenenler için geniş bir yelpaze sunar. Bu çeşitlilik, hem sakin hem de aktif bir yaşam arayanlar için bölgeyi cazip kılar.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Costa del Sol'un batı kesiminde, Málaga eyaletinde yer almaktadır. Marbella'ya 25 km, Algeciras'a 42 km ve Málaga şehrine 73 km mesafede konumlanmıştır. Bu merkezi olmayan konumu, daha sakin bir yaşam tarzı arayanlar için idealdir, ancak büyük şehirlerin sunduğu olanaklara da ulaşım kolaylığı sağlar. Örneğin, Málaga Havalimanı'na olan mesafe, uluslararası bağlantılar için önemlidir. Bölgenin 137 km²'lik geniş coğrafyası, dağlık alanları (Sierra Bermeja) ve kıyı şeridi ile çeşitlilik sunar. Estepona'nın kendi nüfusu 2025'te 79.621 kişiye ulaşması beklenirken, çevredeki daha büyük şehirlerin sunduğu daha yoğun kentsel deneyimlere erişim imkanı da mevcuttur.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 82 mm |
| Şubat | °C | 72 mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | 3 mm |
| Temmuz | 25.4°C | 0 mm |
| Ağustos | °C | 1 mm |
| Eylül | 23.9°C | 13 mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | 14.9°C | 132 mm |
Düz
Ref: VL196517
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
