Este ático dúplex de 2 dormitorios y 2 baños en Estepona, Málaga, ofrece 96 m² de espacio interior. Construido en 2006 y actualizado recientemente, esta propiedad se presenta en excelente estado y con orientación sur. Ubicado en la urbanización Sunset Golf, ofrece un entorno residencial tranquilo con acceso inmediato a los servicios esenciales. La propiedad cuenta con acceso a piscina comunitaria, aire acondicionado frío/calor y notables vistas panorámicas que abarcan el mar, la montaña y Gibraltar. Incluye dos plazas de aparcamiento subterráneo y un trastero privado, lo que lo convierte en una opción práctica como residencia permanente, vivienda vacacional o inversión.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en la zona Sunset Golf de Estepona, este ático dúplex goza de una posición estratégica. Está cerca de tiendas y colegios, con muchas comodidades diarias al alcance caminando o en bicicleta. La ubicación equilibra una atmósfera residencial tranquila con fácil acceso al vibrante estilo de vida de la Costa del Sol, situándose entre las populares localidades de Marbella y Estepona.
Este dúplex está diseñado para la comodidad y la practicidad. Cuenta con dos dormitorios amplios y dos baños, uno de ellos en suite, lo que satisface diversas necesidades del hogar. La zona de estar de concepto abierto fluye sin problemas hacia una gran terraza privada, idónea para disfrutar del clima mediterráneo. Su estado de llave en mano y la licencia de alquiler turístico vigente permiten un uso inmediato y ofrecen potencial de inversión.
Terminado en 2006, esta propiedad es un ático dúplex llave en mano. Aunque no es una obra nueva en el sentido más estricto, se presenta en excelente estado, acorde a su año de construcción y al mantenimiento posterior. La urbanización ofrece infraestructura consolidada y ocupación inmediata, evitando los plazos habituales de las compras sobre plano.
Esta propiedad no ofrece los beneficios de la obra nueva ni las ventajas de comprar sobre plano. Su diseño y sus servicios reflejan su fecha de finalización en 2006. No se detallan aspectos concretos sobre los horarios exactos de la piscina comunitaria o acuerdos de acceso exclusivo. El atractivo principal de la propiedad radica en su estado actual y su ubicación privilegiada, más que en ser una promoción completamente nueva.
Ref: VL492391
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este ático dúplex en Estepona es adecuado para personas o familias que buscan una residencia permanente o una vivienda vacacional en la Costa del Sol. Su carácter llave en mano, con los muebles existentes y una licencia de alquiler activa, lo convierte en una propuesta atractiva para inversores que desean generar ingresos con alquileres vacacionales. La distribución de la propiedad, con dos dormitorios y una terraza espaciosa, es ideal para parejas o familias pequeñas. Para quienes valoran la comodidad, tener los servicios locales a pocos minutos a pie y la proximidad a campos de golf y playas se alinea con un estilo de vida que equilibra relajación y actividad. Su ubicación entre Marbella y Estepona proporciona acceso a una gama más amplia de servicios y opciones de ocio, atractivo para quienes disfrutan explorando la región.
Este ático dúplex, terminado en 2006, se presenta en excelente estado. El interior presenta una distribución de concepto abierto diseñada para la vida moderna, con una cocina abierta contemporánea y una zona de salón y comedor luminosa. Grandes puertas correderas de vidrio garantizan abundante luz natural y proporcionan acceso directo a una amplia terraza privada. La propiedad incluye dos dormitorios bien proporcionados y dos baños, uno de ellos en suite. En todo el apartamento, características como armarios empotrados, aire acondicionado frío/calor para el control climático y un trastero privado mejoran la funcionalidad y el confort. La orientación sur maximiza la luz natural y ofrece vistas agradables.
Este ático dúplex de 2 dormitorios se ofrece a un precio de venta fijo de €499.000. Como vivienda existente, este precio representa la valoración actual de mercado para una propiedad en excelente estado con sus características y ubicación específicas. La propiedad está llave en mano, lo que significa que puede ocuparse o alquilarse inmediatamente tras la compra. Sus puntos fuertes distintivos, incluida la gran terraza, las vistas al mar y una licencia de alquiler turístico activa, contribuyen a su posicionamiento en el mercado. Dada la estructura de precio fijo, los interesados deben estar preparados para una adquisición directa.
Estepona ofrece un estilo de vida equilibrado, que combina el encanto tradicional andaluz con comodidades modernas. Este ático dúplex se encuentra dentro de una urbanización residencial que proporciona una sensación de tranquilidad sin alejarse de las comodidades urbanas. La vida diaria aquí implica un fácil acceso a tiendas locales, restaurantes y playas, facilitado porque la zona se puede recorrer a pie. La cercanía a los grandes núcleos costeros como Marbella y Gibraltar mejora la conectividad. Los residentes pueden disfrutar de un ritmo relajado, con opciones de ocio que van desde actividades de playa hasta explorar los paisajes naturales de la cercana Sierra Bermeja. La zona favorece un estilo de vida a la vez conectado y sereno, adecuado para vivir todo el año o para escapadas vacacionales.
Estepona ofrece un estilo de vida mediterráneo característico, con un fuerte énfasis en la vida al aire libre y la participación comunitaria. Este ático dúplex se beneficia de su ubicación en una zona residencial cercana a tiendas, restaurantes y colegios. Los alrededores inmediatos están urbanizados, lo que proporciona un acceso cómodo a los servicios. En un radio de 2 km hay numerosas comodidades, incluyendo 50 restaurantes, 6 colegios y 18 farmacias. La zona está diseñada para la movilidad, con muchas instalaciones accesibles a pie o en bicicleta. Esto permite una rutina diaria práctica, ya sea desplazándose al trabajo, accediendo a actividades de ocio o simplemente disfrutando del ambiente local.
Este mapa destaca la ubicación del ático dúplex en Estepona, Málaga. Ilustra su proximidad a servicios clave como supermercados, farmacias y hospitales, así como su distancia conveniente a las playas de Playa de Estepona y La Rada. El mapa también muestra la accesibilidad a los campos de golf y el contexto regional más amplio, incluidas las localidades mayores cercanas y el aeropuerto.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Estepona está estratégicamente situada en la Costa del Sol, una renombrada región costera del sur de España conocida por su clima y estilo de vida. Este ático dúplex se sitúa entre las ciudades más grandes y conocidas de Marbella (25 km en línea recta) y Algeciras (42 km en línea recta). También está a una distancia razonable de Málaga (73 km en línea recta), la capital provincial. La propia Estepona es un municipio extenso que cubre 137 km², ofreciendo una mezcla de comodidades urbanas y paisajes naturales dominados por las montañas de Sierra Bermeja. Esta ubicación proporciona un equilibrio entre las comodidades de las grandes ciudades y la atmósfera relajada de un pueblo costero.
La propiedad ofrece una excelente conectividad. Está ubicada a 524 metros de la Playa de Estepona y a 769 metros de la playa de La Rada, con Playa del Cristo un poco más lejos, a 1,6 km. El supermercado más cercano está a solo 104 metros, y una farmacia se encuentra convenientemente a 236 metros de la propiedad. Servicios esenciales como un hospital están situados a 1,1 km. Para los golfistas, Valle Romano Golf está a 4,1 km. La propiedad se beneficia de buenos enlaces de transporte público con 50 paradas y 8 líneas cercanas, y hay estaciones de carga para vehículos eléctricos accesibles a 1,3 km. El aeropuerto de Málaga (AGP) está a aproximadamente 64 km por carretera, y el aeropuerto de Gibraltar (GIB) a unos 36 km en línea recta.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona disfruta de un clima mediterráneo suave, con temperaturas medias mensuales que oscilan entre los 15°C y los 25°C y una temperatura media anual de 19,2°C. La zona presume de más de 320 días de sol al año, lo que permite actividades al aire libre durante la mayor parte del año. La temporada de baño suele durar cinco meses, con temperaturas del agua que alcanzan o superan los 20°C. La elevación de la propiedad es de 19 metros sobre el nivel del mar, lo que contribuye a su agradable clima. Las cercanas montañas de Sierra Bermeja proporcionan un telón de fondo paisajístico y oportunidades para hacer senderismo, mientras que la suave pendiente hacia la playa garantiza un fácil acceso a la costa.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Estepona está bordeada de playas atractivas, siendo la Playa de Estepona (524 m) y La Rada (769 m) las opciones más cercanas. Playa del Cristo también es accesible a 1,6 km. La región es un paraíso para los entusiastas del golf, con varios campos como Valle Romano Golf (4,1 km) y Azata Golf (4,4 km). Para los deportes acuáticos y el ocio, el puerto deportivo de Puerto Estepona está a solo 1,6 km. La zona está bien equipada con instalaciones deportivas, incluidos numerosos centros y clubes como Better Bodies (0,3 km) y el Polideportivo Municipal (0,6 km). La combinación de playas, puertos deportivos y complejos deportivos favorece un estilo de vida recreativo activo y variado.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.8°C | 86 mm |
| Febrero | 13.7°C | 55 mm |
| Marzo | 14.8°C | 172 mm |
| Abril | 16.7°C | 73 mm |
| Mayo | 19.9°C | 33 mm |
| Junio | 23.7°C | 11 mm |
| Julio | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 7 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 28 mm |
| Octubre | 20.6°C | 76 mm |
| Noviembre | 16.2°C | 96 mm |
| Diciembre | 14.0°C | 84 mm |
Llano
En comparación con otras propiedades en Estepona, este ático dúplex ofrece una combinación convincente de características y ubicación. Promociones comparables como Celestia Homes, Sunset Bay y Sunny Golf en Estepona suelen presentar opciones a partir de un precio más bajo, generalmente en el rango de €350.000-€390.000. Sin embargo, el precio de venta fijo de €499.000 de esta propiedad refleja sus ventajas específicas. Estas incluyen su distribución en dúplex, una notable terraza privada de 70 m², vistas panorámicas que abarcan el mar y Gibraltar, y su estado de "excelente condición", lo que indica un alto nivel de mantenimiento o una reforma reciente. Además, la inclusión de una licencia de alquiler turístico activa proporciona una oportunidad inmediata de generación de ingresos, algo que puede no ser estándar en todas las promociones comparables. Su posición dentro de la consolidada urbanización Sunset Golf también sugiere una infraestructura bien integrada y un entorno residencial deseable, diferenciándolo de promociones más nuevas y potencialmente menos consolidadas.
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