Dit 2-slaapkamer, 2-badkamer duplexpenthouse in Estepona, Málaga, biedt 96 m² binnenwoonruimte. Gebouwd in 2006 en recentelijk gemoderniseerd, verkeert deze woning in uitstekende staat en is op het zuiden gericht. Gelegen in de urbanisatie Sunset Golf biedt het een rustige woonomgeving met directe toegang tot essentiële voorzieningen. De woning beschikt over toegang tot een gemeenschappelijk zwembad, airconditioning en opvallende panoramische uitzichten over zee, bergen en Gibraltar. Twee parkeerplaatsen in de ondergrondse parkeergarage en een privéberging zijn inbegrepen, wat het tot een praktische keuze maakt voor permanent wonen, een vakantiehuis of als investering.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in het gebied Sunset Golf van Estepona, is dit duplexpenthouse strategisch gepositioneerd. Het ligt dicht bij winkels en scholen, waarbij veel dagelijkse voorzieningen te voet of per fiets bereikbaar zijn. De locatie combineert een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot het bruisende leven aan de Costa del Sol, tussen de populaire steden Marbella en Estepona.
Dit duplexappartement is ontworpen op comfort en praktisch gebruik. Het beschikt over twee ruime slaapkamers en twee badkamers, waaronder een en-suite badkamer, passend bij uiteenlopende woonbehoeften. De open woonruimte loopt naadloos over in een groot privéterras, ideaal om van het Middellandse Zeeklimaat te genieten. De sleutelklare status en de bestaande toeristische verhuurvergunning bieden directe bruikbaarheid en investeringspotentieel.
Voltooid in 2006, is deze woning een sleutelklaar duplexpenthouse. Hoewel het strikt genomen niet om nieuwbouw gaat, wordt het aangeboden in uitstekende staat, passend bij het bouwjaar en het daaropvolgende onderhoud. De woning biedt gevestigde infrastructuur en directe bewoonbaarheid, zonder de gebruikelijke doorlooptijden van een aankoop op tekening.
Deze woning biedt geen nieuwbouwvoordelen of voordelen van aankoop op tekening. Het ontwerp en de voorzieningen weerspiegelen de voltooiing in 2006. Specifieke details over de exacte openingstijden van het gemeenschappelijk zwembad of exclusieve toegangsregelingen zijn niet vermeld. De primaire aantrekkingskracht van de woning ligt in de huidige staat en toplocatie, eerder dan dat het een gloednieuwe ontwikkeling betreft.
Ref: VL492391
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit duplexpenthouse in Estepona is geschikt voor personen of gezinnen die op zoek zijn naar een permanente verblijfsplaats of een vakantiehuis aan de Costa del Sol. De kant-en-klare aard, inclusief bestaande meubilering en een actieve verhuurvergunning, maakt het een aantrekkelijk voorstel voor investeerders die inkomsten uit vakantieverhuur willen genereren. De indeling van de woning, met twee slaapkamers en een ruim terras, biedt plaats aan stellen of kleine gezinnen. Voor wie gemak waardeert, sluiten de loopafstand tot lokale voorzieningen en de nabijheid van golfbanen en stranden aan bij een levensstijl die ontspanning en activiteit in evenwicht brengt. De ligging tussen Marbella en Estepona biedt toegang tot een breder scala aan diensten en vermaak, aantrekkelijk voor wie de regio graag verkent.
Dit duplexpenthouse, voltooid in 2006, wordt aangeboden in uitstekende staat. Het interieur heeft een open indeling ontworpen voor modern wonen, met een eigentijdse open keuken en een lichte woon- en eetruimte. Grote glazen deuren zorgen voor overvloedig natuurlijk licht en geven directe toegang tot een ruim privéterras. De woning omvat twee goed geproportioneerde slaapkamers en twee badkamers, waarvan één en-suite. Door het hele appartement verhogen elementen zoals ingebouwde kasten, airconditioning voor klimaatbeheersing en een privéberging de functionaliteit en het comfort. De zuidelijke oriëntatie maximaliseert het natuurlijke licht en biedt aangename uitzichten.
Dit 2-slaapkamer duplexpenthouse wordt aangeboden tegen een vaste vraagprijs van €499.000. Als bestaande bouw vertegenwoordigt deze prijs de huidige marktwaardering voor een woning in uitstekende staat met specifieke kenmerken en locatie. De woning is sleutelklaar, wat betekent dat deze direct na aankoop bewoond of verhuurd kan worden. De onderscheidende pluspunten, waaronder het grote terras, het zeezicht en een actieve toeristische verhuurvergunning, dragen bij aan de marktpositie. Gezien de vaste prijsstructuur dienen geïnteresseerden vooraf bereid te zijn op een directe aankoop.
Estepona biedt een gebalanceerde levensstijl, waarin traditionele Andalusische charme wordt gecombineerd met moderne voorzieningen. Dit duplexpenthouse ligt binnen een residentiële urbanisatie die een gevoel van rust biedt, terwijl het dicht bij stedelijke voorzieningen blijft. Het dagelijks leven hier omvat gemakkelijke toegang tot lokale winkels, restaurants en stranden, dankzij de goede loopbaarheid van de omgeving. De nabijheid van grote kustplaatsen als Marbella en Gibraltar versterkt de bereikbaarheid. Bewoners kunnen genieten van een ontspannen tempo, met vrijetijdsopties variërend van strandactiviteiten tot het verkennen van de natuurlandschappen van het nabijgelegen Sierra Bermeja-gebergte. De omgeving ondersteunt een levensstijl die zowel verbonden als rustig is, geschikt voor het hele jaar door wonen of vakantieverblijven.
Estepona biedt een kenmerkende Middellandse Zee-levensstijl, met sterke nadruk op buitenleven en betrokkenheid bij de gemeenschap. Dit duplexpenthouse profiteert van de ligging in een woonwijk dicht bij winkels, restaurants en scholen. De directe omgeving is verstedelijkt en biedt gemakkelijke toegang tot diensten. Binnen een straal van 2 km zijn talrijke voorzieningen, waaronder 50 restaurants, 6 scholen en 18 apotheken. Het gebied is ontworpen voor mobiliteit, met veel faciliteiten te voet of per fiets bereikbaar. Dit maakt de dagelijkse routine praktisch, of u nu pendelt voor werk, vrijetijdsactiviteiten bezoekt of simpelweg geniet van de lokale sfeer.
Deze kaart benadrukt de ligging van het duplexpenthouse in Estepona, Málaga. Het toont de nabijheid van belangrijke voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en ziekenhuizen, evenals de gunstige afstand tot de stranden van Playa de Estepona en La Rada. De kaart toont ook de bereikbaarheid van golfbanen en de bredere regionale context, waaronder nabijgelegen grotere plaatsen en de luchthaven.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Estepona ligt strategisch aan de Costa del Sol, een gerenommeerde kustregio in Zuid-Spanje, bekend om zijn klimaat en levensstijl. Dit duplexpenthouse ligt tussen de grotere, bekende steden Marbella (25 km hemelsbreed) en Algeciras (42 km hemelsbreed). Het ligt ook op redelijke afstand van Málaga (73 km hemelsbreed), de provinciehoofdstad. Estepona zelf is een aanzienlijke gemeente van 137 km², met een mix van stedelijke voorzieningen en natuurlandschappen gedomineerd door de Sierra Bermeja-bergen. Deze locatie biedt een balans tussen de voorzieningen van grotere steden en de ontspannen sfeer van een kustplaats.
De woning biedt uitstekende bereikbaarheid. Het ligt op 524 meter van Playa de Estepona en 769 meter van het strand La Rada, met Playa del Cristo iets verder op 1,6 km. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op slechts 104 meter en een apotheek gunstig gelegen op 236 meter van de woning. Essentiële diensten zoals een ziekenhuis liggen op 1,1 km afstand. Voor golfers ligt Valle Romano Golf op 4,1 km. De woning profiteert van goede openbaar vervoerverbindingen met 50 haltes en 8 lijnen in de buurt, en laadstations voor elektrische auto's zijn bereikbaar binnen 1,3 km. Luchthaven Málaga (AGP) ligt ongeveer 64 km over de weg en de luchthaven van Gibraltar (GIB) ongeveer 36 km hemelsbreed.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mild Middellands Zeeklimaat, met gemiddelde maandtemperaturen tussen 15°C en 25°C en een gemiddelde jaartemperatuur van 19,2°C. De regio telt meer dan 320 zonnige dagen per jaar, waardoor buitenactiviteiten het grootste deel van het jaar mogelijk zijn. Het zwemseizoen duurt doorgaans vijf maanden, met watertemperaturen van 20°C of hoger. De woning ligt op 19 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan het aangename klimaat. Het nabijgelegen Sierra Bermeja-gebergte vormt een schilderachtige achtergrond en biedt wandelmogelijkheden, terwijl de geleidelijke helling naar het strand gemakkelijke toegang tot de kustlijn garandeert.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Estepona wordt omringd door aantrekkelijke stranden, waarbij Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m) de dichtstbijzijnde opties zijn. Playa del Cristo is eveneens bereikbaar binnen 1,6 km. De regio is een paradijs voor golfliefhebbers, met meerdere banen zoals Valle Romano Golf (4,1 km) en Azata Golf (4,4 km). Voor watersport en vrije tijd ligt de jachthaven Puerto Estepona op slechts 1,6 km. Het gebied is goed uitgerust met sportfaciliteiten, waaronder talrijke centra en clubs zoals Better Bodies (0,3 km) en Polideportivo Municipal (0,6 km). De combinatie van stranden, jachthavens en sportcomplexen ondersteunt een actieve en gevarieerde recreatieve levensstijl.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 86 mm |
| Februari | 13.7°C | 55 mm |
| Maart | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mei | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Vlak
Vergeleken met andere woningen in Estepona biedt dit duplexpenthouse een overtuigende combinatie van kenmerken en locatie. Vergelijkbare projecten zoals Celestia Homes, Sunset Bay en Sunny Golf in Estepona bieden vaak opties vanaf een lager prijsniveau, doorgaans in het bereik van €350.000-€390.000. De vaste vraagprijs van €499.000 van deze woning weerspiegelt echter de specifieke voordelen. Deze omvatten de duplexindeling, een opvallend groot privéterras van 70 m², panoramische uitzichten die zee en Gibraltar omvatten, en de status 'uitstekende staat', wat wijst op een hoog onderhoudsniveau of recente renovatie. Bovendien biedt de aanwezigheid van een actieve toeristische verhuurvergunning een directe inkomstenbron, wat niet standaard is in alle vergelijkbare projecten. De ligging binnen de gevestigde urbanisatie Sunset Golf suggereert tevens een goed geïntegreerde infrastructuur en gewilde woonomgeving, wat het onderscheidt van nieuwere, potentieel minder gevestigde ontwikkelingen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
