Dit duplex penthouse met 2 slaapkamers en 2 badkamers in Estepona, Málaga, biedt 96 m² aan binnenruimte. Gebouwd in 2006 en onlangs gemoderniseerd, verkeert deze woning in uitstekende staat en is hij op het zuiden gericht. Gelegen in de urbanisatie Sunset Golf biedt het een rustige woonomgeving met directe toegang tot essentiële voorzieningen. De woning beschikt over toegang tot een gemeenschappelijk zwembad, airconditioning en opvallende panoramische uitzichten over zee, bergen en Gibraltar. Er zijn twee parkeerplaatsen in de ondergrondse parkeergarage en een privéberging inbegrepen, wat het een praktische keuze maakt voor permanent wonen, als vakantiehuis of als belegging.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in het gebied Sunset Golf in Estepona, is dit duplex penthouse strategisch gepositioneerd. Het ligt dicht bij winkels en scholen, waarbij veel dagelijkse voorzieningen te voet of per fiets bereikbaar zijn. De locatie combineert een rustige woonatmosfeer met gemakkelijke toegang tot het bruisende leven aan de Costa del Sol, tussen de populaire plaatsen Marbella en Estepona.
Dit duplexappartement is ontworpen op comfort en praktisch gebruik. Het beschikt over twee ruime slaapkamers en twee badkamers, waaronder een en-suite badkamer, wat tegemoetkomt aan uiteenlopende woonbehoeften. De open woonruimte loopt naadloos over op een groot privéterras, ideaal om te genieten van het Middellandse zeeklimaat. De sleutelklare status en de bestaande toeristische verhuurvergunning bieden directe bruikbaarheid en beleggingspotentieel.
Voltooid in 2006, is deze woning een sleutelklaar duplex penthouse. Hoewel het strikt genomen geen nieuwbouw is, wordt het aangeboden in uitstekende staat, passend bij het bouwjaar en het daaropvolgende onderhoud. De bebouwing beschikt over gevestigde infrastructuur en directe bewoonbaarheid, zonder de gebruikelijke doorlooptijden van een aankoop op tekening.
Deze woning biedt geen voordelen van nieuwbouw of voordelen van kopen op tekening. Het ontwerp en de voorzieningen weerspiegelen de voltooiing in 2006. Specifieke details over de exacte openingstijden van het gemeenschappelijke zwembad of exclusieve toegangsregelingen zijn niet vermeld. De belangrijkste aantrekkingskracht van de woning ligt in de huidige staat en de toplocatie, niet in het feit dat het om een splinternieuw project gaat.
Ref: VL492391
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit duplex penthouse in Estepona is geschikt voor personen of gezinnen die een permanente woning of een vakantiehuis zoeken aan de Costa del Sol. De sleutelklare aard, inclusief bestaande meubilering en een actieve verhuurvergunning, maakt het een aantrekkelijk voorstel voor investeerders die inkomsten uit vakantieverhuur willen genereren. De indeling van de woning, met twee slaapkamers en een ruim terras, is geschikt voor stellen of kleine gezinnen. Voor wie gemak belangrijk is, sluiten de loopafstand tot lokale voorzieningen en de nabijheid van golfbanen en stranden aan bij een levensstijl die rust en activiteit in balans brengt. De ligging tussen Marbella en Estepona biedt toegang tot een breder scala aan diensten en vermakelijkheid, aantrekkelijk voor wie de regio graag verkent.
Dit in 2006 voltooide duplex penthouse wordt aangeboden in uitstekende staat. Het interieur heeft een open indeling ontworpen voor modern wonen, met een eigentijdse open keuken en een lichte woon- en eetruimte. Grote glazen deuren zorgen voor veel natuurlijk licht en geven directe toegang tot een uitgebreid privéterras. De woning telt twee goed geproportioneerde slaapkamers en twee badkamers, waarvan één en-suite. Door het hele appartement verhogen elementen zoals inbouwkasten, airconditioning voor klimaatbeheersing en een privéberging de functionaliteit en het comfort. De zuidelijke oriëntatie maximaliseert het natuurlijke licht en biedt aangename uitzichten.
Dit duplex penthouse met 2 slaapkamers wordt aangeboden tegen een vaste vraagprijs van €499.000. Als bestaande bouw vertegenwoordigt deze prijs de huidige marktwaardering voor een woning in uitstekende staat met zijn specifieke kenmerken en locatie. De woning is sleutelklaar, wat betekent dat deze direct na aankoop bewoond of verhuurd kan worden. De onderscheidende verkoopargumenten, waaronder het grote terras, het zeezicht en een actieve toeristische verhuurvergunning, dragen bij aan de marktpositionering. Gezien de vaste prijsstelling dienen geïnteresseerden voorbereid te zijn op een directe aankoop.
Estepona biedt een gebalanceerde levensstijl, waarin traditionele Andalusische charme samengaat met moderne voorzieningen. Dit duplex penthouse ligt in een woonurbanisatie die een gevoel van rust biedt en toch dicht bij stedelijke gemakken blijft. Het dagelijks leven hier houdt in dat lokale winkels, restaurants en stranden gemakkelijk bereikbaar zijn, dankzij de goede loopbaarheid van de omgeving. De nabijheid van grote kernen aan de kust zoals Marbella en Gibraltar versterkt de verbindingen. Bewoners kunnen genieten van een ontspannen tempo, met recreatiemogelijkheden variërend van strandactiviteiten tot het verkennen van de natuurlijke landschappen van het nabijgelegen Sierra Bermeja-gebergte. De omgeving ondersteunt een levensstijl die zowel verbonden als rustig is, geschikt voor het hele jaar door wonen of vakantieverblijven.
Estepona biedt een kenmerkende Middellandse zee-levensstijl, met sterke nadruk op buitenleven en betrokkenheid bij de gemeenschap. Dit duplex penthouse profiteert van zijn ligging in een woonwijk dicht bij winkels, restaurants en scholen. De directe omgeving is verstedelijkt, wat handige toegang tot diensten biedt. Binnen een straal van 2 km zijn er talrijke voorzieningen, waaronder 50 restaurants, 6 scholen en 18 apotheken. De omgeving is ontworpen op mobiliteit, met veel faciliteiten te voet of per fiets bereikbaar. Dat maakt de dagelijkse routine praktisch, of u nu pendelt voor werk, vrijetijdsactiviteiten bezoekt of gewoon geniet van de lokale sfeer.
Deze kaart toont de locatie van het duplex penthouse in Estepona, Málaga. Hij illustreert de nabijheid van belangrijke voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en ziekenhuizen, evenals de handige afstand tot de stranden Playa de Estepona en La Rada. De kaart toont ook de bereikbaarheid van golfbanen en de bredere regionale context, inclusief nabijgelegen grotere plaatsen en de luchthaven.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Estepona ligt strategisch aan de Costa del Sol, een gerenommeerde kustregio in het zuiden van Spanje, bekend om zijn klimaat en levensstijl. Dit duplex penthouse is gelegen tussen de grotere, bekende steden Marbella (25 km hemelsbreed) en Algeciras (42 km hemelsbreed). Het ligt ook op redelijke afstand van Málaga (73 km hemelsbreed), de provinciehoofdstad. Estepona zelf is een aanzienlijke gemeente van 137 km², met een mix van stedelijke voorzieningen en natuurlijke landschappen gedomineerd door de Sierra Bermeja-bergen. Deze locatie biedt een balans tussen de voorzieningen van grotere steden en de ontspannen sfeer van een kustplaats.
De woning biedt uitstekende verbindingen. Het ligt op 524 meter van Playa de Estepona en 769 meter van het strand La Rada, met Playa del Cristo iets verder op 1,6 km. De dichtstbijzijnde supermarkt is slechts 104 meter verwijderd en een apotheek bevindt zich op handige 236 meter van de woning. Essentiële diensten zoals een ziekenhuis liggen op 1,1 km afstand. Voor golfers ligt Valle Romano Golf op 4,1 km. De woning profiteert van goede openbaar vervoerverbindingen met 50 haltes en 8 lijnen in de buurt, en laadstations voor elektrische auto's zijn binnen 1,3 km bereikbaar. De luchthaven van Malaga (AGP) ligt circa 64 km verderop over de weg, en de luchthaven van Gibraltar (GIB) circa 36 km hemelsbreed.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mild Middellands zeeklimaat, met gemiddelde maandtemperaturen van 15°C tot 25°C en een gemiddelde jaartemperatuur van 19,2°C. De regio telt ruim 320 zonnige dagen per jaar, waardoor buitenactiviteiten het grootste deel van het jaar mogelijk zijn. Het zwemseizoen duurt doorgaans vijf maanden, met watertemperaturen van 20°C of hoger. De woning ligt op 19 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan het aangename klimaat. Het nabijgelegen Sierra Bermeja-gebergte vormt een schilderachtige achtergrond en biedt wandelmogelijkheden, terwijl de geleidelijke helling naar het strand gemakkelijke toegang tot de kustlijn garandeert.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Estepona wordt omzoomd door aantrekkelijke stranden, waarbij Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m) de dichtstbijzijnde opties zijn. Playa del Cristo is ook bereikbaar binnen 1,6 km. De regio is een paradijs voor golfliefhebbers, met meerdere banen zoals Valle Romano Golf (4,1 km) en Azata Golf (4,4 km). Voor watersport en vrije tijd ligt de jachthaven Puerto Estepona slechts 1,6 km verderop. De omgeving is goed uitgerust met sportfaciliteiten, waaronder talrijke centra en clubs zoals Better Bodies (0,3 km) en Polideportivo Municipal (0,6 km). De combinatie van stranden, jachthavens en sportcomplexen ondersteunt een actieve en gevarieerde recreatieve levensstijl.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 86 mm |
| Februari | 13.7°C | 55 mm |
| Maart | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mei | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Vlak
Vergeleken met andere woningen in Estepona biedt dit duplex penthouse een overtuigende combinatie van kenmerken en locatie. Vergelijkbare projecten zoals Celestia Homes, Sunset Bay en Sunny Golf in Estepona bieden vaak opties vanaf een lager prijsniveau, doorgaans in de range van €350.000-€390.000. De vaste vraagprijs van €499.000 van deze woning weerspiegelt echter zijn specifieke voordelen. Deze omvatten de duplexindeling, een opvallend groot privéterras van 70 m², panoramische uitzichten die zee en Gibraltar omvatten, en de status 'uitstekende staat', wat duidt op een hoog onderhoudsniveau of recente renovatie. Bovendien biedt de inclusie van een actieve toeristische verhuurvergunning een directe inkomstenbron, wat niet in alle vergelijkbare projecten standaard is. De ligging binnen de gevestigde urbanisatie Sunset Golf suggereert ook een goed geïntegreerde infrastructuur en een gewilde woonomgeving, wat het onderscheidt van nieuwere, mogelijk minder gevestigde projecten.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
ET
KO
HI
UK
LV