Този готов за нанасяне пентхаус мезонет с две спални и две бани предлага уникална възможност да придобиете имот с директен достъп до плажа в Estepona. Завършен през 1989 г. и наскоро реновиран, той съчетава предимствата на утвърдено местоположение със съвременния начин на живот. Имотът разполага с частна покривна тераса и панорамна гледка към морето и се намира в ексклузивен комплекс с 40 резиденции. Градската му обстановка осигурява близост до удобства, като същевременно запазва усещане за уединение. Тази резиденция представлява значимо предложение за начин на живот и инвестиция на Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен на пешеходно разстояние от плажа и удобствата на Estepona, този пентхаус предлага градско удобство. Местоположението му се характеризира с близост до Средиземно море, като многобройни услуги, магазини и ресторанти са лесно достъпни пеша или с велосипед. Непосредствените околности са градски, но самият комплекс осигурява директен достъп до плажа и усещане за усамотение.
Този имот е подходящ за тези, които търсят крайбрежен начин на живот с практичността на градското живеене. Дизайнът акцентира върху естествената светлина и връзката между вътрешното и външното пространство, подходящ за наслада от климата. Характеристики като частната покривна тераса и гледката към морето подпомагат отдиха и релаксацията. Подхожда за самотни хора или двойки, желаещи постоянно жилище, втора къща или имот с силен потенциал за наемане в търсено испанско местоположение.
Въпреки че сградата е завършена през 1989 г., този пентхаус мезонет е наскоро реновиран и предлага съчетание от утвърдена конструкция и модерни довършителни работи. Това е имот, готов за нанасяне, което означава, че не са необходими допълнително строителство или чакане за настаняване. Указаната дата на завършване обозначава кога е приключил първоначалният строителен етап.
Този имот не предлага предимствата на ново строителство, тъй като е завършен през 1989 г., макар и наскоро реновиран. Намира се в градска среда, което може да предполага типични градски съображения. Въпреки че осигурява директен достъп до плажа, той не е самостоятелна вила и е част от комплекс с 40 резиденции с общи съоръжения.
Този пентхаус е много подходящ за самотни хора или двойки, които търсят постоянно жилище на Коста дел Сол и ценят директния достъп до плажа и градските удобства. Отличен избор е за втора къща, предлагайки решение „ключ в ръка“ за почивки с допълнителното предимство на частна покривна тераса за посрещане на гости или релаксация. Инвеститорите могат да разгледат силния му потенциал за наемане поради първокласното крайбрежно местоположение и популярността на Estepona като туристическа дестинация. За преместващите се близостта до услуги като болници (1,1 км) и наличността на обществен транспорт (50 спирки) допринасят за практичния ежедневен живот. Обновеният интериор на имота, съчетан с утвърденото му местоположение, предоставя съчетание от модерен комфорт и добре свързан средиземноморски начин на живот.
Този пентхаус мезонет, построен през 1989 г., е наскоро реновиран с цел повишаване на привлекателността и функционалността му. Ключови характеристики включват две бани, една от които е баня към спалнята, което говори за удобен план. Дневната и трапезарията са проектирани да се свързват безпроблемно с външното пространство и разполагат с камина за атмосфера. Отворената кухня е обновена със съвременен дизайн и висококачествена функционалност. Имотът разполага с климатик за отопление и охлаждане. Частната покривна тераса е значителен акцент, предлагащ обширно външно пространство. Комплексът осигурява директен достъп до плажа, както и общ басейн. Включени са общо открито паркомясто и склад.
Този двуспалнен пентхаус мезонет се предлага на фиксирана обявена цена от 799 000 €. Като съществуващ, реновиран имот, тази цена отразява текущото му състояние, местоположение и характеристики, включително панорамна гледка към морето и частна покривна тераса. Той е готов за нанасяне, което елиминира необходимостта от чакане на строителство. Имотът е част от ексклузивен комплекс само с 40 резиденции. Цената е конкурентна на пазара в Estepona за имоти на първа линия на морето от този клас. Потенциалните купувачи трябва да отбележат, че това е окончателна цена, а не отправна точка за преговори за ново строителство.
Estepona предлага балансирано градско и крайбрежно преживяване. Този пентхаус е разположен в развит район, където ежедневните нужди са на лесна достъпност. Представете си, че започвате деня си с кратка разходка до местно кафене за закуска, последвано от разходка покрай Playa de Estepona, само на няколко метра. Близостта до супермаркети (104 м) и аптеки (236 м) осигурява удобство за ежедневните нужди. За отдих наблизо има многобройни ресторанти и спортни съоръжения. Директният достъп до плажа е значително предимство, позволяващо спонтанни посещения на морето. Надморската височина на града от 19 метра осигурява приятни условия за живот без крайни наклони. Вечерите могат да бъдат прекарани в наслада от залеза от частната покривна тераса или в разглеждане на кулинарната сцена на Estepona, известна с разнообразната си гастрономия.
Estepona предоставя динамична, но управляема градска среда. Непосредствената зона около пентхауса се характеризира с градска обстановка, което означава, че основните услуги са на близко разстояние. На кратко пешеходно разстояние жителите могат да намерят супермаркет (104 м), няколко аптеки (236 м) и разнообразие от ресторанти (50 в радиус от 2 км). Близостта до плажа, с Playa de Estepona само на 524 метра, определя крайбрежния аспект на ежедневието. За тези, които се наслаждават на активен начин на живот, спортните съоръжения са в изобилие, като няколко са в радиус от 1 км. Фокусът на региона върху туризма (6897 легла) предполага оживена атмосфера, особено през пиковите сезони, а наличието на 19 начални и 10 средни училища означава стабилна, целогодишна общност.
Тази карта подчертава стратегическото положение на Estepona на Коста дел Сол. Тя илюстрира близостта на имота до ключови удобства като супермаркети, болници и плажове, както и свързаността му с голф игрищата и по-широкия регион. Картата визуално представя градската обстановка и директната близост до Средиземно море, подчертавайки предлагания крайбрежен начин на живот.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Estepona е значим град в региона Коста дел Сол, разположен в провинция Малага. Намира се между по-големите центрове Marbella (25 км) и Algeciras (42 км), като самият град Малага е на 73 км. Това позициониране предлага баланс между оживената атмосфера на по-големите градове и по-спокойния характер на Estepona. Административната област на града обхваща 137 квадратни километра, включващи както плодородни долини, така и планински терен, доминиран от Sierra Bermeja. Тази разнообразна география допринася за разнообразните пейзажи в общината.
Този пентхаус е стратегически разположен по отношение на достъпността. Най-близкият плаж, Playa de Estepona, е само на 524 метра, а плажът La Rada също е в непосредствена близост (769 м). Имотът се намира на 34 км от летище Малага (AGP), осигурявайки добра свързаност за международни пътувания. Достъпни са няколко голф игрища, включително Valle Romano Golf на 4,1 км и Azata Golf на 4,4 км. За ежедневните нужди супермаркет се намира само на 104 метра, а болница, на 1,1 км. Районът е добре обслужван от обществен транспорт, с 50 спирки и 8 линии, улесняващи пътуването без кола. Станции за зареждане на електромобили също са удобно разположени наблизо (1,3 км).
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona се ползва от средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,2 °C и средни месечни температури между 15–25 °C. Плувният сезон обикновено продължава 5 месеца, като температурите на водата достигат 20 °C или по-високо. Местоположението е на надморска височина от 19 метра, което допринася за меки условия. Районът е повлиян от планинската верига Sierra Bermeja, макар непосредствената околност да е сравнително равна, с лек наклон от 2,4% към плажа. Регионът получава изобилно слънце, характерно за Коста дел Сол, което поддържа активности на открито през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Първокласното местоположение на имота предлага непосредствен достъп до крайбрежието. Playa de Estepona е на 524 метра, а плажът La Rada, на 769 метра, като и двата предлагат изобилно пространство за отдих и развлечение. По-нататък по крайбрежието Playa del Cristo е на 1,6 км. За любителите на голфа Valle Romano Golf и Azata Golf са в радиус от 4,1–4,4 км. Комплексът разполага с общ басейн, допълващ близкия достъп до плажа. Яхтените пристанища Puerto Estepona и Puerto Deportivo също са лесно достъпни (съответно на 1,6 км и 1,8 км), предоставяйки възможности за водни спортове. Налични са многобройни спортни съоръжения (134 в региона), усилващи възможностите за отдих.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.8°C | 86 mm |
| Февруари | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Май | 19.9°C | 33 mm |
| Юни | 23.7°C | 11 mm |
| Юли | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септември | 23.9°C | 28 mm |
| Октомври | 20.6°C | 76 mm |
| Ноември | 16.2°C | 96 mm |
| Декември | 14.0°C | 84 mm |
Равен
Ref: VL681852
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с нови проекти като One Estepona (от 685 000 €), Capri (от 575 000 €) и Asperia Estepona (от 625 000 €), този пентхаус мезонет на цена 799 000 € заема отделен пазарен сегмент. Докато по-новите проекти често предлагат модерен дизайн и актуални строителни стандарти, ключовата точка на продажба на този имот е директното му местоположение на първа линия на морето и утвърденият характер на комплекса, съчетани с наскорошни реновации. Цената отразява рядкостта на придобиването на имот с такъв непосредствен достъп до морето в добре обслужван градски район. За разлика от някои по-нови проекти, които могат да бъдат малко по-навътре в сушата или в по-слабо утвърдени зони, това предложение предоставя доказана полза за начина на живот с удобството на съществуващата инфраструктура и удобства. Фиксираната обявена цена означава утвърден имот в търсено местоположение, привлекателен за купувачи, приоритизиращи непосредствения крайбрежен достъп и доказаната привлекателност пред новото строителство.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
CS
LT
ET
BG
HR
EL
SL