Tento připravený k nastěhování mezonetový penthouse se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami nabízí jedinečnou příležitost získat nemovitost s přímým přístupem na pláž v Esteponě. Dokončen v roce 1989 a nedávno zrenovovaný, spojuje výhody osvědčené lokality s moderním bydlením. Nemovitost má vlastní střešní terasu a panoramatický výhled na moře a nachází se v exkluzivní rezidenci s 40 bytovými jednotkami. Městská poloha zajišťuje blízkost vybavenosti a zároveň si uchovává pocit soukromí. Tato rezidence představuje významný životní i investiční potenciál na Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento penthouse se nachází v pěší dostupnosti od pláže i vybavenosti Estepony a nabízí městské pohodlí. Jeho poloha je charakteristická blízkostí Středozemního moře, přičemž řada služeb, obchodů a restaurací je snadno dostupná pěšky nebo na kole. Bezprostřední okolí je městské, samotný projekt však poskytuje přímý přístup na pláž a pocit soukromí.
Tato nemovitost je určena pro ty, kteří hledají přímořský životní styl spojený s praktickostí městského bydlení. Design klade důraz na přirozené světlo a propojení interiéru s exteriérem, což umožňuje plně využívat místní klima. Vlastnosti jako vlastní střešní terasa a výhled na moře podporují odpočinek a relaxaci. Hodí se pro jednotlivce nebo páry hledající hlavní bydlení, rekreační nemovitost nebo nemovitost se silným pronájmovým potenciálem na vyhledávaném místě ve Španělsku.
Ačkoli byla budova dokončena v roce 1989, tento mezonetový penthouse prošel nedávnou renovací a nabízí spojení osvědčené konstrukce a moderních povrchů. Jde o nemovitost připravenou k nastěhování, což znamená, že k nastěhování není potřeba žádná další stavba ani čekací doba. Orientační datum dokončení udává, kdy skončila původní fáze výstavby.
Tato nemovitost nenabízí výhody novostavby, protože byla dokončena v roce 1989, avšak byla nedávno zrenovována. Nachází se v městském prostředí, což může znamenat běžná městská specifika. Přestože nabízí přímý přístup na pláž, nejedná se o samostatně stojící vilu, ale o součást rezidence s 40 bytovými jednotkami a společnými zařízeními.
Tento penthouse je ideální pro jednotlivce nebo páry hledající hlavní bydlení na Costa del Sol, kteří oceňují přímý přístup na pláž a městskou vybavenost. Je vynikající volbou jako druhý domov, protože nabízí řešení připravené k nastěhování pro dovolenou s výhodou vlastní střešní terasy pro zábavu i odpočinek. Investoři mohou zvážit jeho silný pronájmový potenciál díky poloze v první řadě u pláže a popularitě Estepony jako turistické destinace. Pro přistěhovalce je blízkost služeb jako nemocnice (1,1 km) a dostupnost veřejné dopravy (50 zastávek) přínosem pro praktický každodenní život. Zrekonstruovaný interiér v kombinaci s osvědčenou lokalitou poskytuje spojení moderního komfortu a dobře propojeného středomořského životního stylu.
Tento mezonetový penthouse postavený v roce 1989 prošel nedávnou renovací, jejímž cílem bylo zvýšit jeho atraktivitu a funkčnost. Mezi klíčové vlastnosti patří dvě koupelny, z nichž jedna je vlastní koupelnou u hlavní ložnice, což svědčí o pohodlné dispozici. Obývací a jídelní prostor je navržen tak, aby se plynule propojoval s venkovním prostorem, a obsahuje krb pro vytvoření atmosféry. Kuchyně otevřená do obývacího pokoje byla zmodernizována se současným designem a špičkovou funkčností. Nemovitost má klimatizaci pro regulaci teploty. Vlastní střešní terasa je významným lákadlem a nabízí rozlehlý venkovní prostor. Rezidence poskytuje přímý přístup na pláž a společný bazén. Součástí je také společné venkovní parkování a komora.
Tento mezonetový penthouse se dvěma ložnicemi je nabízen za pevnou požadovanou cenu 799 000 €. Jako stávající, zrenovovaná nemovitost cena odráží její současný stav, polohu a vlastnosti včetně panoramatického výhledu na moře a vlastní střešní terasy. Je připraven k nastěhování, takže není třeba čekat na dokončení stavby. Nemovitost je součástí exkluzivní rezidence s pouhými 40 bytovými jednotkami. Cena je v rámci trhu Estepony konkurenceschopná pro nemovitosti v první řadě u pláže této úrovně. Potenciální kupující by měli vědět, že jde o definitivní cenu, nikoli o výchozí bod pro vyjednávání o novostavbě.
Estepona nabízí vyvážený městský i přímořský zážitek. Tento penthouse se nachází v zastavěné oblasti, kde jsou každodenní potřeby snadno dostupné. Představte si ráno, kdy začnete krátkou procházkou do místní kavárny na snídani a pokračujete podél pláže Playa de Estepona, která je jen několik metrů daleko. Blízkost supermarketů (104 m) a lékáren (236 m) zajišťuje pohodlí pro každodenní potřeby. Pro volný čas je v okolí řada restaurací a sportovních zařízení. Přímý přístup na pláž je významnou výhodou umožňující spontánní návštěvy moře. Nadmořská výška města 19 metrů poskytuje příjemné životní podmínky bez extrémních stoupání. Večery lze trávit obdivováním západu slunce na vlastní střešní terase nebo objevováním gastronomie Estepony, známé svou živou kulinářskou scénou.
Estepona nabízí dynamické, ale zvládnutelné městské prostředí. Bezprostřední okolí penthouse je charakteristické městskou zástavbou, což znamená, že základní služby jsou na dosah ruky. V krátké pěší dostupnosti najdou obyvatelé supermarket (104 m), několik lékáren (236 m) a širokou nabídku restaurací (50 v okruhu 2 km). Blízkost pláže, s Playa de Estepona vzdálenou pouhých 524 metrů, definuje přímořský rozměr každodenního života. Pro milovníky aktivního životního stylu je zde hojnost sportovních zařízení, několik z nich v okruhu 1 km. Zaměření regionu na turismus (6897 lůžek) naznačuje živou atmosféru zejména v hlavní sezóně, zatímco přítomnost 19 základních a 10 středních škol ukazuje na stabilní komunitu žijící zde celoročně.
Tato mapa zvýrazňuje strategickou polohu Estepony na Costa del Sol. Znázorňuje blízkost nemovitosti ke klíčové vybavenosti, jako jsou supermarkety, nemocnice a pláže, a také její napojení na golfová hřiště a širší region. Mapa vizuálně zachycuje městské prostředí a přímou linii ke Středozemnímu moři, což podtrhuje nabízený přímořský životní styl.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Estepona je významné město v regionu Costa del Sol v provincii Málaga. Leží mezi většími centry Marbella (25 km) a Algeciras (42 km), přičemž samotné město Málaga je vzdáleno 73 km. Tato poloha nabízí rovnováhu mezi živou atmosférou větších měst a klidnějším charakterem Estepony. Správní území města zaujímá 137 kilometrů čtverečních a zahrnuje úrodná údolí i hornatý terén dominovaný pohořím Sierra Bermeja. Tato rozmanitá geografie přispívá k pestré krajině v rámci obce.
Tento penthouse má strategicky výhodnou polohu z hlediska dostupnosti. Nejbližší pláž Playa de Estepona je pouhých 524 metrů daleko a pláž La Rada je také v těsné blízkosti (769 m). Nemovitost se nachází 34 km od letiště Málaga (AGP), což zajišťuje dobrou dostupnost pro mezinárodní cestování. Dostupných je několik golfových hřišť, včetně Valle Romano Golf ve vzdálenosti 4,1 km a Azata Golf ve vzdálenosti 4,4 km. Pro každodenní potřeby je supermarket vzdálen jen 104 metrů a nemocnice 1,1 km. Oblast je dobře obsluhována veřejnou dopravou, s 50 zastávkami a 8 linkami, což usnadňuje cestování bez auta. Nabíjecí stanice pro elektromobily jsou také pohodlně umístěny v blízkosti (1,3 km).
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona těží ze středomořského podnebí s průměrnou roční teplotou 19,2 °C a průměrnými měsíčními teplotami v rozmezí 15–25 °C. Koupací sezóna obvykle trvá 5 měsíců, přičemž teploty vody dosahují 20 °C a více. Lokalita leží v nadmořské výšce 19 metrů, což přispívá k mírným podmínkám. Oblast ovlivňuje pohoří Sierra Bermeja, samotné bezprostřední okolí je však relativně rovné, s mírným sklonem 2,4 % směrem k pláži. Region se těší hojnosti slunce, což je typické pro Costa del Sol a podporuje venkovní aktivity po většinu roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Výhodná poloha nemovitosti nabízí okamžitý přístup k pobřeží. Pláž Playa de Estepona je vzdálena 524 metrů a pláž La Rada 769 metrů, obě nabízejí dostatek prostoru pro odpočinek a rekreaci. Dále podél pobřeží je pláž Playa del Cristo ve vzdálenosti 1,6 km. Pro milovníky golfu jsou golfová hřiště Valle Romano Golf a Azata Golf v okruhu 4,1–4,4 km. Rezidence má společný bazén, který doplňuje nedaleký přístup na pláž. Přístavy Puerto Estepona a Puerto Deportivo jsou také snadno dosažitelné (1,6 km a 1,8 km) a nabízejí možnosti pro vodní aktivity. K dispozici je řada sportovních zařízení (134 v regionu), což rozšiřuje rekreační možnosti.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.8°C | 86 mm |
| Únor | 13.7°C | 55 mm |
| Březen | 14.8°C | 172 mm |
| Duben | 16.7°C | 73 mm |
| Květen | 19.9°C | 33 mm |
| Červen | 23.7°C | 11 mm |
| Červenec | 26.7°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 7 mm |
| Září | 23.9°C | 28 mm |
| Říjen | 20.6°C | 76 mm |
| Listopad | 16.2°C | 96 mm |
| Prosinec | 14.0°C | 84 mm |
Rovinatý
Ref: VL681852
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s novostavbami jako One Estepona (od 685 000 €), Capri (od 575 000 €) a Asperia Estepona (od 625 000 €) zaujímá tento mezonetový penthouse za 799 000 € odlišný tržní segment. Zatímco novější projekty často nabízejí moderní design a aktuální stavební standardy, hlavním prodávacím argumentem této nemovitosti je její poloha v první řadě u pláže a osvědčený charakter rezidence v kombinaci s nedávnou renovací. Cena odráží vzácnost pořízení nemovitosti s tak bezprostředním přístupem k moři v dobře obsluhované městské oblasti. Na rozdíl od některých novějších projektů, které mohou být poněkud dále ve vnitrozemí nebo v méně zavedených zónách, tato nabídka poskytuje ověřený přínos pro životní styl s pohodlím stávající infrastruktury a vybavenosti. Pevná požadovaná cena ukazuje na zralou nemovitost na vyhledávaném místě, která osloví kupující upřednostňující okamžitý přístup k pobřeží a ověřenou atraktivitu před novou výstavbou.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
CS
LT
ET
BG
HR
EL
SL