To takoj vseljivo dvoetažno penthouse stanovanje z dvema spalnicama in dvema kopalnicami ponuja edinstveno priložnost za pridobitev nepremičnine z neposrednim dostopom do plaže v Esteponi. Zgrajeno leta 1989 in nedavno prenovljeno združuje prednosti uveljavljene lokacije z modernim bivanjem. Nepremičnina ima zasebno strešno teraso in panoramski pogled na morje, nahaja pa se v ekskluzivnem naselju s 40 rezidencami. Urbana lega zagotavlja bližino storitev, hkrati pa ohranja občutek zasebnosti. Ta rezidenca predstavlja pomembno življenjsko in naložbeno priložnost na Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta penthouse je lociran na peš razdalji od plaže in storitev v Esteponi ter ponuja mestno priročnost. Leg zaznamuje bližina Sredozemskega morja, številne storitve, trgovine in restavracije pa so lahko dostopne peš ali s kolesom. Neposredna okolica je urbana, sama urbanizacija pa nudi neposreden dostop do plaže in občutek odmaknjenosti.
Ta nepremičnina je namenjena tistim, ki iščejo obalni življenjski slog s praktičnostjo mestnega življenja. Oblikovanje poudarja naravno svetlobo in pretočnost med notranjostjo in zunanjostjo, kar je primerno za uživanje v podnebju. Značilnosti, kot so zasebna strešna terasa in pogled na morje, podpirajo prosti čas in sprostitev. Primerna je za posameznike ali pare, ki si želijo stalnega prebivališča, počitniške hiše ali nepremičnine z močno najemno privlačnostjo na iskani španski lokaciji.
Čeprav je bila stavba dokončana leta 1989, je bilo to dvoetažno penthouse stanovanje nedavno prenovljeno in ponuja kombinacijo uveljavljene konstrukcije ter posodobljenih zaključnih del. Gre za takoj vseljivo nepremičnino, kar pomeni, da za vselitev ni potrebna nadaljnja gradnja ali čakanje. Indikativni datum dokončanja označuje, kdaj se je zaključila začetna gradbena faza.
Ta nepremičnina ne ponuja prednosti novogradnje, saj je bila dokončana leta 1989, kljub temu da je bila nedavno prenovljena. Nahaja se v urbanem okolju, kar lahko pomeni običajne mestne okoliščine. Čeprav nudi neposreden dostop do plaže, ni samostojna vila in je del naselja s 40 rezidencami s skupnimi objekti.
Ta penthouse je zelo primeren za posameznike ali pare, ki iščejo stalno prebivališče na Costa del Sol in cenijo neposreden dostop do plaže ter mestne storitve. Odlična izbira je za drugi dom, saj ponuja rešitev »ključ v roke« za počitnice z dodano prednostjo zasebne strešne terase za zabavo ali sprostitev. Vlagatelji lahko upoštevajo njegov močan najemni potencial zaradi vrhunske lege ob plaži in priljubljenosti Estepone kot turistične destinacije. Za preselitev prispevata bližina storitev, kot so bolnišnice (1,1 km), in razpoložljivost javnega prevoza (50 postaj) k praktičnemu vsakdanjemu življenju. Posodobljena notranjost nepremičnine v kombinaciji z uveljavljeno lokacijo ponuja spoj moderne udobnosti in dobro povezanega sredozemskega življenjskega sloga.
To dvoetažno penthouse stanovanje, zgrajeno leta 1989, je bilo nedavno prenovljeno z namenom izboljšanja privlačnosti in funkcionalnosti. Ključne značilnosti vključujejo dve kopalnici, od katerih je ena kopalnica ob glavni spalnici, kar kaže na udobno tlorisno zasnovo. Dnevni in jedilni prostor je zasnovan tako, da se neovirano povezuje z zunanjostjo, s kaminom za prijetno vzdušje. Odprta kuhinja je bila posodobljena s sodobnim dizajnom in vrhunsko funkcionalnostjo. Nepremičnina ima klimatsko napravo (gretje in hlajenje) za uravnavanje temperature. Zasebna strešna terasa je pomemben poudarek in ponuja obsežen zunanji prostor. Skupnost nudi neposreden dostop do plaže ter skupni bazen. Vključena sta zunanje skupno parkiranje in shramba.
To dvoetažno penthouse stanovanje z dvema spalnicama se ponuja po fiksni zahtevani ceni 799.000 €. Kot obstoječa, prenovljena nepremičnina cena odraža njeno trenutno stanje, lokacijo in značilnosti, vključno s panoramskim pogledom na morje in zasebno strešno teraso. Takoj je vseljivo, zato ni treba čakati na gradnjo. Nepremičnina je del ekskluzivnega naselja le s 40 rezidencami. Cena je konkurenčna na trgu Estepone za nepremičnine v prvi vrsti ob morju te ravni. Morebitni kupci naj upoštevajo, da je to dokončna cena in ne izhodišče za pogajanja o novogradnji.
Estepona ponuja uravnoteženo mestno in obalno izkušnjo. Ta penthouse se nahaja v razvitem območju, kjer so dnevne potrebščine dosegljive. Predstavljajte si, da dan začnete s kratkim sprehodom do lokalne kavarnice za zajtrk, nato pa s sprehodom po Playa de Estepona, le nekaj metrov stran. Bližina supermarketov (104 m) in lekarn (236 m) zagotavlja priročnost za vsakodnevne potrebe. Za prosti čas so v bližini številne restavracije in športni objekti. Neposreden dostop do plaže je pomembna prednost, ki omogoča spontane obiske morja. Nadmorska višina mesta 19 metrov zagotavlja prijetne življenjske razmere brez ekstremnih vzponov. Večere lahko preživite ob uživanju v sončnem zahodu s zasebne strešne terase ali raziskovanju esteponske gastronomije, znane po živahni ponudbi.
Estepona ponuja dinamično, a obvladljivo mestno okolje. Neposredno območje okoli penthousa zaznamuje urbana lega, kar pomeni, da so osnovne storitve blizu. V kratki peš razdalji lahko prebivalci najdejo supermarket (104 m), več lekarn (236 m) in raznovrstne restavracije (50 v radiju 2 km). Bližina plaže, s Playa de Estepona le 524 metrov stran, določa obalni vidik vsakdanjega življenja. Za tiste, ki uživajo v aktivnem življenjskem slogu, so športni objekti številni, več jih je znotraj 1 km. Usmerjenost regije na turizem (6897 ležišč) nakazuje živahno vzdušje, zlasti v vrhunski sezoni, prisotnost 19 osnovnih in 10 srednjih šol pa kaže na stabilno skupnost vse leto.
Ta karta poudarja strateški položaj Estepone na Costa del Sol. Prikazuje bližino nepremičnine ključnim storitvam, kot so supermarketi, bolnišnice in plaže, ter njeno povezanost z golfskimi igrišči in širšo regijo. Karta vizualno prikazuje urbano lego in neposredno linijo do Sredozemskega morja, kar poudarja ponujeni obalni življenjski slog.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Estepona je pomembno mesto v regiji Costa del Sol, v provinci Málaga. Leži med večjima središčema Marbella (25 km) in Algeciras (42 km), samo mesto Málaga pa je 73 km stran. Ta položaj ponuja ravnovesje med živahno atmosfero večjih mest in bolj mirnim značajem Estepone. Upravno območje mesta obsega 137 kvadratnih kilometrov in zajema tako rodovitne doline kot gorato območje, kjer prevladuje Sierra Bermeja. Ta raznolika geografija prispeva k raznolikim pokrajinam znotraj občine.
Ta penthouse je strateško lociran z vidika dostopnosti. Najbližja plaža, Playa de Estepona, je oddaljena le 524 metrov, plaža La Rada pa je prav tako v bližini (769 m). Nepremičnina je 34 km od letališča Málaga (AGP), kar zagotavlja dobro povezanost za mednarodna potovanja. Dostopnih je več golfskih igrišč, vključno z Valle Romano Golf na 4,1 km in Azata Golf na 4,4 km. Za vsakodnevne potrebe je supermarket le 104 metre stran, bolnišnica pa 1,1 km. Območje je dobro pokrito z javnim prevozom, s 50 postajami in 8 linijami, kar omogoča potovanja brez avtomobila. Polnilne postaje za električna vozila so prav tako priročno locirane v bližini (1,3 km).
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona ima sredozemno podnebje s povprečno letno temperaturo 19,2 °C in povprečnimi mesečnimi temperaturami v razponu od 15 do 25 °C. Sezona kopanja običajno traja 5 mesecev, temperature vode pa dosežejo 20 °C ali več. Lokacija je na nadmorski višini 19 metrov, kar prispeva k blagim razmeram. Območje je pod vplivom gorovja Sierra Bermeja, čeprav je neposredna okolica razmeroma ravna, z blagim naklonom 2,4 % proti plaži. Regija prejema obilno sonce, kar je značilno za Costa del Sol, in omogoča aktivnosti na prostem večji del leta.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Vrhunska lega nepremičnine nudi takojšen dostop do obale. Playa de Estepona je znotraj 524 metrov, plaža La Rada pa 769 metrov stran, obe ponujata obilo prostora za sprostitev in rekreacijo. Dalje ob obali je Playa del Cristo oddaljena 1,6 km. Za ljubitelje golfa sta Valle Romano Golf in Azata Golf znotraj radija 4,1–4,4 km. Naselje ima skupni bazen, kar dopolnjuje bližnji dostop do plaže. Marini Puerto Estepona in Puerto Deportivo sta prav tako lahko dosegljivi (1,6 oziroma 1,8 km) in ponujata možnosti za navtične aktivnosti. Na voljo je veliko športnih objektov (134 v regiji), kar povečuje rekreacijske možnosti.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| Marec | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Maj | 19.9°C | 33 mm |
| Junij | 23.7°C | 11 mm |
| Julij | 26.7°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Ravno
Ref: VL681852
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z novogradnjami, kot so One Estepona (od 685.000 €), Capri (od 575.000 €) in Asperia Estepona (od 625.000 €), to dvoetažno penthouse stanovanje za 799.000 € zavzema ločen tržni segment. Medtem ko novejši projekti pogosto ponujajo sodobne dizajne in aktualne gradbene standarde, je glavna prodajna točka te nepremičnine neposredna lega v prvi vrsti ob morju in uveljavljenost naselja, v kombinaciji z nedavnimi prenovami. Cena odraža redkost pridobitve nepremičnine s tako takojšnjim dostopom do morja v dobro oskrbovanem urbanem območju. Za razliko od nekaterih novejših projektov, ki so lahko nekoliko dlje v notranjosti ali v manj uveljavljenih conah, ta ponudba zagotavlja dokazano korist življenjskega sloga s priročnostjo obstoječe infrastrukture in storitev. Fiksna zahtevana cena kaže na zrelo nepremičnino na iskani lokaciji, privlačno za kupce, ki dajejo prednost takojšnjemu dostopu do obale in dokazani privlačnosti pred novogradnjo.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
CS
LT
ET
BG
HR
EL
SL