Эти готовые к заселению двухуровневые апартаменты-пентхаус с двумя спальнями и двумя ванными комнатами предлагают уникальную возможность приобрести недвижимость с прямым выходом на пляж в Estepona. Построенный в 1989 году и недавно отремонтированный, он сочетает преимущества устоявшегося расположения с современными условиями жизни. Недвижимость располагает собственной террасой на крыше и панорамным видом на море и находится в закрытом жилом комплексе из 40 резиденций. Городское окружение обеспечивает близость к инфраструктуре, сохраняя при этом ощущение уединения. Эта резиденция представляет собой значимое предложение как для образа жизни, так и для инвестиций на Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенный в пешей доступности от пляжа и инфраструктуры Estepona, этот пентхаус предлагает городское удобство. Его местоположение характеризуется близостью к Средиземному морю, при этом многочисленные услуги, магазины и рестораны легко доступны пешком или на велосипеде. Непосредственное окружение городское, однако сам комплекс обеспечивает прямой выход на пляж и ощущение уединения.
Эта недвижимость подойдёт тем, кто ищет прибрежный образ жизни с практичностью городского проживания. Дизайн делает акцент на естественном освещении и взаимосвязи внутренних и внешних пространств, что идеально для наслаждения местным климатом. Такие особенности, как собственная терраса на крыше и вид на море, располагают к отдыху и расслаблению. Она подходит для одиночек или пар, желающих получить основное жильё, загородный дом для отдыха или недвижимость с высоким арендным потенциалом в востребованном месте Испании.
Хотя здание было построено в 1989 году, этот двухуровневый пентхаус прошёл недавний ремонт, предлагая сочетание надёжной конструкции и обновлённой отделки. Это готовая к заселению недвижимость, что означает отсутствие необходимости в дополнительном строительстве или ожидании заселения. Ориентировочная дата завершения обозначает окончание первоначального этапа строительства.
Эта недвижимость не предлагает преимуществ новостройки, так как была построена в 1989 году, хотя и недавно отремонтирована. Она расположена в городской среде, что может предполагать типичные городские особенности. Несмотря на прямой выход на пляж, это не отдельно стоящая вилла, а часть комплекса из 40 резиденций с общими удобствами.
Этот пентхаус отлично подходит для одиночек или пар, ищущих основное жильё на Коста-дель-Соль, ценящих прямой выход на пляж и городскую инфраструктуру. Это отличный выбор для второго жилья, предлагающий решение «под ключ» для отпусков с дополнительным преимуществом собственной террасы на крыше для приёма гостей или отдыха. Инвесторы могут рассмотреть высокий арендный потенциал благодаря первоклассному расположению на первой линии пляжа и популярности Estepona как туристического направления. Для переезжающих близость к таким объектам, как больницы (1,1 км), и наличие общественного транспорта (50 остановок) способствуют практичности повседневной жизни. Обновлённый интерьер в сочетании с устоявшимся расположением обеспечивает сочетание современного комфорта и средиземноморского образа жизни с хорошей транспортной доступностью.
Этот двухуровневый пентхаус, построенный в 1989 году, прошёл недавний ремонт, направленный на повышение его привлекательности и функциональности. Ключевые особенности включают две ванные комнаты, одна из которых, собственная ванная при главной спальне, что указывает на удобную планировку. Гостиная-столовая спроектирована так, чтобы плавно соединяться с внешним пространством, и имеет камин для атмосферы. Кухня открытой планировки обновлена с современным дизайном и высококлассной функциональностью. Недвижимость оснащена кондиционером с обогревом и охлаждением для контроля климата. Собственная терраса на крыше, значительный плюс, предлагающая обширное открытое пространство. Комплекс обеспечивает прямой выход на пляж, а также общий бассейн. Включены общая открытая парковка и кладовая.
Этот двухуровневый пентхаус с двумя спальнями предлагается по фиксированной запрашиваемой цене 799 000 €. Как существующая отремонтированная недвижимость, эта цена отражает её текущее состояние, расположение и характеристики, включая панорамный вид на море и собственную террасу на крыше. Она готова к заселению, что избавляет от ожидания строительства. Недвижимость является частью закрытого жилого комплекса всего из 40 резиденций. Цена конкурентоспособна на рынке Estepona для недвижимости на первой линии пляжа такого класса. Потенциальным покупателям следует отметить, что это окончательная цена, а не отправная точка для переговоров о новостройке.
Estepona предлагает сбалансированное сочетание городской и прибрежной жизни. Этот пентхаус расположен в развитом районе, где всё необходимое для повседневной жизни находится в шаговой доступности. Представьте, что вы начинаете день с короткой прогулки до местного кафе на завтрак, а затем прогуливаетесь вдоль Playa de Estepona, всего в нескольких метрах. Близость к супермаркетам (104 м) и аптекам (236 м) обеспечивает удобство в повседневных делах. Для досуга поблизости есть многочисленные рестораны и спортивные объекты. Прямой выход на пляж, значительное преимущество, позволяющее спонтанно посещать море. Высота города 19 метров над уровнем моря обеспечивает приятные условия жизни без крутых склонов. Вечера можно проводить, наслаждаясь закатом с собственной террасы на крыше или открывая для себя гастрономическую жизнь Estepona, известную своим разнообразием.
Estepona предоставляет динамичную, но управляемую городскую среду. Непосредственная территория вокруг пентхауса характеризуется городским окружением, что означает близость основных услуг. В короткой пешей доступности жители могут найти супермаркет (104 м), несколько аптек (236 м) и множество ресторанов (50 в радиусе 2 км). Близость к пляжу, Playa de Estepona всего в 524 метрах, определяет прибрежный аспект повседневной жизни. Для любителей активного образа жизни спортивных объектов множество, несколько в радиусе 1 км. Ориентация региона на туризм (6897 мест) предполагает оживлённую атмосферу, особенно в пиковые сезоны, а наличие 19 начальных и 10 средних школ указывает на стабильное круглогодичное сообщество.
Эта карта подчёркивает стратегическое положение Estepona на Коста-дель-Соль. Она иллюстрирует близость недвижимости к ключевым объектам, таким как супермаркеты, больницы и пляжи, а также её связь с полями для гольфа и более широким регионом. Карта наглядно представляет городское окружение и прямую линию к Средиземному морю, подчёркивая предлагаемый прибрежный образ жизни.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Estepona, значимый город в регионе Коста-дель-Соль, расположенный в провинции Малага. Он находится между более крупными центрами Marbella (25 км) и Algeciras (42 км), при этом сам город Малага, в 73 км. Это положение обеспечивает баланс между оживлённой атмосферой крупных городов и более спокойным характером Estepona. Административная территория города охватывает 137 квадратных километров, включая как плодородные долины, так и горный рельеф, доминируемый Sierra Bermeja. Такое разнообразие географии способствует разнообразию пейзажей в муниципалитете.
Этот пентхаус стратегически расположен с точки зрения доступности. Ближайший пляж Playa de Estepona находится всего в 524 метрах, а пляж La Rada также в непосредственной близости (769 м). Недвижимость расположена в 34 км от аэропорта Малаги (AGP), что обеспечивает хорошую связь для международных поездок. Доступно несколько полей для гольфа, включая Valle Romano Golf в 4,1 км и Azata Golf в 4,4 км. Для повседневных нужд супермаркет находится всего в 104 метрах, а больница, в 1,1 км. Район хорошо обслуживается общественным транспортом, с 50 остановками и 8 маршрутами, что облегчает передвижение без автомобиля. Станции зарядки электромобилей также удобно расположены поблизости (1,3 км).
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona отличается средиземноморским климатом со среднегодовой температурой 19,2 °C и средними месячными температурами от 15 до 25 °C. Пляжный сезон обычно длится 5 месяцев, при этом температура воды достигает 20 °C и выше. Местоположение находится на высоте 19 метров над уровнем моря, что способствует мягким условиям. Район находится под влиянием горного хребта Sierra Bermeja, хотя непосредственная окрестность относительно ровная, с мягким уклоном 2,4% к пляжу. Регион получает обильное солнце, характерное для Коста-дель-Соль, что поддерживает активность на открытом воздухе большую часть года.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Первоклассное расположение недвижимости обеспечивает немедленный доступ к побережью. Playa de Estepona находится в 524 метрах, а пляж La Rada, в 769 метрах, оба предлагают достаточно места для отдыха и развлечений. Далее вдоль побережья Playa del Cristo находится в 1,6 км. Для любителей гольфа Valle Romano Golf и Azata Golf находятся в радиусе 4,1–4,4 км. Комплекс располагает общим бассейном, дополняющим близкий доступ к пляжу. Яхтенные марины Puerto Estepona и Puerto Deportivo также находятся в лёгкой доступности (1,6 км и 1,8 км соответственно), предоставляя возможности для занятий водными видами спорта. Доступны многочисленные спортивные объекты (134 в регионе), расширяющие возможности для отдыха.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.8°C | 86 mm |
| Февраль | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Апрель | 16.7°C | 73 mm |
| Май | 19.9°C | 33 mm |
| Июнь | 23.7°C | 11 mm |
| Июль | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 28 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 76 mm |
| Ноябрь | 16.2°C | 96 mm |
| Декабрь | 14.0°C | 84 mm |
Ровный
Ref: VL681852
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с новостройками, такими как One Estepona (от 685 000 €), Capri (от 575 000 €) и Asperia Estepona (от 625 000 €), этот двухуровневый пентхаус за 799 000 € занимает отдельный рыночный сегмент. Хотя более новые проекты часто предлагают современные дизайны и актуальные строительные стандарты, главным преимуществом этой недвижимости является её расположение непосредственно на первой линии пляжа и устоявшийся характер комплекса в сочетании с недавним ремонтом. Цена отражает редкость приобретения недвижимости с таким непосредственным доступом к морю в хорошо обслуживаемом городском районе. В отличие от некоторых более новых проектов, которые могут быть немного дальше от берега или в менее устоявшихся зонах, это предложение обеспечивает проверенное преимущество для образа жизни с удобством существующей инфраструктуры и удобств. Её фиксированная запрашиваемая цена указывает на зрелую недвижимость в востребованном месте, привлекательную для покупателей, которые отдают приоритет непосредственному прибрежному доступу и проверенной востребованности перед новостройкой.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
CS
LT
ET
BG
HR
EL
SL