Αυτό το ετοιμοπαράδοτο ρετιρέ δύο επιπέδων, με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία απόκτησης ακινήτου με απευθείας πρόσβαση στην παραλία στην Estepona. Ολοκληρώθηκε το 1989 και ανακαινίστηκε πρόσφατα, συνδυάζοντας τα πλεονεκτήματα μιας καθιερωμένης τοποθεσίας με τη σύγχρονη διαβίωση. Το ακίνητο διαθέτει ιδιωτική ταράτσα και πανοραμική θέα στη θάλασσα και βρίσκεται μέσα σε ένα αποκλειστικό συγκρότημα 40 κατοικιών. Ο αστικός του προσανατολισμός εξασφαλίζει εγγύτητα σε ανέσεις, διατηρώντας παράλληλα μια αίσθηση ιδιωτικότητας. Η κατοικία αυτή αποτελεί μια σημαντική πρόταση τρόπου ζωής και επένδυσης στην Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένο σε απόσταση με τα πόδια από την παραλία και τις ανέσεις της Estepona, αυτό το ρετιρέ προσφέρει αστική άνεση. Η τοποθεσία του χαρακτηρίζεται από εγγύτητα στη Μεσόγειο Θάλασσα, με πολυάριθμες υπηρεσίες, καταστήματα και εστιατόρια εύκολα προσβάσιμα με τα πόδια ή με ποδήλατο. Ο άμεσος περιβάλλων χώρος είναι αστικός, ωστόσο το ίδιο το συγκρότημα παρέχει απευθείας πρόσβαση στην παραλία και μια αίσθηση απομόνωσης.
Το ακίνητο αυτό απευθύνεται σε όσους αναζητούν παραθαλάσσιο τρόπο ζωής με την πρακτικότητα της αστικής διαβίωσης. Η σχεδίαση δίνει έμφαση στο φυσικό φως και στη ροή μεταξύ εσωτερικού και εξωτερικού χώρου, ιδανική για την απόλαυση του κλίματος. Χαρακτηριστικά όπως η ιδιωτική ταράτσα και η θέα στη θάλασσα υποστηρίζουν την άνεση και την ξεκούραση. Ταιριάζει σε ανύπαντρους ή ζευγάρια που επιθυμούν μια κύρια κατοικία, ένα εξοχικό ή ένα ακίνητο με ισχυρή ελκυστικότητα για ενοικίαση σε περιζήτητη ισπανική τοποθεσία.
Ενώ το κτίριο ολοκληρώθηκε το 1989, αυτό το ρετιρέ δύο επιπέδων έχει υποστεί πρόσφατη ανακαίνιση, προσφέροντας έναν συνδυασμό καθιερωμένης δομής και ενημερωμένων φινιρισμάτων. Πρόκειται για ετοιμοπαράδοτο ακίνητο, που σημαίνει πως δεν απαιτείται καμία περαιτέρω κατασκευή ή χρόνος αναμονής για να κατοικηθεί. Η ενδεικτική ημερομηνία ολοκλήρωσης δηλώνει πότε ολοκληρώθηκε η αρχική φάση κατασκευής.
Το ακίνητο αυτό δεν προσφέρει πλεονεκτήματα νέας κατασκευής, καθώς ολοκληρώθηκε το 1989, αν και έχει ανακαινιστεί πρόσφατα. Βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, το οποίο μπορεί να συνεπάγεται τυπικές αστικές εκτιμήσεις. Ενώ προσφέρει απευθείας πρόσβαση στην παραλία, δεν αποτελεί ανεξάρτητη βίλα, αλλά μέρος ενός συγκροτήματος 40 κατοικιών με κοινόχρηστες εγκαταστάσεις.
Αυτό το ρετιρέ ταιριάζει απόλυτα σε ανύπαντρους ή ζευγάρια που αναζητούν κύρια κατοικία στην Costa del Sol, δίνοντας αξία στην απευθείας πρόσβαση στην παραλία και στις αστικές ανέσεις. Είναι εξαιρετική επιλογή για δεύτερη κατοικία, προσφέροντας λύση έτοιμη προς χρήση για διακοπές, με το πρόσθετο πλεονέκτημα μιας ιδιωτικής ταράτσας για φιλοξενία ή χαλάρωση. Οι επενδυτές θα μπορούσαν να λάβουν υπόψη το ισχυρό εκμισθωτικό του δυναμικό, λόγω της πρώτης γραμμής στη θάλασσα και της δημοτικότητας της Estepona ως τουριστικού προορισμού. Για όσους μετακομίζουν, η εγγύτητα σε υπηρεσίες όπως νοσοκομεία (1,1 χλμ.) και η διαθεσιμότητα δημόσιων συγκοινωνιών (50 στάσεις) συμβάλλουν στην πρακτική καθημερινή διαβίωση. Το ανακαινισμένο εσωτερικό του ακινήτου, σε συνδυασμό με την καθιερωμένη τοποθεσία του, προσφέρει έναν συνδυασμό σύγχρονης άνεσης και καλά συνδεδεμένου μεσογειακού τρόπου ζωής.
Αυτό το ρετιρέ δύο επιπέδων, που χτίστηκε το 1989, έχει υποστεί πρόσφατη ανακαίνιση με στόχο την ενίσχυση της ελκυστικότητας και της λειτουργικότητάς του. Βασικά χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν δύο μπάνια, εκ των οποίων το ένα είναι ιδιωτικό μπάνιο υπνοδωματίου του κύριου υπνοδωματίου, γεγονός που υποδηλώνει άνετη διάταξη. Ο χώρος σαλονιού και φαγητού έχει σχεδιαστεί για να συνδέεται απρόσκοπτα με τον εξωτερικό χώρο, διαθέτοντας τζάκι για ατμόσφαιρα. Η κουζίνα ανοιχτού τύπου έχει ενημερωθεί με σύγχρονο σχεδιασμό και υψηλή λειτουργικότητα. Το ακίνητο επωφελείται από κλιματισμό ψύξης και θέρμανσης για τον έλεγχο της θερμοκρασίας. Η ιδιωτική ταράτσα αποτελεί σημαντικό σημείο αναφοράς, προσφέροντας εκτεταμένο εξωτερικό χώρο. Το συγκρότημα παρέχει απευθείας πρόσβαση στην παραλία, μαζί με κοινόχρηστη πισίνα. Περιλαμβάνονται κοινόχρηστη υπαίθρια θέση στάθμευσης και αποθήκη.
Αυτό το ρετιρέ δύο επιπέδων με δύο υπνοδωμάτια προσφέρεται σε σταθερή ζητούμενη τιμή των €799.000. Ως υφιστάμενο, ανακαινισμένο ακίνητο, η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει την τρέχουσα κατάσταση, την τοποθεσία και τα χαρακτηριστικά του, συμπεριλαμβανομένων της πανοραμικής θέας στη θάλασσα και της ιδιωτικής ταράτσας. Είναι ετοιμοπαράδοτο, εξαλείφοντας την ανάγκη αναμονής για κατασκευή. Το ακίνητο ανήκει σε ένα αποκλειστικό συγκρότημα με μόλις 40 κατοικίες. Η τιμολόγηση είναι ανταγωνιστική στην αγορά της Estepona για ακίνητα πρώτης γραμμής στη θάλασσα αυτής της κατηγορίας. Οι ενδιαφερόμενοι αγοραστές πρέπει να σημειώσουν ότι πρόκειται για οριστική τιμή, όχι για σημείο εκκίνησης διαπραγμάτευσης για νέα κατασκευή.
Η Estepona προσφέρει μια ισορροπημένη αστική και παραθαλάσσια εμπειρία. Αυτό το ρετιρέ βρίσκεται σε αναπτυγμένη περιοχή όπου οι καθημερινές ανάγκες είναι εύκολα προσβάσιμες. Φανταστείτε να ξεκινάτε τη μέρα σας με έναν σύντομο περίπατο σε τοπικό καφενείο για πρωινό, ακολουθούμενο από έναν περίπατο κατά μήκος της Playa de Estepona, μόλις λίγα μέτρα μακριά. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (104 μ.) και φαρμακεία (236 μ.) εξασφαλίζει ευκολία για τις καθημερινές ανάγκες. Για ψυχαγωγία, πολυάριθμα εστιατόρια και αθλητικές εγκαταστάσεις βρίσκονται κοντά. Η απευθείας πρόσβαση στην παραλία είναι σημαντικό πλεονέκτημα, επιτρέποντας αυθόρμητες επισκέψεις στη θάλασσα. Το υψόμετρο της πόλης στα 19 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει ευχάριστες συνθήκες διαβίωσης χωρίς απότομες κλίσεις. Τα βράδια μπορούν να περνούν απολαμβάνοντας το ηλιοβασίλεμα από την ιδιωτική ταράτσα ή εξερευνώντας τη γαστρονομική σκηνή της Estepona, γνωστή για τις ζωντανές γαστρονομικές προτάσεις της.
Η Estepona παρέχει ένα δυναμικό αλλά διαχειρίσιμο αστικό περιβάλλον. Η άμεση περιοχή γύρω από το ρετιρέ χαρακτηρίζεται από τον αστικό της χαρακτήρα, που σημαίνει ότι οι βασικές υπηρεσίες βρίσκονται κοντά. Σε σύντομη απόσταση με τα πόδια, οι κάτοικοι μπορούν να βρουν σούπερ μάρκετ (104 μ.), πολλαπλά φαρμακεία (236 μ.) και ποικιλία εστιατορίων (50 εντός 2 χλμ.). Η εγγύτητα στην παραλία, με την Playa de Estepona μόλις 524 μέτρα μακριά, καθορίζει την παραθαλάσσια πτυχή της καθημερινότητας. Για όσους απολαμβάνουν ενεργό τρόπο ζωής, οι αθλητικές εγκαταστάσεις είναι άφθονες, με αρκετές εντός 1 χλμ. Η τουριστική εστίαση της περιοχής (6897 κλίνες) υποδηλώνει ζωντανή ατμόσφαιρα, ιδίως κατά τις αιχμές της σεζόν, ενώ η ύπαρξη 19 δημοτικών και 10 γυμνασίων υποδεικνύει μια σταθερή, ολόχρονη κοινότητα.
Αυτός ο χάρτης αναδεικνύει τη στρατηγική θέση της Estepona στην Costa del Sol. Απεικονίζει την εγγύτητα του ακινήτου σε βασικές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ, νοσοκομεία και παραλίες, καθώς και τη συνδεσιμότητά του με γήπεδα γκολφ και την ευρύτερη περιοχή. Ο χάρτης αναπαριστά οπτικά το αστικό περιβάλλον και την απευθείας γραμμή προς τη Μεσόγειο Θάλασσα, υπογραμμίζοντας τον παραθαλάσσιο τρόπο ζωής που προσφέρει.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Estepona είναι μια σημαντική πόλη στην περιοχή της Costa del Sol, στην επαρχία της Málaga. Βρίσκεται μεταξύ των μεγαλύτερων κέντρων Marbella (25 χλμ.) και Algeciras (42 χλμ.), με την πόλη της Málaga να απέχει 73 χλμ. Αυτή η τοποθέτηση προσφέρει ισορροπία ανάμεσα στη ζωντανή ατμόσφαιρα των μεγαλύτερων πόλεων και τον πιο ήρεμο χαρακτήρα της Estepona. Το διοικητικό της ανάπτυγμα καλύπτει 137 τετραγωνικά χιλιόμετρα, περιλαμβάνοντας τόσο εύφορες κοιλάδες όσο και ορεινό έδαφος που κυριαρχείται από την Sierra Bermeja. Αυτή η ποικίλη γεωγραφία συμβάλλει στα ποικίλα τοπία που διατίθενται εντός του δήμου.
Αυτό το ρετιρέ βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία ως προς την προσβασιμότητα. Η κοντινότερη παραλία, Playa de Estepona, απέχει μόλις 524 μέτρα, με την παραλία La Rada επίσης σε στενή εγγύτητα (769 μ.). Το ακίνητο απέχει 34 χλμ. από το αεροδρόμιο της Málaga (AGP), προσφέροντας καλή συνδεσιμότητα για διεθνείς ταξίδια. Αρκετά γήπεδα γκολφ είναι προσβάσιμα, συμπεριλαμβανομένων του Valle Romano Golf στα 4,1 χλμ. και του Azata Golf στα 4,4 χλμ. Για τις καθημερινές ανάγκες, ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 104 μέτρα μακριά, ενώ ένα νοσοκομείο απέχει 1,1 χλμ. Η περιοχή εξυπηρετείται καλά από δημόσιες συγκοινωνίες, με 50 στάσεις και 8 γραμμές διαθέσιμες, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις χωρίς αυτοκίνητο. Σταθμοί φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων βρίσκονται επίσης εύκολα στην περιοχή (1,3 χλμ.).
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Estepona επωφελείται από μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C και μέσες μηνιαίες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 15-25°C. Η κολυμβητική σεζόν διαρκεί συνήθως 5 μήνες, με θερμοκρασίες νερού που φτάνουν τους 20°C ή περισσότερο. Η τοποθεσία βρίσκεται σε υψόμετρο 19 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, συμβάλλοντας σε ήπιες συνθήκες. Η περιοχή επηρεάζεται από την οροσειρά Sierra Bermeja, αν και το άμεσο περιβάλλον είναι σχετικά επίπεδο, με ήπια κλίση 2,4% προς την παραλία. Η περιοχή δέχεται άφθονη ηλιοφάνεια, χαρακτηριστική της Costa del Sol, υποστηρίζοντας υπαίθριες δραστηριότητες για μεγάλο μέρος του χρόνου.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εξαιρετική τοποθεσία του ακινήτου προσφέρει άμεση πρόσβαση στην ακτή. Η Playa de Estepona απέχει 524 μέτρα και η παραλία La Rada 769 μέτρα, προσφέροντας άφθονο χώρο για χαλάρωση και αναψυχή. Παρακάτω κατά μήκος της ακτής, η Playa del Cristo απέχει 1,6 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα Valle Romano Golf και Azata Golf βρίσκονται εντός ακτίνας 4,1-4,4 χλμ. Το συγκρότημα διαθέτει κοινόχρηστη πισίνα, συμπληρώνοντας την κοντινή πρόσβαση στην παραλία. Οι μαρίνα Puerto Estepona και Puerto Deportivo βρίσκονται επίσης εύκολα προσβάσιμες (1,6 χλμ. και 1,8 χλμ. αντίστοιχα), προσφέροντας επιλογές για θαλάσσιες δραστηριότητες. Πολυάριθμες αθλητικές εγκαταστάσεις (134 στην περιοχή) είναι διαθέσιμες, ενισχύοντας τις ευκαιρίες αναψυχής.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.8°C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 13.7°C | 55 mm |
| Μάρτιος | 14.8°C | 172 mm |
| Απρίλιος | 16.7°C | 73 mm |
| Μάιος | 19.9°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 23.7°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 28 mm |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 76 mm |
| Νοέμβριος | 16.2°C | 96 mm |
| Δεκέμβριος | 14.0°C | 84 mm |
Επίπεδο
Ref: VL681852
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με νέα συγκροτήματα κατοικιών όπως το One Estepona (από €685.000), το Capri (από €575.000) και το Asperia Estepona (από €625.000), αυτό το ρετιρέ δύο επιπέδων στα €799.000 καταλαμβάνει ένα διακριτό τμήμα της αγοράς. Ενώ τα νεότερα έργα προσφέρουν συχνά σύγχρονο σχεδιασμό και τρέχουσες οικοδομικές προδιαγραφές, το βασικό σημείο πώλησης αυτού του ακινήτου είναι η τοποθεσία του πρώτης γραμμής στη θάλασσα και ο καθιερωμένος χαρακτήρας του συγκροτήματός του, σε συνδυασμό με τις πρόσφατες ανακαινίσεις. Η τιμή αντικατοπτρίζει τη σπανιότητα της απόκτησης ακινήτου με τέτοια άμεση πρόσβαση στη θάλασσα σε μια καλά εξυπηρετούμενη αστική περιοχή. Σε αντίθεση με ορισμένα νεότερα συγκροτήματα που ενδέχεται να βρίσκονται ελαφρώς πιο εσωτερικά ή σε λιγότερο καθιερωμένες ζώνες, αυτή η προσφορά παρέχει ένα αποδεδειγμένο πλεονέκτημα τρόπου ζωής με την άνεση της υφιστάμενης υποδομής και των ανέσεων. Η σταθερή ζητούμενη τιμή υποδηλώνει ένα ώριμο ακίνητο σε περιζήτητη τοποθεσία, απευθυνόμενο σε αγοραστές που δίνουν προτεραιότητα στην άμεση παραθαλάσσια πρόσβαση και την αποδεδειγμένη ελκυστικότητα έναντι της νέας κατασκευής.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
CS
LT
ET
BG
HR
EL
SL