Properti lahan pedesaan yang luas terletak di Estepona, Málaga, menawarkan total plot seluas 65.000 meter persegi dengan bangunan yang sudah ada seluas 520 meter persegi. Lokasi ini berada dalam jarak berjalan kaki ke pantai dan fasilitas perkotaan, namun tetap mempertahankan privasi karena ukuran lahannya yang signifikan. Status properti ini sudah selesai dibangun sejak tahun 1970 dan dikategorikan memerlukan restorasi. Fasilitas yang tersedia mencakup pasokan listrik dan sumur air pribadi, serta lisensi resmi untuk peternakan kuda.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terletak strategis di dekat Estepona, menggabungkan karakter pedesaan dengan akses mudah ke kota. Jarak ke pantai terdekat adalah sekitar 800 meter, dan kawasan perkotaan dengan fasilitas umum dapat dicapai dengan berjalan kaki. Posisinya yang dekat dengan Sierra Bermeja memberikan latar belakang pegunungan, sementara akses utama menghubungkan langsung ke jaringan transportasi Costa del Sol.
Properti ini cocok untuk pencari ruang luas dan otonomi dalam pemenuhan air melalui sumur pribadi. Struktur bangunan yang ada membutuhkan renovasi untuk menyesuaikan dengan standar hunian atau komersial modern. Ketersediaan lisensi peternakan kuda memberikan opsi untuk penggunaan pertanian atau aktivitas berkuda. Privasi adalah fitur utama karena luasnya lahan yang memisahkan unit hunian dari tetangga terdekat.
Kondisi bangunan saat ini berasal dari tahun 1970 dan dikategorikan sebagai siap huni namun memerlukan restorasi. Tidak ada pengembangan baru yang sedang berlangsung; fokusnya adalah pada infrastruktur yang sudah ada, termasuk koneksi listrik dan sistem air sumur. Perencanaan masa depan bergantung pada peraturan zonasi lokal untuk pengembangan pedesaan atau komersial di kawasan Estepona.
Properti ini tidak menawarkan fasilitas hunian siap pakai tanpa perbaikan lebih lanjut karena kondisinya yang membutuhkan restorasi. Tidak ada layanan komunitas terpadu seperti keamanan 24 jam atau area kolam renang bersama yang umum ditemukan di perumahan modern. Akses ke beberapa area internal mungkin terbatas karena karakter lahan pedesaan yang tidak rata dan memerlukan pemeliharaan mandiri.
Ref: VL111039
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini relevan bagi pembeli yang mencari otonomi dan ruang untuk proyek skala besar, seperti pengembangan fasilitas berkuda atau pusat retret. Ukuran lahan yang signifikan dan infrastruktur yang ada membuatnya cocok untuk mereka yang memiliki rencana jangka panjang untuk penggunaan pedesaan. Hal ini juga cocok untuk individu yang menginginkan perumahan pribadi dengan tingkat privasi maksimum. Bagi mereka yang tertarik pada pertanian organik atau peternakan, ketersediaan sumur air dan lisensi peternakan kuda memberikan dasar operasional yang siap.
Bangunan utama seluas 520 meter persegi mencerminkan gaya konstruksi dari tahun 1970. Secara struktural, properti ini kokoh, tetapi secara estetika dan fungsional memerlukan pembaruan signifikan untuk memenuhi standar hunian modern. Material yang digunakan kemungkinan besar adalah konstruksi tradisional dengan plesteran dan elemen struktural beton. Tidak ada data spesifik tentang merek mewah; kualitas terletak pada ketahanan struktur lama dan ketersediaan utilitas vital. Restorasi diperlukan untuk meningkatkan efisiensi energi dan tata letak interior.
Harga yang ditetapkan dimulai dari €3.500.000 untuk seluruh perkebunan. Ini mencerminkan nilai kapitalisasi lahan yang luas di area Estepona, mengingat luas plot lebih dari 6 hektar yang berjarak dekat dengan pantai. Variasi harga tidak berlaku karena ini adalah penjualan satu entitas lahan dan bangunan. Nilai ini diposisikan di segmen properti premium untuk penggunaan lahan, mengingat potensi pembangunan kembali atau penggunaan komersial.
Kehidupan di properti ini ditentukan oleh skala lahan yang luas. Dengan 65.000 meter persegi, sebagian besar waktu dihabiskan untuk mengelola atau menikmati area terbuka daripada area dalam ruangan. Suasana pedesaan yang tenang berkontribusi pada lingkungan yang statis, meskipun kota Estepona yang ramai berada di dekatnya. Kehadiran fasilitas gudang dan area terbuka mendukung aktivitas outdoor yang intensif. Gaya hidup pedesaan Andalusia yang tradisional terasa nyata di sini, di mana ruang dan alam mendominasi rutinitas harian dibandingkan hiruk pikuk kota. Kedekatan dengan pantai memungkinkan transisi cepat dari lingkungan pedesaan ke rekreasi pantai, namun karakter utamanya tetap terisolasi secara visual.
Lingkungan sekitar properti menawarkan kombinasi antara isolasi pedesaan dan konektivitas perkotaan. Meskipun berada di properti lahan luas, jarak ke Playa de la Rada hanya sekitar 800 meter. Pusat kota Estepona dengan 50 restoran dan berbagai fasilitas komersial dapat dijangkau dalam beberapa menit. Keberadaan pusat kesehatan dan rumah sakit dalam radius 1,1 km memastikan akses medis yang cepat. Infrastruktur transportasi didukung oleh beberapa jalur bus umum. Keberadaan masjid di dekatnya menunjukkan keragaman budaya lokal di area ini.
Peta menunjukkan properti seluas 6,5 hektar yang terletak persis di antara area perkotaan Estepona dan garis pantai. Terlihat jarak dekat ke La Rada dan jaringan jalan lokal yang menghubungkan ke A-7. Pegunungan Sierra Bermeja membentuk latar belakang di utara, menunjukkan transisi topografi dari dataran rendah pesisir ke pegunungan.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Estepona berada di sisi barat Costa del Sol, berfungsi sebagai penyangga antara Marbella dan wilayah perbatasan Gibraltar. Dengan populasi sekitar 80.000 jiwa, kota ini menawarkan keramahan kota kecil dengan fasilitas kota besar. Properti ini terletak di sisi barat kota, memberikan akses mudah ke jalan raya utama A-7/AP-7. Posisi ini memungkinkan perjalanan cepat ke pusat-pusat utama lainnya di provinsi Malaga seperti Marbella (25 km) dan Algeciras (42 km).
Lokasi strategis ditunjukkan dengan kedekatan ke berbagai fasilitas kunci. Pantai La Rada dan Playa del Cristo masing-masing berada dalam jarak kurang dari 2 km. Untuk penggemar golf, Valle Romano Golf dan Azata Golf dapat dicapai dalam waktu singkat berkendara sekitar 4-5 km. Bandara internasional Malaga-Costa del Sol berjarak sekitar 64 km, sementara bandara Gibraltar lebih dekat pada 36 km. Kebutuhan sehari-hari seperti belanja dapat dipenuhi di supermarket yang berjarak hanya 100 meter dari lokasi.
| Jarak ke Pantai | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Kawasan Estepona menikmati iklim Mediterania dengan suhu rata-rata tahunan sekitar 19,2 derajat Celcius. Properti terletak pada ketinggian 19 meter di atas permukaan laut dengan kemiringan tanah yang landai menuju pantai. Iklim ini mendukung aktivitas outdoor sepanjang tahun dengan lebih dari 3.800 jam sinar matahari per tahun. Musim berenang berlangsung selama sekitar lima bulan. Posisinya di lembah subur yang dikelilingi oleh pegunungan Sierra Bermeja memberikan perlindungan alami dari angin kencang.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Akses ke pantai seperti La Rada dan Playa del Cristo merupakan salah satu keunggulan utama lokasi ini. Pantai-pantai ini menawarkan fasilitas lengkap termasuk restoran dan area bermain. Selain berenang, area sekitarnya menyediakan opsi rekreasi olahraga yang luas. Terdapat lebih dari 100 fasilitas olahraga di Estepona. Fasilitas golf berkualitas tinggi seperti Valle Romano Golf terletak dalam radius singkat. Marina Puerto Estepona, yang berjarak sekitar 1,6 km, menawarkan aktivitas bahari dan area bersantai tepi laut.
134 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Estepona berada di sisi barat Costa del Sol, berfungsi sebagai penyangga antara Marbella dan wilayah perbatasan Gibraltar. Dengan populasi sekitar 80.000 jiwa, kota ini menawarkan keramahan kota kecil dengan fasilitas kota besar. Properti ini terletak di sisi barat kota, memberikan akses mudah ke jalan raya utama A-7/AP-7. Posisi ini memungkinkan perjalanan cepat ke pusat-pusat utama lainnya di provinsi Malaga seperti Marbella (25 km) dan Algeciras (42 km).
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maret | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Agustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | 14.9°C | 132 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek perumahan baru di Estepona seperti The Sapphire atau Ikkil Bay yang menawarkan hunian mewah siap huni, properti ini menawarkan proposisi yang berbeda. Sementara apartemen dan villa baru tersebut memberikan kenyamanan instan, properti lahan ini menawarkan aset fisik yang signifikan dalam bentuk tanah. Harga untuk lebih dari 6 hektar tanah di dekat pantai merupakan penilaian aset tanah yang khas. Keuntungan utamanya adalah ruang dan privasi mutlak yang tidak mungkin dicapai di kompleks perumahan terencana. Namun, kerugiannya adalah kebutuhan investasi tambahan untuk renovasi dan kurangnya layanan manajemen properti yang otomatis.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID