Denna fastighet i Estepona består av en mark på 65 000 m² med en befintlig bebyggelse på 520 m². Objektet ligger nära stadskärnan och kusten, vilket kombinerar rurala möjligheter med stadsnära bekvämlighet. Fastigheten har flera privata brunnar för vattenförsörjning och en officiell licens för hästuppfödning. Byggnaderna är från 1970 och kräver renovering. Platsen erbjuder storleksmässiga förutsättningar för olika verksamheter såsom jordbruk eller hästverksamhet, samtidigt som avståndet till stranden och lokala tjänster är kort.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i Estepona kommun, med kort avstånd till såväl stadens tjänster som till Medelhavet. Marken gränsar till urbana områden och naturskog, vilket skapar en buffert mot tätbebyggelse samtidigt som infrastrukturen är lättillgänglig. Platsen erbjuder en koppling till landsbygden utan att isolera från nödvändig service.
Egenskapen passar köpare som söker markyta för kommersiell eller semikommersiell verksamhet, såsom hästhållning eller jordbruk. Den befintliga bebyggelsen erbjuder en grund för bostadsfunktioner men kräver omfattande insatser för att motsvara moderna boendestandarder. Projektet riktar sig mot de som prioriterar yta och potential framom ett inflyttningsfritt hem.
Detta är inte ett nybyggnationsprojekt utan en befintlig fastighet från 1970. Skicket klassas som i behov av renovering. Planeringen för framtida bruk måste hantera befintliga strukturer och eventuella tillstånd för nybyggnation eller ombyggnad. Omgivningen är redan etablerad, vilket innebär att stör infrastruktur är på plats.
Objektet är inte ett nybyggt boende och saknar färdiga moderna bostadslösningar. Det finns inga gemensamma faciliteter såsom pooler eller trädgårdsskötsel ingående i köpet. Platsen är inte lämplig för den som söker ett underhållsfritt färdigt hus. Markens storlek kräver aktiv förvaltning. Det finns ingen kvadratmeterbegränsning för byggande utöver vad detaljplanen medger.
Ref: VL111039
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna fastighet passar i situationer där köparen söker en bas för omfattande verksamhet, såsom hästverksamhet eller lantbruk, inom en befolkad region. Den lämpar sig för den som vill utveckla en egendom över tid och har kapacitet att hantera renoveringsprojekt. Även investerare som söker markyta för framtida exploatering, med hänsyn till gällande detaljplaner, kan finna intresse. För privatpersoner med intresse för självhushållning eller stor-skala trädgårdsskötsel erbjuder tomten förutsättningar som inte är möjliga i vanliga bostadsområden. Den kräver dock en livsstil som inkluderar tid och resurser för fastighetsunderhåll.
De befintliga byggnaderna på 520 m² är uppförda 1970 och kräver omfattande renovering för att möta dagens standarder. Byggnadstekniken och materialen är av äldre datum, vilket innebär att installationer för el, vatten och avlopp sannolikt behöver uppdateras eller bytas ut helt. Underhållsnivån indikerar att renoveringsbehovet är betydande. Marken har infrastruktur i form av elektricitet och flera privata brunnar, vilket är en tillgång för en fastighet av denna storlek. Vattnet från brunnarna kräver potentiell analys för att säkerställa att det uppfyller kraven för avsett bruk. De nuvarande anläggningarna är kopplade till historisk hästverksamhet, vilket kan innebära specifika byggnadstyper såsom stall och sadelkammare.
Priset för denna fastighet börjar på 3 500 000 euro. Detta belopp avser köp av mark och befintliga byggnader i nuvarande skick. Kostnader för renovering, ombyggnation och eventuella nya bygglov tillkommer utöver köpeskillingen. Priset speglar marknadsvärdet för en stor tomt nära strand och stad i Estepona-området. Variation i pris kan bero på förhandlingar eller värdering av de befintliga strukturerna. Jämfört med villapriser i närheten representerar detta en investering främst i markpotentialen snarare än färdig bostadsstandard.
Platsen erbjuder en vardag präglad av utrymme och närhet till naturen, men med stadens faciliteter inom räckhåll. Den stora markyta möjliggör aktiviteter som kräver plats, såsom djurhållning eller odling, vilket fyller dagarna med skötsel och underhåll. Trots den rurala karaktären är promenadavståndet till butiker och restauranger kort, vilket gör det möjligt att kombinera lantliv med stadsnära bekvämlighet. Marken är mestadels platt med en svag lutning mot havet, vilket förenklar rörelse på tomten. Soltimmarna är många i regionen, vilket påverkar utomhusvistelsen positivt under stora delar av året. Ljudnivån varierar beroende på vindriktning från stadens trafik, men den stora marken fungerar som en buffert. För boende innebär detta en miljö där man kan skapa sig en privat sfär, trots närheten till Esteponas växande befolkning. Dagliga sysslor kan utföras på fastigheten, medan sjukvård, banker och skolor ligger nära till hands.
Området runt fastigheten präglas av närheten till Estepona stad. Med en befolkning på närmare 80 000 erbjuder staden ett komplett utbud av service. Det finns 19 grundskolor och 10 gymnasier i kommunen, samt två hälsocentraler. Avståndet till närmaste stormarknad är drygt 100 meter, vilket gör dagliga ärenden smidiga. Infrastrukturen i regionen är välfungerande. Det ligger 34 km från Málaga flygplats och ca 36 km från Gibraltar flygplats. Det finns 8 kollektivtrafiklinjer med 50 hållplatser i området. Sport- och fritidsanläggningar är rikliga, med 134 faciliteter i kommunen.
Kartan visar fastighetens läge i Estepona, nära kusten och stadsbebyggelse. Marken gränsar till närliggande urbanisationer och naturområden. Avstånd till viktiga punkter som stranden, flygplatser och golfbanor markerar den regionala placeringen. Det markerade området representerar den 65 000 m² stora tomten.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Fastigheten är belägen i västra delen av Costa del Sol, i Estepona kommun. Den ligger strategiskt mellan Marbella (25 km österut) och gränsen till Gibraltar (cirka 40 km västerut). Detta läge gör det möjligt att nå de större städerna Málaga och Algeciras inom drygt en timmes bilfärd. Platsen fungerar som en mellanlandning mellan de mer tätbebyggda turistorterna och den bergiga naturen i inlandet.
Strandnära läge med Playa de Estepona på 524 meters avstånd ger tillgång till kustlivet. Puerto Estepona ligger 1,6 km bort och erbjuder hamnfACiteter. Golfentusiaster når Valle Romano Golf på 4,1 km och Azata Golf på ca 4,5 km. För resor internationellt ligger Málaga flygplats 64 km bort och Gibraltar flygplats 36 km bort. Laddningsmöjligheter för elfordon finns tillgängliga inom 1,3 km. Matbutiker och dagligvaruhandel är inom gångavstånd.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Platsen ligger 19 meter över havet och har en svag lutning på 2,4 % mot stranden, vilket ger en terräng som är lätt att nyttja. Klimatet är medelhavsklimat med en genomsnittlig temperatur på 19,2 °C. Historiskt uppmäts 3 848 soltimmar per år. Sjövattnet har en temperatur på 20 °C eller högre under fem månader per år. Området skyddas i viss mån av Sierra Bermeja som når 1 449 meter. Vegetationen är typisk för den sydspanska kusten med stäpp och skogsmark i närheten.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Playa de Estepona är det närmaste strandbadet och ligger på ca 500 meters avstånd. Playa del Cristo och La Rada nås inom 1, 1,5 km. Stränderna i området är en viktig del av rekreationen. Golfutbudet är omfattande med flera banor inom en radie av 5 km. För den intresserade av fysisk aktivitet finns gym som Better Bodies på 300 meter och ett kommunalt sportcenter på 600 meter. Antalet sportfaciliteter i kommunen uppgår till 134. Marinan Puerto Estepona erbjuder möjligheter för båtägare och restaurangbesök.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Fastigheten är belägen i västra delen av Costa del Sol, i Estepona kommun. Den ligger strategiskt mellan Marbella (25 km österut) och gränsen till Gibraltar (cirka 40 km västerut). Detta läge gör det möjligt att nå de större städerna Málaga och Algeciras inom drygt en timmes bilfärd. Platsen fungerar som en mellanlandning mellan de mer tätbebyggda turistorterna och den bergiga naturen i inlandet.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augusti | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Platt
Jämfört med nybyggnationsprojekt i Estepona såsom The Sapphire och Ikkil Bay, erbjuder denna fastighet en annan typ av värde. De projekten säljs ofta till lägre startpriser (från 2,6, 3 miljoner euro) men inkluderar färdiga moderna villor och gemensamma faciliteter. Denna fastighet är å andra sidan ett markköp med befintlig bebyggelse, vilket kräver separat investering för renovering. Till skillnad från lägenheter eller radhus i stadscentrum, ger detta objekt total kontroll över marken och möjligheten till kommersiell verksamhet, såsom hästhållning. De flesta fastigheter i Estepona med liknande närhet till stranden har betydligt mindre tomtytor. En tomt på 65 000 m² på detta avstånd från kusten är sällsynt i marknaden. Priset per kvadratmeter kan vid en första anblick verka högt jämfört med mark i inlandet, men reflekterar marknadsvärdet för kustnära markyta.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID