Dette projekt repræsenterer en omfattende landejendom beliggende i Estepona, Málaga. Med et areal på 65.000 m² og 520 m² bebyggelse kombinerer det landlig rummelighed med nærhed til kysten. Grunden har eksisterende infrastruktur, herunder brønde og elektricitet, samt en officiel licens til hesteavl. Ejendommen er fra 1970 og kræver renovering, men tilbyder betydelige muligheder for privat eller erhvervsmæssig udvikling tæt på byens faciliteter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er strategisk placeret kort fra Esteponas centrum og strandpromenaden. Området er bymæssigt, men grunden tilbyder isolation. Der er direkte adgang til veje, der forbinder ejendommen med resten af Costa del Sol, hvilket sikrer god mobilitet til nærliggende byer og lufthavne.
Ejendommen imødekommer behov for store arealer til landbrug eller dyrehold. Den tilbyder mulighed for at opføre en bolig efter egne specifikationer. Faciliteterne understøtter en selvstændig livsstil med plads til udendørs aktiviteter og udvikling af projekter, der kræver plads og privatliv.
Bygningerne er opført i 1970 og er klassificeret som 'Gereed', men kræver omfattende renovering. Det er ikke et nytbyggeri, men en eksisterende struktur, der skal moderniseres. Dette giver køberen frihed til at tilpasse indretningen, men involverer et byggeprojekt for at opnå moderne standarder.
Ejendommen tilbyder ikke en indflytningsklar bolig. Faciliteterne er foreløbige og skal opgraderes. Det er ikke en færdigluxusvilla, og der er ingen fælles faciliteter som pool eller havepasning, som man ofte ser i nye boligprojekter. Køber skal selv stå for drift og vedligeholdelse af arealerne.
Ref: VL111039
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom passer til købere, der søger skalerbarhed og kontrol over deres boligmiljø. Den er velegnet til familier eller investorer, der ønsker at drive et landbrug, hesteanlæg eller en erhvervsvirksomhed. Det er ikke en løsning for dem, der ønsker en vedligeholdelsesfri lejlighed eller færdig villa. Hvis man har en vision for at skabe et personligt tilflugtssted eller en kommerciel destination, tilbyder grunden de fysiske rammer. Købere med interesse i bæredygtigt landbrug eller selvforsyning vil finde mulighederne her attraktive. Det kræver, at man er indstillet på at håndtere renovering og drift af en stor ejendom.
De eksisterende bygninger fra 1970 har brug for gennemgribende renovering for at matche nutidens standarder. Bygningsmassen er funktionel, men tekniske installationer og overflader skal opdateres. Tilstedeværelsen af flere private brønde sikrer vandforsyning, hvilket er en væsentlig kvalitet for landbrug. Ejendommens tilstand kræver inspektion for at vurdere bærende konstruktioner. Renoveringsprocessen giver mulighed for at implementere moderne energieffektive løsninger og materialer efter egne præferencer.
Prisen for dette projekt starter fra €3.500.000. Dette prisniveau afspejler primært værdien af det store jordareal og potentialet for udvikling snarere end færdigbygget kvalitet. Sammenlignet med standardvillaer i området, tilbyder denne ejendom en lavere pris per m² grund, men med høje omkostninger til evt. renovering og oprettelse af faciliteter. Det er en investering i fremtidigt værdiskabelse gennem arealudnyttelse.
Hverdagen på denne ejendom defineres af autonomi og forbindelse til naturen. Med 65 hektar er der mulighed for at drive landbrug, hesteavl eller retreats. Selvom beliggenheden er landlig, er byens puls tæt på med mulighed for indkøb og strandbesøg inden for få minutter. Sierra Bermeja-bjergene danner en dramatisk baggrund for aktiviteter udendørs. Livet her kræver engagement i vedligeholdelse og drift, hvilket passer til dem, der ønsker et aktivt liv i solen. Man kan starte dagen med arbejde på jorden og slutte af med en gåtur ved La Rada-stranden. Det er en plads, der tillader stor frihed til at forme sine omgivelser, men som også fordrer en praktisk tilgang til bolig og arealer.
Omgivelserne omkring Estepona tilbyder en balance mellem spansk byliv og kystnatur. Infrastrukturen er veludviklet med nem adgang til A-7 motorvejen, hvilket gør det nemt at rejse til Málaga eller Gibraltar. Lokalt er der et bredt udvalg af faciliteter, herunder hospitaler, skoler og et stort antal restauranter og caféer. Dette understøtter en praktisk hverdag, hvor daglige ærinder kan løses hurtigt. Området er levende, men ejendommen ligger tilpas tilbagetrukket til at undgå støj fra turistområderne.
Kortet viser ejendommens position i forhold til Esteponas bykerne og kystlinjen. Det store grønne område repræsenterer de 65.000 m², der grænser op til bybebyggelse mod syd og naturområder mod nord. Afstande til golfbaner og stranden er markeret for at give overblik over tilgængeligheden.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Ejendommen er placeret i den vestlige del af Costa del Sol, et område kendt for sin blanding af tradition og turisme. Den ligger tæt på byerne Marbella og Gibraltar, hvilket giver adgang til større byers tilbud. Estepona fungerer som et lokalt centrum, der bevarer en spansk charme samtidig med, at det betjener internationale behov. Positioneringen er ideel for dem, der ønsker regional tilgængelighed uden at bo i midten af de mest travle turistzoner.
Stranden ved La Rada ligger ca. 800 m fra ejendommen, hvilket gør det muligt at gå eller cykle til kysten. Lufthavnen i Málaga er ca. 64 km væk, mens Gibraltar Lufthavn er ca. 36 km væk, hvilket giver gode internationale forbindelser. Der er golfbaner som Valle Romano og Azata Golf inden for 5 km. Supermarkeder og apoteker ligger inden for få hundrede meter, hvilket sikrer nem adgang til daglige fornødenheder.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Estepona er mildt med en gennemsnitstemperatur på 19,2°C og over 3.800 solskinstimer årligt. Dette understøtter et aktivt udendørsliv året rundt. Svømmesæsonen i havet strækker sig over ca. 5 måneder. Ejendommens beliggenhed ved foden af Sierra Bermeja giver beskyttelse mod vind og skaber et mikroklimat, der er gavnligt for vegetation. Højden på 19 m over havet sikrer god dræning og udsigt over kysten.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kysten ved Estepona byder på flere strande, herinde Playa de la Rada, der har tilbud om vandsport og restauranter. Playa del Cristo er kendt for sine rolige vande. For golfinteresserede er der flere baner i nærheden, herunder Estepona Golf og Valle Romano Golf. Det omkringliggende område tilbyder også muligheder for vandring og cykling i bjergene, samt sportscentre i byen.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Ejendommen er placeret i den vestlige del af Costa del Sol, et område kendt for sin blanding af tradition og turisme. Den ligger tæt på byerne Marbella og Gibraltar, hvilket giver adgang til større byers tilbud. Estepona fungerer som et lokalt centrum, der bevarer en spansk charme samtidig med, at det betjener internationale behov. Positioneringen er ideel for dem, der ønsker regional tilgængelighed uden at bo i midten af de mest travle turistzoner.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Fladt
I modsætning til moderne luksusprojekter som The Sapphire og Ikkil Bay i samme region, tilbyder denne ejendom ikke færdigudviklede villaer med fælles faciliteter. Prisniveauet er sammenligneligt, men værdien i dette projekt ligger i jordens størrelse og potentiale snarere end i arkitektur og indretning. Hvor Villa Carolina og lignende projekter fokuserer på bekvemmelighed og høj standard fra start, kræver denne landejendom en aktiv indsats fra køberen. Det er en investering i frihed og plads frem for en umiddelbar livsstilsløsning. For købere, der sammenligner med mindre boliger, tilbyder dette projekt en sjælden mulighed for at eje et betydeligt areal tæt på kysten.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID