Esteponan maaseutualueella, lähellä kaupunkikeskustaa ja rannikkoa, sijaitsee laaja kiinteistö, jonka pinta-ala on 65 000 neliömetriä. Kohteessa on 520 neliömetriä rakennettua tilaa, ja se on varustettu useilla omaa kaivolla sekä sähköliitännällä. Kiinteistöllä on voimassa oleva hevosten kasvatuslupa. Rakennukset ovat peräisin vuodelta 1970 ja vaativat kunnostusta, mikä antaa mahdollisuuden muuttaa tilan käyttötarkoitus tulevaisuuden tarpeiden mukaan. Maaston muodot ovat kumpuilevia ja alue tarjoaa yksityisyyttä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Esteponan kaupungin läheisyydessä maaseutumaisella alueella. Rannalle ja kaupungin palveluihin on lyhyt ajomatka. Lähiympäristö on luonnonvaraista, mutta pysyy hyvien yhteyksien varrella. Tämä yhdistelmä eristää kohde suoraan kaupungin melusta, mutta säilyttää helpon tavoitettavuuden.
Tämä kiinteistö sopii tilaa ja maaseutuelämää etsivälle. Virallinen hevosten kasvatuslupa mahdollistaa eläinjalostuksen tai ratsastustoiminnan. Suuri tontti tarjoaa puitteet myös maataloudelle tai muiden ulkoilma-aktiviteettien harjoittamiseen. Kohde vaatii kuitenkin omistajalta halukkuutta toteuttaa kunnostustöitä.
Kyseessä ei ole uudisrakennushanke, vaan valmis kiinteistökokonaisuus, joka on rakennettu vuonna 1970. Kohteen kunto vaatii peruskorjausta, joten rakenteet ja pinnat voidaan uusia nykyvaatimusten mukaisiksi. Olemassa oleva infrastruktuuri, kuten sähköt ja kaivot, on jo valmiina.
Kohde ei ole valmis asumiskäyttöön ilman laajoja remonttitöitä. Alueella ei ole yleisiä yhteisöpalveluita, kuten uima-allasta tai huoltoapua. Sijainti maaseudulla edellyttää auton käyttöä päivittäisissä asioissa. Kohde ei sovellu sellaisenaan kaupunkimaiseen tai huolettomaan lomailuun.
Ref: VL111039
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö sopii ostajalle, joka etsii suurta maa-aluetta kehittämistä varten. Se on erinomainen valinta hevosten kasvatukseen, maatalouteen tai maatilamatkailuun kiinnostuneelle sijoittajalle tai yrittäjälle. Kohde ei sovellu sellaisenaan perheelle, joka etsii valmista vaativaa rantahuvilaa ilman remontointitarvetta. Se on optimaalinen tilaisuus henkilölle, joka haluaa suunnitella ja rakentaa oman unelmaprojektinsa Andalusian maaseudulle hyvien kulkuyhteyksien varrelta.
Kohteen nykyinen kunto vaatii täydellistä peruskorjausta. Rakennukset ovat vuodelta 1970, ja niiden alkuperäiset materiaalit ja tekniikka vastaavat aikakautensa standardeja. Sähköliitäntä on olemassa, mutta järjestelmät on todennäköisesti uusittava. Vesi- ja viemäri-infrastruktuuri perustuu omiin kaivoihin, mikä toimii maaseudulla, mutta putkistojen kunto on tarkistettava. Remontin yhteydessä on mahdollista toteuttaa modernit energiaratkaisut ja materiaalivalinnat.
Kysyntähinta on 3 500 000 euroa kiinteistölle kokonaisuudessaan. Tämä on kertakauppa, jossa hinnoittelu perustuu suurtiin pinta-aloihin ja olemassa olevaan infrastruktuuriin. Tonttikoko on 65 000 m² ja rakennettua alaa on 520 m². Koska kohde vaatii peruskorjausta, kokonaiskustannuksiin on lisättävä remontointibudjetti. Hinta on edustava tälle kokoiselle maatilakiinteistölle alueella.
Päivittäinen elämä tällä 6,5 hehtaarin tilalla muodostuu tilan hallinnasta, veden huolehtimisesta ja ulkona olemisesta. Koska kiinteistöllä on useita omaa kaivoa, veden käyttö ja sen saatavuus ovat osa arkea, mikä tukee puutarhanhoitoa tai mahdollista eläinpidettä. Rakennukset, jotka ovat peräisin vuodelta 1970, vaativat remontointia, joten päivittäiseen rytmiin voi kuulua myös kunnostustöiden suunnittelua tai toteutusta. Auringonpaiste on läsnä suurimman osan vuodesta, ja tilan sijainti suojaisessa laaksossa vuoren ja meren välillä tarjoaa suotuisan mikroilmaston. Vaikka Esteponan keskusta ja rannat ovat lyhyen ajomatkan päässä, itse tila on rauhallinen ja yksityinen. Naapureita ei ole lähietäisyydellä, mikä korostaa hiljaisuutta ja tilaa. Autolla on helppo ajaa kauppaan tai lääkärille, mutta kotona on kuin omassa saarella. Iltapäivät vietetään todennäköisesti terassilla nauttien auringonlaskun värittämistä vuorista. Tämä elämäntyyli sopii henkilölle, joka nauttii käsillä tekemisestä ja arjen itsenäisestä järjestämisestä ilman valmiita palveluita.
Estepona on kasvava kaupunki, joka tarjoaa kaikki peruspalvelut noin viiden minuutin ajomatkan päässä. Alueella on runsaasti ravintoloita, kouluja ja terveydenhuoltopalveluita. Lähin suurkaupunki on Marbella, joka sijaitsee noin 25 kilometrin päässä itään. Maaseutumainen sijainti tarjoaa rauhaa, mutta Esteponan palvelut ja kulttuuritarjonta ovat heti käden ulottuvilla. Yhdistelmä mahdollistaa käytännöllisen elämän maaseudun tunnelmalla.
Kartta näyttää 6,5 hehtaarin suuruisen alueen, joka on merkitty vihreällä ja rajoittuu asutukseen pohjoisessa ja kaakossa. Rannikko ja A-7 moottoritie ovat lähellä etelässä. Vuoristomaisema nousee idässä. Kartalta näkyy lyhyt matka rannalle ja golfkentille.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Kiinteistö sijaitsee Esteponan länsiosassa, hyvällä paikalla Costa del Solin länsipuolella. Se on strategisesti asemoinut Gibraltarille ja Marbellalle päin mentäessä. Sijainti on hieman syrjemmässä kuin keskustan hotellialueet, mikä tarjoaa enemmän yksityisyyttä. Se toimii hyvänä tukikohtana tutkimaan läntistä Andalusiaa ja sen luonnonpuistoja.
Lähin supermarket on vain 100 metrin päässä, mikä helpottaa päivittäistä elämää. Esteponan ranta, Playa de la Rada, on noin 800 metrin etäisyydellä. Lähin golfkenttä, Valle Romano Golf, on 4,1 kilometrin päässä. Malagan lentoasema on noin 34 kilometrin (linnuntietä) päässä ja Gibraltar noin 36 kilometrin päässä, mikä tekee matkustamisesta kätevää. Omalla autolla liikkuminen on välttämätöntä.
| Etäisyys rantaan | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella vallitsee välimerellinen ilmasto yli 3 800 auringonpaistetunnilla vuodessa. Keskilämpötila on noin 19 celsiusastetta, ja uimakausi kestää viisi kuukautta. Kiinteistö sijaitsee 19 metrin korkeudella merenpinnasta tasaisella maalla, jonka kaltevuus on 2,4 %. Sierra Bermejan vuoristo tarjoaa suojaa ja näkymiä. Lämpimät kesät ja leudot talvet takaavat miellyttävän olosuhteen ulkona toimimiseen lähes ympäri vuoden.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Esteponan rannat, mukaan lukien Sinilippu-palkittu Playa de la Rada, ovat lyhyen kävelymatkan tai ajomatkan päässä. Alueella on useita golfkenttiä, kuten Valle Romano ja Azata Golf, jotka sijaitsevat alle viiden kilometrin päässä. Lähialueelta löytyy myös urheilukeskuksia ja marina. Mahdollisuudet vesiharrastuksiin, ratsastukseen ja vaellukseen ovat erinomaiset lähiympäristön monipuolisuuden ansiosta.
134 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Kiinteistö sijaitsee Esteponan länsiosassa, hyvällä paikalla Costa del Solin länsipuolella. Se on strategisesti asemoinut Gibraltarille ja Marbellalle päin mentäessä. Sijainti on hieman syrjemmässä kuin keskustan hotellialueet, mikä tarjoaa enemmän yksityisyyttä. Se toimii hyvänä tukikohtana tutkimaan läntistä Andalusiaa ja sen luonnonpuistoja.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 82 mm |
| Helmikuu | °C | 72 mm |
| Maaliskuu | °C | mm |
| Huhtikuu | °C | mm |
| Toukokuu | °C | mm |
| Kesäkuu | °C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.4°C | 0 mm |
| Elokuu | °C | 1 mm |
| Syyskuu | 23.9°C | 13 mm |
| Lokakuu | °C | mm |
| Marraskuu | °C | mm |
| Joulukuu | 14.9°C | 132 mm |
Tasainen
Vertailussa muihin Esteponan hankkeisiin, kuten The Sapphire tai Ikkil Bay, tämä kiinteistö edustaa täysin eri kategoriaa. Mainitut hankkeet ovat valmiita, korkeatasoisia asuintaloja, joissa on yhteisöpalvelut ja heti asumiskelpoiset tilat. Tämä maatila on raakakynnys, joka vaatii investointeja ja remontointia. Se tarjoaa kuitenkin huomattavasti enemmän yksityisyyttä, tilaa ja käyttövapautta kuin kerrostalo tai rivitalohanke. Hinta per neliömetri on huomattavasti alhaisempi kuin uusissa luksushuvileissa, mutta kokonaisinvestointi on suuri. Villa Carolina on vastaava valmis huvila, mutta tämä maatila tarjoaa potentiaalia suuremmalle skaalalle ja elinkeinonharjoittamiselle.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID