Dom jednorodzinny w sercu historycznego centrum Estepony, w prowincji Málaga, oferuje wyjątkową możliwość zamieszkania w pobliżu plaży i udogodnień. Ta nieruchomość, będąca częścią dynamicznie rozwijającego się regionu Costa del Sol, stanowi połączenie tradycyjnej architektury z potencjałem do adaptacji na potrzeby współczesnego stylu życia, z dala od zgiełku, ale z łatwym dostępem do życia miejskiego i nadmorskiego.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie tej nieruchomości w zabytkowym centrum Estepony zapewnia bezpośredni dostęp do miejskiej tkanki miasta. Bliskość plaży, sklepów i restauracji sprawia, że codzienne życie jest wygodne i pozbawione potrzeby korzystania z samochodu do większości podstawowych potrzeb.
Nieruchomość jest odpowiednia dla osób poszukujących domu z charakterem w miejskim otoczeniu, ceniących sobie możliwość dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb. Posiadanie prywatnego garażu i tarasu, w połączeniu z bliskością plaży, odpowiada na potrzeby związane z komfortem, rekreacją i praktycznym codziennym użytkowaniem.
Budynek został ukończony w 1970 roku i przeszedł częściowe renowacje. Chociaż nie jest to nowa budowa, jego stan pozwala na natychmiastowe zamieszkanie, jednocześnie oferując pole do indywidualnych modyfikacji i modernizacji zgodnie z preferencjami przyszłego właściciela.
Nieruchomość nie oferuje basenu ani typowych udogodnień wspólnych dla większych osiedli. Ze względu na wiek budynku, pewne elementy mogą wymagać przyszłych nakładów inwestycyjnych w celu dostosowania do najnowszych standardów energetycznych lub estetycznych. Nie ma tu również ogrodu.
Ta nieruchomość może być atrakcyjna dla osób poszukujących domu w centrum miasta, które cenią sobie bliskość plaży i kulturalnych atrakcji, a jednocześnie pragną mieć własną, prywatną przestrzeń. Idealnie pasuje dla par lub małych rodzin, które chcą doświadczyć lokalnego stylu życia, bez konieczności dalekich podróży po codzienne zakupy czy rozrywkę. Dla inwestorów może stanowić interesującą propozycję ze względu na lokalizację i potencjał wynajmu, szczególnie w sezonie turystycznym. Osoby preferujące spokojniejsze, bardziej tradycyjne otoczenie, ale jednocześnie chcące korzystać z pełnej gamy miejskich udogodnień, również znajdą tu swoje miejsce.
Kamienica przeszła częściowe renowacje, co oznacza, że zachowała swój oryginalny charakter, ale niektóre elementy, takie jak instalacje czy wykończenia, mogą być nowsze. Wnętrza zostały zaprojektowane z myślą o funkcjonalności, z naciskiem na wykorzystanie dostępnej przestrzeni. Salon połączony z jadalnią i otwarta kuchnia z półwyspem tworzą przestrzeń sprzyjającą wspólnemu spędzaniu czasu. Sypialnie na pierwszym piętrze oferują prywatność, a łazienki są praktycznie rozmieszczone. Na uwagę zasługuje duży solarium na najwyższym poziomie, które stanowi przestrzeń do aranżacji według własnych potrzeb, idealne miejsce na strefę relaksu na świeżym powietrzu. Oryginalne elementy architektoniczne, jeśli zostały zachowane, dodają nieruchomości uroku i historii.
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 699 000 EUR. Jest to cena za kamienicę o powierzchni 137 m² z 3 sypialniami i 2 łazienkami. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, co oznacza brak dodatkowych kosztów związanych z oczekiwaniem na budowę. W historycznym centrum Estepony, gdzie przestrzeń jest ograniczona, posiadanie prywatnego garażu jest znaczącym atutem wpływającym na wartość. Rynek w Esteponie charakteryzuje się stabilnym popytem, zwłaszcza na nieruchomości w atrakcyjnych lokalizacjach z potencjałem do personalizacji.
Estepona, znana jako 'Ogród Costa del Sol', oferuje unikalne połączenie historii i nowoczesności. Ta kamienica, zlokalizowana w sercu Starego Miasta, pozwala na doświadczenie autentycznego andaluzyjskiego stylu życia. Poranne spacery do lokalnej piekarni po świeże pieczywo, popołudniowy relaks na tarasie z widokiem na urokliwe uliczki, czy wieczorne wyjścia do restauracji oddalonych o kilka minut, to codzienne rytuały. Bliskość plaży La Rada (800 m) umożliwia spontaniczne wypady nad morze. Jednocześnie, dostęp do niezbędnych usług, takich jak apteka (237 m) czy supermarket (104 m), sprawia, że życie codzienne jest praktyczne i wygodne, nawet bez konieczności posiadania samochodu.
Życie w historycznym centrum Estepony to codzienne zanurzenie w lokalnej kulturze. W zasięgu spaceru znajdują się liczne restauracje serwujące dania kuchni lokalnej i międzynarodowej (50 restauracji w promieniu 2 km), kawiarnie, sklepy oraz lokalne targowiska. Dostępność szkół (6 szkół w promieniu 2 km) i placówek medycznych (2 centra zdrowia) zapewnia komfort rodzinom. Bliskość transportu publicznego (50 przystanków OV) ułatwia poruszanie się po okolicy i dojazd do większych miast, takich jak Marbella czy Málaga. Otoczenie charakteryzuje się niską zabudową i wąskimi uliczkami, tworząc intymną atmosferę typową dla andaluzyjskich miasteczek.
Ta mapa prezentuje lokalizację nieruchomości w historycznym centrum Estepony. Widoczna jest bliskość plaży La Rada, centrum miasta z jego urokliwymi uliczkami oraz dostęp do głównych dróg. Mapa uwypukla strategiczne położenie w kontekście miejskiej infrastruktury i dostępu do wybrzeża.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Estepona stanowi zachodnią bramę do prowincji Málaga, położoną między Marbellą (25 km na wschód) a Tarife. Jej strategiczne położenie u podnóża pasma górskiego Sierra Bermeja, z jednej strony oferuje dostęp do wybrzeża, z drugiej zaś możliwość eksploracji terenów naturalnych. Bliskość większych ośrodków miejskich, takich jak Marbella (147,958 mieszkańców) czy Algeciras (121,957 mieszkańców), zapewnia dostęp do szerszej gamy usług i atrakcji, jednocześnie pozwalając na cieszenie się spokojniejszym tempem życia w Esteponie.
Położenie nieruchomości w Esteponie zapewnia doskonałą łączność z kluczowymi punktami. Najbliższa plaża, La Rada, znajduje się zaledwie 800 metrów od domu. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) jest oddalone o około 64 km drogą prostą, co przekłada się na około 34 km w linii prostej, sugerując dogodny dojazd samochodem (około 45 minut). Lotnisko Gibraltar (GIB) jest bliżej w linii prostej (36 km), ale może być bardziej czasochłonne w dojeździe. W promieniu 2 km znajdują się liczne udogodnienia: supermarkety (104 m), apteki (237 m), a także centra sportowe (0.3 km) i przystanie (1.6 km). Znajdujące się w okolicy pola golfowe, takie jak Valle Romano Golf (4.1 km), są łatwo dostępne.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona cieszy się klimatem śródziemnomorskim, charakteryzującym się łagodnymi zimami i gorącymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi 19.2°C, a roczna liczba słonecznych godzin sięga 3 848, co sprzyja aktywności na świeżym powietrzu przez większą część roku. Okres kąpielowy trwa około 5 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Wysokość nad poziomem morza (19 m) zapewnia przyjemną bryzę znad morza, a stosunkowo niewielkie nachylenie terenu w kierunku plaży (2.4%) sprawia, że dostęp do morza jest łatwy i przyjemny.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Estepona oferuje dostęp do kilku plaż, z których najbliższa, La Rada, znajduje się zaledwie 800 metrów od nieruchomości. Jest to plaża miejska, dobrze zagospodarowana i popularna wśród mieszkańców. W odległości około 1.6 km znajduje się Playa del Cristo, znana z spokojniejszej atmosfery. Dla miłośników golfa, w promieniu 5 km znajdują się renomowane pola, takie jak Valle Romano Golf czy Azata Golf. W okolicy dostępne są również liczne centra sportowe (np. Better Bodies 0.3 km), baseny i obiekty rekreacyjne, co zapewnia szeroki wachlarz możliwości aktywnego spędzania czasu.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona stanowi zachodnią bramę do prowincji Málaga, położoną między Marbellą (25 km na wschód) a Tarife. Jej strategiczne położenie u podnóża pasma górskiego Sierra Bermeja, z jednej strony oferuje dostęp do wybrzeża, z drugiej zaś możliwość eksploracji terenów naturalnych. Bliskość większych ośrodków miejskich, takich jak Marbella (147,958 mieszkańców) czy Algeciras (121,957 mieszkańców), zapewnia dostęp do szerszej gamy usług i atrakcji, jednocześnie pozwalając na cieszenie się spokojniejszym tempem życia w Esteponie.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 82 mm |
| Luty | °C | 72 mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | 3 mm |
| Lipiec | 25.4°C | 0 mm |
| Sierpień | °C | 1 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 13 mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | 14.9°C | 132 mm |
Płaski
Ref: VL366288
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rynek nieruchomości w Esteponie oferuje zróżnicowane opcje, od nowoczesnych apartamentów po tradycyjne domy. W porównaniu do projektów takich jak 'Isidora Living Las Mesas' czy 'Acqua Gardens', które oferują nowe budownictwo, często z udogodnieniami wspólnymi jak baseny i ogrody, ta kamienica wyróżnia się swoją lokalizacją w historycznym centrum i unikalnym charakterem. Ceny w nowych inwestycjach w Esteponie zaczynają się zazwyczaj od około 490 000 EUR, co czyni prezentowaną nieruchomość (699 000 EUR) pozycjonowaną wyżej, co jest uzasadnione unikalną lokalizacją w starej części miasta oraz posiadaniem prywatnego garażu, co jest rzadkością w tej okolicy. Podczas gdy nowe projekty skupiają się na nowoczesnym designie i komunalnych udogodnieniach, ta kamienica oferuje autentyczne doświadczenie życia w sercu miasta z potencjałem do zachowania historycznego klimatu, idealne dla osób szukających czegoś więcej niż standardowy apartament nadmorski.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
