यह संपत्ति एस्टेपोना में स्थित है, जो स्पेन के कोस्ता देल सोल पर मालागा प्रांत का एक जीवंत तटीय शहर है। यह एक विकसित शहरी क्षेत्र में स्वतंत्र विला प्रकार की संपत्ति प्रदान करती है। 1970 में पूर्ण हुई यह संपत्ति ऐसे स्थान पर एक विशिष्ट आवासीय अवसर प्रदान करती है, जो पारंपरिक अंडालुसी आकर्षण और आधुनिक सुविधाओं के मेल के लिए जाना जाता है। आवश्यक सेवाओं और समुद्र तट के निकट होने के कारण यह उन लोगों के लिए रुचि का केंद्र है जो भूमध्य सागर से जुड़ा जीवन चाहते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
एस्टेपोना में स्थित यह संपत्ति एक निर्मित शहरी परिवेश में अपनी स्थिति का लाभ उठाती है। यह समुद्र तट और कई सुविधाओं की पैदल दूरी पर स्थित है, जो एक सुविधाजनक जीवन शैली प्रदान करती है। आसपास का क्षेत्र स्थापित आवासीय विकास से चिह्नित है, जो सामुदायिक भावना और दैनिक आवश्यकताओं तक आसान पहुंच प्रदान करता है।
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या छोटे परिवारों के लिए उपयुक्त है जो स्थापित विशेषताओं और आधुनिकीकरण की क्षमता वाला घर खोज रहे हैं। इसके दो बेडरूम और दो बाथरूम कार्यात्मक रहने की जगह प्रदान करते हैं, जबकि प्लॉट का क्षेत्रफल एक सीमित सेटिंग में बाहरी जीवन पर ध्यान केंद्रित करने का संकेत देता है। सुविधाओं के निकट होना उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो सुविधा और स्थानीय शहर के साथ एकीकृत जीवन शैली की कद्र करते हैं।
यह 1970 में पूर्ण हुई संपत्ति है, जो इस क्षेत्र में एक स्थापित इमारत का संकेत देती है। यह कोई नई परियोजना नहीं है, यानी यह आधुनिक निर्माणों की तुलना में एक अलग प्रस्ताव प्रदान करती है। संभावित खरीदारों को ध्यान रखना चाहिए कि संरचना और उसकी प्रणालियां इसकी मूल निर्माण तिथि के मानकों को दर्शाती हैं, जिसमें जीर्णोद्धार की गुंजाइश है।
यह संपत्ति आधुनिक परियोजनाओं में मिलने वाले नए निर्माण लाभ या नवीनतम ऊर्जा-कुशल डिज़ाइन प्रदान नहीं करती। यह 1970 में पूर्ण हुई विला है, जिसे समकालीन जीवन मानकों के अनुरूप बनाने के लिए आधुनिकीकरण की आवश्यकता हो सकती है। अपेक्षाकृत छोटे प्लॉट क्षेत्रफल के कारण व्यापक बगीचे के विस्तार या भूमि पर बड़े नए निर्माण की संभावना सीमित है।
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो सुविधाओं और समुद्र तट तक तत्काल पहुंच वाले स्थापित तटीय शहर में घर खोज रहे हैं। यह उन लोगों को आकर्षित करती है जो पुरानी संपत्तियों की विशेषता की कद्र करते हैं और अपनी विशिष्ट पसंद के अनुसार इंटीरियर बनाने के लिए जीर्णोद्धार परियोजना पर विचार कर रहे हैं। दो बेडरूम वाला लेआउट जोड़ों, छोटे परिवारों या ऐसे व्यक्तियों के लिए व्यावहारिक है जो दूसरा घर या छुट्टियों का निवास चाहते हैं। सेवाओं तक पैदल पहुंच का मतलब है कि दैनिक जीवन के लिए गाड़ी जरूरी नहीं हो सकती, जो उन लोगों को आकर्षित करता है जो अधिक एकीकृत शहरी अनुभव पसंद करते हैं। जलवायु और गोल्फ व पानी के खेलों जैसी गतिविधियों के निकट होना जीवन शैली केंद्रित खरीदारों के लिए इसकी अपील को और बढ़ाता है।
1970 में पूर्ण संपत्ति होने के नाते, विला की फिनिशिंग और निर्माण उस युग के मानकों को दर्शाते हैं। विवरण एक फिटेड किचन और बाथरूम के साथ कार्यात्मक लेआउट का संकेत देता है, लेकिन यह भी बताता है कि संपत्ति काफी हद तक जीर्णोद्धार से बची हुई है। इसका तात्पर्य है कि मूल फिक्स्चर और फिटिंग मौजूद हो सकती हैं, जो आधुनिकीकरण के लिए एक खाली कैनवास प्रदान करती हैं। संभावित खरीदारों को आधुनिक आराम और सौंदर्य अपेक्षाओं के अनुरूप किचन, बाथरूम, फर्श और संभवतः बिजली व पानी की प्रणालियों में अपडेट की आवश्यकता की उम्मीद रखनी चाहिए। पारंपरिक अंडालुसी वास्तुकला का उल्लेख यह संकेत देता है कि चूने से सफेद की गई फैसाड और टेराकोटा डिटेलिंग जैसे तत्व बाहरी रूप से मौजूद हो सकते हैं।
यह स्वतंत्र विला €1,200,000 की शुरुआती कीमत पर पेश की जा रही है। यह कीमत संपत्ति की एस्टेपोना में स्थिति, इसकी स्थापित प्रकृति और समुद्र तट व शहर की सुविधाओं के निकट होने को दर्शाती है। 1970 की पूर्ण संपत्ति होने के नाते, इसका मूल्य इसकी स्थिति और जीर्णोद्धार की क्षमता से प्रभावित है। उपलब्धता केवल इसी विशिष्ट यूनिट तक सीमित है, और संभावित खरीदारों को वर्तमान बाजार स्थितियों और विशिष्ट संपत्ति विवरणों का सत्यापन करना चाहिए।
एस्टेपोना एक संतुलित जीवन शैली प्रदान करता है, जो तटीय शहर के आरामदायक माहौल को शहरी जीवन की सुविधाओं के साथ जोड़ता है। इस संपत्ति की स्थिति इसे समुद्र तट, स्थानीय दुकानों, रेस्टोरेंट और दवा की दुकान व स्वास्थ्य केंद्र जैसी आवश्यक सेवाओं की पैदल दूरी में रखती है। इस क्षेत्र की विशेषता आवासीय इमारतों और सुविधाओं का मिश्रण है, जो पूरे वर्ष एक जीवंत परिवेश का संकेत देता है। सार्वजनिक परिवहन के विकल्प उपलब्ध हैं, जो शहर के भीतर और आसपास के क्षेत्रों में आवागमन को सुगम बनाते हैं। जलवायु, जिसमें औसत तापमान 15-25°C और पर्याप्त धूप है, बाहरी गतिविधियों पर आधारित जीवन शैली का समर्थन करती है, जिसमें पांच महीने का तैराकी का मौसम होता है।
एस्टेपोना में रहना पारंपरिक स्पेनिश आकर्षण और आधुनिक सुविधा का मेल प्रदान करता है। संपत्ति की स्थिति अत्यधिक पैदल चलने योग्य है, सुपरमार्केट केवल 104 मीटर दूर है और दवा की दुकान 237 मीटर पर। आवश्यक सेवाएं, जिनमें 1.1 किमी पर अस्पताल और 2 किमी के दायरे में कई रेस्टोरेंट और कैफे शामिल हैं, आसानी से सुलभ हैं। शहर का केंद्र और मरीना भी आसान पहुंच में हैं, जो भोजन, खरीदारी और मनोरंजन के लिए और विकल्प प्रदान करते हैं। सार्वजनिक परिवहन मार्ग और स्टॉप बहुतायत में हैं, जो निवासियों को व्यापक क्षेत्रों से जोड़ते हैं। परिवेश शहरी है फिर भी सामुदायिक भावना बनाए रखता है, जिसे स्थानीय स्कूल और स्वास्थ्य सुविधाएं समर्थन देती हैं।
यह नक्शा एस्टेपोना की कोस्ता देल सोल पर स्थिति को दर्शाता है, इसकी तटीय स्थापना और मुख्य सुविधाओं के निकटता को उजागर करता है। यह शहरी संरचना में संपत्ति की स्थिति दिखाता है, जो समुद्र तटों, दुकानों और परिवहन लिंक के निकट है। नक्शा दक्षिणी स्पेन के इस हिस्से में उपलब्ध पहुंच और जीवन शैली के अवसरों को समझने के लिए भौगोलिक संदर्भ प्रदान करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
एस्टेपोना कोस्ता देल सोल के पश्चिमी तरफ, मालागा प्रांत में रणनीतिक रूप से स्थित है। यह मारबेला से लगभग 25 किमी पश्चिम और मालागा शहर से 73 किमी दूर स्थित है। पश्चिम में, अल्जेसिरास लगभग 42 किमी दूर है। यह स्थिति कोस्ता देल सोल की व्यापक सुविधाओं और आकर्षणों तक पहुंच प्रदान करती है, साथ ही अपनी अलग पहचान भी बनाए रखती है। क्षेत्र अपने पर्यटन, आवासीय आकर्षण और बुनियादी ढांचे के लिए जाना जाता है, जिसमें एस्टेपोना इस गतिशील तटीय पट्टी का एक महत्वपूर्ण शहर के रूप में कार्य करता है।
यह संपत्ति मुख्य गंतव्यों तक उत्कृष्ट कनेक्टिविटी प्रदान करती है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया दे एस्टेपोना और ला रादा, लगभग 500-800 मीटर की दूरी पर हैं, यानी छोटी पैदल दूरी। पुएर्तो एस्टेपोना 1.6 किमी दूर है। मालागा-कोस्ता देल सोल हवाई अड्डा (AGP) सड़क मार्ग से लगभग 34 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए सुविधाजनक पहुंच प्रदान करता है। कई गोल्फ कोर्स, जिनमें वाले रोमानो गोल्फ शामिल है, 4.1 किमी के दायरे में हैं। सुपरमार्केट, दवा की दुकान और स्वास्थ्य केंद्र जैसी आवश्यक सुविधाएं बहुत कम दूरी पर स्थित हैं, जो संपत्ति की सुविधाजनक शहरी स्थिति को रेखांकित करती हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्टेपोना ऐसे क्षेत्र में स्थित है जो अपनी अनुकूल जलवायु के लिए जाना जाता है, जहां औसत वार्षिक तापमान 19.2°C और प्रति वर्ष लगभग 3,848 घंटे धूप रहती है। यह जलवायु पांच महीने के लंबे तैराकी मौसम का समर्थन करती है, जिसमें पानी का तापमान 20°C तक या उससे अधिक रहता है। शहर समुद्र तल से 19 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो हल्की तटीय जलवायु में योगदान देती है। एस्टेपोना के आसपास का परिदृश्य उपजाऊ घाटियों और उत्तर में पर्वतीय सिएरा बर्मेजा को शामिल करता है, जो विविध प्राकृतिक परिवेश प्रदान करता है। क्षेत्र समुद्र की ओर हल्की ढलान वाला है, निकटतम समुद्र तट तक 2.4% की ढलान सुगम है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
संपत्ति का तट के निकट होना एक महत्वपूर्ण लाभ है, प्लाया दे एस्टेपोना केवल 524 मीटर और ला रादा समुद्र तट केवल 769 मीटर दूर है। प्लाया देल क्रिस्टो भी 1.6 किमी के भीतर सुलभ है। ये समुद्र तट तट पर आराम और गतिविधियों के पर्याप्त अवसर प्रदान करते हैं। एस्टेपोना मनोरंजन का केंद्र है, जहां पास में कई खेल सुविधाएं और गोल्फ कोर्स हैं। थोड़ी दूरी के भीतर निवासी बेटर बॉडीज (0.3 किमी) और पोलिदेपोर्टिवो मुनिसिपाल (0.6 किमी) जैसे केंद्रों तक पहुंच सकते हैं। कई प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स, जिनमें वाले रोमानो गोल्फ (4.1 किमी) और अज़ाता गोल्फ (4.4 किमी) शामिल हैं, भी आसान पहुंच में हैं, जो इस खेल के शौकीनों के लिए उपयुक्त हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.8°C | 86 mm |
| फरवरी | 13.7°C | 55 mm |
| मार्च | 14.8°C | 172 mm |
| अप्रैल | 16.7°C | 73 mm |
| मई | 19.9°C | 33 mm |
| जून | 23.7°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.7°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.9°C | 7 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 28 mm |
| अक्टूबर | 20.6°C | 76 mm |
| नवंबर | 16.2°C | 96 mm |
| दिसंबर | 14.0°C | 84 mm |
समतल
Ref: VL930082
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
एस्टेपोना अपने पड़ोसी बड़े शहरों की तुलना में एक अलग जीवन शैली प्रदान करता है। जहां पूर्व में 25 किमी दूर स्थित मारबेला अपने लक्जरी रिसॉर्ट और हाई-एंड रिटेल के लिए जाना जाता है, वहीं एस्टेपोना अधिक पारंपरिक अंडालुसी शहर का अहसास बनाए रखता है। मारबेला की संपत्तियां अक्सर उच्च कीमत वाली होती हैं और अधिक आकर्षक, अंतरराष्ट्रीय माहौल से जुड़ी होती हैं। पश्चिम में 42 किमी दूर स्थित अल्जेसिरास एक बड़ा बंदरगाह शहर है जिसका आर्थिक फोकस और शहरी परिदृश्य अलग है, आमतौर पर अधिक किफायती संपत्ति विकल्प प्रदान करता है लेकिन स्थापित 'रिसॉर्ट' अनुभव कम है। मालागा शहर, 73 किमी दूर, एक व्यस्त प्रांतीय राजधानी है जिसमें सांस्कृतिक आकर्षणों, सेवाओं की विस्तृत श्रृंखला और अधिक विविध संपत्ति बाजार है, ऐतिहासिक शहर केंद्र के अपार्टमेंट से लेकर उपनगरीय विला तक। सूचीबद्ध तुलनीय संपत्तियां, लास मेसास ब्लू होराइज़न, मिराडोर दे एस्टेपोना हिल्स और हाइकू रेजिडेंसेज, सभी एस्टेपोना में स्थित, €847,000 से €962,000 की शुरुआती कीमत वाली नई परियोजनाएं हैं। ये नए निर्माण आमतौर पर आधुनिक डिज़ाइन और सुविधाएं प्रदान करते हैं, जो 1970 की विला की स्थापित विशेषता और जीर्णोद्धार क्षमता के विपरीत हैं, जिसकी कीमत €1,200,000 से शुरू है।
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