Ta nepremičnina se nahaja v Esteponi, živahnem obmorskem mestu v pokrajini Málaga na španski Costa del Sol. Ponuja tipologijo samostojne vile v urejenem urbanem območju. Nepremičnina, dokončana leta 1970, ponuja posebno stanovanjsko priložnost na lokaciji, znani po mešanici tradicionalnega andaluzijskega čara in sodobnih ugodnosti. Njena bližina osnovnim storitvam in plaži jo uvršča med zanimive točke za tiste, ki iščejo življenje povezano s Sredozemljem.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina v Esteponi ima ugodno lego v pozidanem urbanem okolju. Nahaja se na peš razdalji od plaže in številnih ugodnosti, kar ponuja priročno življenje. Neposredno okolje zaznamujejo ustaljene stanovanjske gradnje, kar daje občutek skupnosti in dostopnost vsakdanjih potreb.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali majhne družine, ki iščejo dom z ustaljenim značajem in potencialom za modernizacijo. Dve spalnici in dve kopalnici nudita funkcionalne bivalne prostore, velikost zemljišča pa nakazuje usmerjenost na življenje na prostem v kompaktnem okolju. Bližina ugodnosti ustreza tistim, ki cenijo priročnost in življenjski slog, povezan z lokalnim mestom.
Nepremičnina je dokončana gradnja iz leta 1970, kar pomeni ustaljeno stavbo na območju. Ni novogradnja, zato ponuja drugačno ponudbo v primerjavi s sodobnimi stavbami. Morebitni kupci morajo upoštevati, da struktura in sistemi odražajo gradbene standarde izvirnega leta gradnje, obstaja pa možnost prenove.
Ta nepremičnina ne ponuja prednosti novogradnje ali najnovejših energijsko učinkovitih rešitev, ki so značilne za sodobne projekte. Gre za dokončano vilo iz leta 1970, ki bo morda zahtevala modernizacijo za doseganje sodobnih bivalnih standardov. Relativno majhna parcela omejuje obsežno širitev vrta ali večje nove gradnje na zemljišču.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo dom v ustaljenem obmorskem mestu z neposrednim dostopom do ugodnosti in plaže. Privlačna je za tiste, ki cenijo značaj starejših nepremičnin in razmišljajo o prenovi, da notranjost prilagodijo svojemu okusu. Postavitev z dvema spalnicama je praktična za pare, majhne družine ali posameznike, ki si želijo drugega doma ali počitniške rezidence. Peš dostop do storitev pomeni, da avto za vsakdanje življenje morda ni nujen, kar privlači tiste, ki imajo raje bolj urbano izkušnjo. Podnebje in bližina prostočasnih dejavnosti, kot sta golf in vodni športi, še povečujeta privlačnost za kupce, osredotočene na življenjski slog.
Kot nepremičnina, dokončana leta 1970, zaključna obdelava in gradnja vile odražata standarde tistega obdobja. Opis nakazuje funkcionalno postavitev z opremljeno kuhinjo in kopalnicami, vendar poudarja, da nepremičnina večinoma ni prenovljena. To pomeni, da so lahko prisotni izvirni elementi in oprema, kar ponuja čisto platno za modernizacijo. Morebitni kupci naj računajo na potrebne posodobitve kuhinje, kopalnic, tal ter morebiti električnih in vodovodnih sistemov, da bi ustrezale sodobnim pričakovanjem udobja in estetike. Omemba tradicionalne andaluzijske arhitekture nakazuje, da so lahko na zunanji strani prisotni elementi, kot so beljene fasade in detajli iz terakote.
Samostojna vila je ponujena po ceni, ki se začne pri 1.200.000 €. Ta cena odraža lokacijo nepremičnine v Esteponi, njeno ustaljenost ter bližino plaže in mestnih ugodnosti. Kot dokončana nepremičnina iz leta 1970 njeno vrednost oblikujeta stanje in potencial za prenovo. Razpoložljivost je omejena na to posebno enoto, morebitni kupci pa naj preverijo trenutne tržne razmere in podrobnosti nepremičnine.
Estepona ponuja uravnoteženo življenje, ki združuje sproščeno vzdušje obmorskega mesta in udobje mestnega življenja. Lokacija te nepremičnine je na peš razdalji od plaže, lokalnih trgovin, restavracij in osnovnih storitev, kot so lekarne in zdravstveni domovi. Območje zaznamuje mešanica stanovanjskih stavb in ugodnosti, kar kaže na živahno okolje vse leto. Na voljo so možnosti javnega prevoza, ki olajšajo gibanje po mestu in okoliških območjih. Podnebje s povprečnimi temperaturami med 15–25 °C in obilico sonca podpira življenje na prostem, sezona kopanja pa traja pet mesecev.
Življenje v Esteponi ponuja mešanico tradicionalnega španskega čara in sodobnega udobja. Lokacija nepremičnine je zelo primerna za hojo: supermarket je oddaljen le 104 metrov in lekarna 237 metrov. Osnovne storitve, vključno z bolnišnico na 1,1 km ter številnimi restavracijami in kavarnami v radiju 2 km, so lahko dostopne. Center mesta in marina sta prav tako dosegljiva in ponujata dodatne možnosti za prehrano, nakupovanje in prosti čas. Prometne poti in postajališča javnega prevoza so številna in povezujejo prebivalce s širšimi območji. Okolje je urbanizirano, a ohranja občutek skupnosti, kar podpirajo lokalne šole in zdravstvene ustanove.
Ta karta prikazuje položaj Estepone na Costa del Sol in poudarja njeno obalno lego ter bližino ključnih ugodnosti. Kaže lokacijo nepremičnine v urbanem tkivu, blizu plaž, trgovin in prometnih povezav. Karta nudi geografski kontekst za razumevanje dostopnosti in življenjskih možnosti na tem delu južne Španije.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Estepona je strateško locirana na zahodni strani Costa del Sol v pokrajini Málaga. Leži približno 25 km zahodno od Marbelle in 73 km od mesta Málaga. Na zahodu je Algeciras približno 42 km stran. Ta lokacija omogoča dostop do širših ugodnosti in znamenitosti Costa del Sol, hkrati pa ohranja svoj poseben značaj. Regija je znana po turizmu, stanovanjski privlačnosti in infrastrukturi, Estepona pa je pomembno mesto na tej dinamični obalni coni.
Ta nepremičnina ponuja odlične povezave s ključnimi destinacijami. Najbližji plaži, Playa de Estepona in La Rada, sta približno 500–800 metrov stran, torej kratek sprehod. Puerto Estepona je oddaljen 1,6 km. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je približno 34 km stran po cesti in nudi priročen dostop za mednarodna potovanja. Več golfskih igrišč, vključno z Valle Romano Golf, je v radiju 4,1 km. Osnovne ugodnosti, kot so supermarketi, lekarne in zdravstveni domovi, so na zelo kratkih razdaljah, kar poudarja priročno urbano lego nepremičnine.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona leži v regiji, znani po ugodnem podnebju, s povprečno letno temperaturo 19,2 °C in približno 3.848 urami sonca na leto. To podnebje omogoča dolgo sezono kopanja, ki traja pet mesecev, z temperaturami vode 20 °C ali več. Samo mesto leži na nadmorski višini 19 metrov, kar prispeva k blagemu obalnemu podnebju. Pokrajina okoli Estepone vključuje rodovitne doline in gorovje Sierra Bermeja na severu, kar ponuja raznovrstno naravno okolje. Območje ima blage naklone proti morju, naklon do najbližje plaže pa je obvladljivih 2,4 %.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Bližina nepremičnine obali je pomembna prednost: Playa de Estepona je oddaljena le 524 metrov in plaža La Rada 769 metrov. Playa del Cristo je dosegljiva v 1,6 km. Te plaže nudijo obilico priložnosti za sprostitev ob morju in dejavnosti. Estepona je središče rekreacije z številnimi športnimi objekti in golfskimi igrišči v bližini. Na kratki razdalji lahko prebivalci dostopajo do centrov, kot sta Better Bodies (0,3 km) in Polideportivo Municipal (0,6 km). Več znanih golfskih igrišč, vključno z Valle Romano Golf (4,1 km) in Azata Golf (4,4 km), je prav tako lahko dosegljivih za ljubitelje tega športa.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| Marec | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Maj | 19.9°C | 33 mm |
| Junij | 23.7°C | 11 mm |
| Julij | 26.7°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Ravno
Ref: VL930082
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona ponuja drugačen življenjski slog v primerjavi z večjimi sosednjimi mesti. Medtem ko je Marbella, 25 km vzhodno, znana po luksuznih letoviščih in visokokakovostnem nakupovanju, Estepona ohranja bolj tradicionalen andaluzijski mestni značaj. Nepremičnine v Marbelli pogosto dosegajo višje cene in so povezane z bolj glamurazno, mednarodno sceno. Algeciras, 42 km zahodno, je pomembno pristaniško mesto z drugačnim gospodarskim poudarkom in urbano pokrajino; ponuja na splošno bolj dostopne nepremičnine, a manj ustaljenega 'letoviškega' značaja. Mesto Málaga, 73 km stran, je živahno pokrajinsko središče s široko paleto kulturnih znamenitosti, storitev in bolj raznolikim trgom nepremičnin, od stanovanj v zgodovinskem centru do primestnih vil. Naštete primerjalne nepremičnine, Las Mesas Blue Horizon, Mirador de Estepona Hills in Haiku Residences, vse v Esteponi, predstavljajo novejše projekte s cenami od 847.000 do 962.000 €. Te novogradnje običajno ponujajo sodobne načrte in ugodnosti, kar je v nasprotju z ustaljenim značajem in potencialom prenove vile iz leta 1970, katere cena se začne pri 1.200.000 €.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
