Estepona, Málaga'da yer alan bu müstakil villa, Costa del Sol'un canlı atmosferinde konumlanmıştır. Denize ve şehir merkezine yürüme mesafesinde bulunması, hem sakin bir yaşam tarzı hem de tüm olanaklara kolay erişim sunar. 2007 yılında tamamlanan ve toplam 349 m² yaşam alanına sahip bu yapı, 653 m²'lik özel bir arazi üzerinde yer almaktadır. €1.300.000 başlangıç fiyatıyla sunulan villa, geniş iç hacmi ve dış mekan potansiyeli ile dikkat çekmektedir.
Estepona, Costa del Sol'un batı yakasında, Marbella'nın batısında yer alan ve son yıllarda popülerliği artan bir bölgedir. Bu villa, Haiku Residences (başlangıç €962,000), White (başlangıç €1,100,000) ve Eleven41 (başlangıç €1,040,000) gibi Estepona'daki diğer projelerle karşılaştırıldığında, daha oturmuş bir yerleşim bölgesinde, mevcut yapı stokunu temsil etmektedir. Bahsedilen projeler genellikle yeni inşa edilmiş veya yenilenmiş konutlar olup, modern tasarımları ve genellikle ortak sosyal olanakları (havuz, spor alanları vb.) ile öne çıkarlar. Bu villa ise, kendine ait geniş arazisi, özel havuzu ve tek katlı yaşam düzeni ile daha geleneksel bir Akdeniz yaşam tarzı sunmaktadır. €1.300.000'luk fiyatı, yeni projelerin başlangıç fiyatlarının biraz üzerinde olsa da, sağladığı arazi büyüklüğü, konumun olanaklara yakınlığı ve evin genel hacmi göz önüne alındığında dengeli bir konumdadır. Estepona'nın genelinde, özellikle denize yakın ve iyi bir konuma sahip müstakil villaların talebi yüksektir ve bu proje bu talebe yanıt vermektedir. Bölge, hem kalıcı yaşam hem de tatil evi arayanlar için çeşitli seçenekler sunarken, bu villa daha çok yerleşik ve özel bir yaşam alanı tercih edenlere hitap etmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Estepona'nın Seghers bölgesinde, plaja ve marinaya sadece birkaç yüz metre mesafede yer almaktadır. Çevresindeki kentsel doku, restoranlar, mağazalar ve okullar gibi temel ihtiyaçlara kolay erişim sağlarken, bölgenin sunduğu huzurlu atmosfer korunmuştur. Bu konum, hem dinlendirici bir yaşam hem de sosyal aktivitelere yakınlık arayanlar için dengeli bir yaşam sunar.
Tek katta düzenlenmiş 3 yatak odası ve 2 banyosu ile bu villa, pratik ve konforlu bir yaşam alanı sunmaktadır. Geniş salon ve mutfak alanı, aile yaşamı ve misafir ağırlama için uygun bir zemin hazırlar. Özel havuzlu teras ve bahçe alanı, açık havada vakit geçirmek isteyenler için idealdir.
Yapı, 2007 yılında tamamlanmış olup, mevcut durumu iyi durumdadır. Geleneksel mimarisi ve sağlam inşaat kalitesi, dönemin yapı standartlarını yansıtmaktadır. İç mekanlarda kişisel zevklere göre modernizasyon ve güncelleme potansiyeli bulunmaktadır.
Bu villa, modern tasarım beklentilerine sahip alıcılar için daha fazla yenileme gerektirebilir. Enerji verimliliği açısından güncel standartlara yükseltme ihtiyacı olabilir. Ayrıca, proje yüksek kaliteli bir yaşam alanı sunsa da, yeni inşa edilmiş projelerde bulunan bazı yeni nesil teknolojik özellikler veya geniş ortak sosyal alanlar bulunmamaktadır.
Bu villa, sakin ve huzurlu bir yaşam arayan ancak olanaklardan uzak kalmak istemeyen alıcılar için uygundur. Tek katlı yaşam alanı, hareket kabiliyeti kısıtlı bireyler veya çocuklu aileler için konfor ve güvenlik sağlar. Bahçesi ve özel havuzu ile güneşli iklimin tadını çıkarmak isteyenler için idealdir. Ayrıca, geniş çok amaçlı alanın potansiyel misafir dairesi veya çalışma odasına dönüştürülebilmesi, bu villayı uzaktan çalışanlar veya misafir ağırlamayı sevenler için de cazip kılmaktadır. 2007 yılında inşa edilmiş olması, klasik bir Akdeniz tarzı arayan ve mülkü kendi zevklerine göre kişiselleştirmek isteyenler için bir fırsat sunar. Estepona'nın sunduğu sosyal olanaklar, restoranlar, plajlar ve golf sahalarına yakınlığı, aktif bir yaşam tarzını benimseyenler için bu villayı uygun bir seçenek haline getirir. Havalimanına 34 km mesafede olması, uluslararası erişim kolaylığı sağlar.
Villa, 2007 yılında inşa edilmiş olup, dönemin standartlarına uygun sağlam bir yapıya sahiptir. İç mekanlarda, döşemeler genellikle fayans kaplamalıdır ve duvarlar boyalıdır. Mutfak tam donanımlıdır ve geniş bir alana sahiptir. Banyo sayısı 2'dir ve temel armatürler mevcuttur. Odalarda gömme dolaplar bulunmaktadır, bu da depolama alanı sağlar. Pencereler genellikle çift camlıdır ve dış mekanlara açılır. Özel teras alanı, dış mekan yaşamını destekler. Bahçe bakımı kolay olacak şekilde tasarlanmıştır, ancak meyve ağaçları gibi unsurlar barındırır. Garaj, birden fazla araç için park alanı sunar. Bina genelinde, dayanıklı malzemeler kullanıldığı görülmektedir. İç mekanların güncellenmesi, daha modern bir estetik ve potansiyel olarak daha yüksek enerji verimliliği sağlayabilir. Kullanılan malzemeler, genel olarak uzun ömürlü ve bakımı kolay olacak şekilde seçilmiştir.
Bu müstakil villa, €1.300.000 başlangıç fiyatıyla satışa sunulmuştur. Villa, 3 yatak odası ve 2 banyodan oluşmaktadır. 349 m²'lik kapalı yaşam alanı ve 653 m²'lik geniş bir araziye sahiptir. 2007 yılında tamamlanmış olan yapı, iyi bir genel duruma sahiptir ancak kişisel tercihlere göre modernize edilebilir. Bölgedeki benzer özelliklere sahip diğer villalarla karşılaştırıldığında, bu fiyat aralığı konumu ve sunduğu arazi büyüklüğü göz önüne alındığında rekabetçidir. Satışa sunulan tek bir birim bulunmaktadır ve villa kullanıma hazırdır. Fiyat, evin genel durumunu, özelliklerini ve Estepona'daki prestijli konumunu yansıtmaktadır.
Estepona'nın Seghers bölgesinde yer alan bu müstakil villa, hem denize yakınlığı hem de şehir olanaklarına erişimi ile öne çıkmaktadır. Sabahları kısa bir yürüyüşle plaja ulaşabilir, gün batımında ise marinada keyifli vakit geçirebilirsiniz. 104 metre uzaklıktaki süpermarket ve 237 metredeki eczane gibi temel ihtiyaçlar yürüme mesafesinde olduğundan, günlük yaşam oldukça pratiktir. Ayrıca, 1.1 km mesafedeki hastane ve yakın çevredeki okullar, aileler için önemli bir avantajdır. Estepona'nın hareketli sosyal yaşamı ve tarihi merkezi de kısa bir araba yolculuğu ile ulaşılabilir durumdadır. Yıl boyunca 19.2°C ortalama sıcaklık ve 3.848 saat güneş ışığı ile bölge, açık hava aktiviteleri için yılın büyük bölümünde elverişli bir iklim sunar. Villa, hem kalıcı bir konut hem de tatil evi olarak değerlendirilebilecek bir yaşam ritmi sunmaktadır.
Estepona'nın Seghers bölgesinde yer alan bu villa, çevresindeki olanaklara kolay erişim imkanı sunar. 104 metre yürüme mesafesindeki süpermarket, günlük ihtiyaçların karşılanmasını kolaylaştırır. 237 metre uzaklıktaki eczane, sağlık hizmetlerine erişimi hızlandırır. 1.1 km mesafedeki hastane, acil durumlar için önemli bir güvencedir. Plajlara (örneğin Playa de Estepona 524 metre, La Rada 769 metre) ve marinaya yürüme mesafesinde olması, deniz kenarı yaşam tarzını destekler. Bölgedeki 50 restoran ve 22 kafe seçeneği, çeşitli yeme-içme deneyimleri sunar. Eğitim kurumları da yakın konumdadır; 6 okul 2 km'lik bir yarıçap içinde bulunmaktadır. Bu kentsel entegrasyon, sakin bir yaşam sürerken aynı zamanda şehir hayatının canlılığından faydalanma imkanı tanır.
Bu villa, Estepona'nın güneyinde, denize ve limana yakın bir konumda yer almaktadır. Çevresindeki kentsel doku, süpermarketler, eczaneler ve okullar gibi günlük yaşam için gerekli tüm olanakları sunmaktadır. Marina ve plajların yakınlığı, keyifli zaman geçirme imkanları sağlar. Bölgenin genel yapısı, hem şehir yaşamının kolaylıklarını hem de sahil kasabası huzurunu bir arada sunmaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Estepona, Málaga eyaletinin güneybatısında, Costa del Sol'un batı kesiminde yer almaktadır. Bölgenin ana şehirlerine göre konumu stratejiktir; Marbella 25 km, Algeciras 42 km ve Málaga ise 73 km mesafededir. Bu yakınlık, Estepona sakinlerine büyük şehirlerin sunduğu kültürel etkinliklere, alışveriş merkezlerine ve iş olanaklarına kolay erişim sağlar. Ancak Estepona, bu büyük şehirlerin dinamizminden uzak, daha sakin ve geleneksel bir Akdeniz kasabası atmosferini korumaktadır. Sierra Bermeja dağlarının eteklerinde yer alması, bölgeye hem doğal bir güzellik katmakta hem de farklı rekreasyonel aktivite imkanları sunmaktadır.
Villa, stratejik bir konuma sahiptir. En yakın plaj olan Playa de Estepona 524 metre, La Rada ise 769 metre uzaklıktadır. Kentsel hizmetlere erişim oldukça kolaydır; süpermarket 104 metre, eczane 237 metre ve hastane 1.1 km mesafededir. Golf tutkunları için çeşitli sahalar mevcuttur; Valle Romano Golf 4.1 km, Azata Golf ise 4.4 km ve 4.6 km mesafededir. Elektrikli araç şarj istasyonu 1.3 km uzaklıktadır. Havalimanı'na (Málaga-Costa del Sol) kuş uçuşu yaklaşık 64 km, karayolu ile ise yaklaşık 34 km mesafede bulunmaktadır. Puerto Estepona marina ise 1.6 km uzaklıktadır. Bu yakınlıklar, hem günlük yaşamı kolaylaştırır hem de tatil veya iş amaçlı seyahatleri pratik hale getirir.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bölgesi, yılda ortalama 3.848 saat güneş ışığı alan, Akdeniz ikliminin hakim olduğu bir coğrafyadır. Ortalama yıllık sıcaklık 19.2°C civarındadır ve bu da yılın büyük bölümünde konforlu bir yaşam sağlar. Yüksek rakımlı Sierra Bermeja dağları, bölgeye dramatik bir fon oluştururken, denize yakınlığı sayesinde yumuşak iklim koşulları hüküm sürer. Yükseklik ortalaması 19 metre olup, bu da denizden gelen esintilerin hissedilmesine olanak tanır. Yüzeyin denize eğimi %2.4 gibi oldukça düz bir seviyededir, bu da plajlara erişimi kolaylaştırır. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yaklaşık 5 ay sürer, bu da sahil aktiviteleri için yeterli bir süre sunar. Bölgenin dağlık ve verimli vadi yapısı, farklı mikro iklimler yaratabilir ve doğal güzellikler sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Villa, denize yakınlığıyla öne çıkmaktadır. En yakın plajlar arasında Playa de Estepona (524 m) ve La Rada (769 m) bulunmaktadır. Daha uzak mesafede ise Playa del Cristo (1.6 km) yer alır. Estepona ve çevresinde toplamda 134 spor tesisi bulunmaktadır. Bölgedeki golf sahaları arasında Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4 km ve 4.6 km) ve Estepona Golf (6.1 km) yer alır. Ayrıca, Puerto Estepona (1.6 km) ve Puerto Deportivo (1.8 km) gibi marinalar, su sporları ve denizcilik aktiviteleri için olanaklar sunar. Mirador del Carmen de Estepona (1.2 km) ve Mirador Playa del Cristo (2.0 km) gibi seyir terasları, bölgenin manzarasının keyfini çıkarmak için idealdir. Kentsel çevrede yer alan Better Bodies (0.3 km) ve Polideportivo Municipal (0.6 km) gibi spor merkezleri, fitness ve diğer spor faaliyetleri için çeşitli imkanlar sunar.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Málaga eyaletinin güneybatısında, Costa del Sol'un batı kesiminde yer almaktadır. Bölgenin ana şehirlerine göre konumu stratejiktir; Marbella 25 km, Algeciras 42 km ve Málaga ise 73 km mesafededir. Bu yakınlık, Estepona sakinlerine büyük şehirlerin sunduğu kültürel etkinliklere, alışveriş merkezlerine ve iş olanaklarına kolay erişim sağlar. Ancak Estepona, bu büyük şehirlerin dinamizminden uzak, daha sakin ve geleneksel bir Akdeniz kasabası atmosferini korumaktadır. Sierra Bermeja dağlarının eteklerinde yer alması, bölgeye hem doğal bir güzellik katmakta hem de farklı rekreasyonel aktivite imkanları sunmaktadır.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 82 mm |
| Şubat | °C | 72 mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | 3 mm |
| Temmuz | 25.4°C | 0 mm |
| Ağustos | °C | 1 mm |
| Eylül | 23.9°C | 13 mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | 14.9°C | 132 mm |
Düz
Ref: VL486309
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
