Denne traditionelle andalusiske villa, bygget i 1984, tilbyder en førsteklasses beliggenhed i Esteponas eftertragtede Seghers-område. Beliggende på en grund på 500 m² har boligen et boligareal på 190 m², herunder 3 soveværelser og 2 badeværelser. Dens indflytningsklare status og gode stand giver mulighed for øjeblikkelig indflytning. Villaen byder på panoramisk havudsigt, en privat pool og rigelig terrasseplads, som legemliggør den attraktive Costa del Sol-livsstil.
Sammenlignet med nybyggerier i Estepona, såsom Bayside Homes (fra €739.000), Las Mesas Blue Horizon (fra €849.000) og Anna de Estepona rækkehuse (fra €795.000), repræsenterer denne eksisterende villa til €1.055.000 et andet markedssegment. Nybyggerier tilbyder ofte moderne design og opdaterede faciliteter, typisk med lavere startpriser, men uden den øjeblikkelige tilgængelighed eller etablerede karakter hos denne bolig. Villaens faste pris afspejler dens specifikke beliggenhed, havudsigt og traditionelle tiltrækningskraft, karakteristika der muligvis ikke kan gentages i nyere, mere standardiserede byggerier. Mens nyere projekter måske fokuserer på energieffektivitet og moderne planløsninger, tilbyder denne villa fra 1984 en håndgribelig følelse af etableret kystliv, hvilket giver et distinkt værditilbud for købere, der prioriterer beliggenhed og bevist karakter frem for de nyeste arkitektoniske tendenser.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i det etablerede boligområde Seghers tilbyder denne villa nærhed til Esteponas faciliteter. Den ligger i gåafstand til Seghers-stranden, lystbådehavnen og den historiske bymidte, hvilket giver nem adgang til lokale services, restauranter og fritidsaktiviteter.
Denne bolig henvender sig til dem, der søger en blanding af traditionel charme og kystliv. Etplanslayoutet, privat pool og terrasser egner sig til nydelse hele året rundt. Nærheden til stranden og byens faciliteter understøtter en livsstil med fokus på afslapning og bekvemmelighed.
Bygget i 1984 er denne villa en indflytningsklar eksisterende bolig. Selvom den ikke er et nybyggeri, tilbyder dens gode stand og etablerede tilstedeværelse i Seghers-området en anden slags værdi, med fordelen ved øjeblikkelig tilgængelighed og et modent miljø.
Denne bolig er en eksisterende bygning fra 1984, hvilket betyder, at den ikke har de nyeste byggeteknologier eller energieffektivitetsstandarder, der findes i moderne nybyggerier. Købere bør overveje eventuelle moderniseringsbehov.
Denne villa egner sig til enkeltpersoner eller familier, der prioriterer et veletableret nabolag med direkte adgang til kystfaciliteter og byservices. Den appellerer til dem, der leder efter en helårsbolig eller et feriehus, hvor bekvemmelighed er nøgleordet, med minimalt behov for øjeblikkelig renovering på grund af dens 'gode stand'. Boligarealet i ét plan er fordelagtigt for beboere med mobilitetshensyn. For investorer udgør beliggenheden i et populært område af Estepona, kombineret med nærheden til stranden og lystbådehavnen, en stabil udlejningsmulighed. Den panoramiske havudsigt og traditionelle andalusiske karakter tilbyder en distinkt livsstil, der kan appellere til købere, der søger autenticitet frem for moderne byggeri.
Villaen, bygget i 1984, beskrives som værende i 'god stand'. Den har en stue med pejs, som bidrager til en varm atmosfære, og et fuldt udstyret køkken. Interiørdetaljer afspejler sandsynligvis byggeperioden og kan potentielt tilbyde en traditionel æstetik. De udvendige elementer omfatter en privat pool, have og rummelige terrasser, herunder en betydelig frontterrasse med indbygget grill, velegnet til udendørs liv. Selvom specifikke materialedetaljer ikke er angivet, antyder villaens nuværende tilstand en funktionel og beboelig bolig, men potentielle købere kan overveje at opdatere finishen for at matche nutidens smag eller forbedre energieffektiviteten.
Denne fritliggende villa tilbydes til en fast udbudspris på €1.055.000. Som en eksisterende bolig færdiggjort i 1984 afspejler prisen dens nuværende markedsposition og etablerede karakteristika. Tilgængeligheden er øjeblikkelig, da boligen er indflytningsklar. Den ene faste pris betyder, at der ikke forhandles om startpriser, hvilket adskiller den fra nybyggeriprojekter med variable prisstrukturer. Potentielle købere bør bemærke, at dette er den endelige salgspris for netop denne bolig.
Esteponas bydel Seghers byder på et afbalanceret bymiljø. Denne villa er placeret til at udnytte fordelene ved nærhed til væsentlige services, herunder et supermarked blot 104 meter væk og et apotek inden for 236 meter. De nærmeste omgivelser byder på en blanding af boliger og lokale faciliteter. Hverdagen her er præget af tilgængelighed; mange ærinder kan klares til fods eller på cykel, hvilket reducerer afhængigheden af bil. Den nærliggende strand og lystbådehavn bidrager til en afslappet kustrytme, mens bymidten med sine charmerende gader og butikker udgør kulturelle og sociale knudepunkter. Området drager fordel af Esteponas samlede tiltrækningskraft som en levende kystby i provinsen Málaga.
Estepona tilbyder en afbalanceret livsstil, der blander bymuligheder med kystro. Villaens nærmeste omgivelser giver nem adgang til et supermarked (104 m) og et apotek (236 m), hvilket letter daglige rutiner. Byens infrastruktur understøtter en gangbar livsstil, med mange faciliteter inden for gå- eller cykelafstand. Inden for 2 km har beboere adgang til talrige restauranter (50), caféer (22) og skoler (6), hvilket fremmer en levende fællesskabsatmosfære. Nærheden til flere strande, herunder Playa de Estepona (524 m) og La Rada (769 m), giver rigelige muligheder for aktiviteter ved havet. Områdets højde på 19 meter over havets overflade sikrer behagelige levevilkår med relativt fladt terræn ned mod stranden.
Dette kort fremhæver villaens beliggenhed i Estepona og understreger dens nærhed til kystlinjen og vigtige byelementer. Det bekræfter visuelt gangafstanden til strande, lystbådehavnen og lokale services og understreger bekvemmeligheden ved dette etablerede boligmiljø.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Estepona er strategisk placeret i provinsen Málaga på Costa del Sol. Byen fungerer som en port mellem de mere udviklede områder mod Marbella (25 km) og de mere barske kyststrækninger længere mod vest. Mens Málaga by (73 km) tilbyder store byfaciliteter og en stor international lufthavn, byder Estepona på en mere traditionel andalusisk charme med sin egen distinkte karakter. Byens befolkning på ca. 79.621 indbyggere (prognose 2025) indikerer et betydeligt lokalt fællesskab, der rækker udover sæsonturisme, og som tilbyder en helårs oplevelse.
Denne villa tilbyder fremragende tilgængelighed til lokale og regionale faciliteter. Den ligger i gåafstand fra strande som Playa de Estepona (524 m) og La Rada (769 m). Lystbådehavnen ligger også i nærheden og tilbyder fritids- og spisemuligheder. Væsentlige services som et supermarked (104 m) og et apotek (236 m) ligger bekvemt tæt på. For golfentusiaster ligger baner som Valle Romano Golf ca. 4,1 km væk. Boligen ligger 34 km fra Málaga Lufthavn (AGP), hvilket giver gode forbindelser for internationale rejser. Offentlig transport er tilgængelig med 50 stoppesteder og 8 linjer, der betjener området, men en bil anbefales generelt til at udforske den bredere Costa del Sol-region.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder et middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Den gennemsnitlige månedstemperatur ligger mellem 15°C og 25°C, med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,2°C. Badesæsonen varer typisk fem måneder, med vandtemperaturer på mindst 20°C. Området modtager rigeligt solskin, hvilket bidrager til den attraktive udendørs livsstil. Villaens beliggenhed i en højde af 19 meter over havets overflade, med en blid hældning på 2,4 % mod havet, sikrer komfortable levevilkår. Nærheden til Sierra Bermeja-bjergene byder på en naturlig kulisse og mulighed for køligere tilflugtssteder inde i landet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Villaens kystbeliggenhed giver direkte adgang til talrige fritidsaktiviteter. Flere strande ligger inden for nem rækkevidde, herunder Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) og Playa del Cristo (1,6 km). Området rummer et bredt udvalg af sportsfaciliteter med 134 muligheder, herunder nærliggende sportscentre som Better Bodies (0,3 km) og Polideportivo Municipal (0,6 km). Golf er en stor magnet, med flere baner som Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km) tæt på. Lystbådehavnen, Puerto Estepona (1,6 km), byder på yderligere fritidsaktiviteter og en livlig atmosfære.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| Marts | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Maj | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Fladt
Ref: VL924551
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
CS
RO
BG
SK
HE
UK
SR
EL