Deze traditionele Andalusische villa, gebouwd in 1984, biedt een toplocatie in de gewilde wijk Seghers van Estepona. Gelegen op een perceel van 500 m², beschikt de woning over 190 m² woonoppervlakte, inclusief 3 slaapkamers en 2 badkamers. Dankzij de sleutelklare status en goede staat is directe bewoning mogelijk. De villa biedt panoramisch zeezicht, een privézwembad en ruime terrassen, en belichaamt de begeerenswaardige levensstijl van de Costa del Sol.
Vergeleken met nieuwbouwprojecten in Estepona, zoals Bayside Homes (vanaf € 739.000), Las Mesas Blue Horizon (vanaf € 849.000) en de geschakelde woningen van Anna de Estepona (vanaf € 795.000), vertegenwoordigt deze bestaande villa van € 1.055.000 een ander marktsegment. Nieuwbouw biedt vaak moderne ontwerpen en bijgewerkte voorzieningen, doorgaans met lagere startprijzen maar zonder de directe beschikbaarheid of het gevestigde karakter van deze woning. De vaste prijs van deze villa weerspiegelt de specifieke locatie, het zeezicht en de traditionele aantrekkingskracht, kenmerken die mogelijk niet worden gerepliceerd in nieuwere, meer gestandaardiseerde bouwwerken. Terwijl nieuwere projecten zich mogelijk richten op energie-efficiëntie en hedendaagse indelingen, biedt deze in 1984 gebouwde villa een tastbaar gevoel van gevestigd kustwonen, met een onderscheidend waardevoorstel voor kopers die locatie en bewezen karakter belangrijker vinden dan de laatste architecturale trends.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in de gevestigde woonwijk Seghers biedt deze villa nabijheid van alle voorzieningen in Estepona. Het strand van Seghers, de jachthaven en het historische stadscentrum bevinden zich op loopafstand, wat handige toegang geeft tot lokale diensten, horeca en vrijetijdsactiviteiten.
Deze woning is geschikt voor wie een mix zoekt van traditionele charme en kustwonen. De indeling op één verdieping, het privézwembad en de terrassen zijn ideaal voor gebruik het hele jaar door. De nabijheid van het strand en de voorzieningen in de stad ondersteunt een levensstijl gericht op ontspanning en gemak.
Deze in 1984 gebouwde villa is een sleutelklare bestaande woning. Hoewel het geen nieuwbouw is, bieden de goede staat en de gevestigde aanwezigheid in de wijk Seghers een andere vorm van waarde, met als voordeel directe beschikbaarheid en een volgroeide omgeving.
Deze woning is een bestaande bouw uit 1984, wat betekent dat deze niet beschikt over de nieuwste bouwtechnieken of energie-efficiëntienormen van hedendaagse nieuwbouwprojecten. Kopers dienen rekening te houden met mogelijke moderniseringsbehoeften.
Deze villa is geschikt voor individuen of gezinnen die prioriteit geven aan een goed gevestigde buurt met directe toegang tot kustvoorzieningen en stadsdiensten. De villa spreekt mensen aan die op zoek zijn naar een hoofdverblijf of vakantiewoning waar gemak centraal staat, met minimale directe renovatie nodig dankzij de status 'goede staat'. De woonruimte op één verdieping is voordelig voor bewoners met mobiliteitsoverwegingen. Voor investeerders biedt de ligging in een populaire buurt van Estepona, gecombineerd met de nabijheid van strand en jachthaven, een stabiel verhuurperspectief. Het panoramische zeezicht en het traditionele Andalusische karakter bieden een onderscheidende levensstijl die kopers kan aanspreken die authenticiteit boven moderne bouw verkiezen.
De in 1984 gebouwde villa wordt omschreven als verkerend in 'goede staat'. De villa beschikt over een woonkamer met open haard, wat bijdraagt aan een warme sfeer, en een volledig uitgeruste keuken. Interieurdetails weerspiegelen waarschijnlijk de bouwperiode en bieden mogelijk een traditionele uitstraling. Exterieur kenmerken omvatten een privézwembad, tuin en ruime terrassen, waaronder een aanzienlijk voorterras met ingebouwde barbecue, ideaal voor buitenleven. Hoewel specifieke materiaaldetails niet zijn verstrekt, suggereert de huidige staat van de villa een functionele en bewoonbare woning, hoewel potentiële kopers overwegen de afwerking te moderniseren conform hedendaagse smaak of om de energie-efficiëntie te verbeteren.
Deze vrijstaande villa wordt aangeboden tegen een vaste vraagprijs van € 1.055.000. Als bestaande woning, voltooid in 1984, weerspiegelt deze prijs de huidige marktpositie en de gevestigde kenmerken. De beschikbaarheid is direct, aangezien de woning sleutelklaar is. De enige vaste prijs betekent dat er niet onderhandeld wordt over startprijzen, wat dit onderscheidt van nieuwbouwprojecten met variabele prijsstructuren. Potentiële kopers dienen er rekening mee te houden dat dit de definitieve verkoopprijs is voor deze specifieke residentie.
De wijk Seghers in Estepona biedt een gebalanceerde stedelijke omgeving. Deze villa is zo gepositioneerd dat de voordelen van de nabijheid van essentiële diensten worden benut, waaronder een supermarkt op slechts 104 meter en een apotheek binnen 236 meter. De directe omgeving kent een mix van woningen en lokale voorzieningen. Het dagelijks leven wordt gekenmerkt door bereikbaarheid; veel boodschappen kunnen te voet of per fiets worden gedaan, waardoor een auto minder noodzakelijk is. Het nabijgelegen strand en de jachthaven dragen bij aan een ontspannen kustritme, terwijl het stadscentrum met zijn charmante straatjes en winkels culturele en sociale centra biedt. Het gebied profiteert van de algehele aantrekkingskracht van Estepona als levendige kustplaats in de provincie Málaga.
Estepona biedt een gebalanceerde levensstijl, waarin stedelijk gemak samengaat met kustrust. De directe omgeving van deze villa biedt gemakkelijke toegang tot een supermarkt (104 m) en apotheek (236 m), wat dagelijkse routines vergemakkelijkt. De infrastructuur van de stad ondersteunt een loopbare levensstijl, met veel voorzieningen te voet of per fiets bereikbaar. Binnen 2 km hebben bewoners toegang tot talrijke restaurants (50), cafés (22) en scholen (6), wat een levendige gemeenschapssfeer bevordert. De nabijheid van meerdere stranden, waaronder Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m), biedt volop mogelijkheden voor recreatie aan zee. De ligging op 19 meter boven zeeniveau zorgt voor aangename levensomstandigheden met relatief vlak terrein richting het strand.
Deze kaart benadrukt de ligging van de villa binnen Estepona, met nadruk op de nabijheid van de kustlijn en belangrijke stedelijke kenmerken. De kaart bevestigt visueel de loopafstand tot stranden, de jachthaven en lokale diensten, wat het gemak van deze gevestigde woonomgeving onderstreept.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Estepona ligt strategisch binnen de provincie Málaga aan de Costa del Sol. Het fungeert als toegangspoort tussen de meer ontwikkelde gebieden richting Marbella (25 km) en de ruigere kusten verder naar het westen. Terwijl de stad Málaga (73 km) grote stedelijke voorzieningen en een grote internationale luchthaven biedt, biedt Estepona een traditionelere Andalusische charme met een eigen karakter. De bevolking van de plaats van circa 79.621 inwoners (prognose 2025) duidt op een aanzienlijke lokale gemeenschap die verder reikt dan seizoenstoerisme, en een gemeenschap biedt die het hele jaar door leeft.
Deze villa biedt uitstekende bereikbaarheid van lokale en regionale voorzieningen. De villa ligt op loopafstand van stranden zoals Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m). Ook de jachthaven is dichtbij en biedt vrijetijds- en eetgelegenheden. Essentiële diensten zoals een supermarkt (104 m) en apotheek (236 m) zijn handig dichtbij. Voor golfliefhebbers bevinden banen zoals Valle Romano Golf zich op ongeveer 4,1 km afstand. De woning ligt op 34 km van Luchthaven Málaga (AGP), wat goede connectiviteit biedt voor internationaal reizen. Openbaar vervoer is beschikbaar met 50 haltes en 8 lijnen die het gebied bedienen, hoewel een auto over het algemeen wordt aanbevolen voor het verkennen van de bredere Costa del Sol-regio.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met milde winters en warme zomers. De gemiddelde maandtemperatuur varieert tussen 15°C en 25°C, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19,2°C. Het zwemseizoen duurt doorgaans vijf maanden, met watertemperaturen van 20°C of hoger. Het gebied ontvangt overvloedige zonneschijn, wat bijdraagt aan de gewilde buitenlevensstijl. De ligging van de villa op 19 meter boven zeeniveau, met een licht talud van 2,4% richting zee, zorgt voor comfortabele levensomstandigheden. De nabijheid van de Sierra Bermeja-bergen biedt een natuurlijke achtergrond en mogelijkheden voor koelere uitstappen landinwaarts.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustligging van deze villa biedt directe toegang tot talrijke recreatieve activiteiten. Verschillende stranden zijn gemakkelijk bereikbaar, waaronder Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) en Playa del Cristo (1,6 km). Het gebied beschikt over een breed aanbod aan sportvoorzieningen, met 134 opties beschikbaar, inclusief nabijgelegen sportcentra zoals Better Bodies (0,3 km) en Polideportivo Municipal (0,6 km). Golf is een belangrijke trekpleister, met meerdere banen zoals Valle Romano Golf (4,1 km) en Azata Golf (4,4 km) op korte afstand. De jachthaven, Puerto Estepona (1,6 km), biedt verdere vrijetijdsbesteding en een levendige sfeer.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 86 mm |
| Februari | 13.7°C | 55 mm |
| Maart | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mei | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Vlak
Ref: VL924551
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL