Denne erhvervslokale i Estepona tilbyder et blankt lærred for forretningsprojekter eller investeringer, beliggende i et levende bymiljø. Med en area på 81 kvadratmeter er det rå rum klar til tilpasning, hvilket gør det velegnet til en række forskellige kommercielle anvendelser som butik, kontor, studie eller café. Beliggende inden for gåafstand fra grundlæggende faciliteter og stranden har boligen en førsteklasses beliggenhed på Costa del Sol. Dens stand, der stammer fra 1970, men er indflytningsklar, udgør en betydelig mulighed for iværksættere og investorer, der søger en bolig med høj potentiale i et område med stor efterspørgsel.
Estepona tilbyder en distinkt markedsposition sammenlignet med sine nabobyer på Costa del Sol. Mens Marbella mod øst er kendt for luksus og eksklusive projekter, og områder længere mod vest kan tilbyde roligere boligmuligheder, finder Estepona en balance mellem bymæssig bekvemmelighed og traditionel charm. Projekter som Etherna Homes 2 og Edificio Solmar, opført fra €269.000 og €259.303, repræsenterer nyere boligtilbud i Estepona, typisk med moderne faciliteter og større boligarealer til højere prispunkter. Edificio Serena, fra €223.370, ligger tættere på prisen, men retter sig sandsynligvis også mod et andet segment, potentielt boliger eller blandet brug. Denne erhvervslokale, til €212.100, skiller sig ud som en eksisterende bolig med fast pris med rent kommercielt potentiale i et centralt, etableret byområde. Dens bygning fra 1970'erne antyder et mere modent bymiljø end nybyggeri, appellerende til dem, der værdsætter etableret infrastruktur og tilgængelighed frem for moderne byggefunktioner.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Denne erhvervslokale er strategisk placeret i hjertet af Estepona, en livlig kystby i provinsen Málaga. Den tilbyder fremragende nærhed til adskillige faciliteter, herunder butikker, restauranter og sundhedsfaciliteter, som alle er tilgængelige til fods. Stranden ligger også inden for nem gåafstand, hvilket øger dens appel for både drift og potentielle lejeindtægter.
Boligens rå, urenoverede tilstand giver maksimal fleksibilitet for dens fremtidige anvendelse. Den egner sig til iværksættere, der ønsker at etablere en særlig forretning, såsom en boutique, et professionelt kontor eller et kreativt studie. Investorer kan også udnytte dens potentiale for lejeindtægter ved at tilpasse rummet til den lokale markeds efterspørgsel.
Denne erhvervslokale er en indflytningsklar bolig bygget i 1970. Selvom det ikke er et nybyggeri, tilbyder den eksisterende struktur øjeblikkelig tilgængelighed for brug eller renovering. Bygningens alder antyder etableret infrastruktur i bymiljøet, hvilket giver et solidt fundament for enhver kommerciel tilpasning eller investeringsstrategi.
Denne bolig sælges i sin nuværende rå tilstand og kræver fuld renovering og tilpasning for at passe til specifikke kommercielle behov. Den indeholder ingen færdige indretningsdetaljer eller klar-til-brug forretningsinfrastruktur. Potentielle købere skal medregne omkostninger og tid forbundet med en gennemgribende renovering.
Denne erhvervslokale egner sig godt til iværksættere, der er ivrige efter at starte en ny forretning på en førsteklasses kystbeliggenhed. Forestil dig at åbne en eksklusiv tøjbutik, et specialiseret konsulentkontor eller en hyggelig café med fordel af det daglige tilstrømning af beboere og turister. Det er også en fremragende mulighed for investorer, der ønsker at tilføje en alsidig kommerciel aktiv til deres portefølje, med potentiale for betydelige lejeafkast på grund af Esteponas konstante efterspørgsel. For dem, der ønsker at etablere et kreativt studie eller værksted, giver det store, tilpasningsdygtige rum friheden til at designe et miljø, der perfekt matcher deres kunstneriske eller professionelle vision. Dens nærhed til serviceydelser og stranden gør den til et praktisk valg for virksomheder, der kan udnytte den lokale livsstil og faciliteter.
I øjeblikket præsenteres boligen i en rå, ufærdig tilstand med betongulve og murstensvægge, som vist på de tilgængelige billeder. Denne tilstand nødvendiggør en omfattende renovering for at opfylde specifikke kommercielle krav. Selvom den eksisterende struktur stammer fra 1970, antyder dens indflytningsklare status en strukturel integitet, der egner sig til tilpasning. Potentielle købere skal budgettere med alle aspekter af færdiggørelse, herunder gulve, el- og VVS-installationer, belysning, ventilation og facadeforbedringer, afhængigt af den tilsigtede brug. Arealet på 81 m² giver rigelig plads til omfattende tilpasning, hvilket muliggør skabelsen af et moderne, funktionelt kommercielt interiør.
Udbudsprisen for denne erhvervslokale er €212.100, hvilket afspejler dens nuværende rå tilstand og det betydelige potentiale for tilpasning. Dette er en fast pris for den eksisterende bolig, ikke en startpris for et nybyggeri. Boligen, færdiggjort i 1970, er indflytningsklar, hvilket betyder, at den er tilgængelig for øjeblikkelig overtagelse og efterfølgende renovering. Givet dens beliggenhed i et højt efterspurgt område i Estepona tilbyder denne pris et overbevisende indgangspunkt for investorer eller iværksættere, der ønsker at udnytte Costa del Sols blomstrende marked.
Estepona byder på et dynamisk bymiljø med en stærk kommerciel puls, i balance med nærheden til Middelhavskysten. Denne specifikke beliggenhed placerer erhvervslokalet i et vel etableret kvarter, hvilket sikrer en jævn strøm af lokale fodgængere og nem adgang for kunder. Området omkring er kendetegnet ved en blanding af boligbyggeri, lokale virksomheder og grundlæggende serviceydelser, hvilket skaber et selvforsynende lokalsamfund. Hverdagen her er bekvem, med apoteker, supermarkeder og offentlige transportstop alt inden for kort gåafstand. Tilstedeværelsen af talrige restauranter og caféer i nærheden bidrager også til en livlig atmosfære. For strandgæster ligger kystlinjen blot nogle hundrede meter væk og tilbyder en forfriskende pause. Denne kombination af bymæssig tilgængelighed og kystcharm gør Estepona til en attraktiv ramme for en række kommercielle projekter, fra detailhandel til servicevirksomheder.
Estepona tilbyder en afbalanceret by- og kystlivsstil, kendetegnet ved sin bekvemmelighed og middelhavscharm. Den nærmeste omgivning af denne erhvervslokale er et aktivitetens centrum, hvor daglige fornødenheder er let tilgængelige. Beboere og potentielle kunder kan nemt få adgang til supermarkeder, apoteker, banker og sundhedsfaciliteter inden for en kort gåtur. Selve byen har en livlig atmosfære med talrige restauranter og caféer, hvilket giver rigelige muligheder for mad og socialt samvær. Offentlig transport er velintegreret, med flere buslinjer og stop bekvemt placeret, hvilket letter nem bevægelse inden for Estepona og til omkringliggende områder. Nærheden til stranden La Rada, knap en kilometer væk, tilbyder beboere og besøgende et populært sted til fritid og afslapning.
Dette kort fremhæver Esteponas strategiske position på Costa del Sol. Det viser boligens beliggenhed inden for byen og understreger dens nærhed til Middelhavet og vigtige byserviceydelser. Kortet illustrerer tilgængeligheden til store transportruter og de omkringliggende naturlandskaber, hvilket giver et visuelt overblik over områdets fordele.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Estepona er strategisk placeret på den vestlige Costa del Sol, i provinsen Málaga. Byen fungerer som en port mellem Marbellas travle aktivitet, cirka 25 km mod øst, og den historiske havneby Algeciras, cirka 42 km mod vest. Provinsens hovedstad, Málaga, ligger 73 km længere langs kysten. Estepona selv er en del af en levende comarca, kendt for sin blanding af traditionel andalusisk charm og moderne faciliteter. Dens beliggenhed drager fordel af Costa del Sols overordnede økonomiske dynamik og turismeappel, hvilket tilbyder en distinkt livsstil kendetegnet ved klima, kultur og kystliv.
Denne erhvervslokale nyder godt af fremragende tilgængelighed og en rigdom af nærliggende faciliteter. Flere strande, herunder La Rada og Playa de Estepona, ligger inden for nem gåafstand, typisk under 1 kilometer. For rejser længere væk ligger Málaga Lufthavn (AGP) cirka 64 km væk, med Gibraltar Lufthavn (GIB) cirka 36 km væk. Vejforbindelserne er robuste, understøttet af ladestationer til elbiler inden for en radius på 1,3 km. Offentlig transport er let tilgængelig, med 50 stop og 8 linjer, der betjener området, hvilket gør det nemt at navigere i Estepona og forbinde til større byer. Golfentusiaster har flere baner inden for en radius på 5 km, såsom Valle Romano Golf og Azata Golf.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder et subtropisk middelhavsklima, med gennemsnitlige månedstemperaturer fra 15°C til 25°C og en gennemsnitlig årstemperatur på 19,2°C. Området modtager rigelige solskinstimer, hvilket bidrager til en lang badesæson, der typisk varer fem måneder, med vandtemperaturer på 20°C eller højere. Beliggenheden ligger i en højde af 19 meter over havets overflade, hvilket tilbyder et behageligt kystmiljø. Det omkringliggende landskab er varieret, med frugtbare dale og bjergrigt terræn domineret af Sierra Bermeja. Den blide hældning mod den nærliggende strand forbedrer yderligere dens appel for udendørs aktiviteter.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Estepona er kendt for sin smukke kystlinje med flere velholdte strande. Stranden La Rada ligger blot 800 meter væk og er kendt for sin fine sand og faciliteter. Playa del Cristo og Playa del Angel er også let tilgængelige og tilbyder yderligere muligheder for solbadning og vandsport. Området giver omfattende rekreative muligheder, med 134 sportsfaciliteter tilgængelige lokalt. Golf er en stor attraktion, med flere baner som Azata Golf og Estepona Golf inden for en radius på 5 km. Derudover tilbyder sportscentre, udsigtspunkter og lystbådehavne som Puerto Estepona forskellige fritidsaktiviteter for beboere og besøgende.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| Marts | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Maj | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Fladt
Ref: VL016852
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
EN
DE
FR
ES
PT
DA
SV
TR
CS
UK
LV
ID