Denne næringseiendommen i Estepona tilbyr et blankt lerret for forretningsprosjekter eller investering, beliggende i et levende bymiljø. Med sine 81 kvadratmeter er rårommet klart for tilpasning, noe som gjør det egnet for en rekke kommersielle bruksområder som butikklokale, kontor, studio eller kafé. Beliggenheten er i gangavstand fra viktige fasiliteter og stranden, og eiendommen nyter godt av en førsteklasses beliggenhet på Costa del Sol. Dens tilstand, som stammer fra 1970, men er innflyttingsklar, presenterer en betydelig mulighet for gründere og investorer som søker en bolig med høyt potensial i et område med stor etterspørsel.
Estepona har en distinkt markedsposisjon sammenlignet med nabobyene på Costa del Sol. Mens Marbella i øst er kjent for sin luksus og eksklusive prosjekter, og områder lenger vest kan tilby roligere boligalternativer, treffer Estepona en balanse mellom bymessig bekvemmelighet og tradisjonell sjarm. Prosjekter som Etherna Homes 2 og Edificio Solmar, notert fra henholdsvis €269 000 og €259 303, representerer nyere boligtilbud i Estepona, typisk med moderne fasiliteter og større boareal til høyere priser. Edificio Serena, fra €223 370, er nærmere i pris, men retter seg sannsynligvis mot et annet segment, potensielt bolig eller blandet bruk. Dette næringslokalet, til €212 100, skiller seg ut som en fastpris, eksisterende eiendom med rent kommersielt potensial i et sentralt, veletablert byområde. Dets 1970-talls konstruksjon antyder et mer modent bymiljø enn nybygg, og appellerer til de som verdsetter etablert infrastruktur og tilgjengelighet fremfor moderne byggefunksjoner.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Dette næringslokalet er strategisk plassert i hjertet av Estepona, en livlig kystby i provinsen Málaga. Det har utmerket nærhet til en rekke fasiliteter, inkludert butikker, restauranter og helsetilbud, alle tilgjengelige til fots. Stranden er også innen kort gangavstand, noe som øker dens appell for både drift og potensielle leieinntekter.
Eiendommens rå, urenoverte tilstand gir maksimal fleksibilitet for fremtidig bruk. Det egner seg for gründere som ønsker å etablere en særegen virksomhet, som en boutique, et profesjonelt kontor eller et kreativt studio. Investorer kan også utnytte potensialet for leieinntekter ved å tilpasse lokalet til den lokale markedets etterspørsel.
Dette næringslokalet er en innflyttingsklar eiendom bygget i 1970. Selv om det ikke er et nybygg, tilbyr den eksisterende strukturen umiddelbar tilgjengelighet for bruk eller renovering. Bygningens alder antyder etablert infrastruktur i bymiljøet, og gir et solid fundament for enhver kommersiell tilpasning eller investeringsstrategi.
Denne eiendommen selves i sin nåværende rå tilstand og krever totalrenovering og tilpasning for å oppfylle spesifikke kommersielle behov. Den inkluderer ikke ferdige interiørdetaljer eller bruksklar forretningsinfrastruktur. Potensielle kjøpere må ta hensyn til kostnadene og tiden forbundet med en fullstendig oppussing.
Denne næringseiendommen er godt egnet for gründere som ønsker å lansere en ny virksomhet på en førsteklasses kystbeliggenhet. Forestill deg å åpne en motebutikk, et spesialisert konsulentkontor eller en koselig kafé, med fordel av den daglige tilstrømningen av beboere og turister. Det er også et utmerket alternativ for investorer som ønsker å legge en allsidig kommersiell eiendel til porteføljen, med potensial for betydelige leieavkastninger på grunn av Esteponas konstante etterspørsel. For de som ønsker å etablere et kreativt studio eller verksted, gir det store, tilpasningsdyktige rommet friheten til å designe et miljø som perfekt matcher deres kunstneriske eller profesjonelle visjon. Nærheten til tjenester og stranden gjør det til et praktisk valg for virksomheter som kan utnytte den lokale livsstilen og fasilitetene.
For tiden presenteres eiendommen i en rå, uferdig tilstand, med betonggulv og mursteinsvegger, som vist i tilgjengelige bilder. Denne tilstanden krever en omfattende renovering for å oppfylle eventuelle spesifikke kommersielle krav. Selv om den eksisterende strukturenen stammer fra 1970, antyder dens innflyttingsklare status en strukturell integritet egnet for tilpasning. Potensielle kjøpere må budsjetttere for alle aspekter av ferdigstillelse, inkludert gulv, elektriske og rørinstallasjoner, belysning, ventilasjon og fasadeforbedringer, avhengig av tiltenkt bruk. Arealer på 81 m² gir rikelig plass til omfattende tilpasning, og muliggjør skapelsen av et moderne, funksjonelt kommersielt interiør.
Prisantydningen for dette næringslokalet er €212 100, noe som gjenspeiler dets nåværende rå tilstand og det betydelige potensialet for tilpasning. Dette er en fast pris for den eksisterende eiendommen, ikke en startpris for et nybygg. Eiendommen, fullført i 1970, er innflyttingsklar, noe som betyr at den er tilgjengelig for umiddelbar ervervelse og påfølgende renovering. Gitt beliggenheten i et høyetterspørselsområde i Estepona, tilbyr dette prisnivået en overbevisende inngang for investorer eller gründere som ønsker å utnytte det blomstrende markedet på Costa del Sol.
Estepona byr på et dynamisk bymiljø med sterk kommersiell puls, balansert av nærheten til Middelhavskysten. Denne spesifikke beliggenheten plasserer næringslokalet i en veletablert bydel, noe som sikrer jevn strøm av lokal fotgjengertrafikk og enkel tilgang for kunder. Omkringliggende område er preget av en blanding av boligbygg, lokale bedrifter og grunnleggende tjenester, som skaper et selvforsynt samfunnssenter. Hverdaglivet her er praktisk, med apoteker, supermarkeder og kollektivtransportholdeplasser innen kort gangavstand. De mange restaurantene og kaféene i nærheten bidrar også til en livlig atmosfære. For strandgjengere ligger strandlinjen bare noen hundre meter unna, og byr på en forfriskende pause. Denne kombinasjonen av bymessig tilgjengelighet og kystsjarm gjør Estepona til et attraktivt utgangspunkt for en rekke kommersielle tiltak, fra detaljhandel til tjenestebaserte virksomheter.
Estepona byr på en balansert by- og kystlivsstil, preget av praktiskhet og middelhavsjarm. Nærheten til dette næringslokalet er et aktivitetssenter, med dagligdagre behov lett tilgjengelige. Beboere og potensielle kunder har enkel tilgang til supermarkeder, apoteker, banker og helsetilbud innen kort gangavstand. Byen selv kan skilte med en livlig atmosfære med tallrike restauranter og kaféer, som gir rikelig med alternativer for mat og sosialt samvær. Kollektivtransporten er godt integrert, med flere bussruter og holdeplasser beleilig plassert, noe som letter enkel bevegelse innenfor Estepona og til omkringliggende områder. Nærheten til La Rada-stranden, bare litt under en kilometer unna, gir beboere og besøkende et populært sted for fritid og avslapning.
Dette kartet fremhever Esteponas strategiske posisjon på Costa del Sol. Det viser eiendommens beliggenhet i byen, og understreker nærheten til Middelhavet og viktige bytjenester. Kartet illustrerer tilgjengeligheten til store transportruter og de omkringliggende naturlandskapene, og gir en visuell oversikt over områdets fordeler.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Estepona er strategisk plassert på vestlige Costa del Sol, i provinsen Málaga. Byen fungerer som en port mellom den travelheten i Marbella, omtrent 25 km mot øst, og den historiske havnebyen Algeciras, omtrent 42 km mot vest. Provinciehovedstaden Málaga ligger 73 km lenger langs kysten. Selve Estepona er en del av en levende comarca, kjent for sin blanding av tradisjonell andalusisk sjarm og moderne fasiliteter. Beliggenheten drar fordel av den generelle økonomiske dynamikken og turismeappellen til Costa del Sol, og byr på en særegen livsstil preget av klima, kultur og kystliv.
Dette næringslokalet drar fordel av utmerket tilgjengelighet og et mangfold av fasiliteter i nærheten. Flere strender, inkludert La Rada og Playa de Estepona, er innen kort gangavstand, vanligvis under 1 kilometer. For reise lenger unna ligger Málaga flyplass (AGP) omtrent 64 km unna, og Gibraltar flyplass (GIB) omtrent 36 km unna. Veitilkoblingen er robust, støttet av elbilladestasjoner innen en radius på 1,3 km. Kollektivtransport er lett tilgjengelig, med 50 holdeplasser og 8 ruter som betjener området, noe som gjør det enkelt å navigere i Estepona og koble til større byer. Golfentusiaster har flere baner innen 5 km, som Valle Romano Golf og Azata Golf.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona har et subtropisk middelhavsklima, med gjennomsnittlige månedstemperaturer fra 15°C til 25°C og en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,2°C. Området får rikelig med solskin, noe som bidrar til en lang badesesong som vanligvis varer i fem måneder, med vanntemperaturer på 20°C eller høyere. Beliggenheten ligger 19 meter over havet og byr på et behagelig kystmiljø. Det omkringliggende landskapet er variert, med fruktbare daler og kupert terreng dominert av Sierra Bermeja. Den svake hellingen mot den nærliggende stranden øker ytterligere dens appell for utendørsaktiviteter.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Estepona er kjent for sin vakre kystlinje, med flere velholdte strender. La Rada-stranden ligger bare 800 meter unna, kjent for sin fine sand og fasiliteter. Playa del Cristo og Playa del Angel er også lett tilgjengelige, og byr på flere alternativer for solbadning og vannsport. Området gir omfattende fritidsmuligheter, med 134 sportsfasiliteter tilgjengelig lokalt. Golf er en stor attraksjon, med flere baner som Azata Golf og Estepona Golf innen 5 km. I tillegg tilbyr idrettssentre, utsiktspunkter og marinaer som Puerto Estepona varierte fritidsaktiviteter for beboere og besøkende.
134 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| Mars | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| Desember | 14.0°C | 84 mm |
Flatt
Ref: VL016852
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI