Denna kommersiella lokal i Estepona erbjuder en tom duk för företagssatsningar eller investeringar, belägen i en livlig stadsmiljö. Med en yta på 81 kvadratmeter är det obehandlade utrymmet redo för anpassning, vilket gör det lämpligt för en rad olika kommersiella användningar som butik, kontor, studio eller café. Beläget på gångavstånd från grundläggande bekvämligheter och stranden har bostaden ett förstklassigt läge på Costa del Sol. Dess skick, med ursprung från 1970 men inflyttningsklart, utgör en betydande möjlighet för entreprenörer och investerare som söker en bostad med hög potential i ett område med hög efterfrågan.
Estepona erbjuder en distinkt marknadsposition jämfört med sina grannstäder på Costa del Sol. Medan Marbella i öster är känt för lyx och exklusiva projekt, och områden längre västerut kan erbjuda tystare bostadsalternativ, slår Estepona en balans mellan urban bekvämlighet och traditionell charm. Projekt som Etherna Homes 2 och Edificio Solmar, listade från 269 000 € respektive 259 303 €, representerar nyare bostadserbjudanden i Estepona, vanligtvis med moderna bekvämligheter och större boendeytor till högre prisnivåer. Edificio Serena, från 223 370 €, ligger närmare i pris men riktar sig sannolikt också till ett annat segment, potentiellt bostäder eller blandad användning. Denna kommersiella lokal, till 212 100 €, utmärker sig som en befintlig bostad med fast pris med rent kommersiell potential i ett centralt, etablerat stadsområde. Dess 1970-talsbyggnation antyder en mer mogen stadsmiljö än nyproduktion, tilltalande för dem som värdesätter etablerad infrastruktur och tillgänglighet framför moderna byggfunktioner.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Denna kommersiella lokal är strategiskt placerad i hjärtat av Estepona, en livlig kuststad i provinsen Málaga. Den erbjuder utmärkt närhet till många bekvämligheter, inklusive butiker, restauranger och vårdinrättningar, alla tillgängliga till fots. Stranden ligger också på bekvämt gångavstånd, vilket ökar dess attraktionskraft för både verksamhet och potentiella hyresintäkter.
Bostadens råa, orenoverade skick ger maximal flexibilitet för framtida användning. Den passar för entreprenörer som vill etablera en distinkt verksamhet, såsom en boutique, ett professionellt kontor eller en kreativ studio. Investerare kan också utnyttja dess potential för hyresintäkter genom att anpassa utrymmet efter den lokala marknadens krav.
Denna kommersiella lokal är en inflyttningsklar bostad byggd 1970. Även om det inte rör sig om nyproduktion erbjuder den befintliga strukturen omedelbar tillgänglighet för användning eller renovering. Byggnadens ålder tyder på etablerad infrastruktur i den urbana miljön, vilket ger en solid grund för kommersiell anpassning eller investeringsstrategi.
Denna bostad säljs i sitt nuvarande råa skick och kräver fullständig renovering och anpassning för att passa specifika kommersiella behov. Den innehåller inga färdiga inredningsdetaljer eller användbar företagsinfrastruktur. Potentiella köpare måste beakta kostnaderna och den tid som krävs för en totalrenovering.
Denna kommersiella lokal passar utmärkt för entreprenörer som är angelägna om att starta en ny verksamhet på ett förstklassigt kustläge. Föreställ dig att öppna en exklusiv modebutik, ett specialiserat konsultkontor eller ett mysigt café, med fördel av det dagliga inflödet av boende och turister. Det är också ett utmärkt alternativ för investerare som vill lägga en mångsidig kommersiell tillgång till sin portfölj, med potential för betydande hyresavkastning tack vare Esteponas konsekventa efterfrågan. För den som vill etablera en kreativ studio eller verkstad ger det stora, anpassningsbara utrymmet friheten att utforma en miljö som perfekt matchar deras konstnärliga eller professionella vision. Dess närhet till tjänster och stranden gör den till ett praktiskt val för företag som kan dra nytta av den lokala livsstilen och bekvämligheterna.
För närvarande presenteras bostaden i ett rått, ofärdigt skick, med betonggolv och tegelväggar, som visas av tillgängliga bilder. Detta skick kräver en omfattande renovering för att uppfylla specifika kommersiella krav. Även om den befintliga strukturen härstammar från 1970 antyder dess inflyttningsklara status en strukturell integitet som passar för anpassning. Potentiella köpare måste budgetera för alla delar av färdigställandet, inklusive golv, el- och VVS-installationer, belysning, ventilation och fasadförbättringar, beroende på den avsedda användningen. Ytan på 81 m² erbjuder gott om utrymme för omfattande anpassning, vilket möjliggör skapandet av en modern, funktionell kommersiell inredning.
Det begärda priset för denna kommersiella lokal är 212 100 €, vilket speglar dess nuvarande råa skick och den stora potentialen för anpassning. Detta är ett fast pris för den befintliga bostaden, inte ett utgångspris för en nyproduktion. Bostaden, färdigställd 1970, är inflyttningsklar, vilket innebär att den är tillgänglig för omedelbart förvärv och efterföljande renovering. Med tanke på dess läge i ett eftertraktat område i Estepona erbjuder denna prisnivå en övertygande ingång för investerare eller entreprenörer som vill dra nytta av Costa del Sols blomstrande marknad.
Estepona erbjuder en dynamisk stadsmiljö med en stark kommersiell puls, i balans med närheten till Medelhavskusten. Detta specifika läge placerar den kommersiella lokalen i ett väl etablerat grannskap, vilket säkerställer en stadig ström av lokala fotgängare och enkel åtkomst för kunder. Området omkring kännetecknas av en blandning av bostadshus, lokala företag och grundläggande tjänster, vilket skapar en självförsörjande gemenskapsknutpunkt. Livet här är bekvämt, med apotek, mataffärer och hållplatser för kollektivtrafik allt inom kort gångavstånd. Närvaron av många restauranger och caféer i närheten bidrar också till en livlig atmosfär. För strandbesökare ligger kustlinjen bara några hundra meter bort och erbjuder en uppfriskande tillflykt. Denna kombination av urban tillgänglighet och kustcharm gör Estepona till en attraktiv miljö för en rad kommersiella satsningar, från detaljhandel till tjänsteföretag.
Estepona erbjuder en balanserad urban och kustnära livsstil, kännetecknad av bekvämlighet och medelhavscharm. Omgivningen runt denna kommersiella lokal är ett aktivitetscentrum, där dagliga nödvändigheter är lättillgängliga. Boende och potentiella kunder kan enkelt nå mataffärer, apotek, banker och vårdinrättningar på kort promenadväg. Staden själv har en livlig atmosfär med många restauranger och caféer, vilket ger gott om alternativ för mat och umgänge. Kollektivtrafiken är väl integrerad, med flera busslinjer och hållplatser bekvämt placerade, vilket underlättar rörelse inom Estepona och till omgivande områden. Närheten till stranden La Rada, knappt en kilometer bort, erbjuder boende och besökare en populär plats för fritid och avkoppling.
Denna karta belyser Esteponas strategiska position på Costa del Sol. Den visar bostadens läge inom staden och betonar dess närhet till Medelhavet och viktiga urbana tjänster. Kartan illustrerar tillgängligheten till större transportrutter och de omgivande naturlandskapen, vilket ger en visuell översikt över områdets fördelar.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Estepona är strategiskt beläget på västra Costa del Sol, i provinsen Málaga. Det fungerar som en port mellan Marbellas livliga aktivitet, cirka 25 km österut, och den historiska hamnstaden Algeciras, cirka 42 km västerut. Provinsens huvudstad, Málaga, ligger 73 km längre längs kusten. Estepona själv är del av en livlig comarca, känd för sin blandning av traditionell andalusisk charm och moderna bekvämligheter. Dess läge gynnas av Costa del Sols övergripande ekonomiska dynamik och turistattraktion, vilket erbjuder en distinkt livsstil kännetecknad av klimat, kultur och kustliv.
Denna kommersiella lokal har utmärkt tillgänglighet och en mängd närliggande bekvämligheter. Flera stränder, inklusive La Rada och Playa de Estepona, ligger på bekvämt gångavstånd, vanligtvis under 1 kilometer. För resor längre bort ligger Málaga flygplats (AGP) cirka 64 km bort, med Gibraltars flygplats (GIB) på ca 36 km. Vägförbindelserna är robusta, stödda av laddstationer för elbilar inom en radie på 1,3 km. Kollektivtrafik är lätt tillgänglig, med 50 hållplatser och 8 linjer som betjänar området, vilket gör det enkelt att ta sig runt i Estepona och nå större städer. Golfentusiaster har flera banor inom en radie på 5 km, såsom Valle Romano Golf och Azata Golf.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona har ett subtropiskt medelhavsklimat, med genomsnittliga månadstemperaturer mellan 15°C och 25°C och en genomsnittlig årstemperatur på 19,2°C. Området får riklig solsken, vilket bidrar till en lång badsäsong som vanligtvis varar i fem månader, med vattentemperaturer på 20°C eller högre. Platsen ligger på en höjd av 19 meter över havet, vilket erbjuder en behaglig kustmiljö. Det omgivande landskapet är varierat, med bördiga dalar och bergig terräng dominerad av Sierra Bermeja. Den milda lutningen mot den närliggande stranden ökar dess attraktionskraft för utomhusaktiviteter ytterligare.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Estepona är känt för sin vackra kustlinje med flera välskötta stränder. Stranden La Rada ligger bara 800 meter bort och är känd för sin fina sand och bekvämligheter. Playa del Cristo och Playa del Angel är också lättillgängliga och erbjuder ytterligare alternativ för solbad och vattensporter. Området erbjuder omfattande rekreationsmöjligheter, med 134 sportanläggningar tillgängliga lokalt. Golf är en stor dragplats, med flera banor som Azata Golf och Estepona Golf inom en radie på 5 km. Dessutom erbjuder sportcenter, utsiktsplatser och marina som Puerto Estepona olika fritidsaktiviteter för boende och besökare.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 86 mm |
| Februari | 13.7°C | 55 mm |
| Mars | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Maj | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augusti | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Platt
Ref: VL016852
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
EN
DE
FR
ES
PT
DA
SV
TR
CS
UK
LV
ID