Properti komersial ini di Estepona menawarkan kanvas kosong untuk usaha bisnis atau investasi, terletak di lingkungan perkotaan yang ramai. Dengan luas 81 meter persegi, ruang mentah ini siap dikustomisasi, sehingga cocok untuk berbagai penggunaan komersial seperti toko ritel, kantor, studio, atau kafetaria. Berada dalam jarak berjalan kaki dari fasilitas penting dan pantai, properti ini menikmati lokasi utama di Costa del Sol. Kondisinya yang berasal dari tahun 1970 tetapi siap huni menghadirkan peluang besar bagi wirausaha dan investor yang mencari properti dengan potensi tinggi di kawasan permintaan tinggi.
Estepona menawarkan posisi pasar yang khas dibandingkan kota-kota tetangganya di Costa del Sol. Sementara Marbella di timur dikenal dengan kemewahan dan proyek kelas atasnya, dan area lebih barat mungkin menawarkan pilihan permukiman yang lebih tenang, Estepona menyeimbangkan antara kenyamanan perkotaan dan pesona tradisional. Proyek seperti Etherna Homes 2 dan Edificio Solmar, yang ditawarkan masing-masing mulai dari €269.000 dan €259.303, mewakili penawaran permukiman baru di Estepona, umumnya dengan fasilitas modern dan ruang hunian lebih luas dengan harga lebih tinggi. Edificio Serena, mulai dari €223.370, lebih dekat secara harga tetapi juga kemungkinan menargetkan segmen berbeda, berpotensi permukiman atau campuran. Ruang komersial ini, dengan harga €212.100, menonjol sebagai properti eksisting berharga tetap yang berfokus murni pada potensi komersial di area perkotaan pusat yang mapan. Konstruksi tahun 1970-an menyiratkan lingkungan perkotaan yang lebih mapan dibanding properti baru, menarik bagi mereka yang menghargai infrastruktur mapan dan aksesibilitas dibanding fitur bangunan modern.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Ruang komersial ini terletak secara strategis di jantung Estepona, kota pesisir yang hidup di provinsi Málaga. Lokasinya sangat dekat dengan banyak fasilitas, termasuk toko, restoran, dan fasilitas kesehatan, semuanya dapat dijangkau dengan berjalan kaki. Pantai juga berada dalam jarak berjalan kaki yang mudah, meningkatkan daya tariknya baik untuk operasional bisnis maupun potensi pendapatan sewa.
Kondisi mentah properti yang belum direnovasi memberikan fleksibilitas maksimal untuk penggunaan di masa depan. Properti ini cocok bagi wirausaha yang ingin membangun bisnis yang khas, seperti butik, kantor profesional, atau studio kreatif. Investor juga dapat memanfaatkan potensinya untuk pendapatan sewa, menyesuaikan ruang dengan tuntutan pasar lokal.
Ruang komersial ini adalah properti siap huni yang dibangun pada tahun 1970. Meski bukan properti baru, struktur yang ada menawarkan ketersediaan langsung untuk digunakan atau direnovasi. Usia bangunan menunjukkan infrastruktur yang telah mapan dalam lingkungan perkotaan, memberikan fondasi solid untuk adaptasi komersial atau strategi investasi apa pun.
Properti ini dijual dalam kondisi mentah seperti adanya, memerlukan renovasi total dan kustomisasi agar sesuai kebutuhan komersial tertentu. Properti ini tidak termasuk pelengkap interior yang selesai maupun infrastruktur bisnis siap pakai. Calon pembeli harus memperhitungkan biaya dan waktu yang terkait dengan renovasi menyeluruh.
Properti komersial ini sangat cocok bagi wirausaha yang ingin memulai bisnis baru di lokasi pesisir utama. Bayangkan membuka toko busana butik, kantor konsultan khusus, atau kafe yang nyaman, dengan memanfaatkan arus harian penduduk dan turis. Ini juga pilihan sangat baik bagi investor yang ingin menambah aset komersial serbaguna ke portofolionya, dengan potensi imbal hasil sewa yang signifikan berkat permintaan Estepona yang konsisten. Bagi yang ingin mendirikan studio atau workshop kreatif, ruang luas yang adaptif ini memberikan kebebasan merancang lingkungan yang sempurna sesuai visi artistik atau profesional mereka. Kedekatannya dengan layanan dan pantai menjadikannya pilihan praktis bagi bisnis yang dapat memanfaatkan gaya hidup dan fasilitas lokal.
Saat ini, properti disajikan dalam kondisi mentah yang belum selesai, dengan lantai beton dan dinding bata, seperti ditunjukkan pada gambar yang tersedia. Kondisi ini mengharuskan renovasi menyeluruh untuk memenuhi persyaratan komersial tertentu. Meski struktur yang ada berasal dari tahun 1970, status 'siap huni'-nya menyiratkan integritas struktural yang sesuai untuk adaptasi. Calon pembeli perlu menganggarkan semua aspek penyelesaian, termasuk lantai, instalasi listrik dan plumbing, pencahayaan, ventilasi, serta perbaikan fasad, tergantung penggunaan yang diinginkan. Luas 81 m² menawarkan ruang yang cukup luas untuk kustomisasi ekstensif, memungkinkan penciptaan interior komersial modern dan fungsional.
Harga penawaran untuk ruang komersial ini adalah €212.100, mencerminkan kondisi mentahnya saat ini dan potensi kustomisasi yang besar. Ini adalah harga tetap untuk properti yang ada, bukan harga mulai dari untuk proyek baru. Properti yang selesai dibangun pada tahun 1970 ini siap huni, artinya tersedia untuk akuisisi langsung dan renovasi lanjutan. Mengingat lokasinya di kawasan permintaan tinggi di Estepona, titik harga ini menawarkan pintu masuk menarik bagi investor atau wirausaha yang ingin memanfaatkan pasar Costa del Sol yang berkembang pesat.
Estepona menyajikan lingkungan perkotaan yang dinamis dengan denyut komersial yang kuat, seimbang dengan kedekatannya ke pesisir Mediterania. Lokasi khusus ini menempatkan ruang komersial di lingkungan permukiman yang mapan, memastikan arus pejalan kaki lokal yang stabil dan kemudahan akses bagi klien. Area sekitarnya dicirikan oleh campuran bangunan permukiman, usaha lokal, dan layanan penting, membentuk pusat komunitas yang mandiri. Kehidupan sehari-hari di sini sangat praktis, dengan apotek, supermarket, dan pemberhentian transportasi umum semuanya dalam jarak berjalan kaki singkat. Keberadaan banyak restoran dan kafe di dekatnya juga berkontribusi pada suasana yang hidup. Bagi pecinta pantai, garis pantai hanya berjarak beberapa ratus meter, menawarkan pelarian yang menyegarkan. Kombinasi aksesibilitas perkotaan dan pesona pesisir menjadikan Estepona latar yang menarik untuk berbagai usaha komersial, dari ritel hingga bisnis berbasis jasa.
Estepona menawarkan gaya hidup perkotaan dan pesisir yang seimbang, dicirikan oleh kenyamanan dan pesona Mediterania. Lingkungan sekitar ruang komersial ini adalah pusat aktivitas, dengan kebutuhan sehari-hari yang tersedia. Penduduk dan calon pelanggan dapat dengan mudah mengakses supermarket, apotek, bank, dan fasilitas kesehatan dalam jarak berjalan kaki singkat. Kota ini sendiri memiliki suasana yang hidup dengan banyak restoran dan kafe, menyediakan banyak pilihan untuk bersantap dan bersosialisasi. Transportasi umum terintegrasi dengan baik, dengan beberapa jalur dan pemberhentian bus yang terletak strategis, memudahkan pergerakan di dalam Estepona dan ke area sekitarnya. Kedekatan dengan pantai La Rada, hanya kurang dari satu kilometer, menawarkan tempat populer bagi penduduk dan pengunjung untuk rekreasi dan relaksasi.
Peta ini menyoroti posisi strategis Estepona di Costa del Sol. Peta ini menunjukkan lokasi properti di dalam kota, menekankan kedekatannya dengan Laut Mediterania dan layanan perkotaan utama. Peta ini menggambarkan aksesibilitas ke rute transportasi utama dan lanskap alam di sekitarnya, memberikan gambaran visual tentang keunggulan area tersebut.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Estepona terletak secara strategis di Costa del Sol bagian barat, dalam provinsi Málaga. Kota ini menjadi gerbang antara kesibukan Marbella, sekitar 25 km ke timur, dan kota pelabuhan bersejarah Algeciras, sekitar 42 km ke barat. Ibu kota provinsi, Málaga, berjarak 73 km di sepanjang pesisir. Estepona sendiri adalah bagian dari comarca yang hidup, dikenal dengan perpaduan pesona Andalusia tradisional dan fasilitas modern. Lokasinya diuntungkan oleh dinamika ekonomi dan daya tarik wisata Costa del Sol secara keseluruhan, menawarkan gaya hidup khas yang dicirikan oleh iklim, budaya, dan kehidupan pesisir.
Ruang komersial ini menikmati aksesibilitas yang sangat baik dan banyak fasilitas di dekatnya. Beberapa pantai, termasuk La Rada dan Playa de Estepona, berada dalam jarak berjalan kaki yang mudah, umumnya kurang dari 1 kilometer. Untuk perjalanan lebih jauh, Bandara Málaga (AGP) berjarak sekitar 64 km, dan Bandara Gibraltar (GIB) sekitar 36 km. Konektivitas jalan sangat baik, didukung stasiun pengisian kendaraan listrik dalam radius 1,3 km. Transportasi umum tersedia, dengan 50 pemberhentian dan 8 jalur melayani area ini, memudahkan navigasi di Estepona dan koneksi ke kota-kota besar. Penggemar golf memiliki beberapa lapangan dalam jangkauan 5 km, seperti Valle Romano Golf dan Azata Golf.
| Jarak ke Pantai | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona menikmati iklim Mediterania subtropis, dengan suhu bulanan rata-rata berkisar 15°C hingga 25°C dan suhu rata-rata tahunan 19,2°C. Area ini menerima sinar matahari berlimpah, berkontribusi pada musim berenang panjang yang biasanya berlangsung lima bulan, dengan suhu air mencapai 20°C atau lebih. Lokasi ini berada di ketinggian 19 meter di atas permukaan laut, menawarkan lingkungan pesisir yang menyenangkan. Lanskap sekitarnya beragam, dengan lembah subur dan medan pegunungan yang didominasi Sierra Bermeja. Kemiringan landai menuju pantai terdekat semakin meningkatkan daya tariknya untuk aktivitas luar ruangan.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Estepona terkenal dengan garis pantainya yang indah, menampilkan beberapa pantai yang terawat dengan baik. Pantai La Rada berjarak hanya 800 meter, dikenal dengan pasir halus dan fasilitasnya. Playa del Cristo dan Playa del Angel juga mudah diakses, menawarkan pilihan tambahan untuk berjemur dan olahraga air. Area ini menyediakan peluang rekreasi luas, dengan 134 fasilitas olahraga yang tersedia secara lokal. Golf adalah daya tarik utama, dengan beberapa lapangan seperti Azata Golf dan Estepona Golf dalam radius 5 km. Selain itu, pusat olahraga, titik panoramik, dan marina seperti Puerto Estepona menawarkan beragam aktivitas rekreasi bagi penduduk dan pengunjung.
134 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 86 mm |
| Februari | 13.7°C | 55 mm |
| Maret | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mei | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Agustus | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| Desember | 14.0°C | 84 mm |
Datar
Ref: VL016852
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
EN
PT
TR
UK
LV
ID