Ця комерційна нерухомість в Естепоні пропонує чистий аркуш для бізнес-проєктів або інвестицій і розташована в жвавому міському середовищі. Загальна площа становить 81 квадратний метр, сирий простір готовий до облаштування, що робить його придатним для різноманітного комерційного використання, наприклад магазину, офісу, студії або кафе. Об’єкт розташований у пішій доступності від основних зручностей та пляжу й виграє від вигідного розташування на Коста-дель-Соль. Його стан, що датуеться 1970 роком, але готовий до заселення, становить значну можливість для підприємців та інвесторів, які шукають нерухомість з високим потенціалом у районі з високим попитом.
Естепона пропонує окреме ринкове положення порівняно з сусідніми містечками на Коста-дель-Соль. Хоча Марбелья на сході відома своєю розкішшю та висококласними проєктами, а райони далі на захід можуть пропонувати тихіші житлові варіанти, Естепона досягає балансу між міською зручністю та традиційним шармом. Проєкти, як-от Etherna Homes 2 та Edificio Solmar, виставлені від €269,000 та €259,303 відповідно, представляють новіші житлові пропозиції в Естепоні, зазвичай із сучасними зручностями та більшими житловими просторами за вищими цінами. Edificio Serena, від €223,370, ближча за ціною, але також, імовірно, націлена на інший сегмент, потенційно житловий або змішаного використання. Цей комерційний простір, за €212,100, виділяється як існуюча нерухомість з фіксованою ціною, орієнтована суто на комерційний потенціал у центральному сформованому міському районі. Будівництво 1970-х років свідчить про більш зріле міське середовище, ніж новобудови, і приваблює тих, хто цінує сформовану інфраструктуру та доступність понад сучасні будівельні характеристики.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Цей комерційний простір стратегічно розташований у серці Естепони, жвавому прибережному містечку в провінції Малага. Він має чудову близькість до численних зручностей, зокрема магазинів, ресторанів та медичних закладів, усі доступні пішки. Пляж також знаходиться у легкій пішій доступності, що підвищує його привабливість як для ведення бізнесу, так і для потенційного орендного доходу.
Сирий, неремонтований стан нерухомості забезпечує максимальну гнучкість для її майбутнього використання. Він підходить підприємцям, які хочуть заснувати особливий бізнес, як-от бутік, професійний офіс або креативну студію. Інвестори також можуть скористатися його потенціалом для орендного доходу, адаптувавши простір під вимоги місцевого ринку.
Цей комерційний простір, готова до заселення нерухомість, збудована в 1970 році. Хоча це не новобудова, наявна структура забезпечує негайну доступність для використання або ремонту. Вік будівлі свідчить про сформовану інфраструктуру в міському середовищі, що є міцною основою для будь-якої комерційної адаптації або інвестиційної стратегії.
Нерухомість продається в поточному сировому стані й потребує повного ремонту та облаштування під конкретні комерційні потреби. Вона не включає жодних готових внутрішніх оздоблювальних робіт або готової до використання бізнес-інфраструктури. Потенційним покупцям слід врахувати витрати та час, пов’язані з повним оновленням.
Ця комерційна нерухомість добре підходить підприємцям, які прагнуть запустити новий бізнес у найкращому прибережному місці. Уявіть відкриття бутіку одягу, спеціалізованого консалтингового офісу або затишного кафе з користю від щоденного потоку мешканців і туристів. Це також чудовий варіант для інвесторів, які прагнуть додати до свого портфеля універсальний комерційний актив з потенціалом значного орендного доходу завдяки стабільному попиту в Естепоні. Для тих, хто хоче заснувати креативну студію чи майстерню, великий адаптований простір дає свободу спроєктувати середовище, що ідеально відповідає їхньому художньому або професійному баченню. Близькість до сервісів і пляжу робить його практичним вибором для бізнесу, який може скористатися місцевим способом життя та зручностями.
Наразі нерухомість представлена в сьому, незавершеному стані, з бетонними підлогами та цегляними стінами, як показано на доступних зображеннях. Цей стан потребує комплексного ремонту для відповідності будь-яким конкретним комерційним вимогам. Хоча наявна структура датуеться 1970 роком, її статус «готова до заселення» передбачає структурну цілісність, придатну для адаптації. Потенційним покупцям доведеться закласти бюджет на всі аспекти оздоблення, включно з підлогою, електричними та сантехнічними інсталяціями, освітленням, вентиляцією та покращенням фасаду, залежно від передбачуваного використання. Площа 81 м² пропонує достатньо простору для масштабного облаштування, дозволяючи створити сучасний функціональний комерційний інтер’єр.
Заявлена ціна цього комерційного простору становить €212,100, що відображає його поточний сирої стан і значний потенціал для облаштування. Це фіксована ціна за наявну нерухомість, а не стартова ціна новобудови. Нерухомість, завершена в 1970 році, готова до заселення, тобто доступна для негайного придбання та подальшого ремонту. З огляду на її розташування в районі Естепони з високим попитом, ця цінова категорія пропонує переконливий вхід для інвесторів або підприємців, які прагнуть скористатися процвітаючим ринком Коста-дель-Соль.
Естепона пропонує динамічне міське середовище з сильним комерційним ритмом, урівноваженим близькістю до середземноморського узбережжя. Це конкретне розташування містить комерційний простір у добре сформованому районі, що гарантує постійний потік місцевих пішоходів і легкий доступ для клієнтів. Навколишня територія характеризуеться поєднанням житлових будівель, місцевого бізнесу та основних сервісів, створюючи самодостатній громадський центр. Повсякденне життя тут зручне: аптеки, супермаркети та зупинки громадського транспорту, усього в кількох хвилинах пішки. Наявність численних ресторанів і кафе поблизу також сприяє жвавій атмосфері. Для любителів пляжу берегова лінія знаходиться всього за кілька сотень метрів, пропонуючи освіжаючий відпочинок. Таке поєднання міської доступності та прибережного шарму робить Естепону привабливим місцем для різноманітних комерційних починань, від роздрібної торгівлі до сервісного бізнесу.
Естепона пропонує збалансований міський і прибережний спосіб життя, що характеризуеться зручністю та середземноморським шармом. Безпосереднє оточення цього комерційного простору, центр активності, де повсякденні потреби легко задовольняються. Мешканці та потенційні клієнти можуть легко дістатися супермаркетів, аптек, банків та медичних закладів за короткою прогулянкою. Саме містечко має жваву атмосферу з численними ресторанами й кафе, пропонуючи достатньо варіантів для харчування та спілкування. Громадський транспорт добре інтегрований, з кількома автобусними маршрутами та зупинками, розташованими зручно, що полегшує пересування Естепоною та до навколишніх районів. Близькість до пляжу Ла-Рада, трохи менше ніж за кілометр, пропонує мешканцям і відвідувачам популярне місце для дозвілля та відпочинку.
Ця карта підкреслює стратегічне положення Естепони на Коста-дель-Соль. Вона показує розташування нерухомості в межах містечка, підкреслюючи її близькість до Середземного моря та ключових міських сервісів. Карта ілюструє доступність до основних транспортних маршрутів і навколишніх природних ландшафтів, надаючи візуальний огляд переваг району.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Естепона стратегічно розташована на західній Коста-дель-Соль, у провінції Малага. Вона слугує воротами між жвавою активністю Марбельї, приблизно за 25 км на схід, та історичним портовим містом Альхесірас, приблизно за 42 км на захід. Столиця провінції Малага лежить за 73 км далі вздовж узбережжя. Сама Естепона є частиною жвавої комарки, відомої поєднанням традиційного андалузького шарму та сучасних зручностей. Її розташування виграє від загальної економічної динаміки та туристичної привабливості Коста-дель-Соль, пропонуючи особливий спосіб життя, що характеризуеться кліматом, культурою та життям на узбережжі.
Цей комерційний простір виграє від чудової доступності та багатства навколишніх зручностей. Кілька пляжів, зокрема Ла-Рада та Плая-де-Естепона, знаходяться в легкій пішій доступності, зазвичай менше ніж за 1 кілометр. Для подорожей далі аеропорт Малаги (AGP) розташований приблизно за 64 км, а аеропорт Гібралтару (GIB), приблизно за 36 км. Дорожня інфраструктура надійна, її підтримують станції зарядки електромобілів у радіусі 1,3 км. Громадський транспорт легкодоступний: 50 зупинок та 8 маршрутів обслуговують район, що полегшує пересування Естепоною та сполучення з більшими містами. Любителі гольфу мають кілька полів у радіусі 5 км, як-от Valle Romano Golf та Azata Golf.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона має субтропічний середземноморський клімат із середньомісячними температурами від 15°C до 25°C та середньорічною температурою 19,2°C. Район отримує рясну кількість сонячних днів, що сприяє тривалому купальному сезону, який зазвичай триває п’ять місяців, з температурою води 20°C або вище. Розташування знаходиться на висоті 19 метрів над рівнем моря, пропонуючи приємне прибережне середовище. Навколишній ландшафт різноманітний, із родючими долинами та гірською місцевістю, яку домінує Сьєрра-Бермеха. Плавний похил до найближчого пляжу додатково підвищує привабливість для активного відпочинку.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Естепона відома своїм гарним узбережжям із кількома доглянутими пляжами. Пляж Ла-Рада розташований лише за 800 метрів і відомий дрібним піском та зручностями. Плая-дель-Крісто та Плая-дель-Анхель також легко доступні, пропонуючи додаткові варіанти для засмагання та водних видів спорту. Район надає широкі можливості для відпочинку, з 134 спортивними об’єктами на місці. Гольф є головною принадою, з кількома полями, як-от Azata Golf та Estepona Golf у радіусі 5 км. Крім того, спортивні центри, оглядові майданчики та марини, як-от Puerto Estepona, пропонують різноманітні дозвілля для мешканців і відвідувачів.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.8°C | 86 mm |
| Лютий | 13.7°C | 55 mm |
| Березень | 14.8°C | 172 mm |
| Квітень | 16.7°C | 73 mm |
| Травень | 19.9°C | 33 mm |
| Червень | 23.7°C | 11 mm |
| Липень | 26.7°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 7 mm |
| Вересень | 23.9°C | 28 mm |
| Жовтень | 20.6°C | 76 mm |
| Листопад | 16.2°C | 96 mm |
| Грудень | 14.0°C | 84 mm |
Рівний
Ref: VL016852
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
EN
PT
TR
UK
LV
ID