Denne erhvervsejendom i Estepona, beliggende i provinsen Málaga, tilbyder en førsteklasses mulighed i et livligt bymiljø. Beliggende i et område med god trafik er de 71 m² store lokaler fuldt renoveret og klar til øjeblikkelig etablering af virksomhed. Den strategiske placering gavnes af, at tilstødende gader er lavet om til gågader, hvilket placerer den på byens erhvervsåre. Denne beliggenhed, tæt på talrige faciliteter og transportforbindelser, gør den til en attraktiv mulighed for forskellige typer virksomheder, der søger synlighed og tilgængelighed i en dynamisk kystby.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i Esteponas aktive erhvervszone ligger denne ejendom strategisk nær vigtige bydele. Stranden ligger i gåafstand, og omgivelserne byder på talrige faciliteter, herunder butikker, restauranter og sundhedsfaciliteter. Nærheden til gågadeområder forbedrer synligheden og tilgængeligheden for både beboere og turister, hvilket bidrager til en livlig forretningsmiljø.
Denne ejendom er beregnet til erhvervsbrug og kræver renovering eller tilpasning til specifikke forretningsbehov. De 71 m² store lokaler tilbyder fleksibilitet for forskellige virksomhedstyper. Beliggenheden, præget af stor fodgængertrafik og nærhed til væsentlige services, understøtter virksomheder, der sigter mod konstant kundekontakt og driftsmæssig bekvemmelighed i et veletableret bymiljø.
Dette er en eksisterende ejendom, færdiggjort i 1970 og nyligt renoveret. Den er indflytningsklar, hvilket betyder, at den er tilgængelig til øjeblikkelig ibrugtagning eller virksomhedsetablering. Da det ikke er et nybyggeri, er der ingen fremtidige udviklingsfaser eller indikative færdiggørelsesdatoer at tage hensyn til; ejendommen er klar til øjeblikkelig brug ved køb.
Dette erhvervslokale sælges som en eksisterende, renoveret enhed og indeholder ingen nybygningselementer eller planlagte udvidelser. Det er ikke beregnet som bolig og har nul soveværelser og badeværelser. Ejendommens fokus ligger udelukkende på dens potentiale som forretningslokation, uden boligfaciliteter eller tilknyttede anlæg.
Disse erhvervslokaler i Estepona egner sig til iværksættere eller investorer, der søger en driftsklar forretningslokation i en livlig kystby. Den egner sig til dem, der prioriterer stor fodgængertrafik og central placering, med fordel af en lokation, der tiltrækker både lokale beboere og turister. Virksomheder som detailbutikker, serviceudbydere eller små kontorer ville finde denne ejendom fordelagtig på grund af nærheden til væsentlige faciliteter og dens placering på en erhvervsåre. Den nylige renovering betyder minimal opstartstid, hvilket muliggør hurtigere lancering. Desuden tilbyder muligheden for en købsoptionsformel en prøveperiode for virksomheder, der er usikre på langsigtet engagement, hvilket reducerer den indledende investeringsrisiko.
Lokalerne, der måler 71 m², har gennemgået en totalrenovering, hvilket sikrer et moderne og funktionelt rum klar til virksomhedsetablering. Opdateringerne omfatter sandsynligvis moderne gulve, opdateret belysning og fornyede vægge, hvilket antydes af interiørbilleder, der viser moderne gulve og stribede vægmønstre. Det store vinduesparti mod gaden tilbyder betydelig eksponeringspotentiale og naturligt lys. Selvom specifikke materialedetaljer ikke er angivet, antyder statussen "indflytningsklar" en færdig tilstand, velegnet til øjeblikkelig brug, hvilket minimerer behovet for yderligere strukturelle eller æstetiske arbejder inden driftens start.
Udbudsprisen for denne erhvervsejendom er fastsat til €280,000. Som en eksisterende bolig, der har gennemgået renovering, afspejler prisen dens nuværende stand og markedsposition. Ejendommen er indflytningsklar, hvilket indikerer øjeblikkelig tilgængelighed for køb og virksomhedsetablering. Selvom der ikke er "fra"-priser som ved nybyggeri, tilbyder denne faste pris tydelig økonomisk planlægning for potentielle købere. Muligheden for en toårig købsoptionsformel med en forhandlet præmie er også tilgængelig, hvilket giver fleksible erhvervelsesveje.
Esteponas erhvervsmæssige centrum tilbyder et dynamisk miljø for virksomheder. Denne ejendoms beliggenhed, tæt på Plaza Antonia Guerrero og Plaza del Rocío, placerer den i centrum af lokal aktivitet. De omkringliggende gader myldrer med en blanding af beboere og turister, forstærket af gågadezoner, der øger aktiviteten på gadeplan. Inden for kort gåafstand er væsentlige services som apoteker, banker og supermarkeder let tilgængelige, understøttet af et netværk af offentlige transportruter. Nærheden til stranden La Rada, mindre end en kilometer væk, tilføjer områdets appel. Dette bymiljø fremmer en konstant strøm af mennesker og skaber en varig mulighed for virksomheder, der gavnes af høj synlighed og nem adgang, hvilket gør det til et aktivt erhvervsknudepunkt hele året.
Esteponas bykerne tilbyder et livligt dagligt rytme. Ejendommens beliggenhed sikrer konstant interaktion med lokalsamfundet og besøgende. Væsentlige services er inden for umiddelbar rækkevidde; et supermarked ligger bare lidt over 300 meter væk, og et apotek praktisk talt på dørtrinnet, 111 meter væk. Sundhedsfaciliteter ligger også tæt på, 454 meter væk. Denne tæthed af faciliteter betyder, at daglige ærinder let klares til fods eller på cykel, i overensstemmelse med en bekvem bylivsstil. De nærliggende strande, som La Rada, er tilgængelige inden for kort gåafstand og giver fritidsmuligheder tæt på virksomhedsdriften.
Dette kort belyser Esteponas strategiske bybeliggenhed. Det viser ejendommens nærhed til vigtige faciliteter, herunder et supermarked kun 312 meter væk og et hospital inden for 454 meter. Den korte afstand til stranden La Rada (581 meter) og ejendommens placering på en erhvervsåre er tydeligt synlige, hvilket understreger dens tilgængelighed og integration i byens daglige liv.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Estepona er en betydelig by i den større Costa del Sol-region, beliggende i provinsen Málaga. Byen tilbyder en balance mellem et livligt bycentrum og adgang til kystattraktioner. Sammenlignet med større nærliggende byer ligger Marbella 25 km væk og byen Málaga 73 km væk. Estepona bevarer sin egen distinkte karakter, med en befolkning på næsten 80,000 indbyggere. Denne position giver et stærkt lokalt marked, samtidig med at større regionale knudepunkter er inden for rækkevidde for bredere erhvervsmæssige eller kulturelle muligheder.
Denne erhvervsejendom har fremragende tilgængelighed. Den ligger i Esteponas aktive centrum, med talrige faciliteter inden for gåafstand. Et supermarked ligger 312 meter væk, og et apotek kun 111 meter væk. Offentlig transport er velforsynet, med 50 stoppesteder og 8 linjer, der betjener området. For bilister er ejendommen placeret til effektiv adgang til større ruter. Den nærmeste lufthavn, Málaga-Costa del Sol (AGP), ligger cirka 64 km væk i fugleflugtslinje, mens Gibraltar (GIB) ligger tættere på, cirka 36 km. Golfentusiaster har flere baner inden for kort køretid, med Valle Romano Golf kun 4,7 km væk.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona har et middelhavsklima præget af milde vintre og varme somre, med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,2°C. Regionen har cirka 325 solskinsdage om året, hvilket bidrager til en forlænget badesesong på omkring fem måneder, med havtemperaturer, der ofte overstiger 20°C. Selve ejendommen ligger i en højde af 19 meter over havets overflade, med relativt flad hældning mod den nærliggende strand. De nærliggende Sierra Bermeja-bjerge giver en naturskøn kulisse og muligheder for udendørs aktiviteter, selvom de ligger i betydelig højde.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Beboere og besøgende har nem adgang til Esteponas kyst. Den nærmeste strand, La Rada, ligger kun 800 meter væk, og Playa de Estepona ligger også i nærheden. For rekreation tilbyder området rigelige sportsfaciliteter, med 134 registrerede steder, herunder sportsanlæg som Polideportivo Municipal, kun 600 meter væk. Golf er en stor attraktion, med flere baner i nærheden; Azata Golf er tilgængelig inden for 5 km. Lystbådehavnen Puerto Estepona, 1,6 km væk, tilbyder yderligere fritids- og spisemuligheder, hvilket beriger det rekreative landskab.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| Marts | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Maj | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Fladt
Ref: VL251283
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esteponas boligmarked byder på varierede muligheder, og disse erhvervslokaler til €280,000 tilbyder et tydeligt værditilbud sammenlignet med boligmuligheder. Nabo projekter som Etherna Homes 1 og 2, med start fra €269,000 hhv. €304,000, er boligudviklinger. Aby Middle, et andet boligprojekt, er prissat fra €349,000. Denne erhvervsejendom skiller sig ud med sin faste pris og eksisterende, renoverede status, i kontrast til de "fra"-priser, der er typiske for nybyggede boliger. Mens boligprojekter fokuserer på livsstil og boligareal, retter denne erhvervsenhed sig mod forretningspotentiale. Estepona er selv en voksende by i provinsen Málaga, med en stærk lokal økonomi og turistappel, hvilket understøtter erhvervssatsninger. Dens beliggenhed tilbyder en balance, mere rolig end Marbella (25 km væk), men stadig med betydelige byfaciliteter og tilgængelighed.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI